【社会】高さ390メートル、日本一の超高層ビルの建設プロジェクトが始動 17日着工★2 [無断転載禁止]©2ch.net
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三菱地所が東京駅北側の常盤橋街区で計画している高さ約390メートルに及ぶ日本一の高層ビルの建設プロジェクトが始動した。
17日、計画する４棟の建物のうち、下水ポンプ所などを備えた最初の１棟の新築工事が着工した。
東京都が東京駅周辺を世界的な金融集積地域とする構想を掲げる中、
その一翼を担うと期待されている同プロジェクトの10年に及ぶ再開発計画が本格的に始まった。
今回着工したのは４棟あるうち、下水ポンプ所や事務所などを備えたＤ棟。
地上９階、地下３階建てで延べ床面積は約３万平方メートル。2021年12月の完成を目指す。
三菱地所の平井幹人常盤橋開発部長はＤ棟について
「東京の国際競争力の強化、都市を支える重要なインフラの更新という２つの意義がある」と話す。
Ｄ棟の下水ポンプ所は、64年から稼働している東京都下水道局の同ポンプ所を更新する意味もある。
下水ポンプの機能を維持しながら建設を進める難工事となる。
Ｄ棟の完成後は下水道局が所有し、地上階は同局などの事務所となる。
同プロジェクトは東京駅周辺では最大となる敷地面積3.1ヘクタールに及ぶ大規模な再開発案件だ。
18年１月には事務所や店舗を備えた高さ約230メートルのＡ棟、変電所などを備えた地下４階建てのＣ棟が着工。
高さ約390メートルのＢ棟の着工は23年度、全面開業は27年度を予定している。
東京駅とは地下でつながり、雨にぬれずに移動ができる予定。平井氏は「行政手続きは順調だ」と話す。
英民間機関が発表する国際金融センター指数の最新の調査によると、東京は５位にとどまっている。
ロンドンやニューヨークに加えて、香港やシンガポールにも後れをとっているのが現状だ。
東京都は東京駅のある大手町・丸の内一帯から東京証券取引所がある兜町周辺を金融やビジネスの交流拠点
とする「東京国際金融センター」構想を掲げるなかで、同プロジェクトはその一翼を担うと期待されている。
三菱地所は常盤橋街区の下層部について、国際金融センターとしてのビジネス交流施設、
高層部は展望機能の導入を検討するなど観光施設として発信する方針だ。
一方で全面開業を予定する27年度はリニア中央新幹線の品川〜名古屋間の完成が見込まれ、
東京の中心軸は南へのシフトも見込まれる。
東京駅周辺の引力を放ち続けられるか、常盤橋街区プロジェクトの成功がそのカギを握る。
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ17HH6_X10C17A4000000/
三菱地所が東京駅前に建設を計画する超高層ビル完成イメージ
http://www.nikkei.com/content/pic/20170417/96958A9E93819688E3E59A9AE48DE3E5E2E6E0E2E3E5E2E2E2E2E2E2-DSXMZO0643942024082016000002-PB1-2.jpg
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1492404793/
2017/04/17(月) 13:53:13.92 高さよりシェルターやインフラ、
備蓄や帰宅困難者等に力いれて欲しいな。 海外みたいなお洒落なビルは森ビルに任せとけば良いよ
また森ビルが300m級以上のビルを複数都内に計画してるから こういうビルのオフィスでコーヒー飲んでみたいw
美味しいだろうなぁ >>457
昨日池上の番組でニーハオトイレやってたぞ
あれ見て日本人も中国は田舎だと思うわ
結局どこを見るかだね こういうの作らないと建設業界の中の人のやる気も出ないんだろうけど
高さ日本一とかは、あんまり必要ないような気がするんだけど >>483
すでにスペックから言えば世界一安全だよ
要求水準が桁違いだから ハルカスのときのトンキンの反応をご覧くださいｗ
732 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2012/08/30(木) 10:55:41.47 ID:FOSm+bnB0
高さなんていくらでも高いものはつくれる。(技術的には4000メートルまで可能とか)。
発展途上国しか高さ争いはしてない時代。
東京でもそういう関心はすっかりなくなってるだろう。
この辺がイナ感覚なんだよな。
791 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2012/08/30(木) 11:31:24.90 ID:FOSm+bnB0
大阪をダメにしたのは、東京コンプレックス。
分かっていても止めることができない。
この地の宿病みたいなものだ。
