【話題】３０代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと６選 ★6 [無断転載禁止]©2ch.net
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人が生活するのには住居が必要だ。
しかしその住居にも種類があり、大きく分けると親の持ち家などで家族と同居するか、アパートやマンションなどを借りるか、新築または中古で住居を購入するかの3つに分けられるだろう。
特に、社会に出て親元から離れたあとは、賃貸の住居で暮らすか、住居を購入するかは非常に大きな決断となるはずだ。
●独身だけど一軒家のマイホームを購入
おそらく一般的に夢のマイホームを購入するタイミングは、結婚や出産などの家族が増えたタイミングでの決断になることが多いはずだ。
ところが、富田林さん（IT会社勤務・年収420万円）は30代の独身男性であるにもかかわらず、一軒家のマイホームを突然購入した。
しかも新築の庭付きという贅沢な一軒家だ。
●非常に満足しているらしい
新築一軒家を購入するのには当然莫大な金額が必要となる。人生においても大きな決断となるだろう。
しかし、富田林さんは早い段階で一軒家を購入したことに大変満足しているようだ。
一体何が良かったのか、30代独身男性なのに新築一軒家を購入して良かったポイントを尋ねてみた。
●30代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと6選
1. 賃貸の家賃とローンの支払額が変わらない
富田林さんは駅から遠い場所に一軒家を購入したこともあり、それまでに済んでいた賃貸のアパートと、住宅ローンの月々の返済額がほとんど変わらないそうだ。
賃貸の物件はいくらお金を払っても自分の家にはならないが、購入した家ならローンの返済が終われば完全に自分の資産となる。
同じ金額を払いながらも貯金をしているような感覚になるそうだ。
2. 住宅ローンを組むなら早い方がいい
現在、住宅ローンは35年で返済するのが一般的。
仮に30歳で住宅ローンを契約しても、完済をするのには65歳となっているのである。
もし仮に40歳で35年の住宅ローンを契約をすれば、単純に計算すると75歳まで返済を続けなければならない。
定年を迎えたあとにバリバリ働いていたときと同じ金額を返済し続けるのはどう考えても大変だ。
住宅ローンを組んで住居を購入するなら、1年でも早いほうがいいのだ。
3. 友人がたくさん遊びに来る
家を建てた人はたいてい「遊びに来てください」と言ってくれるが、家族がいるとそんなに気兼ねなく遊びに行けるものではない。
しかし独身で家を建てると、本当に色々な友人が気兼ねなく遊びに来てくれるため、全然寂しくないのだと言う。
居酒屋に行かなくても家で飲み会をすれば飲み代も安くつく。
富田林さんは友人が頻繁に差し入れのお酒を持ってきてくれるため、一軒家に住んでからはお酒を自腹で買ったことがないそうだ。
4. 大声で叫んでも怒られない
「うおー！ うおおおおーっ！」「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ！」「あっあっあーーーーっ！ あああああああーーーーっ！」などと、誰しも突然叫びたくなることがあると思うが、一軒家はマンションのように上階や隣に人が住んでいない(壁の向こうに他人がいない)ため、ガンガン叫び放題だという。ストレスがたまりにくく、やりたい放題である。
5. 部屋の贅沢な使い方ができる
一軒家には当然部屋がたくさんあり、一人で暮せば当然持て余すことになる。
しかしそれは贅沢な使い方もできるということだ。
富田林さんはなんと洗濯物を干すためだけの部屋があるそうで、雨の日が続いても洗濯に困ったことがないそうだ。
6. 女性からモテるようになる
富田林さんは新築の一軒家を購入したことをアピールするようにしてから、女性からかなりモテるようになったそうだ。
合コンや街コンなどに参加しても、家を持っていると言うだけで女性の反応がガラリと変わるらしい。
