【話題】３０代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと６選 ★6 [無断転載禁止]©2ch.net
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人が生活するのには住居が必要だ。
しかしその住居にも種類があり、大きく分けると親の持ち家などで家族と同居するか、アパートやマンションなどを借りるか、新築または中古で住居を購入するかの3つに分けられるだろう。
特に、社会に出て親元から離れたあとは、賃貸の住居で暮らすか、住居を購入するかは非常に大きな決断となるはずだ。
●独身だけど一軒家のマイホームを購入
おそらく一般的に夢のマイホームを購入するタイミングは、結婚や出産などの家族が増えたタイミングでの決断になることが多いはずだ。
ところが、富田林さん（IT会社勤務・年収420万円）は30代の独身男性であるにもかかわらず、一軒家のマイホームを突然購入した。
しかも新築の庭付きという贅沢な一軒家だ。
●非常に満足しているらしい
新築一軒家を購入するのには当然莫大な金額が必要となる。人生においても大きな決断となるだろう。
しかし、富田林さんは早い段階で一軒家を購入したことに大変満足しているようだ。
一体何が良かったのか、30代独身男性なのに新築一軒家を購入して良かったポイントを尋ねてみた。
●30代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと6選
1. 賃貸の家賃とローンの支払額が変わらない
富田林さんは駅から遠い場所に一軒家を購入したこともあり、それまでに済んでいた賃貸のアパートと、住宅ローンの月々の返済額がほとんど変わらないそうだ。
賃貸の物件はいくらお金を払っても自分の家にはならないが、購入した家ならローンの返済が終われば完全に自分の資産となる。
同じ金額を払いながらも貯金をしているような感覚になるそうだ。
2. 住宅ローンを組むなら早い方がいい
現在、住宅ローンは35年で返済するのが一般的。
仮に30歳で住宅ローンを契約しても、完済をするのには65歳となっているのである。
もし仮に40歳で35年の住宅ローンを契約をすれば、単純に計算すると75歳まで返済を続けなければならない。
定年を迎えたあとにバリバリ働いていたときと同じ金額を返済し続けるのはどう考えても大変だ。
住宅ローンを組んで住居を購入するなら、1年でも早いほうがいいのだ。
3. 友人がたくさん遊びに来る
家を建てた人はたいてい「遊びに来てください」と言ってくれるが、家族がいるとそんなに気兼ねなく遊びに行けるものではない。
しかし独身で家を建てると、本当に色々な友人が気兼ねなく遊びに来てくれるため、全然寂しくないのだと言う。
居酒屋に行かなくても家で飲み会をすれば飲み代も安くつく。
富田林さんは友人が頻繁に差し入れのお酒を持ってきてくれるため、一軒家に住んでからはお酒を自腹で買ったことがないそうだ。
4. 大声で叫んでも怒られない
「うおー！ うおおおおーっ！」「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ！」「あっあっあーーーーっ！ あああああああーーーーっ！」などと、誰しも突然叫びたくなることがあると思うが、一軒家はマンションのように上階や隣に人が住んでいない(壁の向こうに他人がいない)ため、ガンガン叫び放題だという。ストレスがたまりにくく、やりたい放題である。
5. 部屋の贅沢な使い方ができる
一軒家には当然部屋がたくさんあり、一人で暮せば当然持て余すことになる。
しかしそれは贅沢な使い方もできるということだ。
富田林さんはなんと洗濯物を干すためだけの部屋があるそうで、雨の日が続いても洗濯に困ったことがないそうだ。
6. 女性からモテるようになる
富田林さんは新築の一軒家を購入したことをアピールするようにしてから、女性からかなりモテるようになったそうだ。
合コンや街コンなどに参加しても、家を持っていると言うだけで女性の反応がガラリと変わるらしい。
夢のマイホームをすでに持っている人と結婚すれば、女性にとってこんなに手っ取り早いことはない。モテるのは当然とも言えるだろう。
続きはソースで
http://cdn.buzz-plus.com/wp-content/uploads/2017/06/01-2.jpg
