敷地５０坪、建坪３０だと駐車可能台数は２台だし。
将来、子供が車を所有したら路駐常習だろ。
そして、子供の友達も遊びに来たり、親類が来たら
もうアウト。その狭小住宅一帯が路上駐車だらけで通行止め状態になるのは明白。