【社会】高さ390メートル、日本一の超高層ビルの建設プロジェクトが始動 17日着工★2 [無断転載禁止]©2ch.net
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三菱地所が東京駅北側の常盤橋街区で計画している高さ約390メートルに及ぶ日本一の高層ビルの建設プロジェクトが始動した。
17日、計画する４棟の建物のうち、下水ポンプ所などを備えた最初の１棟の新築工事が着工した。
東京都が東京駅周辺を世界的な金融集積地域とする構想を掲げる中、
その一翼を担うと期待されている同プロジェクトの10年に及ぶ再開発計画が本格的に始まった。
今回着工したのは４棟あるうち、下水ポンプ所や事務所などを備えたＤ棟。
地上９階、地下３階建てで延べ床面積は約３万平方メートル。2021年12月の完成を目指す。
三菱地所の平井幹人常盤橋開発部長はＤ棟について
「東京の国際競争力の強化、都市を支える重要なインフラの更新という２つの意義がある」と話す。
Ｄ棟の下水ポンプ所は、64年から稼働している東京都下水道局の同ポンプ所を更新する意味もある。
下水ポンプの機能を維持しながら建設を進める難工事となる。
Ｄ棟の完成後は下水道局が所有し、地上階は同局などの事務所となる。
同プロジェクトは東京駅周辺では最大となる敷地面積3.1ヘクタールに及ぶ大規模な再開発案件だ。
18年１月には事務所や店舗を備えた高さ約230メートルのＡ棟、変電所などを備えた地下４階建てのＣ棟が着工。
高さ約390メートルのＢ棟の着工は23年度、全面開業は27年度を予定している。
東京駅とは地下でつながり、雨にぬれずに移動ができる予定。平井氏は「行政手続きは順調だ」と話す。
英民間機関が発表する国際金融センター指数の最新の調査によると、東京は５位にとどまっている。
ロンドンやニューヨークに加えて、香港やシンガポールにも後れをとっているのが現状だ。
東京都は東京駅のある大手町・丸の内一帯から東京証券取引所がある兜町周辺を金融やビジネスの交流拠点
とする「東京国際金融センター」構想を掲げるなかで、同プロジェクトはその一翼を担うと期待されている。
三菱地所は常盤橋街区の下層部について、国際金融センターとしてのビジネス交流施設、
高層部は展望機能の導入を検討するなど観光施設として発信する方針だ。
一方で全面開業を予定する27年度はリニア中央新幹線の品川〜名古屋間の完成が見込まれ、
東京の中心軸は南へのシフトも見込まれる。
東京駅周辺の引力を放ち続けられるか、常盤橋街区プロジェクトの成功がそのカギを握る。
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ17HH6_X10C17A4000000/
三菱地所が東京駅前に建設を計画する超高層ビル完成イメージ
http://www.nikkei.com/content/pic/20170417/96958A9E93819688E3E59A9AE48DE3E5E2E6E0E2E3E5E2E2E2E2E2E2-DSXMZO0643942024082016000002-PB1-2.jpg
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1492404793/
2017/04/17(月) 13:53:13.92 >>821
ありましたね なんとか消えてたようですが
あと中国で春節だかでビルの壁一面に打ち上げ花火を仕掛けて
建物中が火花に包まれるイベント。あれは北京など全焼しました
台湾ではは台北101など毎年年末年越しでやってるけど、火災にはならない。
ビル花火なんてやろうとは思わないけど、台湾が技術や安全管理もしっかりして居ると
言う事なんでしょう。 >>822
むしろソウルの劣化パクリが東京だろ
日本も韓国も建物は無機的だがまだ韓国のほうが洗練されている >>830
駅が近いからいざとなれば駅から電力引っ張って貰えるぜ？
下水道局関係だからそこは問題ないよ？
それでも不安なら知らんw >>824
本気で現状の日本の文化財等々の現状に立腹されてるのなら
外国人の評価など気にすんな。
日本人だから自分の気に入らない現状にゲキオコプンプンってかw
面白いですねw ID:HJG34I4d0 ってリアル朝鮮人なのか
朝鮮人設定の荒らしや基地外の類なのか >>830
止まる訳ないだろ、アホか
田舎のディーゼル発電機じゃあるめえし
都市ガスのガスタービン発電だろ ソウルなんかもうすぐ火の海だからどうでもいい。
今度こそ日本の力借りず再建してみろや。 >>834
それはおまえらだろ
電線だらけの日本はかっこいいという白人の戯言を真に受けてホルホルしとるのは 東京それも都心への集中が凄まじいな
