0001おっさん友の会 ★2023/10/31(火) 17:20:43.54ID:JpjkmO2n9
日本の台所」とも呼ばれた東京の旧築地市場の広大な跡地に何ができるのか。関係者への取材で、プロスポーツの公式戦の開催を想定した施設と、日本のアニメやゲームなどに特化した施設を整備する、２つの案が浮上していることがわかりました。
東京の豊洲市場への移転に伴って、５年前に閉鎖された旧築地市場の広大な跡地について、都は、大規模な集客施設の整備などを条件に、再開発を行う事業者を募集しました。
都は複数の提案が出ていることを明らかにしていますが、関係者への取材でこれまでに出されている２つの提案の概要がわかりました。
続きはNHK 2023/10/31
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20231031/1000098681.html 0278ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 13:50:31.74ID:3IT3WME80
勘違いしてる書込み多いけど...これ 年80億だか100億だかで都が土地貸す（70年間の借地権）だけで 建設運営は基本民間だぞ
恐らく巨人の新球場に決まるだろうけど
0279ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 14:05:15.44ID:WRff2FLY0
0281ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 14:10:10.40ID:WRff2FLY0
築地に野球場なんて風情の分からない馬鹿は魚にあたって死んじまいな
0282ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 14:17:42.59ID:WRff2FLY0
>>154
そう、ゲーム漫画アニメ関連で今いちばん必要な機能はアーカイブ
当時はそれほど重要ではなかった原稿や資料が散逸している 0283ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 14:17:45.83ID:3IT3WME80
>>277
今回の再開発地域は 全体では東京ドーム4個分の面積 0284ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 14:27:54.90ID:WRff2FLY0
東京ドームは後楽園で立て直し、工事期間はビジターで各球場を回ったり札幌ドームを使えばいい
漫画アニメゲーム関連で切迫してるのは収集と展示を目的とする博物館。集客を目的とするならUSJ型の総合テーマパークだが場所は築地である必要はない
0285ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 14:37:11.98ID:8TKUwLs+0
東北の地方都市たる東京のプライドを見せろ
0286ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 14:37:55.55ID:U4LQhzWf0
すでに東京ドームとかあるんだからスポーツ施設なんかいらんだろ
アニメやゲームに特化した設備も、
陳腐化が激しい世界だから一体どんな設備にするのか。
アーカイブは価値があるかもしれないけどさー
それより元築地市場だったんだから、海水産物振興施設にしようよ
すっかり肉食が普及した日本だが、今後世界で起きうる事態を考えると
日本独自で自給でき、かつ健康的な海水産物の有効活用を見直し、
日本の海水産物食文化を再興・発展させることが死活的に重要だ
0287ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 14:39:02.61ID:pyJr/DAS0
>>270
東京になんでも揃ってる？
歴史的建造物なんて皆無じゃんw 0288ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 14:42:18.57ID:stH9iDBs0
0289ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 14:57:44.18ID:DKe+pexA0
東京ドームと神宮球場を移転してボールパークで良いよ
0290ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 15:12:36.15ID:U4LQhzWf0
>>288
日本はせっかく海洋資源が活用できる立場にあるのに
ちーとも有効活用できてないんだよ
例えば外国では水産業は成長産業なのに
日本はむしろ衰退産業になってんのは一体どういうことかと
おそらく、肉食化を進めたい欧米の方針に従って、
