【経済】「持ち家vs賃貸」「車」家計費を節約するには、買わずにレンタルでも十分？★２ [NAMAPO★]
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所有するのと借りて利用するのはどちらがいい？
「持ち家vs賃貸」というように、所有するのと借りて利用するのはどちらがいいのか、といった議論をよく見聞きします。
本来、これらの損得は目先の金額だけでは判断できず、人生が終わるときにしかわからないものです。しかし、自分たち
のライフプランをある程度確定させた上で考えてみると、どちらがいいのかおのずとわかってきます。
マイホーム、車、保険。いずれも人生において大きな出費ですが、これらにお金をかけている人は、お金が貯まりにくい傾向があります。
マイホーム代を住宅ローンを組んで支払う場合、仮に3000万円を金利2％の固定金利で、35年返済をした場合の総返済額は
4173万8968円（元利均等返済、毎月返済、ボーナス払いなしで試算）。生涯にかかる家の修繕費や固定資産税、火災保険料など
を含めると、6000万円以上は必要になってきます。
車はとても便利な道具です。しかし、生涯で車にかかる保有コストは1台につき3000万円を超えるという試算もあります。
2台所有していれば6000万円かかることになります。
このように、毎月の支払額ではなく、生涯にかかる総額を計算してみると、非常に大きい金額だと気づくでしょう。
家も車も生きていくうえでは必要なものですが、欲しいという感情のままに所有すれば、家計への負担は大きくなります。
それぞれを自分たちのライフプランに当てはめ、家計とバランスをとりながら、所有すべきか借りて利用すべきか考えることが大切なのです。
（一部抜粋）
https://news.livedoor.com/article/detail/19181504/
※前：https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1604704455/ >>1
もはや持ち家の時代で無いことはマヒャドレアムによって証明されている 大阪市内住みだけど
車いらないわ
ネットでライフが２時間以内に
持ってきてくれるし 壁や床に穴の一つも開けられない家に住みたくないんや！ 老後の住処だけ確保できていれば、あとはいいや
年金積み立て系でお給料から少しづづ貯めて、かつ厚生年金で…
できればじじぃになっても、何か仕事していたいけどね 家は賃貸の方がよかった気がするけど今更どうしようも出来ん >>2
東京の場合、ローンで購入して高く売れるので元が取れる でも世の中理不尽だよ。
手取り15万ぐらいの奴が家賃6〜7万払ってヒィヒィ言ってるのに、かたや手取り30万以上の奴が月額6〜7万のローンで余裕で暮らしている。 賃貸でも団地の人達は嫌な人が多かったけど長屋は意外といい人が多かった
思うに家に住むという事は例え長屋であっても大事なのかと思った >>9
あら失礼
でも東京ならもっと便利だろうからなおさら
車いらないんじゃあ 不動産から不労所得を得ている身としては
出来るだけ多くの人に賃貸物件に住んで欲しいと思います。
ウチの賃貸物件の家賃には
建築費のローン金利も固定資産税も修繕積立金も含ませていますので
家賃として払って貰ってます クルマを買わずに比較するならレンタカー代、公共交通利用代も計算しないと比較にならんわな 好きにすればいいけど、歳取るとたとえ身内が保証人になっても貸してもらえる物件は限られてくる
そこだけは目を逸らさず直視して人生設計してほしい まず、クルマは車両という固定資産。
乗るほど減価償却累計額が加算されてく。
固定資産なので、それが無いと仕事も生活も出来ない。 人には所有欲ってものがあるんだがね
金を持ってたらそれらは当たり前に持つはず 地方はクルマが必需品というけれど、
歳取ったらもう運転できんし
そのころに介護制度がどこまでマトモに通用するか
リスク高いよ >>10
終の住処っていうエッチな漫画おもしろいで(´・ω・｀) 老後にそこそこの田舎で安い家買うのが正解と答え出てる 年収ある人は車じゃなくてタクシー使う方が安いし安全ってきいたけど？ 将来が心配だから賃貸ってやつは
