【話題】３０代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと６選 ★6 [無断転載禁止]©2ch.net
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人が生活するのには住居が必要だ。
しかしその住居にも種類があり、大きく分けると親の持ち家などで家族と同居するか、アパートやマンションなどを借りるか、新築または中古で住居を購入するかの3つに分けられるだろう。
特に、社会に出て親元から離れたあとは、賃貸の住居で暮らすか、住居を購入するかは非常に大きな決断となるはずだ。
●独身だけど一軒家のマイホームを購入
おそらく一般的に夢のマイホームを購入するタイミングは、結婚や出産などの家族が増えたタイミングでの決断になることが多いはずだ。
ところが、富田林さん（IT会社勤務・年収420万円）は30代の独身男性であるにもかかわらず、一軒家のマイホームを突然購入した。
しかも新築の庭付きという贅沢な一軒家だ。
●非常に満足しているらしい
新築一軒家を購入するのには当然莫大な金額が必要となる。人生においても大きな決断となるだろう。
しかし、富田林さんは早い段階で一軒家を購入したことに大変満足しているようだ。
一体何が良かったのか、30代独身男性なのに新築一軒家を購入して良かったポイントを尋ねてみた。
●30代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと6選
1. 賃貸の家賃とローンの支払額が変わらない
富田林さんは駅から遠い場所に一軒家を購入したこともあり、それまでに済んでいた賃貸のアパートと、住宅ローンの月々の返済額がほとんど変わらないそうだ。
賃貸の物件はいくらお金を払っても自分の家にはならないが、購入した家ならローンの返済が終われば完全に自分の資産となる。
同じ金額を払いながらも貯金をしているような感覚になるそうだ。
2. 住宅ローンを組むなら早い方がいい
現在、住宅ローンは35年で返済するのが一般的。
仮に30歳で住宅ローンを契約しても、完済をするのには65歳となっているのである。
もし仮に40歳で35年の住宅ローンを契約をすれば、単純に計算すると75歳まで返済を続けなければならない。
定年を迎えたあとにバリバリ働いていたときと同じ金額を返済し続けるのはどう考えても大変だ。
住宅ローンを組んで住居を購入するなら、1年でも早いほうがいいのだ。
3. 友人がたくさん遊びに来る
家を建てた人はたいてい「遊びに来てください」と言ってくれるが、家族がいるとそんなに気兼ねなく遊びに行けるものではない。
しかし独身で家を建てると、本当に色々な友人が気兼ねなく遊びに来てくれるため、全然寂しくないのだと言う。
居酒屋に行かなくても家で飲み会をすれば飲み代も安くつく。
富田林さんは友人が頻繁に差し入れのお酒を持ってきてくれるため、一軒家に住んでからはお酒を自腹で買ったことがないそうだ。
4. 大声で叫んでも怒られない
「うおー！ うおおおおーっ！」「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ！」「あっあっあーーーーっ！ あああああああーーーーっ！」などと、誰しも突然叫びたくなることがあると思うが、一軒家はマンションのように上階や隣に人が住んでいない(壁の向こうに他人がいない)ため、ガンガン叫び放題だという。ストレスがたまりにくく、やりたい放題である。
5. 部屋の贅沢な使い方ができる
一軒家には当然部屋がたくさんあり、一人で暮せば当然持て余すことになる。
しかしそれは贅沢な使い方もできるということだ。
富田林さんはなんと洗濯物を干すためだけの部屋があるそうで、雨の日が続いても洗濯に困ったことがないそうだ。
6. 女性からモテるようになる
富田林さんは新築の一軒家を購入したことをアピールするようにしてから、女性からかなりモテるようになったそうだ。
合コンや街コンなどに参加しても、家を持っていると言うだけで女性の反応がガラリと変わるらしい。
夢のマイホームをすでに持っている人と結婚すれば、女性にとってこんなに手っ取り早いことはない。モテるのは当然とも言えるだろう。