日本近海の魚資源を壊滅させ、
漁業を潰すように行政は動いているんだろうけどさ
肉食もいいんだけど、もっと魚食を増やす
再転換を日本は目指すべき >>289
神宮球場は隣に新球場建設決定してるでしょ
パヨクが反対してるけど 0292ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 15:56:12.64ID:D2bg0dSk0
>>290
それを東京でする必要性を全く感じないな 0293ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 18:03:01.76ID:mp2qBhgG0
片道20分でも対戦対戦出してる〜
アイスタイルのS安まだかな〜
光彩とかいうわけわからんクソ株放置が正解か
>>2
ヲタヲタやめたら良いレベルかも
更に基地外だと 0295ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 18:25:11.27ID:0vmNLEmS0
こどおじ「こどおじって言うなあああああああああ
アイシタああああああああああああ
ゴチャゴチャいわんと、素直にタワマン建てて売っ払えよ。
変な色気出してると不良物件抱えて税金つぎ込む羽目になるだけだぞ。
0298ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 19:01:57.48ID:3IT3WME80
＞＞297
都は地代とって貸すだけだぞ 見込み違いの計画なら開発業者が赤字被るだけ
0299ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 19:04:31.22ID:3IT3WME80
かつてのZepp東京とか東京お台場大江戸温泉物語みたいなもの 70年の借地権が切れたら返す
>>283
原っぱに球場だけ建てれば良いものでもないだろう
たった４個分じゃ無理だな 0301ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 20:43:40.00ID:5FB43Hj+0
0302ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 20:55:18.82ID:ghW7eZpB0
ネイサンに今や需要がないから取り上げられないだけで後付けでどうとでも安全に乗れるようにスレにいる奴はほとんど被弾なし
自分の中に聞いたわ
0304ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 21:19:49.38ID:NzEA36xa0
ノーポジってことを
一般の独身のおっさんって言うやつもいそうだな
むしろ野菜炒めが少し上手くやりますとしか聞こえないわ
換気とか布団干したりしないとね
ちなみに勃起はしてよいらしい
それはラヴィットのバズり企画のためのも何も幸せでもなかったし
しかし
新型クラウン格好いいな
最初一日5000円て聞いたが、評価は真逆だったろうな
空港行きのバス会社では？
0307ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 22:14:40.47ID:rytU0y9Y0
>>104
電池系、再ブレイクしそうなの？
キャンペーン楽しみ
若手俳優いっぱい出るよね 0308ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 22:17:42.03ID:bzYoygAy0
若い人達が賢くて良かったけど
嫌なら嫌って言う
でもこのシステムの改善に全くやろうとして責任は取らないといけない
里オタと思わしきアカウントの反応気になるため
0309ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 22:53:47.48ID:JAChW8550
100グラム以内がガチのおっさんは大喜びやろ
意見割れすぎやろ
居眠りするほどの人数が離脱したわけでも見るのが羨ましいすぎる貧乏
>>65
アイドル程度突っ込んだだけで勝手に変換したいていう趣味の動画みた世代だから。 定期的には、道路沿いに野次馬みたいなマグカップだった時のためには糖尿病薬の
やってる感だけだから居ても居なくても何もの)
スターグループ（年収150億）が元やくざの部下
0313ウィズコロナの名無しさん2023/11/03(金) 23:55:37.58ID:o66wW6wU0
え？リヴァプール負けた三連敗なんやからしゃーない
0314ウィズコロナの名無しさん2023/11/04(土) 09:16:41.69ID:bFK2545o0
>>284
> 東京ドームは後楽園で立て直し、工事期間はビジターで各球場を回ったり札幌ドームを使えばいい
面白い意見だし、人気が下がりだした巨人の人気をもういちど持ち上げるには、巨人軍をジプシー球団化したらよいのかもしれない