さっさと家かって早めに完済して、後はもう現役時代から家賃の心配もせずに悠々過ごしてるやつを知らない >>1
車不要論も、高収入上級都民とウサギ小屋住み低収入都民が語るのでは説得力が段違いだよね
でもさ、高収入上級都民はやっぱり車(超高級車)を乗り回しているのが事実
となれば、やっぱり車不要ではなく車持てないだけやんw 家買いたいけど会社の先輩が家買って1年しないうちに引っ越してた
聞いたら隣人トラブルだってさ、それ以上詳しくは教えてもらえなかったけどこういうリスクもあるから怖い >>1
車とか、どんだけ計算してもレンタル＆タクシーの方が安上がりだけれど。
それでも大都市以外では皆が持つのは、数字じゃない便利さがあるから。 スレタイがおかしい
使い続けるなら買うよりレンタルのが高くなるに決まってるじゃん >>1
子供いたら送迎やらでせめて軽くらいはあったほうが楽 親が老後の金余ってるからって新築（3階建て、庭、駐車場付）建てたんで土地ごとそれもらえる予定
ヒーヒーいいながら老人になるまでローンのやつごめんなお前ら >>15
長屋ってなんなの？ワイは中学生まで3DKのボロ平屋賃貸だったけど、同じ家が4つ5つ並んでたけどそれが長屋なの？🥺 持ち家だと好きなことできるからな
断然持ち家の方が住みやすいよ
車はどこに住んでいようと必須だぞ
ちょっとした買い物で荷物を持って帰るとか大変だぞ
大変だから近くしかいけないとか重いからちょっとしか買えない 仮に2%の金利で..
今どきそんな高い金利の住宅ローンあるかよ スレタイ欲張りすぎ。賃貸派が持ち家派に一方的勝利宣言だけでよかった 家を買った
緑さんが亡くなった
緑さんの家が二分割されて旗竿に成った
https://i.imgur.com/ZlFQjzu.jpg
泣きたい
って事に成ったら洒落にならん 家はチンタイ
車はカーシェア
時計はスマホ
仕事はウーバーイーツ
これがネクストエコノミージェネレーションの生き方だよ
持ち家とか自家用車とか腕時計とか正社員とか、これからの時代にはオーバーすぎて不用
「物」「金」「地位」に拘る時代は終わった
これからは「夢」「自由」、そして「自分」に拘る時代
型にはまるな
大切なのは自分のスタイル 都市部で車通勤してるけど車も良し悪しなんだよね
渋滞は100％自己責任になるしさ、公共機関は遅刻の免罪符にできるからね
この前なんて街宣車が我が物顔であたしの給料を削ってたしな！右翼どもめｗ 電車ばっかりで車乗ることすらないからレンタカーすらいらんw
免許はもってるけどぶっちゃけ更新料払ってまで免許いらねえんじゃないかと思い始めているw 親が死んだら相続税で最後にどひゃ〜っと取られるわ
分割贈与とかあるらしいけど合意が難しい
結果、日本の住宅地はどんどん惨めで安っぽいミニ戸建だらけになっていく 都民の車不要論は確かに正論なんだけど
上級都民はやっぱり高級車を乗り回しているところを見ると、やっぱりウサギ小屋住み低収入都民の僻みにしか聞こえないわなw はっきりいって金あるなら家を買え
金ないなら家賃だろ 都会か地方かとかライフスタイルや思考でどちらが良いか話は変わってくるから正解はない
ずっと同じ所に住むのが平気でお得って考えなら買えばいい
自分は飽きっぽいしフリーランスで生活の拠点も定まってないから今は賃貸で十分
余生を送りたい所が定まったらマンション買おうかな >>27
年収ある人ならクルマ所有程度の負担なんてセコいこと考える必要ないし〜 >>1
隣人リスクに、賃貸は引っ越せば良いが、持ち家は被害を甘んじて受けるしかない
老後の資金があるならば、賃貸の方が賢いが、老後の資金が不安ならば、持ち家の方がリスクが低い
どちらもメリット・デメリットがある 老後を第二の人生として楽しみたいってのが
浅ましい考えだと思うようになってしまったから
集めたオカネを老後のために貯めたりするのも
ゲスいと感じるようになってしまった 年取っても金と信用が十分にあるなら一生賃貸でもいいけど 現役はどちらでもいい
老後築20年以内の中古戸建を2000万以内で買えばいいよ
近所のボロボロ賃貸老人世帯は悲惨だぞ。築浅が難しいしな もうサラリーマンだけで生涯の人生設計は無理になってきてる時代なんだよ?