でも総人口は減っているのだから、地方は錆びれる一方だ >>829
高さ合戦とか低レベルなことは必要ない
高層ビル建てて凄い都市だとか思うのは遅れている国の国民だけ ６位 ロッテワールドタワー123 （ソウル・韓国）555m
これに勝たないと 井の中の蛙とはつくづく日本人のことだと痛感するな
ある意味幸せかもしれんが >>427
なんで東京って道グニャグニャなん？
江戸を作って整備した太田道灌とか徳川家康とか徳川家光が東夷丸出しの蛮族だったのは仕方ないとしても、
それを明治と、昭和の敗戦後と、なんでチャンス二度もあったのに、まっすぐな街に作り直さなかったの？
エンペラーのおわす都にふさわしくないよ >>832
洗練されてるなら、それはそれで良いですやん。
そんな事より、もっと大事な事に専念せえよ。 >>832
日本人だ、とか言いながら、そんな事を言うかw
本当にチョンは息を吐くように嘘をつくんだなあ 世界との比較あげられても建築基準法の関係でなかなか馬鹿みたいに高いビルは建てられないからなー。日本は防火の規制も厳しいし。 >>8
栓抜きみたいの面白いね
風が吹くと音なりそう >>845
道なんてぐちゃぐちゃでも建物が美しければ見栄えはする
建物がダサければいくら道が立派でも京都や名古屋や札幌のようにダサい街になる いい加減にしろよ。
千代田区で皇居を見下ろすような不敬な建物は全部取り壊せ！
高層建築新たに認めるな！ >>845
肝心の京都なんて今や交通後進都市じゃんw
そんな昔話引き合いにされてもなw 都市計画にとって重要なのは何よりも建物のデザイン
京都のように雑居ビルを放置して高さ制限をしても無意味 そんな高い物要らんでしょ。
なんか無駄な気がする。 デザインも劣ってるし高層ビルでも劣ってるし
日本の建築って何かリードしてることあんの？ まだまだ先じゃん、
しばらくはハルカスが日本一って書き込みがよくあるが
時系列で言うと
●330m（虎ノ門・麻布台地区A街区）2022年
●390m（常盤橋B棟）2027年
常盤橋以前に2022年に330mのビルが東京に完成する。
日本で建設中計画中の200m以上のビル一覧
東京＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
●390m（常盤橋B棟）2027年
●330m（虎ノ門・麻布台地区A街区）2022年← NEW NEW NEW
●270m（虎ノ門・麻布台地区B1街区）2022年← NEW NEW NEW
●250m（虎ノ門ステーションタワー）2022年（高さは暫定）
●250m（八重洲一丁目東地区）2024年
●245m（八重洲二丁目北地区）2021年
●240m（虎ノ門・麻布台地区B2街区）2022年← NEW NEW NEW
●240m（八重洲二丁目中地区市）2023年
●235m（芝浦一丁目建替計画S棟）2023年 NEW
●235m（芝浦一丁目建替計画N棟）2029年 NEW
●235m（西新宿三丁目マンションA棟）2019年着工
●235m（西新宿三丁目マンションB棟）2019年着工
●230m（常盤橋A棟）2021年
●230m（渋谷駅東棟）2019年
●220m（虎ノ門レジデンシャルタワー）2019年
●215m（三田三・四丁目地区）2023年 NEW
●210m（竹芝地区開発計画）2020年
●208m（ザ・パークハウス西新宿）2017年
●205m（赤坂インターシティAIR）2017年
●200m（浜松町A街区A-1棟）2026年
●200m（OH-1計画 B棟） 2020年
●200m（浜松町A街区A-3棟）2018年
大阪＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ゼロ >>855
まあ事実ではある
だいたい美濃部のせいだが
江東区あたりは綺麗な区画になってるが >>7
皇居、真南に隣接してるパレスホテルも問題なくたったんだから大丈夫なんだろ。
工事中でも、皇族や要人が通過する時は作業中止したり、色々気配りしてたな。
一応、皇居側が望める窓には奥行の有る縦ルーバーがついて、狙撃や撮影が出来ない様になってた筈。 >>839
東京以外の地方も拠点となる大都市圏や中都市に人が集約されるような
傾向があります。災害時のリスク分散で東京圏の重要機能を地方の拠点都市に
分散する試みは、データセンターやお役所やＮＨＫなど放送機関、一部の大企業や工場中心にあります。
そうは言っても農村魚村山村など食料生産地域や北海道
みたいなところも人はそれなりに住み続くので、そこでの採算に合う
交通体系ｲﾝﾌﾗや行政サービス維持が今後課題となって行く事でしょう。
医者なんか卒業後数年は国で指定する僻地勤務とかにしたらいいんじゃないかと。
