【地価】路線価2年連続上昇 銀座・鳩居堂前はバブル期超え、1平方メートル4032万円 [無断転載禁止]©2ch.net

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1ばーど ★2017/07/03(月) 11:27:17.30ID:CAP_USER9
国税庁は3日、相続税や贈与税の算定基準となる2017年分の路線価(1月1日現在)を発表した。全国約32万5千地点の標準宅地は前年比で0.4%のプラスとなり、2年連続で上昇した。
32年連続で日本一となった東京都中央区銀座5の「鳩居堂」前は1平方メートルあたりの価格が4032万円。過去最高だったバブル直後(1992年)の3650万円を上回った。

銀座の地価上昇は、松坂屋銀座店跡を再開発した商業施設「GINZA SIX」や東急プラザ銀座などの再開発に加え、訪日外国人客の増加によるホテル需要や消費の高まりなどが背景にあるとみられる。
「三越銀座店」前や昨年9月に開業した「GINZA PLACE(銀座プレイス)」前も鳩居堂前と同額だった。

みずほ証券の石沢卓志上級研究員は「再開発と訪日客増による相乗効果でこの1年でオフィス賃料が上昇し、地価の上昇要因となっている」と指摘。バブル期は短期の転売益が要因だったが、「足元の上昇は実需に即している」とみる。
都道府県別では東京、大阪、愛知など13都道府県が上昇した。前年は14都道府県だった。

都市部での上昇傾向が目立ち、首都圏では東京都(上昇率3.2%)、千葉県(同0.5%)、神奈川県(同0.4%)、埼玉県(同0.3%)がいずれも4年連続で上昇。
愛知県(同1.2%)は5年連続、大阪府(同1.2%)も4年連続で前年より高くなった。

東日本大震災の被災地では宮城県が3.7%上昇した。熊本地震のあった熊本県は0.5%の下落となった。
不動産関係者からは「東京都心部の地価上昇には一服感がある。価格は緩やかに下落傾向となるのではないか」との見方も出ており、都市部の地価上昇が続くかは不透明だ。

「鳩居堂」前の路線価
http://www.nikkei.com/content/pic/20170703/96958A9E93819695E0EA9AE4818DE2E1E2E5E0E2E3E59F9FE2E2E2E2-DSXMZO1839464003072017CC0001-PN1-3.jpg

配信 2017/7/3 11:00
日本経済新聞
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDG28H6S_T00C17A7MM0000/

2名無しさん@1周年2017/07/03(月) 11:28:54.79ID:em7c3dz20
【大阪】医師、乳がん検診の市職員をスマホで盗撮 警察は逮捕せず
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1498631054/

3名無しさん@1周年2017/07/03(月) 11:30:17.46ID:5e3bGJmF0
固定資産税制度をまもるため、豊洲程度の問題で地下が下がったら困る政府

4名無しさん@1周年2017/07/03(月) 11:30:59.36ID:iaEjepTh0
オリンピック終わった辺りから土地値は下がるよ

5名無しさん@1周年2017/07/03(月) 11:34:51.33ID:nwx59tsN0
光アクセス回線サービスの卸売を受けて提供するサービスの不適切な電話勧誘についての注意喚起
総務省 http://www.soumu.go.jp/menu_news/s-news/01kiban08_02000198.html
総務省報道資料 http://www.soumu.go.jp/menu_news/s-news/01kiban08_02000197.html

6名無しさん@1周年2017/07/03(月) 11:42:36.44ID:I7GZJo1Q0
固定資産税を守る為、最近は実際の取引価格よりも高く発表するようになった

7名無しさん@1周年2017/07/03(月) 11:45:52.76ID:1v8Z7NCr0
守銭奴巻き上げ、悪代官は今も健在です。

8名無しさん@1周年2017/07/03(月) 11:47:41.11ID:lA9sUEHV0
下がったら買いでしょ

9名無しさん@1周年2017/07/03(月) 11:48:48.17ID:auc2+mfp0
>>6
そういうことか

10名無しさん@1周年2017/07/03(月) 11:49:38.45ID:0SnI1Lpk0
固定資産税を上げるために、路線価をあげている。
毎年の区にに対して見か締め料がふえるからな。
只一部の場所は中国系の高値買いで不動産価格の上昇はあった。
今は高止まりから下げになってきてる。
と、いうか日本人は買い控えって感じだな

