【社会】高さ390メートル、日本一の超高層ビルの建設プロジェクトが始動 17日着工★2 [無断転載禁止]©2ch.net
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三菱地所が東京駅北側の常盤橋街区で計画している高さ約390メートルに及ぶ日本一の高層ビルの建設プロジェクトが始動した。
17日、計画する４棟の建物のうち、下水ポンプ所などを備えた最初の１棟の新築工事が着工した。
東京都が東京駅周辺を世界的な金融集積地域とする構想を掲げる中、
その一翼を担うと期待されている同プロジェクトの10年に及ぶ再開発計画が本格的に始まった。
今回着工したのは４棟あるうち、下水ポンプ所や事務所などを備えたＤ棟。
地上９階、地下３階建てで延べ床面積は約３万平方メートル。2021年12月の完成を目指す。
三菱地所の平井幹人常盤橋開発部長はＤ棟について
「東京の国際競争力の強化、都市を支える重要なインフラの更新という２つの意義がある」と話す。
Ｄ棟の下水ポンプ所は、64年から稼働している東京都下水道局の同ポンプ所を更新する意味もある。
下水ポンプの機能を維持しながら建設を進める難工事となる。
Ｄ棟の完成後は下水道局が所有し、地上階は同局などの事務所となる。
同プロジェクトは東京駅周辺では最大となる敷地面積3.1ヘクタールに及ぶ大規模な再開発案件だ。
18年１月には事務所や店舗を備えた高さ約230メートルのＡ棟、変電所などを備えた地下４階建てのＣ棟が着工。
高さ約390メートルのＢ棟の着工は23年度、全面開業は27年度を予定している。
東京駅とは地下でつながり、雨にぬれずに移動ができる予定。平井氏は「行政手続きは順調だ」と話す。
英民間機関が発表する国際金融センター指数の最新の調査によると、東京は５位にとどまっている。
ロンドンやニューヨークに加えて、香港やシンガポールにも後れをとっているのが現状だ。
東京都は東京駅のある大手町・丸の内一帯から東京証券取引所がある兜町周辺を金融やビジネスの交流拠点
とする「東京国際金融センター」構想を掲げるなかで、同プロジェクトはその一翼を担うと期待されている。
三菱地所は常盤橋街区の下層部について、国際金融センターとしてのビジネス交流施設、
高層部は展望機能の導入を検討するなど観光施設として発信する方針だ。
一方で全面開業を予定する27年度はリニア中央新幹線の品川〜名古屋間の完成が見込まれ、
東京の中心軸は南へのシフトも見込まれる。
東京駅周辺の引力を放ち続けられるか、常盤橋街区プロジェクトの成功がそのカギを握る。
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ17HH6_X10C17A4000000/
三菱地所が東京駅前に建設を計画する超高層ビル完成イメージ
http://www.nikkei.com/content/pic/20170417/96958A9E93819688E3E59A9AE48DE3E5E2E6E0E2E3E5E2E2E2E2E2E2-DSXMZO0643942024082016000002-PB1-2.jpg
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1492404793/
2017/04/17(月) 13:53:13.92 >>328
建築基準法が震度6強に耐えられるってのを根拠にしてるって基本的な話のソースを求めるような奴が偉そうにしてるのがおかしいって事だよね >>343
唐突にニートだとか言い出すのはお前自身がそうだからだろう。
お前がアホ丸出しなことを言っているから突っ込まれてるんだろ？
話の流れを忘れたのか？ >>340
それに今回は下水道局の建設なども絡めているから失敗は許されないわけで 虎ノ門ヒルズは建設の過程をずっと見れたが
骨組み段階の時に耐震補強と思われる斜めの柱の凄まじいぶっ太さにたまげたな
日本はどんだけ耐震基準に厳しいんだと
下らん言い争いに加担するのもアレだがさすがに日本で超高層ビル建てる時に
震度6強に耐えられなきゃ建てちゃ駄目な事も知らないのはどうかと思った こんな高層ビルを建ても無駄だ
東京の国際的地域は下落する一方
東京一極集中で人口減少
日本の国力低下で東京など世界から見向きもされない
だいたい東京はアジアの一番東端
アジアの中心になれるわけ無い
アジアの中心はもうすでにシンガポール香港
そのうち上海にも抜かれるのは時間の問題
