【社会】高さ390メートル、日本一の超高層ビルの建設プロジェクトが始動 17日着工★2 [無断転載禁止]©2ch.net
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三菱地所が東京駅北側の常盤橋街区で計画している高さ約390メートルに及ぶ日本一の高層ビルの建設プロジェクトが始動した。
17日、計画する４棟の建物のうち、下水ポンプ所などを備えた最初の１棟の新築工事が着工した。
東京都が東京駅周辺を世界的な金融集積地域とする構想を掲げる中、
その一翼を担うと期待されている同プロジェクトの10年に及ぶ再開発計画が本格的に始まった。
今回着工したのは４棟あるうち、下水ポンプ所や事務所などを備えたＤ棟。
地上９階、地下３階建てで延べ床面積は約３万平方メートル。2021年12月の完成を目指す。
三菱地所の平井幹人常盤橋開発部長はＤ棟について
「東京の国際競争力の強化、都市を支える重要なインフラの更新という２つの意義がある」と話す。
Ｄ棟の下水ポンプ所は、64年から稼働している東京都下水道局の同ポンプ所を更新する意味もある。
下水ポンプの機能を維持しながら建設を進める難工事となる。
Ｄ棟の完成後は下水道局が所有し、地上階は同局などの事務所となる。
同プロジェクトは東京駅周辺では最大となる敷地面積3.1ヘクタールに及ぶ大規模な再開発案件だ。
18年１月には事務所や店舗を備えた高さ約230メートルのＡ棟、変電所などを備えた地下４階建てのＣ棟が着工。
高さ約390メートルのＢ棟の着工は23年度、全面開業は27年度を予定している。
東京駅とは地下でつながり、雨にぬれずに移動ができる予定。平井氏は「行政手続きは順調だ」と話す。
英民間機関が発表する国際金融センター指数の最新の調査によると、東京は５位にとどまっている。
ロンドンやニューヨークに加えて、香港やシンガポールにも後れをとっているのが現状だ。
東京都は東京駅のある大手町・丸の内一帯から東京証券取引所がある兜町周辺を金融やビジネスの交流拠点
とする「東京国際金融センター」構想を掲げるなかで、同プロジェクトはその一翼を担うと期待されている。
三菱地所は常盤橋街区の下層部について、国際金融センターとしてのビジネス交流施設、
高層部は展望機能の導入を検討するなど観光施設として発信する方針だ。
一方で全面開業を予定する27年度はリニア中央新幹線の品川〜名古屋間の完成が見込まれ、
東京の中心軸は南へのシフトも見込まれる。
東京駅周辺の引力を放ち続けられるか、常盤橋街区プロジェクトの成功がそのカギを握る。
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ17HH6_X10C17A4000000/
三菱地所が東京駅前に建設を計画する超高層ビル完成イメージ
http://www.nikkei.com/content/pic/20170417/96958A9E93819688E3E59A9AE48DE3E5E2E6E0E2E3E5E2E2E2E2E2E2-DSXMZO0643942024082016000002-PB1-2.jpg
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1492404793/
2017/04/17(月) 13:53:13.92 >>614
嘘つけ
今昔マップ
http://ktgis.net/kjmapw/kjmapw.html?lat=35.681287&;lng=139.76323100000002&zoom=14&dataset=tokyo50&age=0&map2type=roadmap&dual=true この場所って、元の新日鉄本社や大和証券？があった場所かな
朝日生命のビルあたりも含まれるのかな >>709
南海トラフは東京名古屋大阪全部水没だぞ。 >>709
そんな怒んなよw
地球は俺たちの個人的な思いを全く鑑みないしw
なるようになるんでしょうね。 「今日、鉄骨が301mに達しました！」
ならまだ分かるけど、着工6年後(！)のビルをニュースにしても
比較対象(ハルカス)の宣伝になるだけ
近鉄「いいぞ、もっとやれ」 日本人が豊かさをいつまでも感じられないのも日本の安っぽい糞景観に負うところが大きい >>295
福岡を引き合いにだすなら志免タワーぐらいだせよ >>11
基本的に地価は繁華街へのアクセス時間を反映してるはずなわけで、地上まで10分かかるような高層階に入居してる企業はそこまで車で１０分かかるような準郊外のビルの低層階に入居してるのと同じ。
ものがわかってる経営者なら、普通は後者に入居するわな。
それにしても、後進国ってでかいビル作るのが好きだね。
低い技術力でもなんとなく「繁栄」が演出できるからかな？ どうせなら1000メートル級作って欲しいな