夢のマイホームをすでに持っている人と結婚すれば、女性にとってこんなに手っ取り早いことはない。モテるのは当然とも言えるだろう。
続きはソースで
http://cdn.buzz-plus.com/wp-content/uploads/2017/06/01-2.jpg
http://buzz-plus.com/article/2017/06/16/30dai-myhome/
★１：2017/06/19(月) 21:56:11.80
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1498001218/ 謎の防音知識マウンティングしてるやつが発生してて笑う 現代の家で音が漏れるルートは窓よりは
換気扇、換気口が義務付けられたからそこから声が聴こえるｗ >>826
ペアガラスは漏れる。あれは断熱効果だｗ
防犯ガラスの分厚さ、重さを知らないだろｗ
物凄く重いぜ〜ｗ >>836
叫び声が壁突破するん？
レオパレスの屋内界壁じゃないんだからｗ 高断熱高気密の家って
息苦しくない？
日本は湿度が高く結露して返って傷みやすいので
ある程度自然素材を使って通気性がある方がいいよ？ >>839
厚い防犯ガラスとか相当古い仕様じゃないか 当然ペアガラスにもサッシにもグレードってものがある
まさか一律だと思ってないよね？
年収420万が買う家のペアガラスは最低グレードのペアガラスだと思われ >>840
おまえ…
もうかまってらんね
ごめんな 5000万位するのかなあ
場所によるけど
田舎の山の中とか 防音性能だけを考えるなら地下室なんだけどな
マンション程度じゃ到達出来ない >>843
最低限でも気密性高いから音はかすかにしか洩れないよ
窓際に寄れば、中でピアノ弾いてるなぐらいはわかるだろうけど とにかく、>>1の記事はちょいと怪しいな
妄想で書いてそう >>848
もう一回不動産投資を呼びかけたいんでしょ。
不動産投資も一段落しちゃったそうだし。 >>843
思われじゃなくてさ
実際に実物の物件みてこいよ >>839
古くはないよ。ＹＫＫＡＰだ。
普通の掃き出し窓のガラスより分厚いしクソ重い。
だけど、それが安心感にも繋がるからＯＫ 家をたてるのは、賭けみたいな部分もあるからなぁ。
選びに選び抜いた建築業者に家を建ててもらって、
その家が当たりかどうかは10年くらい経過してわかるだろうし。
ハズレだと、数年で修理箇所でてくるみたいだね。 独身で一戸建てマイホーム買うやつなんて、０とは思わないけどいないも同然のマイノリティだろ 頑張ってローン組んだのに不良物件つかまされたりしないように気をつけるべき
ビー玉を置いたらころころ流れちゃったり舗装がおかしかったり不動産屋は信用できない
一生一代の買い物なんだから慎重に選ばなくてはいけない >>851
ものすごく重い窓を通り抜ける声っていったい
ウチも防犯ガラスだけど軽々よ
加速ついてドカンと閉まるけど アパート紹介するモードより一軒家売りつける不動産屋は新っ洋出来ないから。
マンションも信用できないけどさ。
ビー玉は常備したほうがいい。 >>856
俺はＹＫＫＡＰ。
あなたの窓が他社メーカー製ならばわからん。
俺は普通の窓を一度入れたあと、全て防犯ガラスに入れ替えた。
費用は倍増だけど後悔はないｗ
１階２階、掃き出し以外の小窓も殆ど防犯ガラスに替えた。 娘が進学する3年後に東京でワンルーム買おうと思ってたんだが
安倍ちゃんのおかげですっかり高くなっちゃったな
5年くらい前は世田谷でも1000万くらいで良さげなやつあったんだがな
次回の暴落にはあと7〜8年は掛かりそうだ
買うのはやめだわ とりあえず新築一軒家については
東北震災以降の標準仕様を勉強してきたほうがいい
過去の仕様で話すぎ いまどきとか思ったら舐めてます
世間はそんなすぐ変わらないんですよ 設計がどんなにご立派でも実際できるものは掘っ立てごやれべるってことがある
やっぱりビー玉は持ってかなきゃいけない >>855
問題は新築建売を買うとき、建築が終わってからも内覧やってる物件は売れ残りってところだｗ
都心だと建築前に売れるのが普通 >>856
うーんとね、例えるならば
窓一枚を閉める時、片手で１０ｋｇの袋のお米を動かしているような感覚だね。 >>865
