【社会】高さ390メートル、日本一の超高層ビルの建設プロジェクトが始動 17日着工★2 [無断転載禁止]©2ch.net
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三菱地所が東京駅北側の常盤橋街区で計画している高さ約390メートルに及ぶ日本一の高層ビルの建設プロジェクトが始動した。
17日、計画する４棟の建物のうち、下水ポンプ所などを備えた最初の１棟の新築工事が着工した。
東京都が東京駅周辺を世界的な金融集積地域とする構想を掲げる中、
その一翼を担うと期待されている同プロジェクトの10年に及ぶ再開発計画が本格的に始まった。
今回着工したのは４棟あるうち、下水ポンプ所や事務所などを備えたＤ棟。
地上９階、地下３階建てで延べ床面積は約３万平方メートル。2021年12月の完成を目指す。
三菱地所の平井幹人常盤橋開発部長はＤ棟について
「東京の国際競争力の強化、都市を支える重要なインフラの更新という２つの意義がある」と話す。
Ｄ棟の下水ポンプ所は、64年から稼働している東京都下水道局の同ポンプ所を更新する意味もある。
下水ポンプの機能を維持しながら建設を進める難工事となる。
Ｄ棟の完成後は下水道局が所有し、地上階は同局などの事務所となる。
同プロジェクトは東京駅周辺では最大となる敷地面積3.1ヘクタールに及ぶ大規模な再開発案件だ。
18年１月には事務所や店舗を備えた高さ約230メートルのＡ棟、変電所などを備えた地下４階建てのＣ棟が着工。
高さ約390メートルのＢ棟の着工は23年度、全面開業は27年度を予定している。
東京駅とは地下でつながり、雨にぬれずに移動ができる予定。平井氏は「行政手続きは順調だ」と話す。
英民間機関が発表する国際金融センター指数の最新の調査によると、東京は５位にとどまっている。
ロンドンやニューヨークに加えて、香港やシンガポールにも後れをとっているのが現状だ。
東京都は東京駅のある大手町・丸の内一帯から東京証券取引所がある兜町周辺を金融やビジネスの交流拠点
とする「東京国際金融センター」構想を掲げるなかで、同プロジェクトはその一翼を担うと期待されている。
三菱地所は常盤橋街区の下層部について、国際金融センターとしてのビジネス交流施設、
高層部は展望機能の導入を検討するなど観光施設として発信する方針だ。
一方で全面開業を予定する27年度はリニア中央新幹線の品川〜名古屋間の完成が見込まれ、
東京の中心軸は南へのシフトも見込まれる。
東京駅周辺の引力を放ち続けられるか、常盤橋街区プロジェクトの成功がそのカギを握る。
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ17HH6_X10C17A4000000/
三菱地所が東京駅前に建設を計画する超高層ビル完成イメージ
http://www.nikkei.com/content/pic/20170417/96958A9E93819688E3E59A9AE48DE3E5E2E6E0E2E3E5E2E2E2E2E2E2-DSXMZO0643942024082016000002-PB1-2.jpg
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1492404793/
2017/04/17(月) 13:53:13.92 丸の内 大手町 八重洲 常盤橋 日本橋 これは世界最大のビジネス街となる。
東日本橋 人形町エリアが職住接近の住宅街となるので不動産価格、家賃が高騰するであろう。 ビルのデザインが悪すぎる
日本の超高層ビルはほんとうにつまらん
東京「日本一になりたい」
って願望しか聞こえない ちなみにブルジュ・ハリファはRCであそこまで高層のビルを建てられたのは日本の軽量化コンクリート技術のため
近年日本でもRC造の階層が飛躍的に伸びたのもこのため
それでも耐震構造上限度があるのは日本の厳しい建築基準のせい
まあその建築基準のおかげで人災は少なくなったんだけどね >>409
飲み屋も充実してるし良いねぇ