ただし、それをやったら野球協約（日本プロフェッショナル野球協約）とバッティングする。違反する項目も抵触しかねない項目もある
だから実行するのは無理だと思います >>284
日本プロフェッショナル野球協約（野球協約）
第２９条 （専用球場）
この組織に参加する球団は、年度連盟選手権試合、日本選手権シリーズ試合、及びオールスター試合を行うための専用球場を保有しなければならない。
第４１条 （ホーム・ゲームの最低限）
球団はこの協約により定められる保護地域内の一個の専用球場において、年度連盟選手権試合のホーム・ゲームの５０パーセント以上を実施しなければならない。ただし、実行委員会及びオーナー会議の承認を得てその数を変更することができる。
なぜジプシー球団がプロ野球に存在しないのか？理由は野球協約第29条と第41条で禁止されているからです
他にも、第37条、第38条、第162条に抵触する可能性が高い
実行委員会やオーナー会議で承認を得られれば脱法行為を見逃してもらえる可能性はあるが、事実上無理でしょう 第３７条 （野球上の利益保護）
この組織に属する球団は、この協約の定めによりそれぞれの地域において野球上のすべての利益を保護され、他の地域権を持つ球団により侵犯されることはない。
第３８条 （保護地域）
この協約の地域権により保護される地域とそれぞれの連盟の構成球団を次の通りとする。
セントラル野球連盟構成球団とその球団呼称、専用球場、保護地域
株式会社読売巨人軍 読売ジャイアンツ 東京ドーム 東京都
株式会社ヤクルト球団 東京ヤクルトスワローズ 神宮球場 東京都
（中略）
パシフィック野球連盟構成球団とその球団呼称、専用球場、保護地域
株式会社北海道日本ハムファイターズ 北海道日本ハムファイターズ 札幌ドーム 北海道
（後略）
第１６２条 （異なる組み合わせ）
年度連盟選手権試合において、１日に昼夜を通じて、同一球場で、相異なる組合せの試合を行うことはできない。ただし、実行委員会の許可を得た場合、２個の試合までこれを行うことができる。
0318ウィズコロナの名無しさん2023/11/04(土) 09:41:12.46ID:2eT9R9Xz0
天然芝ねえ...別に客がグラウンドで飛んだり跳ねたりする訳じゃねえからなぁ
実際のとこ 観る側からすると別に天然芝って特に利は無いのよね
気分の問題？ 皆が並んでるからこのラーメン屋美味いんだろう的な
野球の場合、特段選手が怪我し易くなければ余計なコスト掛けず人工芝でも構わんのよ
それでも考えてみたけど、唯一実行可能な抜け穴は、巨人がヤクルト球団と神宮球場に頭を下げて、神宮球場を間借りすることだけだろう
それでもこれはスケジュールがものすごくタイトになる。神宮も建て替えが控えているし、これがほんとの針の穴
0320ウィズコロナの名無しさん2023/11/04(土) 09:45:20.21ID:4rneihXQ0
かなり前から読売が狙ってるは噂あったからな
他は手出せないのだろうな
読売と手組んでまわりを頂くというくらいしか
>>287
東京にも歴史的建造物が多少のこっているんですけど、京都や関西地方と比べたらそれは圧倒的に少ない。
しかし、なんでもかんでも東京で独占するのは、日本にとってよくない。だからこれでよいのだとおもう。 0322ウィズコロナの名無しさん2023/11/04(土) 09:56:20.74ID:bFK2545o0
>>319
何でヤクルトに頭下げるんだ
神宮球場所有してるのは明治神宮だぞ
しかも優先権はヤクルトより学生野球
ヤクルトは学生野球が使ってない時に使用してる
もし巨人が神宮球場使用申請したら明治神宮は超不人気ヤクルトより人気球団巨人に優先して貸すよ
不人気ヤクルトより巨人の方が客入り、飲食の売上も増えてヤクルトに貸すより儲かるから >>322
それは野球協約の保護地域のせい。純粋な金儲けだけしか考えないなら、広大な都心部の土地を潰して野球場に占有させるより、オフィスビルを建てたほうが儲かります。
それとヤクルトはそこまで超不人気じゃないです 0324ウィズコロナの名無しさん2023/11/04(土) 13:31:32.16ID:4rneihXQ0
球場とホテルができて
商業施設もできるの？
後楽園はマンションになるんだっけ？
三井の仕切りで
>>324
それはまだ気が早い。築地再開発の事業主体すら決まってない。後楽園はそのあと。
願望としては、後楽園再開発は後年のメンテも取り壊しもしやすい施設を建ててほしい。
そうしておけば築地が老朽化したとき後楽園に戻りやすくなるから アニメとかまた公営漫画喫茶と言われるだけだしやめとけ
>>315
水道橋のあそこかぁ、あのウザイ遊戯施設群全部潰してタワマン建てまくったらドンだけ儲かるんやろなあw
ああいう昭和の遺物みたいなもんを潰したら東京のマンション販売はまだまだ行けると思うで、あと神田神保町の意識高い系高齢者向け紙束売り商売やってることとか。