せいぜい日本国内で地方を衰退させて
東京だけが勝ち誇ってればいい
どうせ東京なんか世界から相手にされない 虎ノ門ヒルズもダサかった
いまではもう話題にすらならない・・・・どうしてこうなった 大型客船作ったり、旅客機開発に乗り出したり、デフレ時代でも三菱って強気だよな >>358
少なくとも東京駅のすぐ横だから立地は完璧やろ
後は1階にスタバ入れば最高w 中国の都市は洗練されてて欧米のような町並みだ
トンキンみたいな肥溜めでホルホルしてた自分が恥ずかしい 先にMRJ完成させろよ
MRJの完成までは鉛筆一本すら作るな 高層ビルってエレベーターに面積いっぱいとられて、思ったより土地利用効率上がらんよね。 もうちょっとオシャレなビルを建てろよ
東京って空撮で見ると 集団墓地 >>364
それじゃ何の証明にもなってないし、お前も人のこと言えないだろ・・ 中国を侮るカキコミ多過ぎ。
中国が大きくなったのはもう認めるべき。
昔から中国は大国だった。
この百年くらいちょっと調子が悪かっただけ。
昔から大国なんだから元に戻ってきただけだよ。 >>369
200mくらいのビルが限界とか言われてたな。 >>336
根拠を示せーってのはある程度の物事を理解している奴が言う事じゃね？
仮にID:MAwN8YeE0が構造計算して｢ほら だから計算上はこれだけの高さにならないんだよ｣って時間を相当使って示したとして お前は逃げるだけでしょ？
クレクレにも程があるよ >>371
悔しかったら俺の必死貼ってみｗ
ニートくん ＞英民間機関が発表する国際金融センター指数の最新の調査によると、
東京は５位にとどまっている。
ロンドンやニューヨークに加えて、香港やシンガポールにも後れを
とっているのが現状だ。
これって完全に問題をはき違えてるのでは？
遅れをとってるのは高層ビルが足りないのではなくて
英語が通じない国だからでしょ >>366
チョイ前まで日本ビル地下にタリーズとプロントとドトールはあった。 >>333
このデザインなら途中で止めてそれくらいの高さで終わってもそんなにおかしくならないから
情勢次第でそうなることもあり得るのでは？ >>361
東京なんぞとっくの前に上海に抜かれてるわ
もう東京は辺境の島国の一都市にすぎない >>381
個人的にはドトールが良いけどねw
こういうところにはやっぱスタバかな？
良くてエクセルシオール位か？
どっちにせよ入れてほしいが 三菱か、自動車みれば分かる。たいしたものつくれんだろね。 >>379
お前がしっかり自覚してるんだから張る必要なんてないだろ。
コンプレックスがあるからこそのお前のそういう発言なんだよ。 >>387
三菱地所は自前でエレベーター屋さんもやってるから安心だよ こんなショボい高層ビル建てなんの意味があるんだw
香港上海の高層ビルは遥かに高い
所詮大阪にだけは負けたく無いひがみ根性丸出しトンキン 東京って、地図だと目の前なのに実際の移動は
上がって下がって回り込んでと面倒この上ない。 >>388
俺仕事してるし
ニートくんは糖質もこじらせるんだなｗ 俺的にはこういう高層ビルのオフィスで仕事したいなぁw
休憩時はコーヒー飲んでさw 土建国家だから建てざるを得ないのか
アメリカの死の商人よりマシか それより、都心部のビルの高さを制限して、すべて5キロ四方くらい、上の高さを同じにしてしまう。
ビルとビルの間に橋を渡して、歩行者が自由に歩けるようにする。
最低限、階段と、エレベーターの1機と屋上と橋はで開放が条件。 天災で高層ビルやスカイツリーが倒壊することは予見できてるけどその対策はしてるの？ 『シン・ゴジラ』のラスト、ゴジラは東京駅真上で暴れ、新丸ビルやJPビル、大丸、サピオ等をぶち壊すが、そのとき、このビルはもう建っていて、ぶち壊さない。 >>356
耐震基準じゃないだろ？
ただ金儲けのためだと聞いたわ
部屋が多けりゃそれほど金が入る
だから東京は容積率一杯に建物建てるんだって >>394
誰もそんなことはきいちゃいないだろｗ
２ちゃんでたくさん書き込みしてるのが恥ずかしいんだろ？ 今日新宿で雑居ビルの8階に登るのすら面倒くさかった 丸の内 大手町 八重洲 常盤橋 日本橋 これは世界最大のビジネス街となる。
東日本橋 人形町エリアが職住接近の住宅街となるので不動産価格、家賃が高騰するであろう。 ビルのデザインが悪すぎる
日本の超高層ビルはほんとうにつまらん
東京「日本一になりたい」
って願望しか聞こえない ちなみにブルジュ・ハリファはRCであそこまで高層のビルを建てられたのは日本の軽量化コンクリート技術のため