ちょっと行けば上野、浅草行けるしw >>376
バカかお前。
3分の1とか具体的な数字を出すなら、それをどうやって出したんだ？
と突っ込まれるのは当然なんだよ。
逃げるだけでしょ？って、実際逃げてるのは ID:MAwN8YeE0の方だろｗ >>410
殆どは三菱地所への僻みで成り立っていますw 高くなくてもいいからデザインのセンスで勝負してくれ バベルの塔
スカイツリーが着工される時に東日本大震災が起こったな
神の仕業かな >>409
地価や賃料や固定資産税アップで経済効率が下がる（割高） 五毛党っぽいのがぼちぼち居るけど本当に中国人がこんなに慢心してくれてるならむしろ日本にとっては良い情報だな
広さや地盤や規制の問題で都市計画が違うだけなのにどの視点から見てももう抜いたと思ってるみたいだし >>419
そのあとに何事もなく完成したんだから髪も大したことないなw やってることが古くさい
２１世紀の都市開発ではないな くっそどこのゼネコンだよ
俺が参集されてねえしそもそもこんな計画聞いてねえ
勝手に大工事おっぱじめやがって 日本の街は道路を造ることを建物建てるよりおろそかにしてしまったから
なかなか欧米のような街並みにはならないね
道がかなり重要なのだ >>422
都市計画が違うというか、日本は都市計画がずさんと言われているね。 ただのビジネスビルだからあろうがなかろうがどうでもいいが
上の階が職場になった人は地震の恐怖があるだろうね >>402
その土地の収益最大の建物建てるのは当たり前
自分でビル建てること考えてみろや 日本の耐震は厳しいよ。
バンコクだって高層コンドミニアムがバンバン建ってる。
俺が赴任してたとこは8階までが駐車場で、上が住居。
駐車場なんて壁も少ないし強度低いもんを下に作って怖かったよ。 プリツカー賞たくさん輩出している国なのに絶望的な意匠だな、、
ジャンヌーヴェルあたりに設計お願いしたほうが良いんじゃないか せいぜい150メートルそこそこのビルにしか見えない。
なんでこんなにずんぐりむっくりしたデザインに？
耐震的な理由？
それとも貪欲に容積率ぎりぎりまで詰め込んだためとか。 いやーこういうビルのオフィスで働きたいなぁw
皆はどう思う？ >>395
何これゲーム？
タルロスで検索したらもしかしてタラリス？が出た
そんで-タラリスを追加したらもしかしたらタロスと出た
そんで-タロスを追加したら（中略
結局"タルロス" -タラリス -タロス -タルロス -パラロス
で検索したが出て来なかった >>119
１３年間１位は勝ち組だな。うまくすきをつけた >>414
具体的な数字聞いてもお前わかんないじゃん(笑)
お前が建築基準法のソース求めなきゃ計算聞けばわかるレベルなのかな？と思ってたからクレクレしてもまぁ仕方ないかなと思ってたけどさ
聞いてもわからん奴が具体的な数字求めてもその数字が間違ってるか正しいかの検証出来ないんだから単なる嫌がらせにしかならんだろ
お前のレベルが低いのはもうバレたからな
残念だったね こんな高層ビル建て何？
東京なんて内容無いスッカスカの都市
所詮よそ様の地域から略奪してきた文化の受け売り東京
東京独自の文化など何も無い 都会は好きじゃないけど丸の内とか梅田みたいな綺麗で先進的なところは好き けどこんなに大きいビルなら
施工とか工期がガチガチでヤバそうw
施工管理の責任者とかストレスで剥げそうな感じw くっそー
ここの排水ポンプ棟の衛生工事やりたかったなあ
でけー汚水ポンプ入れるんだろうな >>433
壁筋もシングルとかだもんな
韓国とかも壁厚１００以下でシングルとかザラだし
日本はどんな低層でも壁厚１５０以上でダブル配筋やし 建築をどこまで高くできるかやってみたいというのは
人間の原始的本能だと思う。 >>411
田舎地方民としては東京は見栄はらずにドンと構えてろと言いたい
日本の人とモノとカネその他ほとんどが集中してるんだから
何もしなくても普通にほとんどの分野で日本一なんだし 観光目的の見栄なんだろうな。
火災やテロや地震など、
リスクしか見えてこない。 >>434
電通本社ビルとか