11名無しさん@1周年2017/07/03(月) 11:50:36.91ID:N6HTUvPp0
       ノ´⌒ヽ,,
    γ⌒´      ヽ,
   /  / "⌒\  )
    i   /   \  /、 )
    |   /  (●)` (●)| 
    |,,/    (__人) !
   \     n `ー' /
    /    | ヨ  <  となると・・・
.   /    / ノ   |

12名無しさん@1周年2017/07/03(月) 11:50:50.80ID:gi9gp11Z0
地方の財産を吸い上げて栄える東京の象徴だわな
東京栄えて国亡びる

13名無しさん@1周年2017/07/03(月) 11:56:59.63ID:FiDIm5+v0
緩和バブルや〜

これからまだ上がるかも知れないし
逆に天井かも知れないw

14名無しさん@1周年2017/07/03(月) 11:59:03.96ID:pcheKFdk0
テスト

15名無しさん@1周年2017/07/03(月) 12:02:11.69ID:wY48y2NI0
鳩居堂前って官地なのかな

16名無しさん@1周年2017/07/03(月) 12:36:37.64ID:tdkvhK+F0
そういえば豊中の土地の問題も、財務省が周辺の地価を維持するために
ゴミ不動産に無茶な価格設定したのが出発点だったというような話もあるな。

17名無しさん@1周年2017/07/03(月) 12:45:47.28ID:7oOx06IT0
地価が上がっても、不動産が動かねば金は動かない。
金の循環は起きない。

18名無しさん@1周年2017/07/03(月) 12:50:12.22ID:FbcpWlmX0
鳩居堂て、村田蔵六の鳩居堂?

19名無しさん@1周年2017/07/03(月) 12:53:11.74ID:qacgY43z0
>>17
すぐには直結しないよ
まずは地価の上昇が周辺に波及するのが先

そんで地価が安定するってことは家(土地)買っても目減りしないってことで
住居費の心配がなくなるから、みんな他のものにお金使えるようになる
真にお金が回りだすのはそれからよ

20名無しさん@1周年2017/07/03(月) 12:53:17.33ID:7oOx06IT0
不動産株の天井はいつだったと思っているんだよ。
不動産株低調なのに、地価がバブルを越えたに何の意味があるんだ?
アホかと思うわ。
窮地に落ちいる無能チンピラ安部政権の援護射撃、すべりまくりだ。

21名無しさん@1周年2017/07/03(月) 12:54:22.86ID:7oOx06IT0
>>19
それはいつだ?
そんな妄想は実現不可能です。

22名無しさん@1周年2017/07/03(月) 12:54:51.19ID:FYGXfQbd0
まったくよお
路線価にも鑑定入れろや

23名無しさん@1周年2017/07/03(月) 12:56:17.30ID:qacgY43z0
>>18
肖像画が面白すぎる人かww
違うよ

銀座にある鳩居堂は、京都に本店がある書画屋さん

24名無しさん@1周年2017/07/03(月) 12:57:00.42ID:qacgY43z0
>>21
不可能なの?なんで?

25名無しさん@1周年2017/07/03(月) 12:59:53.46ID:BJ6fuEWC0
税金を取る組織が税金を取る算定基準を少し高く評価しました
ってことだろw
なんだかなあ

26名無しさん@1周年2017/07/03(月) 13:00:01.78ID:7oOx06IT0
>>24
負の実績十分だからさ。
可能なら、丁寧に具体的に説明してごらん。

27名無しさん@1周年2017/07/03(月) 13:05:02.78ID:CJhMnPIL0
関西は3つの派閥に分かれる


大和国グループ:大阪、奈良、和歌山、三重、徳島、高知
山城国グループ:京都、滋賀、福井、岐阜
播州国グループ:兵庫、神戸、淡路島


大和国グループ <敵対> 兵庫

山城国グループ <敵対> 兵庫

大和国グループ <友好> 山城国グループ 

28名無しさん@1周年2017/07/03(月) 13:10:55.60ID:HSmZykf80
>>23
京都の店はこぢんまりしてるよな

29名無しさん@1周年2017/07/03(月) 13:14:02.90ID:CgavRXY60
銀座SEX

30名無しさん@1周年2017/07/03(月) 13:16:11.56ID:yqB5HIWv0
今ヨーロッパで金融緩和を引き締め始めようとしている段階だから、危なっかしい。