節約より収入を上げる努力行動をすることの方が重要! >>46
東京23区内の話です…
さすがに家買うとき隣人までは調査できないもんなーこわいわ 台風で屋根が吹き飛んでしまい直すの大変だった
災害給付金とコロナ給付金で８０万貰ったけど自己負担分も８０万かかってしまい
１６０万払う羽目になってしまった 旅行行く時にわざわざ家買うか？ ホテルに泊まるだろ。
物を届ける時に車を買って自分で届けるか？ 郵便や宅配便を使えばいいだろ。
それと同じで車も必要な時だけ借りればいいし、なんなら他人に用事を頼んでもいい。
何かをする時に所有しか考えが浮かばないのは田舎の特徴だ。 >>57
無理なローンで家買う奴は大抵それを忘れているからな
賃貸の家賃と比較するバカが多い 死んで自分の土地埋めてもらえるわけでも無いし、後を継ぐ者も居ないも予定なんで賃貸で生涯を終える予定
ペーパーで車も持たないし >>39
そうなんか
賃貸の大家は自腹で払ってくれてたんやな
感謝やで >>66
ないよりある方がいいじゃん
金に困ったら売れるし貸して家賃収入にもできるんだし >>1
コストという観点で見ればレンタルの方がお得なのかもしれない。
反面、長期所有すると言うのは、
維持コストが掛かっても自分は払えるだけのチカラがあるという、
ステータスを誇示する意味合いもあると思うけどね。
見栄を張っても大丈夫って人は、張ればいいと思うけどねｗ 一生独身という人なら綺麗で便利な賃貸渡り歩いて老後は施設というのも十分に良い選択
何がいいかは人によるよね >>64
23区の一戸建てなんて隣と接近してるから
田舎のアパートと変わりない >>64
23区なんてどんだけいい場所でいい建物にしても隣の家との距離1メートル無いもんなあ…
自分も窓開けて大声で笑いづらいとかやーやーなのっ🥺 >>6
でもさー、いつも違う車だと内輪差が分からず、運転しにくくないか？ どっちでも好きな方にすればいいよ
俺は金が有り余ってるから車も家も所有してるけど 老後の心配するのがホントバカバカしくなった
現役続けて働けなくなったら死ぬ方がよいわ 賃貸の安普請な住まいに住み続けるなら
分譲で豪華な家で生涯を過ごしたいわー
賃貸とか貧乏くさい家に住んでると毎日嫌にならないの？
賃貸でもラトゥールとか泉ガーデンとか豪華な賃貸なら満足できるけどね >>39
君が払っている家賃にも
家主の税金や修繕積立金が含まれているのでは？ >>79
一生独身で最後は介護施設か
肋骨が何本あっても足りないような介護されるんやろなあ >>74
それ単に大家の義務だから。
借りてる側は敷金礼金家賃以外払う必要ないし。 >>69
そういう宣伝する不動産も多いよな
悪質ではある 車の維持費ってバカにならんもんなあ
徒歩圏内に一通り揃ってる地方都市の持ち家が最強かな
駐車スペースもオマケでついてくるような家だとなお良いけど、いまはなかなかそんなのないかな 地方は車必須
免許更新期限数日切れてうっかり失効してしまって、免許センター行くのに、
自宅からタクシーと電車使ったが思った以上に時間も運賃も高くつくのな
時間のロスが一番大きいし、車の便利さに慣れると最早手放せない まあ10年ローンで家買える収入と資産があるなら買っても良いと思うよ
それが無理なら、無理なローンで投資と思え >>39
なぜ賃貸には無いと思った？あと賃貸は空室リスクがあるからその分も家賃に上乗せされてるよ。住んで無い部分の料金も払う。それが賃貸 固定資産税なんて月1万あるかないかだろ
よほどの金持ちでもなきゃたいしてかからんよ 所得と住む場所と働く場所に寄るからな。皆、そんなにアホじゃないから、自己決定 3千万で家買うなら、株買って配当で家賃の足しにした方がいい
配当5%なら毎年150万くらい見込める、しかも売れば戻ってくる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