続きはソースで
http://cdn.buzz-plus.com/wp-content/uploads/2017/06/01-2.jpg
http://buzz-plus.com/article/2017/06/16/30dai-myhome/
★１：2017/06/19(月) 21:56:11.80
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1498001218/ あと最近は「大島てる」があるから
年寄りと糖尿病とかの持病持ちには部屋貸さない事にしてる
孤独死されたら永遠に価値毀損するから
都内の物件が増えてウンヌン
少子高齢化で日本人が減って云々、言われてるけど
都内は殆ど家賃変化しないし兆しも見えてこないからな…
しばらくは年寄りには貸さない >>726>>727
３０歳で新築を買わずに５０歳で築２０年を買えばいいんだよ
それまでお金貯めてアーリーリタイアする時期とあわせればなお良し >>748
銀行がロクなローン組ませてくれないかと >>749
すぐに売却できる地域とは限らないから、
簡単に言うもんじゃないと思うよ。 >>706
作り話だと思うけど
新婚で中古をさらに何年も貸した物件なんてありえない。
そもそも、ファミリータイプなら10年経っても出ていくかわからないし、住みたい時に住めるものでもない。追い出すことは居住権で不可能。 >>741
全然大変じゃない
何故なら現在住宅ローン金利が気絶するほど低くなってる
１５００万ぐらいなら実質破綻しない
何故なら家賃より安いから
これで破綻するという事は家賃でも破綻してしまうことになる 60すぎたらグループホームに入るつもりでいろよな
この年代の独身者なんてまずまともに部屋貸してもらえないから 敷地５０坪、建坪３０だと駐車可能台数は２台だし。
将来、子供が車を所有したら路駐常習だろ。
そして、子供の友達も遊びに来たり、親類が来たら
もうアウト。その狭小住宅一帯が路上駐車だらけで通行止め状態になるのは明白。 土地50坪とか田舎のレベルの話しだろ
東京なんか場所にもよるが30坪もありゃ立派なもんだ >>756
大島てるなくなったら
独居老人の無縁墓地まで面倒見てもいいんだけど・・・
昔は過去何回か送った >>757
近所にコインパーキングも無い田舎かよｗ ローンが済んだら築30年で補修費かかりまくり
戸建ては台風が面倒w >>755
地方だと中古より新築志向がまだ強いから
中古物件は立地よくてもなかなか売れない。 >>762
補修費かかる分賃貸より出ていく金は少ないからね
よく出来てるわ >>747
俺の家は坪単価９０くらいかな。
オプションや途中の設計変更料金もあるから
それらをプラスすれば余裕で１００越えるけどさ。 >>753
でも新築から10年も借りててくれたのなら
そんだけでローンのほとんど返済できそうだよね
むしろそのままずっと住み続けていってもらいたいくらいだわ >>762
かかりまくるって何にかかるん？
雨漏りさえしなければ自家用一軒家は補修費かからんよ
そんで最近の屋根は技術が向上してて屋根の修理も極端に少ない >>765
何の話してんだ？ｗ
土地代の話だよｗ
上物をどれだけ立派なものにしても田舎じゃ何の価値もない >>761
閑静な住宅街にコインＰなんかいくつもあるわけないだろｗ
とりあえず、小人用の狭小住宅で騒ぐなよ、うるさいからな。 >>1
家（マンション）買った
中間管理職になった
ブラック化して死にかけた（今も棺桶出しているそうな）
仕事失った
家も失った
一寸先は【闇】だ
ローンの保証は昭和か役人だけ >>767
地域によるけど、白蟻が一番厄介だろうな。
5年ごとに防虫で四十万円くらいかかる。 >>771
いやあるよｗ
そもそも車が必須ってどんな田舎に住んでんだよ >>770
ああ、すまん。建坪と間違えた。
坪単価は、それは秘密です。 なんか超田舎と都市部が話をしてるから全然噛み合わないなw >>776
それなｗ
そもそも田舎じゃ賃貸なんて選択肢にすら入らんだろ >>771
高級住宅街で名を知られた成城でさえ
昔家だったところがチラホラとコインパーキングだ。 >>773