31名無しさん@1周年2017/07/03(月) 13:17:15.94ID:9222LvVQ0
これが金融緩和の結果。そんで給料は上がらない。2ちゃんの馬鹿以外は知ってた。

32名無しさん@1周年2017/07/03(月) 13:25:50.37ID:3+ZIU/vL0
低金利マネーが都心部に流れ込んでいるだけか。

33名無しさん@1周年2017/07/03(月) 13:57:20.62ID:wckSo5mc0
未だに下がり続けてる秋田、水戸、新潟の衰退トリオはどうしようもないなw

34名無しさん@1周年2017/07/03(月) 14:00:26.38ID:F+Pu2fBF0
バブル期越え!

35名無しさん@1周年2017/07/03(月) 14:02:20.31ID:mHw43mP70
日銀がREIT買いまくったから?

36名無しさん@1周年2017/07/03(月) 14:04:59.03ID:mx2VWwzo0
>>33
政令市なのに下落し続ける新潟ってヤバくね

37名無しさん@1周年2017/07/03(月) 14:06:14.45ID:z1LAf5Nu0
ちょっとまて
アベノミクスで銀座の土地が上がりまくるのは結構なことだが
これって結局あとで広く庶民も副作用に困ることになるんだろ?

38名無しさん@1周年2017/07/03(月) 14:09:01.96ID:w4s1WRs40
>32年連続で日本一となった東京都中央区銀座5の「鳩居堂」前は1平方メートルあたりの価格が4032万円。過去最高だったバブル直後(1992年)の3650万円を上回った。

過去最高より400万近く上がってる!

39名無しさん@1周年2017/07/03(月) 14:09:15.90ID:wckSo5mc0
>>36
アルビと共に新潟はどん底まで落ち続けるだろうね

40名無しさん@1周年2017/07/03(月) 14:11:14.48ID:PnvyTH820
固定資産税大変だろうな
俺は山林を20haほど持ってるが
固定資産税は1万数千円だ (・ω・)

41名無しさん@1周年2017/07/03(月) 14:16:58.62ID:s9jS0wcD0
>>37
地方は下がり続けているからバブルとは全然違う
四国とかバブル期から一回も上向いてないレベル
庶民が銀座の土地買うわけないし

四国でも暴騰した本物のバブルと比較してみろと

42名無しさん@1周年2017/07/03(月) 14:20:26.54ID:2tTSB6LZ0
和歌山出身の爺さんが70年前、田畑を売って銀座でないがその隣に土地を購入したが
和歌山の一番高い地価の15倍する
銀座凄すぎ。鳩居堂から歩いて12分ちょっとなのに、銀座はさらに10倍。1年で26%上がるか

43名無しさん@1周年2017/07/03(月) 14:39:37.76ID:z1LAf5Nu0
ゼロ金利でその金利の分が極一部(銀座)に集中してる
つまり、お前らの富を広く掠め取り、実質再分配

参ったか?

44名無しさん@1周年2017/07/03(月) 14:56:05.48ID:Ax82Vh3g0
道内路線価0.9%上昇 ニセコ77% 3年連続全国一
http://dd.hokkaido-np.co.jp/news/economy/economy/1-0416985.html

北海道。ニセコは上げが凄い

45名無しさん@1周年2017/07/03(月) 15:06:04.71ID:oNE+Qtu+0
銀座という名前だけで外国人が買っている不動産

46名無しさん@1周年2017/07/03(月) 16:09:46.72ID:dEsKnH2w0
むしろバブルが怖すぎる
今の方が普通って感じ

47名無しさん@1周年2017/07/03(月) 16:37:19.09ID:LgO3DTnH0
【悲報】最高路線価上昇率、東京・大阪・福岡など10%超、名古屋わずか4%台・・・ 


平成29年分路線価(国税庁 2017/07/03) http://www.rosenka.nta.go.jp/


http://www.sankei.com/life/news/170703/lif1707030026-n1.html

都道府県庁所在地の最高路線価が上昇したのは27都市で、昨年の25都市から高松、佐賀が加わった。
うち東京、京都、札幌、横浜、大阪、金沢、神戸、仙台、福岡、広島の10都市は上昇率が10%を超えた。

