【話題】30代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと6選 ★6 [無断転載禁止]©2ch.net
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人が生活するのには住居が必要だ。
しかしその住居にも種類があり、大きく分けると親の持ち家などで家族と同居するか、アパートやマンションなどを借りるか、新築または中古で住居を購入するかの3つに分けられるだろう。
特に、社会に出て親元から離れたあとは、賃貸の住居で暮らすか、住居を購入するかは非常に大きな決断となるはずだ。
●独身だけど一軒家のマイホームを購入
おそらく一般的に夢のマイホームを購入するタイミングは、結婚や出産などの家族が増えたタイミングでの決断になることが多いはずだ。
ところが、富田林さん(IT会社勤務・年収420万円)は30代の独身男性であるにもかかわらず、一軒家のマイホームを突然購入した。
しかも新築の庭付きという贅沢な一軒家だ。
●非常に満足しているらしい
新築一軒家を購入するのには当然莫大な金額が必要となる。人生においても大きな決断となるだろう。
しかし、富田林さんは早い段階で一軒家を購入したことに大変満足しているようだ。
一体何が良かったのか、30代独身男性なのに新築一軒家を購入して良かったポイントを尋ねてみた。
●30代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと6選
1. 賃貸の家賃とローンの支払額が変わらない
富田林さんは駅から遠い場所に一軒家を購入したこともあり、それまでに済んでいた賃貸のアパートと、住宅ローンの月々の返済額がほとんど変わらないそうだ。
賃貸の物件はいくらお金を払っても自分の家にはならないが、購入した家ならローンの返済が終われば完全に自分の資産となる。
同じ金額を払いながらも貯金をしているような感覚になるそうだ。
2. 住宅ローンを組むなら早い方がいい
現在、住宅ローンは35年で返済するのが一般的。
仮に30歳で住宅ローンを契約しても、完済をするのには65歳となっているのである。
もし仮に40歳で35年の住宅ローンを契約をすれば、単純に計算すると75歳まで返済を続けなければならない。
定年を迎えたあとにバリバリ働いていたときと同じ金額を返済し続けるのはどう考えても大変だ。
住宅ローンを組んで住居を購入するなら、1年でも早いほうがいいのだ。
3. 友人がたくさん遊びに来る
家を建てた人はたいてい「遊びに来てください」と言ってくれるが、家族がいるとそんなに気兼ねなく遊びに行けるものではない。
しかし独身で家を建てると、本当に色々な友人が気兼ねなく遊びに来てくれるため、全然寂しくないのだと言う。
居酒屋に行かなくても家で飲み会をすれば飲み代も安くつく。
富田林さんは友人が頻繁に差し入れのお酒を持ってきてくれるため、一軒家に住んでからはお酒を自腹で買ったことがないそうだ。
4. 大声で叫んでも怒られない
「うおー! うおおおおーっ!」「俺は誰だ! 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ!」「あっあっあーーーーっ! あああああああーーーーっ!」などと、誰しも突然叫びたくなることがあると思うが、一軒家はマンションのように上階や隣に人が住んでいない(壁の向こうに他人がいない)ため、ガンガン叫び放題だという。ストレスがたまりにくく、やりたい放題である。
5. 部屋の贅沢な使い方ができる
一軒家には当然部屋がたくさんあり、一人で暮せば当然持て余すことになる。
しかしそれは贅沢な使い方もできるということだ。
富田林さんはなんと洗濯物を干すためだけの部屋があるそうで、雨の日が続いても洗濯に困ったことがないそうだ。
6. 女性からモテるようになる
富田林さんは新築の一軒家を購入したことをアピールするようにしてから、女性からかなりモテるようになったそうだ。
合コンや街コンなどに参加しても、家を持っていると言うだけで女性の反応がガラリと変わるらしい。
夢のマイホームをすでに持っている人と結婚すれば、女性にとってこんなに手っ取り早いことはない。モテるのは当然とも言えるだろう。
続きはソースで
http://cdn.buzz-plus.com/wp-content/uploads/2017/06/01-2.jpg
http://buzz-plus.com/article/2017/06/16/30dai-myhome/
★1:2017/06/19(月) 21:56:11.80
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1498001218/ >>937
施工不良なら責任の所在ははっきりするね 株なんて詐欺だから。普通に家買う人は職をもってローンで買う。
それが不良物件だったりしたら目も当てられない。不動産業者も有名な設計業者も
無視するからね。 >>938
まぁ子供に1000万払っても7000万残る 庭はあった方がいい。
庭をみればそこに住んでる人の人柄がわかる。 とりあえず90年の仕様じゃなくて
現代の仕様で話そう 90年代初期なんてサイディングに9なんてのもあった時代で
安普請というか粗製濫造の時代 大事なのは地方の1000万ぐらいの中古一軒家
コストパフォーマンスは恐らく最強
買値と売値の差が最も小さく、ローンも極安
職業は実はどうでも良くて
持ち家か賃貸かが凄く重要 土地が売れるとか、売れないとか