近年日本でもRC造の階層が飛躍的に伸びたのもこのため
それでも耐震構造上限度があるのは日本の厳しい建築基準のせい
まあその建築基準のおかげで人災は少なくなったんだけどね >>409
飲み屋も充実してるし良いねぇ
ちょっと行けば上野、浅草行けるしw >>376
バカかお前。
3分の1とか具体的な数字を出すなら、それをどうやって出したんだ？
と突っ込まれるのは当然なんだよ。
逃げるだけでしょ？って、実際逃げてるのは ID:MAwN8YeE0の方だろｗ >>410
殆どは三菱地所への僻みで成り立っていますw 高くなくてもいいからデザインのセンスで勝負してくれ バベルの塔
スカイツリーが着工される時に東日本大震災が起こったな
神の仕業かな >>409
地価や賃料や固定資産税アップで経済効率が下がる（割高） 五毛党っぽいのがぼちぼち居るけど本当に中国人がこんなに慢心してくれてるならむしろ日本にとっては良い情報だな
広さや地盤や規制の問題で都市計画が違うだけなのにどの視点から見てももう抜いたと思ってるみたいだし >>419
そのあとに何事もなく完成したんだから髪も大したことないなw やってることが古くさい
２１世紀の都市開発ではないな くっそどこのゼネコンだよ
俺が参集されてねえしそもそもこんな計画聞いてねえ
勝手に大工事おっぱじめやがって 日本の街は道路を造ることを建物建てるよりおろそかにしてしまったから
なかなか欧米のような街並みにはならないね
道がかなり重要なのだ >>422
都市計画が違うというか、日本は都市計画がずさんと言われているね。 ただのビジネスビルだからあろうがなかろうがどうでもいいが
上の階が職場になった人は地震の恐怖があるだろうね >>402
その土地の収益最大の建物建てるのは当たり前
自分でビル建てること考えてみろや 日本の耐震は厳しいよ。
バンコクだって高層コンドミニアムがバンバン建ってる。
俺が赴任してたとこは8階までが駐車場で、上が住居。
駐車場なんて壁も少ないし強度低いもんを下に作って怖かったよ。 プリツカー賞たくさん輩出している国なのに絶望的な意匠だな、、
ジャンヌーヴェルあたりに設計お願いしたほうが良いんじゃないか せいぜい150メートルそこそこのビルにしか見えない。
なんでこんなにずんぐりむっくりしたデザインに？
耐震的な理由？
それとも貪欲に容積率ぎりぎりまで詰め込んだためとか。 いやーこういうビルのオフィスで働きたいなぁw
皆はどう思う？ >>395
何これゲーム？
タルロスで検索したらもしかしてタラリス？が出た
そんで-タラリスを追加したらもしかしたらタロスと出た
そんで-タロスを追加したら（中略
結局"タルロス" -タラリス -タロス -タルロス -パラロス
で検索したが出て来なかった >>119
１３年間１位は勝ち組だな。うまくすきをつけた >>414
具体的な数字聞いてもお前わかんないじゃん(笑)
お前が建築基準法のソース求めなきゃ計算聞けばわかるレベルなのかな？と思ってたからクレクレしてもまぁ仕方ないかなと思ってたけどさ
聞いてもわからん奴が具体的な数字求めてもその数字が間違ってるか正しいかの検証出来ないんだから単なる嫌がらせにしかならんだろ
お前のレベルが低いのはもうバレたからな
残念だったね こんな高層ビル建て何？
東京なんて内容無いスッカスカの都市
所詮よそ様の地域から略奪してきた文化の受け売り東京
東京独自の文化など何も無い 都会は好きじゃないけど丸の内とか梅田みたいな綺麗で先進的なところは好き けどこんなに大きいビルなら
施工とか工期がガチガチでヤバそうw
施工管理の責任者とかストレスで剥げそうな感じw くっそー
ここの排水ポンプ棟の衛生工事やりたかったなあ
でけー汚水ポンプ入れるんだろうな >>433
壁筋もシングルとかだもんな
韓国とかも壁厚１００以下でシングルとかザラだし
日本はどんな低層でも壁厚１５０以上でダブル配筋やし 建築をどこまで高くできるかやってみたいというのは
人間の原始的本能だと思う。 >>411
田舎地方民としては東京は見栄はらずにドンと構えてろと言いたい
日本の人とモノとカネその他ほとんどが集中してるんだから
何もしなくても普通にほとんどの分野で日本一なんだし 観光目的の見栄なんだろうな。
火災やテロや地震など、
リスクしか見えてこない。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