48名無しさん@1周年2017/07/03(月) 17:34:39.58ID:d1aMMyfK0
またリフレ派の馬鹿は無視か。すぐに馬鹿は無口になるから笑える。

49名無しさん@1周年2017/07/03(月) 17:43:21.62ID:JLMHA7xz0
39 :

名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 17:38:07.03 ID:JfMeAtLL
>>23
その通り。
現在の日本は老人ばかりで若者が少ない。今の日本は痴呆症の老人が多い。

日本の総人口に14歳以下と65歳以上の占める割合
【1985年】14歳以下21.5% 65歳以上10.3% 総人口1億2105万人
【2017年】14歳以下12.4% 65歳以上27.3% 総人口1億2710万人(2016年)

40 : 名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 17:41:26.47 ID:JfMeAtLL

マスコミはバブル期と現在を比較する時は、高齢化率を明示しろ。
今の日本は老人ばかりの国になってしまったから活気がない。
マスコミが言わないことをオレがここに書いてやる。

日本の総人口に14歳以下と65歳以上の占める割合
【1985年】14歳以下21.5% 65歳以上10.3% 総人口1億2105万人←バブル景気が始まった時期
【2017年】14歳以下12.4% 65歳以上27.3% 総人口1億2710万人(2016年)

50名無しさん@1周年2017/07/03(月) 17:44:26.40ID:JLMHA7xz0
>>44
中国人が土地を買ってるんだよwwww

51名無しさん@1周年2017/07/03(月) 17:45:02.76ID:JLMHA7xz0
日本の総人口に14歳以下と65歳以上の占める割合
【1985年】14歳以下21.5% 65歳以上10.3% 総人口1億2105万人←バブル景気が始まった時期、団塊ジュニアが子供だった時期
【2017年】14歳以下12.4% 65歳以上27.3% 総人口1億2710万人(2016年)

52名無しさん@1周年2017/07/03(月) 18:36:21.47ID:Qn5yWYkw0
● GDP    
東京都 94兆円 >>>>>> 大阪府 36兆円
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2013/11/60nbs300.htm   
http://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gdp/
●支払われた年間給与合計  
関東 92兆7201億円 >>>>> 関西 31兆6067億円
http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/minkan2013/pdf/k06.pdf
●実収入÷1世帯あたり人数
東京都 30万6000円 >>>>> 大阪府 19万3300円
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf
http://grading.jpn.org/y0220003.html
●全上場企業  
東京本社 1754社 >>>>> 大阪本社 450社
http://www.rs-kumamoto.com/JK/area_menu.htm
●人口
関東 4315万人 >>>>> 関西 2068万人
http://uub.jp/rnk/p_k.html
●人口増減数
関東 8万4039人「増加」>>>>> 関西 8万4060人「減少」
http://uub.jp/rnk/p_k.html
●100M以上のビルの数
東京535 >>> 大阪137   
http://www.blue-style.com/area/tokyo/   
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/oosaka/builoosaka.htm
●卸売業者 小売業者向け売上高
東京都 115兆円 >>>>> 大阪府 28兆円
http://www.meti.go.jp/statistics/tyo/syokozi/result-2/h2c6koaj.html
●空港乗降者数 
羽田 68,738,099人、成田 32,474,447人 >>>>> 関空 17,629,498人
http://airport.tokyu-agc.co.jp/airport_1_1.html
●大学生の数 
東京 73万2543人 >>>>> 大阪 22万7928人  
http://www.stat.go.jp/naruhodo/c1data/19_01_stt.htm
●東京ディズニー入場者3137万人 >>>>> 大阪民国USJ入場者1270万人
http://mdpr.jp/disney/detail/1478308
●地価総額(10億円)  東京圏 285,158  >>>> 大阪圏 82,530
http://www.e.u-tokyo.ac.jp/~kanemoto/Tokyo2.pdf
●主な繁華街の小売市場規模
東京3兆7239億円 >>>大阪1兆2110億円
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B9%81%E8%8F%AF%E8%A1%97
●小売業、年間商品販売額
東京 11兆2502億円 >>>>> 大阪 3兆7071億円
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/04/FULL_PAY.html
●サービス業、年間売上高
東京 80兆2690億円 >>>>> 大阪 13兆1557億円
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/42/FULL_pay_all.html


wah

53名無しさん@1周年2017/07/03(月) 18:36:34.61ID:Qn5yWYkw0
平均年収ランキング2014

1位 神奈川 481万円
2位 東京都 467万円
3位 長野県 458万円
4位 茨城県 452万円
5位 千葉県 452万円
6位 群馬県 444万円
7位 滋賀県 438万円
8位 埼玉県 438万円
9位 栃木県 438万円
10位 山梨県 438万円