今は安くていい薬あるよ、家の周りに置いとくだけで1000円くらいのがｗ >>773
シロアリは築５５年の木造も弄ってたから、自ら格闘経験あるが
現代の防虫は１０年持つしそんなにかからんよ
かかっても一坪２０００円だ >>777
独身なら田舎でも賃貸が主流だと思うが
もしくは実家 >>775
ここで調べて愕然としてくれｗ
https://tochidai.info
ちなみに久々に見たら、うちはここ数年で２割上昇してた >>777
せやな、だから20年経てば持ち家の価値がゼロになるはずだ てか大声で叫んでも怒られない一軒屋ってどんだけ広大なアメリカンな田舎なの
うちの実家結構な田舎だけど近所の声ある程度の声なら聞こえるし
みんな普通に騒音には注意して暮してるよ
作り話なの？ 車が必須なところってそれだけで生活費かかるね
１０年ごとに買い換えるとして購入費、ガソリン代、税金、車検、保険
もろもろで月２〜３万を余分に出費してることになる 戸建はマンションと違って管理費掛からんからいいよな
おれは管理が楽だからマンションの方が好きだけど
地方は最近は空き家率20ﾊﾟｰくらいだから探せばそこそこいい物件もあるよな >>784
多分２０年経ったら５０坪あっても、建物の解体費>=土地代になっちゃうんだろｗ >>780
実はすでに被害を受けていて、
白蟻の種類が上へ登るやつで5年なんだよ。
登らないやつだと１０年。 マンション、戸建て、どっちもどっち。
今は離婚も多いしな >>735
夏目漱石は借家住まいだったみたいじゃない
あなたはずいぶんお偉いんでしょうね？ >>789
ヘーベルとかの鉄骨で建ててれば…まあ高いけど 喧嘩してる声も聞こえるし
今の地震でビックリしてんなｗっつうキャーという叫び声とかどこからか
普通に聞こえるのに>>1のこいつ戸建て買ったどころか住んだことさえなさそう… >>792
へーベルでも玄関とか部分的に木材使ってると
被害にあう可能性があるんだよね。 なんか結局みんな貧乏になって公営住宅にすまざるを得ない状況になっていきそうだな
いま家建ててる連中の大半が親の資金込みだろ
代替わりしたらもうその余裕すらなくなる
賃貸に住んでる人は老人になればみんな公営住宅に放り込まれる >>793
福田総理以降、現代の家はペアガラスの高断熱住宅で外の音も聞こえないよ、
もちろん部屋の音が外に出ることはもっと少ない >>794
それはもちろんそう
でも躯体はやられないから剥がして駆除して直せば済む >>793
二重床天井の高級マンションだと普通の一戸建てより全然静かだからなあ
高級マンションと同じクオリティを一戸建てで出そうと思うと、果たしていくらかかるやら 男でもセキュリティ気にしてるのが多いけど
結局さほどよく田舎で近所づきあいがあって
不審者監視しててくれたり、信頼感で戸締りとか適当でもいい
ってくらいが一番住み心地がいいんだよ？ >>782
今春、新聞で地価を確認したよ。
愕然とはしなかった。ほぼ横ばい、
それでも２０年前と比較すると安くなっているけどなｗ 定年まで給料上がり続けてく終身雇用の時代でもないから
今の若い人は35年ローンなんて組まないでしょ >>794
９９％の世帯が５年ごとにシロアリ駆除で４０万も掛けてないけど
いつのなったらその９９％の戸建てが倒壊するんだ？ >>799
高級と普通を比べても意味はないね
普通と普通か、高級と高級を比べないと >>799
今は新築はほぼ１００％ペアガラスの断熱窓だから音は外に洩れない >>801
今の住宅は防犯ガラスや玄関の認証キーは当たり前だよ。
セキュリティ面でしっかりしている。 >>805
高級マンションと高級一戸建てだと値段が違いすぎるんじゃないかな >>800
私この間修善寺の夏目漱石の療養生活してた宿の部屋の保存してあるところ
見てきたから身近に感じられるんだわｗ
その部屋だってごく普通の昔ながらの和室で
自然素材で落ち着きがあって
昔の人はこだわりのマイホーム！とかあれこれ考えなくっても
普通に趣のある部屋に住めたんだからいいこともある >>806
甘い。ペアガラス＋分厚い防犯ガラス（ＣＰマーク）でも
外の音は聞こえるし、こちらの声や音も漏れる。
そして閑静な住宅街では、音が反響して四方八方から騒音が増幅される。