もしくは地下1000メートルでもいい >>716
いや、東京の津波は推定2メートルなので、大阪ほど酷くない
東京湾の形状のおかげ >>31
狭いから高層にするんじゃないのか？
見渡す限りの田んぼのど真ん中にタワーマンションとか建てないだろ？
…建てないよな？ 谷間を埋めるようにビルって作れないのかね。
安定性ありそうだが、がけ崩れが怖い？ >>709
東京も江東区とか江戸時代の埋立地だからむっちゃ海抜低いぞ
建物が壊れないって事なら東日本大震災の東北地方だって一緒だった >>59
地震のない国と較べて、なんの意味があるの？ 日本の高層ビルが香港や上海や深圳やドバイなどと比べて低いのは
別に技術や金の問題ではなく
容積率や高度制限という規制のせいなんだけどね >>728
大阪は6メートル
東京は2メートル
東京優遇の考えで東京の地震のことばかり言われてる >>673
それはオマエら朝鮮中国だろ
欧米もインドも中南米も落書きとウンコだらけでチョンみたいだし >>730
低さなんてどうでもいい
問題はダサさだろ >>714
朝日生命含まれると思います。実際４棟くらいから成るビルみたいで、何年かごとのステージで作るみたいで
↑は後半に取り壊されるみたい。 >>725
総面積の神話があって
総面積が同じなら高いほうが良い とおもわれていたんだよ
みんな競いあって 駅前ペンシルビルを建てたのさ >>710
日本に近い国の都市だから一例として挙げただけ
香港とかシンガポールで想像してもらってもいい
一都民としての意見だよ >>724 >>728
東京は海抜低いけど千葉という最大級の防波堤があるから大丈夫だよ >>730
ドバイの高層ビルのトイレは汲み取り式だぞ 今の日本の建物には伝統美も現代美もまったくない
無機的でダサいだけ この記事見て、三菱地所を見に行こう♪ってのが頭をぐるぐるする
ってことはＣＭって効果あるんだな >>721
同じなもんか。高層ビルを建てるだけの
工費が賃料に反映されるんだぞ。 >>734
ダサいかどうかは主観だからな
ちなみに地震の有無は外観デザインにも大きな影響を与えるよ
どうしても無骨になるし余計な飾りは付けられないしね >>737
シンガポールはそんなすし詰めじゃないですよ。
相場管理のためにまだまだ空地をわざと残してますし。
東京23区より少し広い国土でしょうか、人口は半分ですし。 >>709
揺れも結構なもんですね。まあ大阪も中小ビルは多いですし
津波から逃れて建物に這い上がる時間はあるでしょうが、6ｍの巨大な
水の「壁」が断続的に押し寄せると言うのは、沿岸の建物や岸和田堺、阪神
工場地域あたりの工場や倉庫、一般住宅その他には脅威でしょう。東南海では大阪の
街中はかなり奥地まで海水が浸入する。他のものもありますが総じてプレート境界なお巨大地震のある
太平洋側諸都市で大津波や市街地居住地域の地震対策が重要となります。
http://www.asahi.com/special/nankai_trough/
https://www.youtube.com/watch?v=U7beiyf4oqc
https://www.youtube.com/watch?v=pPuvrJltRN4 高さよりランドマークとしてのデザインにこだわってくれ
景観を美しくするデザイン >>719
ふーん。個人的な不満なのに
自分だけではなく、日本人全体の不満と言い切りますかw
まぁまぁそれで貴方個人のストレスが解消されたのなら、素敵ですねw >>747
美は主観的なものだといって軽んじてきた結果が今の日本の安っぽい街並みだろ >>730
ビルはダサいのに、年に香港人の二割が日本に旅行に来るというw
そんなの全くもってどうでもいいのが分かるよね >>750
法律が変わらないと無理
あと土地に余裕が無いと形態の自由度も下がる 震災とかあると、水止まるからね。
飲み水はまだマシだけど
トイレの水は大量に必要だからね。
エレベーターも止まるし、
階段の上り下りで死ぬんじゃないの？ 欧米と日本では同じ容積のビル建てても１人当たりの面積が小さい
日本なら１０００人働く面積で欧米なら３００人ぐらいとか
新しいだけで余裕のある豊かさみたいな気分良さがない息苦しいさがね、
万事なんかしんどいね >>758
このビルに新しい下水道局施設が入るんですが何か？ >>739
東京の下町の場合大潮と重なったら2mの津波でも江戸川、中川、荒川、隅田川がヤバイ可能性がある
もし水が溢れたら津波による洪水は北千住まで達すると
東京都の津波マップなどではなってる 三菱のエレベーター据付工事やってるけど、こんな所行きたくないです
まあ応援で何日か行くくらいならいいかな >>753
23区直下なんて、そう都合よく起こるかよ >>754
日本みたいな特殊な自然環境で
安全性と機能性と経済合理主義を突き詰めた結果のデザインだよ