22位 大阪府 411万円 ←貧乏人wwwwwwwwwwwww

https://doda.jp/guide/heikin/2014/area/data.html

wwa

54名無しさん@1周年2017/07/03(月) 18:36:48.50ID:Qn5yWYkw0
都道府県別1世帯あたり家計資産

1位 東京都5909万円
2位 神奈川4943万円
3位 愛知県4423万円
4位 栃木県4001万円
5位 香川県3880万円
6位 奈良県3779万円
7位 千葉県3764万円
8位 滋賀県3759万円
9位 静岡県3757万円
10位 埼玉県3749万円

  
   兵庫県3487万円www
   京都府3371万円www
   大阪府3099万円www


http://www.stat.go.jp/data/zensho/2009/shisan/pdf/gaiyo3.pdf



awhwa

55名無しさん@1周年2017/07/03(月) 18:37:17.47ID:U/i4FRmI0
>>47
どこかの記事で見たが、
都道府県別で、愛知(名古屋)は神奈川(横浜)に抜かれて
4位転落したみたいだな・・・。

リニア工事が始まって、これからは名駅の時代だ って叫んでたのに。

首都圏は相変わらずの一極集中が続いてるし、
関西圏はインバウンドが凄いし、一方で、名古屋はどうなるんだ!?

56名無しさん@1周年2017/07/03(月) 18:37:36.72ID:Qn5yWYkw0
神奈川以下の田舎が「都構想」とかwwwwwww 頭大丈夫かよ?関西のカッペwwwww

●県民所得ランキング
関東 140兆9592億円
関西  59兆7523億円 ←ボロ負けwwwwwwwwwww

☆1位 東京都 533,496億円
☆2位 神奈川県 285,150億円
★3位 大阪府 264,537億円 ←神奈川以下
☆5位 埼玉県 208,645億円
☆6位 千葉県 182,214億円
★7位 兵庫県 153,073億円 ←埼玉、千葉以下
☆11位 茨城県 87,235億円
★13位 京都府 76,863億円 ←茨城以下
☆16位 栃木県 58,667億円
☆20位 群馬県 54,185億円
★23位 滋賀県 41,837億円  
★27位 奈良県 35,459億円  
★38位 和歌山県 25,754億円   http://grading.jpn.org/SRC1201.html


●課税対象所得の総額ランキング (都市ランキング)
順位 市町村名 =課税対象所得
1 特別区部(東京都) 18兆8331億円
2 横浜市(神奈川県) 6兆7819億円
3 名古屋市(愛知県) 3兆8439億円
4 大阪市(大阪府)   3兆3092億円 ←横浜にボロ負け
5 川崎市(神奈川県) 2兆6297億円
6 札幌市(北海道)   2兆4051億円
7 神戸市(兵庫県)   2兆2509億円 ←川崎、札幌以下
8 世田谷区(東京都) 2兆2117億円
9 さいたま市(埼玉県)2兆1011億円   
10 福岡市(福岡県)  2兆0108億円  
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/15/FULL_KAZEI_SYOTOKU.html


awrhahw

57名無しさん@1周年2017/07/03(月) 18:37:55.38ID:Qn5yWYkw0
実収入(1世帯あたり1か月間)

☆2位  神奈川 60万4190円
☆3位  栃木県 60万1525円
☆15位 東京都 56万1694円
☆17位 埼玉県 55万8646円
☆20位 茨城県 54万2549円
★22位 滋賀県 53万3048円
☆27位 千葉県 52万3397円
★33位 和歌山 49万5275円
★37位 京都府 46万8589円 ←貧乏人wwwwwwwwww
★44位 兵庫県 41万3726円 ←貧乏人wwwwwwwwww
★46位 大阪府 40万6338円 ←貧乏人wwwwwwwwww

http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf


家計最終消費支出(1世帯あたり1か月間)