964 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2012/08/30(木) 13:18:15.62 ID:FOSm+bnB0
ぜんぜん報道されないでしょ。
東京で高層ビルのニュースなんてほとんど誰も関心をもってない。
975 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2012/08/30(木) 13:35:56.69 ID:FOSm+bnB0
ドバイの800メートルのプルジュにつづいて、しばらくするとサウジアラビアに1000メートルのビルができるんだう。
そんな競争はもう土侯国の世界の話題で、いまは高さなんて競ってる先進国はないよ。
台湾、中国、シンガポール、韓国にも、500メートル以上のビルがあるだろう。 >>475
そりゃ高層ビルってのはたいていオフィスかホテルだから、夜は暗いもんよ。
日本のオフィスは社畜が終電まで働いてるけどさ。 どうせ場所柄展望施設としては三級品になる定めだからつまらん 戦前のビルとか結構凝ってるのにな
なんでこんなシンプル重視になったんだよ >>483
建築基準がキチガイレベルで厳しいから、世界一安全は間違いないで
まあ建築技術も世界一だけどね ビル造る計画があるね。390mだって。
→ふーん(興味なさそうに)。
日本一の高さだって。
→！？けしからんっ！日本一のがビルにする必要があるのかよ？無駄なもん造るな！
なんでこういう反応になるんだろ？
日本一ってだめなのか？w >>467
東京は無駄に平野が広かったせいで市街地が広がりすぎたのがダメだったな
香港みたいにすぐ側まで山が迫ってたら居住地確保の為に超高層ビル群で埋め尽くされてた 大規模駐輪場は必須だな
中央区は自転車で通勤する場所になりつつある 意地と面子だけで400m近い建物建てるんだから、
笑えるよなぁ。 >>438
「日本一のビル、あべのハルカス」は
全国的にもかなり定着してきたけど
実は完成してまだ3年しかたってない。
向こう10年(さらに3倍強)は今回のビルと合わせてニュースで報じられるだろうから
着工(2023！)の6年も前から「宣伝」してくれたら
近鉄、あべの(地区)はウハウハだよ。 何のために超高層建てるんだよ
建てれば良いってもんじゃねえ >>492
その弊害として
海外に技術輸出が出来ないんだよな。必要無いからw
その代わりに外資の日本参入も不可能だけど >>493
厳しい建築基準の中で高さに挑戦するのは、技術向上にもつながるし悪くない事やで 最高の贅沢は、平屋の豪邸
バカと成金は高いところが好き ちょっと確認したいんだが
丸の内の容積率緩和っていつだっけ？民主党政権のとき？ >>486
核シェルターになったり
自家発電もあるの？ >>501もっと装飾すりゃいいのにと思う
職人の技術とかそういうのが無いから需要減ってる >>452
海外まわって彼の建築沢山観てきたけど、どこもちゃんと作ってたけどな
パリの新しいコンサートホールも凄かった
日本の建築はもうチャレンジしなくなっちゃたな >>500
コンクリートとか普通に日本の技術使われてるが
>>506
お前虚しくならないか？ 渋谷にも、セルリアンとヒカリエの間くらいのとこに、ビル作ってる？
なんかあのビルのなかった渋谷の真ん中に日に日にニョキニョキと伸びてるんだけど >>494
土地がない香港の苦肉の策だぞ
あんなもん羨ましくないだろ
日本では神戸なら香港方式も有りかもしれない >>471
今はそもそも経済規模が違いすぎ。
東京の大企業本社数は大阪の５倍近く。
ただ、東京は工場が少ないから、従業人口は大阪の２倍程度にとどまる。
大企業本社数
東京都4,942
大阪府1,168
愛知県683
神奈川県625
福岡県384
兵庫県316
北海道314
埼玉県258
千葉県241
京都府202
従業人口(行政機関を含む)
東京都9657306
大阪府4729325
愛知県3984108
神奈川県3725924
埼玉県2760890
北海道2445372
福岡県2389165
兵庫県2386185
千葉県2281323
京都府1242107
http://www.stat.go.jp/data/e-census/2014/index.htm
平成２６年統計局経済センサス
事業所に関する集計 都道府県別結果 3-2
参考表5 企業規模別企業等数、従業者数及び常用雇用者数−全国、都道府県、大都市 >>500
日本人「我が社の耐震技術は世界一で…」
某外国「あーいらんいらん。もっと安いとこでええわ」
結果、韓国企業の一人勝ち >>504
要求さされれば作るよ
自家発電は建物規模で設置が義務づけられてる
核シェルターはさすがに要求無いけどw 東京はどうせ目指すなら世界一を目指せばよいと思う。 >>499
それも、ホテルと同じでカーテン閉めるでしょ。
