【話題】３０代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと６選 ★6 [無断転載禁止]©2ch.net
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人が生活するのには住居が必要だ。
しかしその住居にも種類があり、大きく分けると親の持ち家などで家族と同居するか、アパートやマンションなどを借りるか、新築または中古で住居を購入するかの3つに分けられるだろう。
特に、社会に出て親元から離れたあとは、賃貸の住居で暮らすか、住居を購入するかは非常に大きな決断となるはずだ。
●独身だけど一軒家のマイホームを購入
おそらく一般的に夢のマイホームを購入するタイミングは、結婚や出産などの家族が増えたタイミングでの決断になることが多いはずだ。
ところが、富田林さん（IT会社勤務・年収420万円）は30代の独身男性であるにもかかわらず、一軒家のマイホームを突然購入した。
しかも新築の庭付きという贅沢な一軒家だ。
●非常に満足しているらしい
新築一軒家を購入するのには当然莫大な金額が必要となる。人生においても大きな決断となるだろう。
しかし、富田林さんは早い段階で一軒家を購入したことに大変満足しているようだ。
一体何が良かったのか、30代独身男性なのに新築一軒家を購入して良かったポイントを尋ねてみた。
●30代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと6選
1. 賃貸の家賃とローンの支払額が変わらない
富田林さんは駅から遠い場所に一軒家を購入したこともあり、それまでに済んでいた賃貸のアパートと、住宅ローンの月々の返済額がほとんど変わらないそうだ。
賃貸の物件はいくらお金を払っても自分の家にはならないが、購入した家ならローンの返済が終われば完全に自分の資産となる。
同じ金額を払いながらも貯金をしているような感覚になるそうだ。
2. 住宅ローンを組むなら早い方がいい
現在、住宅ローンは35年で返済するのが一般的。
仮に30歳で住宅ローンを契約しても、完済をするのには65歳となっているのである。
もし仮に40歳で35年の住宅ローンを契約をすれば、単純に計算すると75歳まで返済を続けなければならない。
定年を迎えたあとにバリバリ働いていたときと同じ金額を返済し続けるのはどう考えても大変だ。
住宅ローンを組んで住居を購入するなら、1年でも早いほうがいいのだ。
3. 友人がたくさん遊びに来る
家を建てた人はたいてい「遊びに来てください」と言ってくれるが、家族がいるとそんなに気兼ねなく遊びに行けるものではない。
しかし独身で家を建てると、本当に色々な友人が気兼ねなく遊びに来てくれるため、全然寂しくないのだと言う。
居酒屋に行かなくても家で飲み会をすれば飲み代も安くつく。
富田林さんは友人が頻繁に差し入れのお酒を持ってきてくれるため、一軒家に住んでからはお酒を自腹で買ったことがないそうだ。
4. 大声で叫んでも怒られない
「うおー！ うおおおおーっ！」「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ！」「あっあっあーーーーっ！ あああああああーーーーっ！」などと、誰しも突然叫びたくなることがあると思うが、一軒家はマンションのように上階や隣に人が住んでいない(壁の向こうに他人がいない)ため、ガンガン叫び放題だという。ストレスがたまりにくく、やりたい放題である。
5. 部屋の贅沢な使い方ができる
一軒家には当然部屋がたくさんあり、一人で暮せば当然持て余すことになる。
しかしそれは贅沢な使い方もできるということだ。
富田林さんはなんと洗濯物を干すためだけの部屋があるそうで、雨の日が続いても洗濯に困ったことがないそうだ。
6. 女性からモテるようになる
富田林さんは新築の一軒家を購入したことをアピールするようにしてから、女性からかなりモテるようになったそうだ。
合コンや街コンなどに参加しても、家を持っていると言うだけで女性の反応がガラリと変わるらしい。
夢のマイホームをすでに持っている人と結婚すれば、女性にとってこんなに手っ取り早いことはない。モテるのは当然とも言えるだろう。
続きはソースで
http://cdn.buzz-plus.com/wp-content/uploads/2017/06/01-2.jpg
http://buzz-plus.com/article/2017/06/16/30dai-myhome/
★１：2017/06/19(月) 21:56:11.80
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1498001218/ >>334