☆2位  神奈川 35万3544円
☆4位  埼玉県 33万8938円
☆5位  栃木県 33万7869円
☆6位  東京都 33万6136円
★11位 滋賀県 33万0322円
☆18位 千葉県 32万1434円
★36位 京都府 28万0609円
☆38位 群馬県 27万6605円
★39位 兵庫県 27万2642円 ←貧乏人wwwwwwwwwwww
★45位 大阪府 26万1721円 ←貧乏人wwwwwwwwwwww
★46位 和歌山 25万3709円 ←貧乏人wwwwwwwwwwww

http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052060.pdf


awhw

58名無しさん@1周年2017/07/03(月) 18:41:35.75ID:Qn5yWYkw0
東京、神奈川、大阪の平均世帯年収上位

765万円 横浜市青葉区
750万円 東京都千代田区
734万円 横浜市都筑区 
732万円 東京都港区
688万円 東京都中央区
678万円 川崎市麻生区
650万円 鎌倉市
635万円 逗子市
634万円 川崎市宮前区
626万円 横浜市中区
621万円 川崎市中原区
620万円 横浜市泉区
620万円 横浜市港北区
619万円 川崎市幸区
614万円 横浜市栄区
489万円 大阪府天王寺区 ←大阪のトップ!
467万円 大阪府阿倍野区
344万円 大阪府生野区
343万円 大阪府浪速区
257万円 大阪府西成区   http://media.yucasee.jp/posts/index/13948/1  http://media.yucasee.jp/posts/index/14275/3

【大阪維新の会マニフェストより】

今や大阪市では4世帯に1世帯が年収200万円未満で暮らしています。 大阪市内で一番平均世帯年収の高い天王寺区(489万円)ですら、
東京23区と比べると22位の荒川区(492万円)と23位(最下位)の足立区(463万円)との間になってしまいます。 大阪の街全体が想像以上に貧困化しているのです。

大阪市の特徴は、横浜市、名古屋市と比べて年収100万円未満の世帯と、年収100万から200万円の世帯が際立って多いことです。
年収200万円以下の世帯が32万8千(全世帯の26%)あり、横浜市(14万4千世帯)、名古屋市(14万5千世帯)の2倍を超えています。
4世帯に1世帯が年収200万円未満です。 年収400万円以下の世帯が全世帯の約6割を占めます。
また、年収1000万円以上の世帯数は横浜市が17万8千世帯あるのに対し、大阪市は5万世帯に過ぎません。 街全体が「最貧地帯化」する大阪市と報道されるような惨状です。 。

59名無しさん@1周年2017/07/03(月) 18:44:48.39ID:egcqFMyi0
>>58
お前働かなくて虚しくないか?人の役に全然立ってないから早よ首くくれやwww

60名無しさん@1周年2017/07/03(月) 18:49:36.54ID:Qn5yWYkw0
上場企業役員数

東日本4737人
西日本 855人

【上場会社役員数ベスト30】 プレジデント2009.10.19   東日本に支配されちゃいました
■01慶応大学・経済学部558 ■11中央大学・法学部--193 ■21中央大学・経済学部111
■02慶応大学・法学部--435 ■12京都大学・経済学部163 ■21関西学院・経済学部111
■03東京大学・法学部--393 ■13京都大学・法学部--152 ■21慶応大学・理工学部111
■04早稲田大・政経学部309 ■14京都大学・工学部--142 ■24日本大学・法学部--101
■05慶応大学・商学部--305 ■15中央大学・商学部--141 ■25同志社大・経済学部100
■06早稲田大・商学部--283 ■16明治大学・商学部--137 ■26日本大学・理工学部-95
■07東京大学・経済学部264 ■17一橋大学・商学部--121 ■27同志社大・商学部---94
■08早稲田大・法学部--233 ■17一橋大学・経済学部121 ■28大阪大学・工学部---93
■09早稲田大・理工学部219 ■19立教大学・経済学部113 ■29明治大学・政経学部-91
■10東京大学・工学部--204 ■20東海大学・工学部--112 ■30中央大学・理工学部-87,

61名無しさん@1周年2017/07/03(月) 18:51:03.71ID:sEMX9WPD0
これだけ上がるということは、それだけ需要があり取引があったということ。
そうするとGDPは上げ上げになってないとおかしい。

何かがおかしい。

62名無しさん@1周年2017/07/03(月) 19:06:41.78ID:fuw+S6uJ0
上昇率
1.北海道ニセコ77.1%
2.大阪心斎橋筋36.0%
3.京都六地蔵駅周辺29.7%
4.大阪IR大阪駅北側26.5%
5.京都祇園四条駅東側26.2%
6.東京銀座駅周辺26.0%
7.愛知名古屋駅周辺23.4%
8.大阪あべのハルカス北側22.9%
9.大阪ミナミ南海なんば駅周辺20.9%
10.東京表参道駅周辺20.7%