言う事を聞いたらその分学費を免額したりすればいい。自治医大や産業医科大じゃ
ありませんが 常盤橋って千代田線繋がってないんだっけ
京王線か何かに乗り換え？ 大阪と比較してる東京人なんなの？
格の違いを見せつけないから勘違いされるんだぜ？ >>809
だから東京の地形でも>>795みたいになる危険はあるんだって
東京都の防災マップを見てみるべし
局地豪雨での水害なんてそれこそ局地的な被害じゃん
津波による被害は北千住まで下町の大半に及ぶ巨大なもの
非常にまれなケースではあっても、もしあった場合の被害損害の巨大さゆえに
東京都の防災マップにも載ってるの >>373
スゲェ。マジで釣れたw
釣り針恐るべしw 呉服橋交差点の反対側の三井住友に比べて周囲の歩道を行き交う人も少なくちょっと廃墟感がある、みずほのビルも少し変わるかな >>860
東京の問題は外環道とか環状線が未整備なこと。
あんまり都心の構造は関係ない。 >>844
まぁ、貴方かしたらそうなのでしょう。
それはそれとして、日本人の幸せは貴方個人の幸せとは無関係。
限りある人生でしょう？日本人の事は捨て置いて自らの幸せな人生に注力なされる
貴方のレスを見てみたいですねぇw 一番でないと気が済まないトンキンの力みが聞こえてくるな。そういうのを野暮とか言ってた癖に。
三菱って、まだ、ビルディング作ってるのかよｗ
まあ、でも、他にやることもないしな。 >>845
家康が造ったところは街路は碁盤の目状なんだけど ［仏留学生不明、期限過ぎる］
［何故、続報が報道されないのか？］
［国民を守れない政府でよいのか？］
黒崎愛海さん殺害容疑で国際指名手配されている、卑怯卑劣なチリ人
ニコラス・セペダ・コントレラス（Nicolas Zepeda Contreras）
チリ大手携帯会社Movistarの幹部で、チリでの特権階級の父親のウンベルトに匿われている。親の力を使い罪を逃れようとしている卑劣なチリ人である。
フランスの捜査当局は先月末までに、身柄の引き渡しを求める文書をチリの最高裁に提出。判事は文書を受理してから48時間以内に事情聴取の日程などを決定する予定だった。
しかし、事件の続報は少なく、進捗状況がどうなっているのか全くわからない。
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3028443.html
この事件はチリ人が日本人の女性を殺害、尊厳を奪い、罪から逃れようとしている。ある意味日本の主権が侵害されたに等しい。
そして被害者は声をあげることができない。日本人として彼女の声を代弁するべきだ
政府が今第一に対応すべき問題は、トランプでも尖閣でも北朝鮮でも少女像でも森友学園でもない。
この事件である。
政府は外務省はフランスとチリにしっかりとした申し入れをしていたのか？
森本問題にかまけていた間に重大なチリ人による人権侵害が忘れ去られようとしている。
メディアももっとがんばってほしい。勇気を見せてほしい。
何度でも言う。本当に政府が国民を守る意思があるのか、試されている。
この案件に毅然とした対応が出来ない政府は国民の信頼を失うだろう。 島国猿は上海ソウルロンドンニューヨーク等と張り合わずに国内でホルホルオナニーしとけ >>878
今の日本はまさにそれ
これでいいのかと憤慨したら韓国人認定される始末 >>878
ところが東京圏は世界最大の経済圏だそうですよ 道路が広くないとビルは映えないよ
そんなこともわからずに高層ビル求めてもな なんで朝鮮人がこう言うスレでファビョルのか良く分からないな
38度線から変なものはまだソウルに飛んで無いだろうにｗ
大阪の例を出したのがいけなかったか
>>881
ビルを建てた分地上で緑地や公園もどきなものが側に生まれてますよ
これはどの程度か詳しく知らないけれども >>880
ヨーロッパの開発思想には学ぶべき点も多いけど、アジアなんて何ひとつ学ぶべき点がないから。 >>880
そりゃ、そうだろ
東京が栄えてる頃は、韓国は貧乏国だったんだから
似てるとしてもどちらが先か後かくらい分かるだろ
数十年前の歴史くらい勉強しろよ
韓国人は日本に来ると、東京はソウルに似てるとか言ってるね >>885
ストリートビューでアジアの都市を見てみろ
日本よりはるかに景観に配慮した開発をしている 885
御大層な事で
特亜人が脳内ユーロや北米やっても意味は無いですよ >>880
全然違う、建設的で実現可能な対案であれば同意するレスはあります。
韓国人認定された事を憤るほど、建設的で他者に御理解頂けるほどの提案を提示なされました、貴方？
俺は知りませんが。 今はストビューで世界中見られるんだから
いっぺん日本と見比べてみろ
いかに日本の景観がひどいかわかるだろう >>889
住環境のあとに景観が付いてくるからな。