大家族は建坪３０の狭小住宅に住むなよ、小人なら別だが。 今の一軒家は音が漏れないとかアホかｗ
年収420万で買える家だっつうの このスレで、家買ったからモテるって言ってるやつの哀れっぷりが凄いな… >>795
老後のために一番大事なことは
地方に行って１０００万ぐらいの中古住宅を買って住み倒す
仕事も地方で探す
１０００万だとローンで月３万だから死ぬほど貯金する
老後前には持ち家完済で貯金した金も数千万で老後に突入
この方法しか無いと思う
とにかく職業ではなく持ち家大優先で選ぶ事
職業とか実はどうでもいい。
生涯賃貸だと数千万も大家に貢ぐ事になるので
老後に破綻する >>813
室内で大音量でカラオケしてても
室内から微かにリズムが聞こえる程度で
人のアカペラの怒鳴り声なんか外まで聞こえないよｗ >>813
住んでる人の声も漏れるんなら狭小かどうかはあんまり関係なさそうですね 因みに、掃き出し窓の分厚い防犯ガラス（ＣＰマーク）は
１枚数十万円だからな。 >>814
年収４２０万
つまり月々１１万のローンで買う家なら
標準でペアガラス以上なのが現代ですヨｗ >>805
その99％という数字はどこから？
四十万円というのは、うちが広くて蟻の種類が悪かったからで、
30坪くらいで、床下のみのやつなら二十万くらいかな。
たぶん、馴染みがないと白蟻の恐怖わからないだろうな。
でも、家を建てるなら白蟻のことも知ってたほうがいいと思うよ。 >>817
昔カラオケある友達のうち行ったことあったけど
音の特性上オケより人の声の方が外に漏れるんだとそこで知ったわ
嘘ついてるでしょｗ >>817
聞こえるし漏れる。
当然だろ、閑静な住宅街だから。
大家族の騒音馬鹿が住む場所ではないんだよなｗ キチガイの隣に家を建てて越してきた中年夫婦が半年後に別居してた
ここは止めた方がいいと忠告はしたんだけどなぁ
もっと強く言えば良かったかと若干罪悪感がある >>823
まずはペアガラス窓の家に住めよｗ
>>824
聞こえないし。洩れない。
当然だろ、気密性の高い分厚い窓ついてんだから
声が洩れたら寒いわ ペアガラスなんて主に断熱だろ
音ももちろん下がるが二重サッシのような訳にはいかん 叫んでも怒られないような場所の家を買っちまったのか・・・。
せっかくの一軒やなのに、老後のこと何にも考えてないな。 都内にいくつか投資マンション持ってるけど、そのうちの一個が白金台の竹友近くにある超高級マンション
と言っても他の部屋は億ションだけど、俺が持ってるのはフロアに一個ずつだけある4000万ちょいの単身向け1LDK
その部屋は4000万で買える一戸建てじゃあ実現できない防音性能 >>830
室内で叫んでも、外から誰も助けに来ないぐらいには通じない ５人とかの大家族は
敷地５０、建坪３０の狭小住宅にみみっちく住むなよ。
近所迷惑でうるさいからさ。
3LDKは2人もしくは3人家族向け。あとオープン外構もやめろよ。
ブロックやフェンスもなくみっともないぞｗ 親が将来のためにって勝手にマイホームこさえてくれたけど
未だに結婚していない４０代ですわ(´・ω・｀)
一人で住んではや１０年
ご近所には単身赴任だとおもわれている つうかなんで防音つったらガラスだけなんだよ
ちゃんちゃらおかしいぜ
嘘だらけだな 謎の防音知識マウンティングしてるやつが発生してて笑う 現代の家で音が漏れるルートは窓よりは
換気扇、換気口が義務付けられたからそこから声が聴こえるｗ >>826
ペアガラスは漏れる。あれは断熱効果だｗ
防犯ガラスの分厚さ、重さを知らないだろｗ
物凄く重いぜ〜ｗ >>836
叫び声が壁突破するん？
レオパレスの屋内界壁じゃないんだからｗ 高断熱高気密の家って
息苦しくない？
日本は湿度が高く結露して返って傷みやすいので
ある程度自然素材を使って通気性がある方がいいよ？ >>839
厚い防犯ガラスとか相当古い仕様じゃないか 当然ペアガラスにもサッシにもグレードってものがある
まさか一律だと思ってないよね？
年収420万が買う家のペアガラスは最低グレードのペアガラスだと思われ >>840
おまえ…
もうかまってらんね
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