絶対いや
草むしりしなきゃならんし
ゴキブリも湧く 洗濯物干す部屋まではなくていいけど
長い庇のついたデッキがあってそこに洗濯物干せるようになってると
雨が降っても焦らなくていいから便利だよ？
友達の家見て思った >>864
俺は猫好きキャットマンだから、ＹＫＫＡＰ。 あとシックハウスに気をつけてね〜
新しそうな素材ならなんでも安全ってわけじゃないからｗｗ >富田林さんは駅から遠い場所に一軒家を購入したこともあり、
これって致命的では？バス必須なのか、徒歩30分とか具体的な情報無いんだけどさ。どーよ。 >>871
豪邸ではないよ、普通の庶民の家。
ただ俺のこだわりで防犯面だけは気を付けたよ。
天井は３ｍちょっとかな、正確な数字は失念。 >>868
しかし１０kgの米ほどに感じるならサッシのツッパリのセッティングがキチキチなんじゃないか
滑車が転がってないんじゃない >>873
売れてる売れてない関係なく
不動産は自転車操業
売ってまたその資金を土地にぶち込んで建売住宅をまた売る
止まると死んじゃうサバとおなじ >>874
マジだよ
戸建てもマンションも良い物件は建築前に売れる
出来てからも内覧やってる物件は何かしら良くないところがある
うちの建売も十数棟あるけど、建築後まで残ったのは一番条件の悪い物件１つだけだった >>879
いや、大丈夫。
1階2階、全部、分厚くて重たいから。
さっきも書いたけど、通常のLO-Eペアガラスを一度はめて
使用しているんだよ。そして、ある時、殆ど防犯ガラスに入れ替えた。
通常の窓も使用して知っているわけさｗ 一軒家はなんか不満が出てきても
簡単に引っ越せないからなあ
マンションと違って転売もしづらい
リスクが大きすぎる 今どき新築でビー玉とかあんまし意味無いよ
水平直角がいちばん効率よく造れるし、
手抜きはもっと別の >>888
都心の町内会は数千世帯あるから当番とか役員とか全く回ってこないよ はーい、寝るよ！
とりあえず、５人以上の大家族は狭小住宅に住むなよ、
近所迷惑でうるさいからｗ
おやすみ >>885
そんな重いガラスがいかに音が通らないかはご存知かとｗ
それよりスキマから音が外に出るんよ >>876
富田林駅からはバスがいろんなとこに走ってるからな >>890
入ってるだけで清掃とかやらされるんだろ >>891
近所から迷惑な人だって思われてるんだろうなと想像 >>889
田舎実家暮らしだしｗ
坪は忘れたけど家２軒立ってて（ひとつはほとんど空き家）
鯉の池もあるよ？
四季折々の花が咲くよ
これ当たり前だったんだけど世間ではそうでもないんだよねえ 「賃貸の毎月の家賃はある意味捨てているようなもの、それならそれを
ローン３０年返済に充てて一戸建てを買ったほうがいい、自分の所有物になるし」
これが一戸建て信者の唯一の心の拠り所
でも実際は１５年程度で建物の価値は減価償却し、ほぼ無価値となる・・しかし
ローンを3000万借りていたとして１５年たっても残債は17〜1800万ほど残っている
おまけに固定資産税や修繕費も発生する
「土地の価値は減らないでしょ」信者
現在日本は少子化が進み人口１億人を切るのも遠くない将来
しかもそれに反して不動産会社は当たらな分譲地を日々切り開いている現状
つまり、どう考えても不動産の価値は下がっているしかないのが現状なんだ
（よほどの都心部は除く）
建物はすぐ価値がなくなり土地も下がっていく一方・・・固定資産は払いつづけ
劣化したコーキングや瓦、網戸の補修はしなくちゃいけないのが現実 >>896
無いよｗ
家の前の掃除は当然あるけど、道路の清掃車が来るしなぁ >>896
町内会で清掃もないなー。誰がやってるんだろう 草木の手入れはめんどうだから、庭いらない。
お金があれば賃貸に住みたい。 自分の土地っつってもね・・・ｗ 中国みたいなもんで 東京のマンションなら転売簡単
なかなか売れないかなと思って高めの価格設定しても3か月もしないで売れたりとかさすが東京って感じ
田舎のマンションや戸建ては1年掛かり 中古マンションか中古一軒家か悩むよな
マンションは永遠に管理費と修繕費と駐車場費がかかるが