ヌーヴェルの要求が無茶過ぎて大林組がブチ切れてたからな
結局一度しか来日しなかったハズ >>445
まあ間違いなく入れるだろうねw
一度見てみたいなぁw 前スレで中国の高層ビルの画像がカチャカチャ貼られてたけど、そんなでもないなぁ。
ただ、上海と広州はすごい素敵でいいなーと思った >>423
大量に死人出したのにたいしたことないって 業者や職人さんは大仕事だね。
完成するまで毎日徹夜じゃね？これw >>459
最終的には完成したんだからオールオッケーw どうせ第二関東大震災で浅草凌雲閣のように
ポッキって折れるわw また入れ物だけは立派なモノを
外人からは働きたくはない国と言われるのがオチなのに 韓国とか、あと香港とかもそうだけど、住宅用のおんなじ形のマッチ箱が無数に立ってて
「ほら高層ビル一杯ですごいだろう！」ってのはなんか違う感じｗ
土地がないからマッチ箱たてまくってるだけやんってｗ >>453
１３年も自慢できるんだぞ。特に３００mにこだわりあった訳でもないのに
せっかくだから日本一に仕様ってことで計画からちょっと伸ばしただけだしな >>367
中国なのに欧米みたいとかかぶれすぎてて恥ずかしくないの？ ■よく考えたら東京が大阪に勝ってる部分は国家権力で集めた経済のみだった
日本一の建物、施設、文化、歴史、観光 全て大阪に完敗 ┐(´ー｀)┌
●都会歴史
東京 １００年
大阪 １０００年以上
東京の夜景
http://i.imgur.com/RUefw82.jpg
大阪の夜景
http://i.imgur.com/LXI5zg6.jpg
名古屋の夜景
http://i.imgur.com/dlKHXqE.jpg
●日本一の繁華街規模『ミナミ』(大阪)
●日本一流行の最先端『アメリカ村』(大阪)
●日本一の大都会『梅田』(大阪)
●日本一の高層ビル街『梅田中之島』(大阪)
●日本一の地下街『梅田』(大阪)
●日本一の高層ビル『あべのハルカス』(大阪)
●日本一の高層マンション『キタハマ』(大阪)
●日本一駅やトイレが綺麗『大阪市営地下鉄』(大阪)
●日本一長い『天神橋筋商店街』(大阪)
●日本一広い『近鉄百貨店』(大阪)
●日本最大の風俗街『五大新地』(大阪)
●世界の建造物20『スカイビル』(大阪)
●世界最大級の水族館『海遊館』(大阪)
●世界の大温泉スパワールド(大阪)
●ＵＳＪ【日本人の旅行先１位】(大阪)
●日本最大の商業施設『エキスポシティ』(大阪)
●日本一高い観覧車『エキスポシティ』(大阪)
●日本一レジャー施設が多い(大阪)
●日本一外国人観光客が多い(大阪)
●日本一外国人が多く､利益が高い『関西空港』(大阪)
●日本最大の祭り『天神､祇園』(大阪､京都)
★日本の衣食住、娯楽文化のほとんどは大阪発祥である┐(´д｀)┌ そして東京の田舎モノ土人がパクり、起源を主張する
■中国人 『東京は中国の地方都市よりショボい、高層ビルが少ない。』
http://www.recordchina.co.jp/a153517.html
■待機児童数 名古屋：0人、大阪：273人、東京5598人
http://i.imgur.com/g096FAt.jpg
■東京に住む２０代の平均年収は２４０万円、結婚もできず将来人口減の一因に 家畜のような狭い部屋に高い家賃で節約の毎日
http://news.mynavi.jp/articles/2016/09/26/shrink/ 東京五輪だの大阪万博だの高層ビルだの、老害の思い出ばかりに金を突っ込むなよな ○○本社っていう建築だと、レッドブルやカーギルの本社みたいなのは
働いてみたいなーって思うよ。 >>457
中国の都市は夜景が暗い
ビルに人が居ないのだろう 高さよりシェルターやインフラ、
備蓄や帰宅困難者等に力いれて欲しいな。 海外みたいなお洒落なビルは森ビルに任せとけば良いよ
また森ビルが300m級以上のビルを複数都内に計画してるから こういうビルのオフィスでコーヒー飲んでみたいw
美味しいだろうなぁ >>457
昨日池上の番組でニーハオトイレやってたぞ
あれ見て日本人も中国は田舎だと思うわ