アジアとか見てくれだけの都市計画なんてどうでもいい。 ● 各国の一時間あたりの最低賃金
693円 平均 801円 ◆ 日本
1312円 平均 1562円 ◆ フランス
1176円 平均 1414円 ◆ オランダ
1245円 平均 1483円 ◆ ベルギー
1160円 平均 1382円 ◆ ドイツ
1245円 平均 1350円 ◆ イギリス (2020年までに1728円に)
1382円 平均 1407円 ◆ アイルランド
1534円 平均 1909円 ◆ オーストラリア
1180円 平均 1500円 ◆ ニュージーランド
1312円 平均 1648円 ◆ モナコ
1329円 平均 1583円 ◆ サンマリノ
1518円 平均 1808円 ◆ ルクセンブルク
1917円 ◆ デンマーク
1130円 ◆ カナダ
1072円 ◆ アメリカ NY (2018年から 1850円)
1287円 ◆ アメリカ ワシントンDC (2020年から 1850円)
1348円 ◆ アメリカ シアトル (2017年から 1850円)
1502円 ◆ アメリカ カリフォルニア州
団体交渉 (例マック) 1650円 ◆ スウェーデン
国民の9割が2500円以上 ◆ スイス
●月収は韓国以下ｗｗｗｗｗ
http://i.imgur.com/fYZvNkz.jpg >>721
都心の車で10分とか
歩いた方が早いレベルだろ 東京を集中的に開発するのは理に適ってると思うけど
偏りがあるように思う。
何で、阿佐ケ谷や高円寺辺りは高層ビルが無くて
なんか左翼の巣窟だの何だのと言われる状況なの？
中央線沿いで新宿至近なんだから
もっと開発してもよくね? >>891
まず建物を和風で統一する
これだけでかなりマシになるだろう 日本の街並みがひどいのは建物が無機的でダサいことに尽きる 韓国人は東京に来ると、ソウルに似てると言う
当たり前だ
お前らが必死に真似したからだ >>885
西洋文化が古くから入った長崎なんか個人的にはいいと思う
軍艦島のほうが世界的には有名になったけどね エンパイアステートビルが1931年って聞いた時はほんと驚いた >>897
何故私にレスを下さったのは兎も角、それはもう無理だと私は思ってますw 首都圏の衰退ぶりは異常
東京都の都内総生産 94兆4000億円 ▲1.1％減少
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2016/12/21/05.html
神奈川の県内総生産 30兆3220億円 ゼロ成長
http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f6781/p20900.html
愛知県の県内総生産 35兆9903億円 1.7％増加
http://www.pref.aichi.jp/soshiki/toukei/0000088177.html
大阪府の府内総生産 37兆8462億円 2.0％増加
http://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gdp/
都内1.1％マイナス成長 都、今年度見通し 消費の動き鈍く
2016/12/22付 日本経済新聞 朝刊
東京都は21日発表した都民経済計算で、2016年度の都内の実質経済成長率がマイナス1.1％になるとの見通しを明らかにした。
国内総生産（ＧＤＰ）の都内分を推計したもので、マイナス成長は３年連続となる。
個人消費の動きが鈍く、15年度（速報）のマイナス0.3％に比べても減少幅が拡大する。
内閣府が７月にまとめた16年度の全国の実質経済成長率見通しは0.9％のプラスだった。２年連続で全国水準も下回る。
業種別でみると、卸売・小売業（5.6％減）や鉱業・製造業（7.2％減）の落ち込みが全体に響いた。
http://www.nikkei.com/article/DGKKZO10949860R21C16A2L83000/ 日本から韓国に旅行する人の75%はソウルを訪れる
逆に韓国人が日本に旅行に来ると、大阪25%、東京20%、京都10%、福岡10%とバラけてる
韓国にはソウルしかない
ソウル以外はめぼしいものは何もない >>885
そういえば小樽もなかなかいいね
あの銀行の建物とか倉庫とかとてもいい 木造以外の建築材が手にはいる時代だし日本の環境に適した材料で家も建築すれば 【社会】世田谷区のマンション空き家率12.8％…衝撃的な調査結果、それでも止まらぬ建設★2 [無断転載禁止]??2ch.net
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1483368192/ >>906
ビジネスだから
いいよとか、気分的なものじゃないよ >>900