売るのはマンションのがまだ売れそう
一軒家は駐車場や管理費は不要だからメンテナンスは個人で。
売るにはよほどメンテナンスしてないと買い手がつかなそう 隣に独身30キモオタが引っ越ししただけで
通報されそうな世の中だろ >>899
どんだけ田舎に買おうとしてんだよｗ
全国平均でも2015と2016年比べて７％上昇してるよ
ここ数年で横ばいしてるような土地は当然買ったら駄目
https://tochidai.info 庭の手入れっていっても
ほとんど砂利で小さく植栽するとかも自由じゃん？
面倒なら年２回くらい庭師に頼めばいいだけだし >>910
そもそも賃貸に出してすぐに埋まらないような土地に家買うのは勧めない >>908
でも日々眺める自然があるとないとじゃ
精神的に全然違うくなると思う 人口減少で土地が下がるとか馬鹿
東シナ海の向こうの大陸に空気も土地も汚れた成金がいっぱい住んでるのに 下には下がおってな
庭がなくても、部屋を自由に改造し放題なだけでも充分一軒家のお釣りは来るさ DIYの楽しみは確かにあるな、おいらは電気工事士の資格も取ったｗ >>892
そりゃ一戸建てに比べたら全然楽
中古戸建ては更地にして売った方がマシなレベルだろ
特に都内で一戸建て買うような連中は新築にこだわり強いし、中古で中々妥協しないからな
一戸建ては相当下げないと売れない 田舎の土地はこれからは地獄だろ
買った値段で売れることはない
もう消費物だな
でも田舎にはまともな貸家もないし、買うしかないんだけどな うん庭師を入れてるような庭の手入れがちゃんとしてる多くの家って
つくづく余裕があって凄いなーと思うよ？ 都内の築古一軒家とかは、短期貸しに出すのがいいよ
建て替えの人が一時住む用に貸す 安普請の今時の家は、20年後にいきなりしわ寄せが来るぞ
その時、今以上の収入があるという保証は無いし >>919
管理組合しだいだろ
崩壊して修繕積み立てが青天井のマンションもあるし >>923
サイディングの安普請ね。
てか、手抜き物件やね。 豊かな老後を迎えるために
１、地方に行って１０００万の中古一軒家を買う。毎月のローンは３万円
２、その周辺で仕事を探す。旦那は派遣で月収３０万程度で十分、妻はパートで５万
３、夫婦で働いてローンは３万しかないので、毎月２０万を貯める
４、３０年間２０万貯めれば８０００万貯まっていてローンも払い終えている
５、老後はローンが無い持ち家と８０００万で悠々自適な生活
大事なことは職業ではなく地方で中古一軒家を買うというのを優先させること
とにかく賃貸は生涯に渡って払い続けると数千万の無駄な費用となり
それだけ無駄な労働を強いられることになる。 安普請でも土地があれば財産になるけど
一生かかっての回ものなんだから不動産屋の口車に乗らないように気をつけるべき >>926
屋根とか構造からユニット化してるから過去の家と比べてガタ来にくいと思うけど… >>923
親父が建てた1990年頃の家に住んでるけど、断熱材が入ってなかったり安普請が発覚したぞ。
しかも建築業者に苦情を出すと、悪徳弁護士を連れてくる。
奴らは計画的なんだよな。
新築は建てる気力が失くなったね。 >>912
地方だと、その時は良い立地でも、
田畑が埋め立てられたり、
古い広い家が更地になったりで
新たに良い立地ができるからね…。
うちの地域はこの10年くらいで、
かなり新築の家が増えた。 ぼろ狭アパートに住みたいやつは、そうやって生きていけばいいじゃん
賃貸と持ち家の比較にでてこないのが人生の質、生活を買ってるってことだからな
質を買うということだから、金持ちは高級賃貸を借りることもある
一般には賃貸の質は劣る
ただ、金の話だから理解はしておかなきゃな
家賃と同額いうても、固定資産税はいってないし、修繕費も入っていない
３５年ローンが普通だが、というが、終身雇用制度が崩壊してるのに
長期ローン組めるやつって勇気あるなって思う
オレの場合は株でがつんと増やして買ったから、勇気も糞も必要なかったけどさ ヤマダで980万で家建てられるじゃん
あれにすればいい レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
