ノウハウとか要るんか？？
地方は地道に駐車場を確保し
1階コンビニ２階こども園屋上こども園公園を展開していきゃいい

それより 移設が簡単な郵便物仕分け機械の開発として
東芝を買収したら？？

この機械移設のフットワークが悪いから不動産が死んじゃってるままなんだ