http://buzz-plus.com/article/2017/06/16/30dai-myhome/
★１：2017/06/19(月) 21:56:11.80
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1498001218/ >>387
引っ越せば解決だし、周りに飲食店が有っても自炊は出来るますけど・・・
それを思いつけないならいろいろと大変そうですね >>397
地方公務員とか遊んでても給料もらえるから勝ち組だな >>396
だったらすぐに田舎に引っ越せばいいじゃん
無問題 >>399
おおー目からうろこだわ 引っ越しという手があったか 馬鹿かおめえｗ >>387
鳥の囀りが地域によって微妙に違うｗ引っ越して初めて知った事実
静かに思われている、森って実は賑やかだったりする、そんな環境は何かチャージされるような
錯覚を覚えるのだが…アマガエルがげこげこうるせえｗ
>>385
帰らない選択肢はあるｗ マンションは管理費と修繕費積み立てで月２万とかかかるからなあ
半分賃貸みたいなものだな 俺も見栄張って60坪程の庭付き戸建て買ったのだが
庭の管理が大変すぎて40坪程度でよかったと後悔してるわ 一人もんで一戸建て買うとか馬鹿
マンションなら管理会社がメンテやってくれるが
一戸建ては自分でメンテやらないといけない >>387
都内でも西の方行けばトンボも鈴虫もいるよそれか山梨あたり
今の家貸すか売るかして引っ越せばいいと思う >>402
新幹線通勤の人とか居るし、自炊してる人は普通にいるし
バカと言われても返答に困るんだけど >>400
ガチで部署による
議会・税金・福祉・防災などはキツイ
現に俺も１時間半前までは仕事
ちなみに残業は予算がなくて付かない
もう寝るわ >>395みたいな人は、家賃がどのように算出されているか考えないのだろうか？ >>411
でも、それをこなせなくてもクビにはならないのが公務員
勝ち組おやすみなさい >>412
賃貸はメンテナンス要らないんでしょうｗ >>326
自分もそういう気質持ってるからちょっとわかるわ。
そういう人が絶対居ると思って土地買う時点で挨拶周りした。
大手のHM側は施主が先に挨拶するとトラブルになるから引っ越しの時で〜なんて言うんだよ。
基礎工事が一番でかい音だして迷惑だってのに。
アパートも行ったほうがいい。１日家に居て精神科の通院歴のある者が一人二人は居るからね。出てこなくても、手紙だけでも違う。 >>409
家を賃貸に出したらもうねボロクソに痛むからね
その時点で資産価値なくなる 分譲マンションは年2回の消防点検と配水管清掃があるからその度に完璧な掃除が必要 >>378
その条件で女と全く縁がないなら顔より性格の方に…
縁がないわけではないならごめん 賃貸のアパートマンション経営してる人って
空き部屋が出るとそこに入る住人探しに必死だよ
空き部屋が出れば結局ほかの住人に負担かけることになってしまうから これから大量の団塊の家が売りに出されるわけよ。
地方は空き家スラムだらけになる
じきスマホと中古家が抱き合わせ販売になる >>398
余計に縁遠くなるとか言われるな
でもまぁ戸建て買うよりはまだ縁遠くないと思う
結婚したい独身の男がローン組むのはマジでオススメしない友人がそれを見合いのエサにするつもりが逆に全滅しとる >>374
30代のキャリアウーマンが買うタイプのマンションとか、結構厳しい話を聞くね。
その手の物件って、物置みたいなスペースが考えられていない。
結婚を考える相手が現れても、その世代の独身男性だと、バイクだのカヌーだの外遊びの道具を持っていて、
そういうのの収納スペースが問題になることが多い。
まあ、女性が買うマンションは、都心部駅近の物件であることが多いから、そこは賃貸に出して、
新居を構えれば良い話ではあるがな。 >>421
そういう女が女子会に精を出したりヨガやったり英会話やったりすると・・・
もう女として終わってるわな 家買おうかと思ったけど
単身だと賃貸の方が身軽で入れるし
けど車好きだからガレージ欲しくて
それでも賃貸で我慢中 転勤や結婚で詰む
30年後の資産価値は800万以下かマイナス >>414
契約によるけど、一般的には屋根や外壁、
給湯器とかの設備、経年劣化によるものは家主の負担だからね。 >>412