結局どこを見るかだね こういうの作らないと建設業界の中の人のやる気も出ないんだろうけど
高さ日本一とかは、あんまり必要ないような気がするんだけど >>483
すでにスペックから言えば世界一安全だよ
要求水準が桁違いだから ハルカスのときのトンキンの反応をご覧くださいｗ
732 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2012/08/30(木) 10:55:41.47 ID:FOSm+bnB0
高さなんていくらでも高いものはつくれる。(技術的には4000メートルまで可能とか)。
発展途上国しか高さ争いはしてない時代。
東京でもそういう関心はすっかりなくなってるだろう。
この辺がイナ感覚なんだよな。
791 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2012/08/30(木) 11:31:24.90 ID:FOSm+bnB0
大阪をダメにしたのは、東京コンプレックス。
分かっていても止めることができない。
この地の宿病みたいなものだ。
964 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2012/08/30(木) 13:18:15.62 ID:FOSm+bnB0
ぜんぜん報道されないでしょ。
東京で高層ビルのニュースなんてほとんど誰も関心をもってない。
975 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2012/08/30(木) 13:35:56.69 ID:FOSm+bnB0
ドバイの800メートルのプルジュにつづいて、しばらくするとサウジアラビアに1000メートルのビルができるんだう。
そんな競争はもう土侯国の世界の話題で、いまは高さなんて競ってる先進国はないよ。
台湾、中国、シンガポール、韓国にも、500メートル以上のビルがあるだろう。 >>475
そりゃ高層ビルってのはたいていオフィスかホテルだから、夜は暗いもんよ。
日本のオフィスは社畜が終電まで働いてるけどさ。 どうせ場所柄展望施設としては三級品になる定めだからつまらん 戦前のビルとか結構凝ってるのにな
なんでこんなシンプル重視になったんだよ >>483
建築基準がキチガイレベルで厳しいから、世界一安全は間違いないで
まあ建築技術も世界一だけどね ビル造る計画があるね。390mだって。
→ふーん(興味なさそうに)。
日本一の高さだって。
→！？けしからんっ！日本一のがビルにする必要があるのかよ？無駄なもん造るな！
なんでこういう反応になるんだろ？
日本一ってだめなのか？w >>467
東京は無駄に平野が広かったせいで市街地が広がりすぎたのがダメだったな
香港みたいにすぐ側まで山が迫ってたら居住地確保の為に超高層ビル群で埋め尽くされてた 大規模駐輪場は必須だな
中央区は自転車で通勤する場所になりつつある 意地と面子だけで400m近い建物建てるんだから、
笑えるよなぁ。 >>438
「日本一のビル、あべのハルカス」は
全国的にもかなり定着してきたけど
実は完成してまだ3年しかたってない。
向こう10年(さらに3倍強)は今回のビルと合わせてニュースで報じられるだろうから
着工(2023！)の6年も前から「宣伝」してくれたら
近鉄、あべの(地区)はウハウハだよ。 何のために超高層建てるんだよ
建てれば良いってもんじゃねえ >>492
その弊害として
海外に技術輸出が出来ないんだよな。必要無いからw
その代わりに外資の日本参入も不可能だけど >>493
厳しい建築基準の中で高さに挑戦するのは、技術向上にもつながるし悪くない事やで 最高の贅沢は、平屋の豪邸
バカと成金は高いところが好き ちょっと確認したいんだが
丸の内の容積率緩和っていつだっけ？民主党政権のとき？ >>486
核シェルターになったり
自家発電もあるの？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