じゃ、おまえは息を殺して無音で生活すればいい。
ウチの近隣はそうじゃないからw >>331
家族で住む借家となると５万じゃ収まらない
そう考えると４０００万は掛かるだろう
差額２５００万として
一般家庭で一ヶ月８万貯金するのは結構大変だが
それでも２５年掛かる
賃貸は人生の大半を家賃を払うためだけに生きてるんだよ ３０代前半で家買うのって、団塊世代では割と当たり前だったんでは 「あの、タバコ吸ってもいいですか？」
「あ・・はい。どうぞいいですよ」（ホントは嫌だけど我慢すっか）
「許可が出たぞ堂々と吸えるわこりゃｗ」
こんな感じの人が多いのか >>339
団塊の世代だと20代でポンポン買えてたよ >>336
犬がクッソ五月蝿い家もあったり、楽器の練習がうるさい家があったり、
グレた息子のクルマバイクが五月蝿い家があったり、色々だしな。
どこもお互い様と思ってるしな。 4. 大声で叫んでも怒られない
「うおー！ うおおおおーっ！」「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ！」「あっあっあーーーーっ！ あああああああーーーーっ！」などと、誰しも突然叫びたくなることがあると思うが
は？こんなの住宅密集地でやってみろ
すぐオマワリが来てそのうち刺されるぞ
クソ田舎の話なら知らんけどな >>338
横レスだけど、前提がおかしくない？
独身なら賃貸がいいって話でしょ。 >>345
そもそもローン組むなら３０代前半がリミットだから
独身でも３０代になったらマイホーム購入を視野に入れなければいけない >>344
周り近所に聞こえるなら、すぐ通報されるよな >>345
頭金がそれなりあって職歴もしっかりしていれば
４０代でもいけるでしょ >>338
独身の話なんだけどな
トントンというのはローン金利に固定資産税、管理・共益費、修繕費など含めた
家にかかる支出がが同じくらいという意味で差額なんてない ニートは一生同居だろうが独身は一生賃貸に住む積もりなんだろうか？
40代50代で賃貸住んでる奴らは死ぬまで賃貸アパートにでも住む積もりか >>349
固定資産税は持ち家も賃貸も関係なく払わないといけない
それ以外の費用でも賃貸の方が数千万余計に費用が掛かる
不動産運用で利益を得る者がいれば搾取される者もいる
それが５０年ともなれば大変な額になる >>346
独身で家持ちは婚期遅れるだけだぞ。
そんなことするなら、独身のうちは安い賃貸か
実家暮らしして、ローン無しで買えるくらい
貯蓄に励んだほうがまし。 >>349
家賃に含まれる主なもの
・建物の建造費ローン
・固定資産税
・修繕費や維持費の積み立て
・大家の儲け >>352
>ニートは一生同居だろうが
ニートだってそのうち親は死ぬぜ ローン金利が最低レベルだから住宅は買い時だわな マンションは資材高騰で高止まってるから戸建ての方が良い >>171
それが一番賢いと思う
うちは絶対住まない遠方の古家3軒相続させられて本当に困ってる
なかなか売れないし、かといってますます売りにくくなるから貸すこともできない
他人は別荘にすればいいとか言うけど、別荘に行きたいような場所でもねえよ なるほど、これが高卒の馬鹿の一つ覚えの営業か
売れないわけだ 俺は親の自宅を買った 鉄骨造
3階建ての1階部分を飲食店に貸し出して、そこだけで利回り7.2%だわ… >>351
差額が無いとかアホの極みだな
計算も出来ないのか？ 高級住宅街ならともかく、一般人が買うような地域は
変なのが引っ越してくる可能性大だよな
ただでさえ持ち家派の方が後先考えない危ない奴が多いし >>363
家賃というのは、大家さんのローンを肩代わりしてるようなもんだけどね。 >>348
この記事を鵜呑みにするのはカッペだけだろうけど、ほんとありえないよな
近所に幼稚園出来るのうるさい反対老人とかが凄まじい手段で攻撃してくるぞw >>356
＞独身で家持ちは婚期遅れるだけだぞ。
正直、独身で一軒家持つ人って自分の生活スタイル重視で結婚が最優先ではない気がする 賃貸も持ち家も固定資産税と基礎的修繕費は同じだけ払わないといけない
しかしそれ以外で賃貸だけが払わないといけない費用が発生する
・所得税（大家が家賃収益から支払うもの）
・賃貸人管理料（家賃の催促や振込みの管理など大家が管理会社などに支払う）
・共有スペースの管理光熱費（マンションの共有スペースの管理費など）
・賃貸契約手数料（家主が不動産会社に支払う）
・客寄せ修繕費（基礎的修繕費ではなくて客を呼び込む必要があるために持ち家より多く掛かる）
・クリーニング代（客が入れ替わるたびに掛かる費用、持ち家には無い）
・大家のお小遣い。「利回り」と呼ばれる。生涯５０年賃貸契約すると数千万の利回りを大家に支払う事になる