長崎も同じ
日本に美しい街並みなど皆無 生活保護受給者の割合（平成２５年度分、厚生労働省）
福岡県 2.54%
北海道 2.48%
東京都 2.20%
大阪府 2.17%
青森県 2.06%
沖縄県 2.05%
高知県 2.01%
徳島県 1.91%
長崎県 1.80%
大分県 1.66%
ttp://www.sankei.com/west/photos/151210/wst1512100011-p1.html >>907
小樽も同じ
ピンポイントの建物でなく街並みとして見てみろ >>905
個人的な思いで大変恐縮ですが、私は日本から韓国に観光に行く輩全員に
全く興味が御座いません。 ビルのデザインひどい
センスねえなあ
醜いとすら思わんのか ID:HJG34I4d0
こいつを見ると、チョンの気持ち悪さが分かる
中国人が、棒で叩くしかないと言ったのが良く分かる >>905
釜山はどうよ？結構高層マンションとかあるじゃん 東京都心で超狭2LDKマンション大ヒット まるでウサギ小屋
「親子3人家族で住むには、60平方メートルのマンションはちょっと狭い」。
ひと昔前はこれが常識だった。
だが、最近ではなんと40平方メートル台の2LDKマンションが発売され大ヒットしており、業界に衝撃を与えている。
具体的には40平米の前半、つまり数年前までは1LDKとして計画された広さのマンションで、2部屋のうちマスターベッドルームは4畳半程度しかない。
「寝るスペースさえあればよし」とする若い人々にとっては、この広さで必要十分なのだという。
部屋は狭いながらもコンパクトなウォーク・イン・クローゼットがしっかり付いているのも特徴だ。
衝撃的なのはもう1部屋の方で、広さはシングルベッドをひとつ置ける3畳ほどしかない。
つまり2LDKといっても「ワンベッドルーム＋ベッド」という構成なのだ。
40平方メートル超程度でも、2部屋が並列して外部に面するように設計されているため、夫婦2人でも、子供と3人でもコンパクトに暮らせる
この手の企画型コンパクトマンションを販売する中堅不動産会社は、大手不動産が得意とする3LDKや4LDKのマーケットで無理に勝負をせず、
このようなミニマルプランを武器に子供1人の家族やDINKSの需要を獲得している。
おそらくここまで細かく区切った2LDKはいまだかつてなかったのではないだろうか。
天井の低い空間を細かく区切るという発想は、せせこましくなるため、これまではむしろ敬遠されてきたように思う。
販売価格は、東京中央部の3区の中でも比較的リーズナブルな価格帯の日本橋あたりで4000万円程度。
渋谷や目黒などの主要駅周辺であればさらに高く売れる。
40平方メートル台の2LDKコンパクトマンションは、立地にこだわり、「生活の利便性に対しては譲れない」という都市志向の人たちが住む部屋だ。
都心に住みたいと願う彼らも予算は限られているため、ダウングレードするならば、もはや面積しかないというのが現実なのだ。
http://toyokeizai.net/articles/-/78998 >>910
ほらな。
そんなもんが美しいだの言ってるんだからレベルが知れてる。
完全に昭和のニュータウン的発想だろ。
アホか。 放射能マンション出現・・処置と対策は?
http://www.fukushima-tv.co.jp/news/index.php?no=0195490
9月に新築されたマンションの基礎部分のコンクリートから1.4μSvh・室内からも1.2μSv/hとのことです。
部屋に住む生徒が身に着けていた積算線量計は3ヶ月で1.5mSvとになった。
コンクリート内に放射性物質が混入したまま公示されたと見れています。
さて、放射能マンションが日本にもできたわけですが、この後、このマンションはどうするべきと思いますか?
あなたが、このマンションの居住者やオーナー、施工者になったと思っての回答をお待ちします。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1079447360 ??
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f) ハルカスが日本一じゃなくなるので、却下だッ！
つか三菱だから建物も普通に不具合ありそうだ >>922
別に何もこんな西洋デザインにしろとは言っていないが
街路樹すらまともにない安っぽいパネル住宅が密集しているだけの日本の住宅街より明らかに美しいだろ >>1
なぁ、390mでウンコしたらどういう流れで下水までたどり着く？ >>927
スカイツリーは450ｍからうんちが滑り台だろｗ レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