63名無しさん@1周年2017/07/03(月) 19:13:47.90ID:zCGViJ4Y0
全国の主な商業地最高地価 ※は今回未調査の為、前回調査時の数値

東京23区・銀座…50,500,000円/M2
東京23区・東京駅前…34,900,000円/M2
東京23区・新宿…30,200,000円/M2
※東京23区・青山&原宿…22,000,000円/M2※
東京23区・渋谷…21,600,000円/M2
東京23区・日本橋…18,700,000円/M2
大阪市・梅田…14,000,000円/M2
※名古屋市・名古屋駅前…13,000,000円/M2※
大阪市・心斎橋&難波…12,900,000円/M2
東京23区・池袋…11,000,000円/M2
横浜市・横浜駅前…10,800,0000円/M2
東京23区・上野…8,600,000円/M2
福岡市・天神…7,850,000円/M2
名古屋市・栄…7,500,000円/M2
武蔵野市・吉祥寺…5,280,000円/M2
京都市・四条河原町…5,000,000円/M2
立川市・立川駅前…4,850,000円/M2
※神戸市・三宮…4,400,000円/M2※
福岡市・博多駅前…4,250,000円/M2
川崎市・川崎駅前…3,600,000円/M2
札幌市・大通…3,350,000円/M2
京都市・京都駅前…3,100,000円/M2
仙台市・仙台駅前…2,820,000円/M2
大阪市・天王寺&阿倍野…2,700,000円/M2

64名無しさん@1周年2017/07/03(月) 19:19:39.12ID:+fK9ic0T0
よくまあ和紙だとかお香など商って、高額の固定資産税払って商売続けてられるよね

65名無しさん@1周年2017/07/03(月) 19:24:56.01ID:PdU2GT9x0
バブル超えたとか言ってること自体がおかしんだよw
20年以上も前だぞw20年w
その間に経済成長ほとんどしてなかったっておかしいだろww

66名無しさん@1周年2017/07/03(月) 19:32:29.28ID:qacgY43z0
>>65
必ず成長するわけでもあるまい

67名無しさん@1周年2017/07/03(月) 19:46:16.51ID:6xdUrz0o0
>>64
ビルになっていて上の階貸してるとかないか?
他にもビル持ってるとか?

68名無しさん@1周年2017/07/03(月) 19:49:18.04ID:qacgY43z0
>>67
もちろん貸してるよ

69名無しさん@1周年2017/07/03(月) 19:49:23.74ID:cXSRwThQ0
そりゃ地価は上級国民の力の源ですから
安倍政権下では最優先事項です。

70名無しさん@1周年2017/07/03(月) 20:14:40.93ID:j7LmnI7h0
日本会議の人からの脅迫電話(全編録音バージョン)
https://www.youtube.com/watch?v=8bk7DbHpg0g
.
改憲の理由は「韓国の売春婦」だという日本会議のおじさん
https://www.youtube.com/watch?v=Efs2UPY8HM8