これらは持ち家には掛からない費用であり「家賃」という名目で全て徴収されている
これらをまとめると賃貸は持ち家より数千万円多く費用が掛かる事になる
これは労働期間に換算すると２０年３０年は無駄に働かないといけない事になる
つまり生涯賃貸で生活することは人生を大半を大家に貢ぐための生活を強いられることになる >>171
定年後なら駅近で交通の便とか関係ないもんな
学校とかも関係ない
そういう需要のないとこを捨て値で買い取ってやれ >>1の話は男性の例だけど
同じような女性もけっこういると思うけどな
婚期だとか結婚だとかそんなの二の次になっていると思うが 一昨年新築買って良かったことは
賃貸の家賃より住宅ローンの方が安い
オール電化で光熱費も賃貸より安くなった
住宅ローン減税等で維持費もさほどかからない
庭や部屋が広い
騒音が格段に減った
悪かったことは組合の役員や行事出席が面倒なだけ
まあ当番制だから許容範囲内だが >>366
別にお前の脳内設定なんてどうでもいいんだが
ライフスタイルはそれぞれなのに賃貸が大損とか必死こくなよｗ 4. 大声で叫んでも怒られない
高齢独身男が家の中で叫んでたら近所の住人戦慄してるのはガチ ３４歳キモブサ地方公務員
持ち家（ローンゼロ） 自家用車あり
借金なし 彼女なし 嫁なし 姑同居なし
が１時をお知らせします >>376
どうせ家は買わないといけないんだよ
老後に借家なんてみすぼらしいし
少ない年金から家賃なんか払えないだろ？
まぁお前さんのマヌケさを見てると老後破綻組だろうけどな >>329
重量鉄骨で床はコンクリ10cm位の戸建て、斜めドラムの慣性力は強力で、脱水時に多少揺れるｗ
RCなら、そこまではならないのかな？まあ、洗濯機レベルでは当該建物の住人以外は関係ないから
夜中回して、朝には乾いているね。。 >>314
築年数の高い賃貸はもれなく家賃安いよ〜
かといって共益費が高いというわけでもない
古い建物に修繕費がかかったからといって市場価格に上乗せすることはできない >>1の生活をちょっと想像してみる
・30代の独身男性でIT企業に勤める年収420万円
・友人と自宅で酒を飲むのが楽しい
・駅から遠い新築一戸建てを「突然」買う
これって結婚を考えていた彼女にフラれたんちゃう？ 家を買うと、
その時点で
人生が固定化される
全てが家に縛られるんだよね 俺田舎に住みたいんだが、自宅は都内の急行止まる駅まで徒歩2分、賑やかな商店街のすぐ脇で、自炊派なのに外食店とか周りに異様に多いんだよなぁ
マジで無駄スペック 不便でも自然豊かでトンボが飛んでたり鈴虫の声が聞こえるところに住みたい 地元の地銀は家買うと数年飛ばされるという話があったな >>380
家なんて買わなくても相続で降ってくるんだけどな
見すぼらしい（笑）
いい加減自分の価値観人に押し付けんなよガキ 持ち家は自治会や町内会へ半強制参加させられる可能性あり >>376
メンテナンスが必要になる年数の家に住んでたら、
お金あるなら賃貸が楽でいいと思うよ。
まともな家主さんなら、退去の時にバカみたいな請求はしないし、
借りてる間なら、給湯器こわれたり、雨漏りしても
すぐに業者の段取りしてくれるし。 >>387
人がどこに住むのか？
仕事が理由になってるケースが多い
田舎に住むなら田舎でも稼ぐ方法を見つけることだ >>374
女性が買う場合はマンションが多いと思う
そのまま独身なら自分で住めばいいしもし結婚しても貸すか売るかできるようなタイプのマンション >>384
家は売ろうと思っても簡単には売れないから大損必至だよね
そもそも持ち家に絶対必要な多額の修繕費を無視して家賃と同じなんてバカでしょ >>393
無職だぴょん 貯蓄も十分にあるし、一生働かないぴょん >>379
詳しく書くと問題だから書かないけど
コネどころかむしろ逆だよ
親の仕事関係で、地元市町村では希望がないから
起死回生で都道府県職員受けたら通った
その結果、プライベートじゃ
昆虫の抜け殻みたいな生活してるけどな >>387
引っ越せば解決だし、周りに飲食店が有っても自炊は出来るますけど・・・
それを思いつけないならいろいろと大変そうですね >>397
地方公務員とか遊んでても給料もらえるから勝ち組だな >>396
だったらすぐに田舎に引っ越せばいいじゃん
無問題 >>399
おおー目からうろこだわ 引っ越しという手があったか 馬鹿かおめえｗ >>387
鳥の囀りが地域によって微妙に違うｗ引っ越して初めて知った事実
静かに思われている、森って実は賑やかだったりする、そんな環境は何かチャージされるような
錯覚を覚えるのだが…アマガエルがげこげこうるせえｗ
>>385