家賃なんて修繕頻度が比例する築年数に応じてむしろ右肩下がりなんすけど？
マンション家賃に屋上防水やエレベーターの修繕費用積立が入ってるとか思うか？
今時のマンションは所有者が盛んに代わるが取引の都度物件価値は下落してくの >>416
マジレスすると家は空き家が1番痛む
どんなやんちゃな子供がいようが空き家よりも全然マシ >>425
30年後の資産価値とか考えてたら家とか買えないんじゃね？ 賃貸が多少金銭面で損してたとしても、
数十年ものローンに縛られず、土地家のメンテもなく、
隣人・災害等、住環境悪化したらすぐに転居できるという
メリットは結構デカい。引っ越す度心機一転もできるし。
たとえ金銭面の負担が軽くても精神的な負担が重かったら意味ないから、
俺は気軽な賃貸を選ぶな。
持ち家って鳥が自分で鳥カゴ買って入るようなもんだな。 幸いなことに人口減少社会で賃貸アパートバンバン建ててくれる人がいるので
ありがたく使わせて貰おう >>426みたいな人は、そういうのを見越して家賃を算出するとか考えないのだろうか？ >>424
地域にもよるだろうけど、最近は空き家対策で、
戸建ての借家も増えつつつあるよ。 >>426
少なくとも住設機器と給排水と吸排気とあとはユニットとキッチンについて借り主が壊さない限りは負担は存在しないな >>427みたいな人は築年数に応じて維持メンテを端折ってるとか考えつかないのだろうか？ >>431
って思うでしょ？
でも高齢になると部屋を貸してくれなくなるケースがあるので
いつかは持ち家にスイッチしとかないと結構危険なんよ >>423
？別にマンション自力で買える女が女子会だの英会話くらい別に好きにすればと思うぞ…
むしろ結婚したいのに相手が好むかもわからん家をローンで買っちゃって結果的に避けられてる男のがキツい >>434
家賃なんてコロコロ変わるのに何いってんのお前バカかよ >>438
供給過剰な上に人口に占める高齢者の割合が益々上昇するのに
そんなこと言ってられないだろうな >>438
最近は入居者不足な賃貸増えてるから、
そうでもなくなってるよ。 マイホームに住みはじめると
賃貸やらマンションやらはもう窮屈すぎて無理www 若いうちに一軒家満喫して、年取ったら終活してホームってのもありかな
経済計画はしっかり組まないとだけど結婚しなけりゃ大丈夫w 大家は資産より忍耐ｗ店子は、お隣と同じ家賃だと思ってるのかな？
二年更新で値上げもするよ。
>>430
学生みたいに集まる事は無理。色々予定があるもんだし。 俺も40手前で新築戸建買ったわ。近所へ挨拶に行った時に、「え？1人なの？」って言われたのは嫌だったな。
ちなみに買った理由は、家族が去年で全員亡くなって、実家も家族の借金で無くなったから。あとは、毎年百万近く家賃払ってるのも、もったいなと思って。
隣の夫婦が、俺の事1人で買った変な奴と思ってるみたいで、それだけ憂鬱。 一軒家だけど叫べないよ
すぐ隣に家あるし聞こえるから 貸してるアパートが古くなってくると空き部屋が増えて家賃収入が減ってくるから
定期的に建て替えなくちゃならない
そうすると現在住んでいる人の立ち退き料も払わなくてはならない
さらに頭金がないと銀行から建て替え資金の融資も受けられない
それらの財源ってみんな店子が払う家賃からでしょ？ 家買った途端転勤させられるのは
サラリーマンによくある話 >>42
大家だけど、リスクがでかいのと、回転があまり良くないので
それほど儲からない。
損耗の少ない客にリターン作れる法的枠組みがないのもあって、
物を大切に使う心得がある方には
持ち家を勧めるよ。
（ただ、新築を所有する環境の効果として、気が大きくなり易いので、
それで失敗しないように自身を抑制する様に気をつける必要は、ある模様。） >>437
端折るだ？借り主が20年物の給湯機壊れたって言ってきて取替必要な所を修繕端折るって？
中古の給湯器でも探すのか？二度手間必至なそんな愚策は現場にありえないね 老人ホームに入る時に売れば入所代作れるし、そりゃ買えるなら買った方が良いに決まってる。 貯金って・・・ローン大丈夫か？借金だぞ。借金。
身動き取れなくなるぞ。 駅遠の場所に住んでると、車代や運賃や家族送迎なども必要だから、
出費総額で高くついて、家族の負担も大きいんだよね。 >>431
自分が一番そう言ってたし、