誰がっていうのが抜け落ちている
マンション投資の話じゃなくて、自分がすむ家でしょ
自分が死んだら、しったこっちゃねーよ
子供がいるなら子供が使ってやればいいじゃん
子供にとっては負債になる可能性はある
田舎の親の家と土地が売れないでそのままとかね
財産放棄しましょう >>948
今は時給が結構高い1500円とかある
自動車関連は残業込みで25万〜30万ぐらい貰える >>941
君病気だな
あからさまに資産構築できなそうな間違った思い込みばかりだし
貧乏な賃貸に住んでるだろ? 地方なんて右肩下がりで土地の値段下がるし
若い人なんて土地借りてトレーラーハウスでも置けば安くていいじゃんて思う
固定資産税も掛からんし >>952
砂利や人工芝で敷き詰めたり、コンクリにしちゃう人も多いね
現代人は可処分時間少ないし マジレスしよう
駅前中古マンション3ldkを1000万で買って300万の改装しろ
至高やで
一部屋まるまるゲーム部屋にできる >>953
病気はお前
賃貸も持ち家も固定資産税と基礎的修繕費は同じだけ払わないといけない
しかしそれ以外で賃貸だけが払わないといけない費用が発生する
・所得税(大家が家賃収益から支払うもの)
・賃貸人管理料(家賃の催促や振込みの管理など大家が管理会社などに支払う)
・共有スペースの管理光熱費(マンションの共有スペースの管理費など)
・賃貸契約手数料(家主が不動産会社に支払う)
・客寄せ修繕費(基礎的修繕費ではなくて客を呼び込む必要があるために持ち家より多く掛かる)
・クリーニング代(客が入れ替わるたびに掛かる費用、持ち家には無い)
・大家のお小遣い。「利回り」と呼ばれる。生涯50年賃貸契約すると数千万の利回りを大家に支払う事になる
これらは持ち家には掛からない費用であり「家賃」という名目で全て徴収されている
これらをまとめると賃貸は持ち家より数千万円多く費用が掛かる事になる
これは労働期間に換算すると20年30年は無駄に働かないといけない事になる
つまり生涯賃貸で生活することは人生を大半を大家に貢ぐための生活を強いられることになる >>956
正解。
でも自動車のAI自動運転が実用化したら駅前とか価値なくなるから注意 >>951
自動車関連の肉体労働者が集まる付近はとにかく!治安が悪いぞ… >>950
土地だけ放棄とはいかないからな
死ぬ何年も前から生前贈与して仕込んでない限りは
金融資産と抱き合わせで相続することになる
ていうか自分しか考えないならそれこそ賃貸でいいと思うけど。 自営やってた頃に貯めた金を頭金にして一戸建て買ったけど
独り者だから1階でしか生活してない
2階は物置状態でここ二年くらい上がってないぞ
知らんうちに何かが住み着いてなきゃいいが・・・・ >>957
今日の1万円と5年後の1万円の価値がクソほど違うってこともわかってなさそう >>1
> 4. 大声で叫んでも怒られない
家みたいに、隣の家まで50mオーバな田舎じゃなきゃ、ムリじゃね? これからインフレが来るからね。
現金持ってるよりモノに変えたほうがいい。 >>955
五畳くらいの庭があるけど雑草ボーボーで金柑は枯れ木になったよ
庭より車庫とかが良いや >>967
50mより気密しっかりした部屋のほうが外に音伝わらないでしょ >>969
ウチも庭手入れ面倒で建て替え時にコンクリガチガチにした
枇杷の木だけ残したけど毎年収穫が面倒くさい… >>957
あとエレベーターの電気代と点検代がめっちゃかかる >>968
インフレが来るとしても不動産はないな。
金でも買っておくことだね。 ライオンの門扉を開けて無言で帰宅
花に水やってテレビと会話
泣ける >>975
株でもそうだけど高いって思う奴はいつまでたっても買えないんだよ。 >>975
インフレが来るってわかってるときは
自分の信用ギリギリまで借金して借りておくんだよ 二階に三部屋ある。それぞれ、寝室、ホームシアター、トレーニングルームにしてる。
今度、二階にも小さな冷蔵庫を置こうと思う。 >>970
世の賃貸って、レオパレス基準ばっかりなのか!?(@_@) 土地1000u
家60u
築25年で550万
信州の別荘、どうです?
電源は魅力の中部電力
オーディオにはいいですよ 年とると庭の手入れが大変だよ
雑草どんどん生えてくるし 資産と言いつつ死ぬかローン払えなくなるまでは換金できない
賃貸でいいからミニマムな暮らしで自由な方が幸せだよ >>977
だから金を買えと言っているだろう?
>>978
インフレがいつ来るかわかるならともかくリスクが高すぎて
信用限界まで借入するなんて正気の沙汰ではない。
独身が、不動産を持つことはリスクが高いし
どうしても買わざる得ないにしてもタイミングは今じゃない。何年も先の話だ。 銀行と不動産業者のステマと言うことを誰も否定できない どんな家かによるね
家はロケーションがすべてだからな >>988
インフレが来るのが判ってる時もあるもんだよw
いまではない よく見たらわずか数人がスレ占拠してるようなクソスレだった >>985
住まない家の住宅ローンを払いながら、転勤先で賃貸住まいでしょうね 持ち家は維持費や歳いってからのメンテがきついし、苦労して買って愛着もってようが子供の代には売り飛ばされる
家具も流行りがあるから最終的に処分に金のかかる粗大ゴミにしかならない
閑静な郊外の持ち家なら多少物騒で騒がしくても車なしでも生きていける都会の賃貸のほうがいい気さえしてきた このスレッドは1000を超えました。
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