帰らない選択肢はあるｗ マンションは管理費と修繕費積み立てで月２万とかかかるからなあ
半分賃貸みたいなものだな 俺も見栄張って60坪程の庭付き戸建て買ったのだが
庭の管理が大変すぎて40坪程度でよかったと後悔してるわ 一人もんで一戸建て買うとか馬鹿
マンションなら管理会社がメンテやってくれるが
一戸建ては自分でメンテやらないといけない >>387
都内でも西の方行けばトンボも鈴虫もいるよそれか山梨あたり
今の家貸すか売るかして引っ越せばいいと思う >>402
新幹線通勤の人とか居るし、自炊してる人は普通にいるし
バカと言われても返答に困るんだけど >>400
ガチで部署による
議会・税金・福祉・防災などはキツイ
現に俺も１時間半前までは仕事
ちなみに残業は予算がなくて付かない
もう寝るわ >>395みたいな人は、家賃がどのように算出されているか考えないのだろうか？ >>411
でも、それをこなせなくてもクビにはならないのが公務員
勝ち組おやすみなさい >>412
賃貸はメンテナンス要らないんでしょうｗ >>326
自分もそういう気質持ってるからちょっとわかるわ。
そういう人が絶対居ると思って土地買う時点で挨拶周りした。
大手のHM側は施主が先に挨拶するとトラブルになるから引っ越しの時で〜なんて言うんだよ。
基礎工事が一番でかい音だして迷惑だってのに。
アパートも行ったほうがいい。１日家に居て精神科の通院歴のある者が一人二人は居るからね。出てこなくても、手紙だけでも違う。 >>409
家を賃貸に出したらもうねボロクソに痛むからね
その時点で資産価値なくなる 分譲マンションは年2回の消防点検と配水管清掃があるからその度に完璧な掃除が必要 >>378
その条件で女と全く縁がないなら顔より性格の方に…
縁がないわけではないならごめん 賃貸のアパートマンション経営してる人って
空き部屋が出るとそこに入る住人探しに必死だよ
空き部屋が出れば結局ほかの住人に負担かけることになってしまうから これから大量の団塊の家が売りに出されるわけよ。
地方は空き家スラムだらけになる
じきスマホと中古家が抱き合わせ販売になる >>398
余計に縁遠くなるとか言われるな
でもまぁ戸建て買うよりはまだ縁遠くないと思う
結婚したい独身の男がローン組むのはマジでオススメしない友人がそれを見合いのエサにするつもりが逆に全滅しとる >>374
30代のキャリアウーマンが買うタイプのマンションとか、結構厳しい話を聞くね。
その手の物件って、物置みたいなスペースが考えられていない。
結婚を考える相手が現れても、その世代の独身男性だと、バイクだのカヌーだの外遊びの道具を持っていて、
そういうのの収納スペースが問題になることが多い。
まあ、女性が買うマンションは、都心部駅近の物件であることが多いから、そこは賃貸に出して、
新居を構えれば良い話ではあるがな。 >>421
そういう女が女子会に精を出したりヨガやったり英会話やったりすると・・・
もう女として終わってるわな 家買おうかと思ったけど
単身だと賃貸の方が身軽で入れるし
けど車好きだからガレージ欲しくて
それでも賃貸で我慢中 転勤や結婚で詰む
30年後の資産価値は800万以下かマイナス >>414
契約によるけど、一般的には屋根や外壁、
給湯器とかの設備、経年劣化によるものは家主の負担だからね。 >>412
家賃なんて修繕頻度が比例する築年数に応じてむしろ右肩下がりなんすけど？
マンション家賃に屋上防水やエレベーターの修繕費用積立が入ってるとか思うか？
今時のマンションは所有者が盛んに代わるが取引の都度物件価値は下落してくの >>416
マジレスすると家は空き家が1番痛む
どんなやんちゃな子供がいようが空き家よりも全然マシ >>425
30年後の資産価値とか考えてたら家とか買えないんじゃね？ 賃貸が多少金銭面で損してたとしても、
数十年ものローンに縛られず、土地家のメンテもなく、
隣人・災害等、住環境悪化したらすぐに転居できるという
メリットは結構デカい。引っ越す度心機一転もできるし。
たとえ金銭面の負担が軽くても精神的な負担が重かったら意味ないから、
俺は気軽な賃貸を選ぶな。
持ち家って鳥が自分で鳥カゴ買って入るようなもんだな。 幸いなことに人口減少社会で賃貸アパートバンバン建ててくれる人がいるので
ありがたく使わせて貰おう >>426みたいな人は、そういうのを見越して家賃を算出するとか考えないのだろうか？ >>424
地域にもよるだろうけど、最近は空き家対策で、
戸建ての借家も増えつつつあるよ。 >>426
少なくとも住設機器と給排水と吸排気とあとはユニットとキッチンについて借り主が壊さない限りは負担は存在しないな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