周りりもそういう人ばかりだったが、しかし30も過ぎると
なぜか皆持ち家なんだよな。 >>448
叫ぶようなストレスの元を、何とかする方が先だろうなｗ >>448
叫びたくなる時点で病院行ったほうが良い >>453
その程度しか思いつかないから「賃貸はお得」とか思ってるんだろうな >>447
俺とソックリだな
まあ確かにご近所さんからの注目度は高いよねw 大家は年利計算で何％の利益になるのか計算した方がいいんじゃね？
（てかみんなそれやってるだろうけど）
年利５％の利益が出れば成績優秀だと思うけどな >>452
ちょっと自分と違うだけで排他行動に出る精神年齢が子供な人が多いしな
日本らしいといえば日本らしいが >>456
今時地主が高齢者住人の面倒見てたりする
何も問題ない 朝会ったら挨拶もしてるし、庭掃除してるとたまに近所の人から果物や粗品のコーヒー頂く事があるから、大丈夫と思いたい。 >>463
居室で一番金かかるのは機械寿命のある住設で当たり前だろあほ 奥多摩で古民家を無償提供だとよ。ｗ
10年済めばただとか言ってたな。 >>469
昔も今もこれから先も、並みの高齢者が住めるのはボロアパートだろうな 34坪の車庫庭つき戸建てを頭金入れて買って
もうすぐローン終わるんだけど
ローンが７万と格安(結構場所も便利なとこ)
で賃貸にもし出したらと不動産に聞いたら
14万だって。 >>449
アパートは築浅を買って10年程度で売り払う場合もあれば
ぼろぼろになるまで使い倒して生活保護者用として市と提携して貸出す場合もあるね
田舎ならわからないが都市部なら自分でアパートを建てて
建て替えするまで使い倒す人間は少ないと思うね >>468
住宅地ならある程度はしかたがない。
住民同士が気にかけることで、
防犯面の役割もあると思うし。 例えば資産価値が１億円の賃貸物件を貸し出すなら
年利5％つまり年間500万円の実収入につながっていれば
まずまず成績優秀って感じじゃね？ >>469
面倒を見るのはいいんだがそこで死なれるのは困るんよ >>472
そういうのは、長い年月空き家で住める状態にするのに
大金がかかる物件の可能性が高いよ。 >>447
なんか失礼な近隣住民だな負けずに正々堂々と生活してきちんと挨拶とかしてたらいいよ
穏やかに挨拶してるだけでも何者？って感覚が減るものだしさ
うちのお隣もおっさんが猫と住んでるんだけど不動産経営者らしくて優雅そうでちょっと浦山 >>474
それが全部収入になるわけじゃないよ。
メンテナンス費用としてある程度キープしないといけない。 アンチ賃貸は、家主が不労所得なのが気にくわないのだろう。 >>479
村が整備して提供するんだと。
山奥だから、かなり人を選ぶだろうけどね。 普通にマンション一棟がネットでも売りに出ていて
目安として年利何％くらいの収入になるか書いてあるじゃん >>451
大家が儲からないとはまた別の話
賃貸で住んでる時点で利回りを払っていることになる
それ以外のも様々な出費も払ってる
表面利回りを払ってるようなもんかな
それが５０年分となれば積もり積もって何千万となる >>478
俺らが賃貸で死に場所探す頃には中古マンションの価格なんてクソみたいに下落してるよ
終活時には築40年以上のマンションを百何十万だかで買っちゃえばいいよ >>480
元から住んでる住民よりも、同時期に買った隣夫婦が合わないんですよね。
うち分譲で3つ建ったんですけど、隣夫婦に挨拶しに行ったら夫婦は外出中で、遊びに来てた旦那の母が出て来たんだけど、
「息子と嫁から、隣の人1人で買った変な奴と言ってるが、何で1人で買ったんだ？」と失礼な事言われた。
「家族全員亡くなって、賃貸も難しいから購入しました」と言ったら、黙りました。結婚予定の彼女はいると嘘付きました。 >>484
あちこちでやってるけど大抵年齢や家族構成の制限あるよ
入居時30代までの夫婦とか >>470
そういう付き合いできてるならまずは大丈夫だと思うよ
徐々に程良いご近所付き合いを作っていけると思う >>326
俺みたいにそういう礼儀押し付けのやつを返り討ちにするパターンもいるから
あんま調子に乗らないほうがいいぜ >>491
物件によっては高齢者１人暮らしでも貸してくれると思う
ただし電気水道等が３年後にも来てる保障はない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