カーテン閉めたほうが部屋が明るくなるからね。
夜に明るいのはオフィスに働いてる奴隷がいるとこだけだよ。 >>515
ところが最近の東南アジアでは
コストだけでシナチョン企業に建てさせて痛い目見た施主が
日本ゼネコン指定で仕事くれるのよ
結局最後は信用だからな しょぼすぎ
1000メートルないと中東に勝てないな >>473
そうなんだよね
関東大震災は「必ず」来る >>1
要するに、国際競争力や国際金融センター指標を高めるためには高層ビルが必要って事？
阿呆の極みやねw
三菱地所の平井幹人常盤橋開発部長？傑作やなw何様気取りなんだかw 超高層ビルのランニングコストってどうなん？
効率良い様に見えんけど どうせ空調は高砂とかだろ
衛生は適当な中堅だろ
大所長がこういう物件持ってっちまうから
俺がショボい現場を持たされちまう 東京は土地狭いから上に高い建物建てたがるんだよな
どうせ近々首都圏大震災でアボーンだぜ >>527
でも一定の高さ以上になると、雲にかかったりして、人から見えないから
景観としての高層として意味ない気がする。
もうそれは「壁」でしかないわけで・・。 宇宙エレベーター？とか。
ある程度見上げて上が確認できるくらいの中で十分だよ。 ７００Mだ！ いやうちは１０００Mだ！ てカリン塔じゃあるまいし。 >>530
三菱地所様ですよ
更に言うと今回は三菱地所だけでなく
・東京下水道局
・大和証券
・三越伊勢丹
も関わっているから責任重大ですよw ここがちょっと分からん
＞東京都は東京駅のある大手町・丸の内一帯から東京証券取引所がある兜町周辺を金融やビジネスの交流拠点
＞とする「東京国際金融センター」構想を掲げるなかで、同プロジェクトはその一翼を担うと期待されている。
ニュースでTOPIX伝える時に必ず映るあそこ辺りは昼間でも正直そんな人の行き来無いぞ
金融関係はネット化が進んでるし常盤橋から兜町って点々とそういう会社がありつつ1キロくらい離れてるし
実際どういう形で盛り上げる計画なんだろ？ 大阪人「大阪への対抗意識ガーライバル心ガー」
横浜ランドマークタワー 296m
あべのハルカス 300m
横浜へのライバル心むき出しな件ｗｗｗ 中国なんて糞広いのに、なんで高層ビル立てるんだ？
狭い香港ならともかく
東京もタワマンって増えたね、昭和の頃のは無かったモノ
田舎のイオンモールに似てる 旭化成みたいにビル傾くんじゃねーの
今の日本人の仕事って中華よりお粗末だよな >>543
東京駅から地下通路延長して雨に濡れずに出勤出来ますぅw >>69
まじめにオフィスにするなら
フロアは広いほうがいいだよ
空港ビルみたいたワンフロアが最高なの >>544
地震の無い国でドヤ顔してるアホが多いからな これからは地下だと思うがね？
特に意味無いと思うが高さは >>11
出勤時、昼食前後、退勤時のエレベーター待ちが長い >>551
だから駅近くに作って地下通路で駅と連結するんだよ >>531
逆に言うと、何階建の高層ビルが一番経済的？ >>545
どっちも極東の田舎には変わりないんだから仲良くしようよ >>543
そんなもんだよ。
今の東京駅周りだって世界的な金融街の一つではあるんだから。
金融機関はひたすらBtoBで投げ合うから、ネットでやりとりでも近くに固まりたがる。 >>24
し・・新宿とか丸の内とかもうちょっとマシだもん >>496
アホだよな
欧州なんてコンクリだらけの都市なんて時代遅れだから
地元の木材使用した
木造の高層ビルや巨大モール建ててるのに
アメリカも台湾も日本の地方もその方向に向かってる
東京のオッサンだけ頭が90年代 >>90
普通の人は、ビルよりも川の崎の小屋に目が行くと思うよ。 >>551
映画のバイオハザードに出てくるアンブレラ社の地下施設とかは憧れるね。 そういや北朝鮮も高層ビルっぽいもの建ってる映像見たなｗ
中国も民主主義じゃないし、特権階級のもんなのかな
空き家がそこいらじゅうに増えてる東京で、タワマンだの高層ビルだの・・・ありゃなんなんだ
幹線道路沿いも震災耐震補強と称してあちこち立て替えているよな、公共工事の税金垂れ流し臭がする >>554
許容応力度計算程度の高さ
だいたい30メートル >>48
だから、無理だって
京都、大阪は首都機能を置くスペースがないから、東京にしたんだし >>563
その次が60M
時刻歴応答解析すると姉歯ビルでも基準クリアしてたかも 旧丸ビルは 良かった
アメリカンサイズで 世界を相手にビジネスができた
今の丸ビルは しょぼすぎる
解体して旧丸ビルに戻すべきだよ >>547
単価と人件費が合わないからな
手抜きするしか差を埋められない 関東大震災で平地に丘が出来たり谷が出来たりしたんだよ
それ位のものが又来たら高層建築は持たないね そうか！共産主義の中国に習って資本主義やめればいいんだよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