別に軽んじてきたわけでは無い ハルカスすれは伸びなかったのにトンキン狂乱で伸びるな >>763
だから地震による津波は大抵千葉が防波堤になるから問題ないよ
むしろ台風やゲリラ豪雨による洪水の方が深刻ね とりあえず 役立たずの都庁を解体しろ
だだのペンシルビルじゃないか
はなしはそれからだろう >>751
自分の属する集団に対する罵倒の言葉ってのは自分自身に対する不満がストレートに出るって言うよね
その視点でこいつのID追って読むと哀れに思えてきて逆にあんま罵倒できなくなる >>769
東京に嫉妬した奴で伸びるのは予想した通り >>764
三菱地所が大元だからまず間違いなくここのELVは三菱電機製ですねw
ガンバっw 日本ビルのところかー
昭和の香りがするいい感じの低層ビルだったのに解体されたのか… >>767
自然災害など言い訳になるかい
日本人の美意識の低さこそが問題なんだろ >>735
ありがとうございます。
常盤橋というより呉服橋っていうほうがわかりやすいような
鉄鋼ビルも建て替えられたし、八重洲口方面も開発されていくのかなあ
新日鉄本社ビルの外壁の感じが鉄鋼メーカーっぽくて好きだったな >>760
>>758に、それが何か？トレスするのは御自由ですが
だからそれがナンボのもんやねん？w >>779
八重洲口方面は美味しいインドカレー屋さんがあるからすきー >>775
西日本だと部落だなんだと忌避されてるような川沿いエリアは東京だと
見晴らしの良さで上京アッパーミドル向けに再開発されてるケースが多いよ >>739
東日本大震災までは、東京は地震に弱いと言われていたけど、本当に恐いのは津波だと分かったから、房総半島のせいで、意外と地震に強いのがわかったよな >>777
日本ビルの食堂街で、おむすび専門店で買ってお昼にしたり、フリースペースで過ごしたり
ピーターとかいう洋食屋で食べたりしてた人いたんだろうね。もう店もビルもない。ピーターどうなったんだろう・・。 今の常盤橋のあたりってなんかマイナーだよな
日本橋の日銀本店なんか三井の裏って感じでいまいち冴えない >>763
大阪は6メートル
大阪の心配をしろよ、大阪が可哀想だろ >>778
言い訳も何も
日本人の死生観の根底にあるのが自然災害だからなw
そして日本人の美意識は今でも世界で高い評価を受けてるよ >>780
トレス？何を言ってる？
俺が言いたいのは東京駅付近エリアをカバーする下水道ポンプ施設がこのビルに入るから下水道関係は心配ないと言うことなんだけど >>788
こんな糞ダサい景観しか作れない日本人の美意識が高いってギャグかい
ホルホルもいい加減にしとけ >>777
>昭和の香りがするいい感じの低層ビル
首都高沿いにまだけっこう見られるよね
どこら辺かは忘れたがなんか印象に残っている >>778
お前はいつから日本人全員の美意識をネットで明言して良いと勘違いしたの？
おどれのご両親とお話し出来る場を設けてくれへん？ >>770
房総半島が防波堤になっても2mくらいの津波は有りうるんだって
それが大潮と重なったら江戸川、中川、荒川、隅田川の四つとも溢れる可能性があり
その場合は北千住まで水浸しになると東京都の防災マップでは予想されている この国は高さ競うんじゃなくて、地下都市を開発すべきだと思うの 日本人の美意識の低さは犯罪的だろ
エコノミック・アニマルと外国からバカにされても仕方がない >>6737
韓国ソウルが一番ダサい貧乏クサい
劣っていて遅れている
アジア一番の巨大スラム街が韓国
香港は韓国に汚さや不潔さで負けたｗｗ >>794
こんな糞ダサい景観しか作れないなら日本人全員と言っても構わんだろうな >>792
金閣寺や白川郷は絶賛されてますが
お前のチョン国には何もないけどな 高いとこ行きたいならスカイツリーの450ｍ展望台で十分
いつ大きな地震が来るかも解らないのに400ｍ級の高層ビルなどいらない >>782
西日本は高台に住宅地作る場合が多いからな。
東京も多摩とかやってた頃はそうだったんだが >>797
このレベルだと自家発電が完備してるからしばらくは問題ないよ >>759
欧米人は悪臭ワキガだらけの毒ガス空間だからなｗｗ
>>792
まあオマエら在日帰化、留学生のシナ豚は
韓国人と同じで同レベル同格同類で
中国女子学生が来日して売春しまくってるんだよな 東京駅から半蔵門線三越前駅まで地下で最短で行けそう >>795
実際のところ地形的にリアス式みたいに津波の威力が増幅する地形ではないから心配するのは大切だけどそれほど悲観することはないよ
それよりもゲリラ豪雨で突発的に水没する可能性が高いからそっちの方が怖いよ >>801
そんなものごく一部だろ
そのごく一部にしたって俗化されてひどいもの
店屋ばかりの白川郷なんて世界遺産の認定を取り消すべきだろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