日本会議名誉会長・元最高裁判所長官・三好達による「天皇陛下万歳」(2016年2月11日)
https://www.youtube.com/watch?v=i-MU0csFcWE
.
街宣を取材をされてなぜか困惑する日本会議の人【2016年1月24日 渋谷ハチ公前】
https://www.youtube.com/watch?v=GI0WKEMOHGM
.
レイシストヘノナカユビノタテカタ
https://www.youtube.com/watch?v=gEkfBYo4k3Q
.
池田香代子の「100人に会いたい」28人目 菅野完さん 日本会議を知る
https://www.youtube.com/watch?v=lAEydphHAX4
.
Tamotsu Sugano: "What is Nippon Kaigi ?" 「日本会議の研究」の著者 菅野完氏 日本外国特派員協会(2016年7月20日)
https://www.youtube.com/watch?v=SdZNCzZcQck
.
Yasunori Kagoike: Moritomo Gakuen President 森友学園理事長 籠池泰典氏 日本外国特派員協会(2017年3月23日)
https://www.youtube.com/watch?v=kDLbkRxfjRg
.
松井一郎大阪府知事 @gogoichiro からの内容証明郵便 noiehoie
https://www.youtube.com/watch?v=35K_mFoJg_E
.
モーニングショーから謝罪の入電
https://www.youtube.com/watch?v=umPH4F_BCbE
.
「加計学園」の文科省書類を公開
https://www.youtube.com/watch?v=17hdN95xCmw
.
(全録)加計学園問題 前川前文科次官が会見1 2017/05/25
https://www.youtube.com/watch?v=wx-P0MC4rp8
.
【Part1】前川喜平氏:官僚は政治に一方的に押し切られてはダメだ
https://www.youtube.com/watch?v=2p5_pK2R7z8
.
(全録)前川氏、FNNのインタビューに応じる 2017/06/02
https://www.youtube.com/watch?v=CBv58ok0Nvo
.
Shigeaki Koga, Former METI Bureaucrat: Speaking Truth to Power 元経産省官僚 古賀茂明氏 日本外国特派員協会(2017年6月5日)
https://www.youtube.com/watch?v=rxujkHouWbQ
.
【週刊新潮】凶暴代議士「豊田真由子」による秘書への“絶叫暴言&暴行傷害”音声 デイリー新潮 2017/06/21
https://www.youtube.com/watch?v=Bc6UEvT9H_o
.
【第2弾】「豊田真由子」代議士の“ミュージカル調”イジメ音声 デイリー新潮 2017/06/26
https://www.youtube.com/watch?v=PtD1mNickNY
.
【第3弾】〈物事にはねえ!裏と表があんの!!〉 さらなる絶叫暴力「豊田真由子」代議士 デイリー新潮 2017/06/28
https://www.youtube.com/watch?v=wd-daKi0yBs

【ノーカット】前川喜平前文部科学事務次官 記者会見 日本記者クラブ(2017年6月23日)
https://www.youtube.com/watch?v=LB_hBw-2MCE

都議選前日ようやく表に姿を現した安倍総理を待っていたのは「やめろ!」「帰れ!」の嵐!怒れる聴衆の中には森友・籠池氏の姿も!安倍総理は市民を指差し「こんな人たちに負けない」逆上! 17.7.1
https://www.youtube.com/watch?v=-C17J5XK6Jg

71名無しさん@1周年2017/07/03(月) 20:19:16.57ID:JLMHA7xz0
日本の総人口に14歳以下と65歳以上の占める割合です 
【1985年】14歳以下21.5% 65歳以上10.3% 総人口1億2105万人←バブル景気が始まった時期、団塊ジュニアが子供だった時期
【2017年】14歳以下12.4% 65歳以上27.3% 総人口1億2710万人(2016年)

72名無しさん@1周年2017/07/03(月) 20:21:43.85ID:vuXXDmDE0
>>19
日本にどのくらい空き家があるか知ってる?

73名無しさん@1周年2017/07/03(月) 20:26:29.15ID:pVXk04nP0
丁度区画整理だから、都内の土地を売って
埼玉県に一軒家2つ購入しようと思っているので、このまま東日本大震災クラスの地震が起きないことを願っています

74名無しさん@1周年2017/07/03(月) 20:27:34.69ID:D8PATTAk0
世界の都市総合力ランキング(米国の研究機関格付け)
https://www.atkearney.com/documents/10192/12610750/Global+Cities+2017+-+Leaders+in+a+World+of+Disruptive+Innovation.pdf/c00b71dd-18ab-4d6b-8ae6-526e380d6cc4

*1位 ニューヨーク
*2位 ロンドン
*3位 パリ
*4位 東京
*5位 香港
*6位 シンガポール
*7位 シカゴ
*8位 ロサンゼルス
*9位 北京
10位 ワシントン

アジア都市
12位 ソウル
19位 上海
28位 ドバイ
41位 バンコク
44位 ムンバイ
47位 台北
49位 クアラルンプール
51位 大阪WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
54位 ニューデリー
56位 ジャカルタ
57位 テルアビブ
63位 ドーハ
64位 アブダビ
65位 リヤド
66位 マニラ
70位 名古屋
71位 広州
75位 バンガロール

75名無しさん@1周年2017/07/03(月) 20:39:48.69ID:XgaNNDkmO
路線価よりやすくしか売れない

76名無しさん@1周年2017/07/03(月) 20:42:14.09ID:VF64b3fI0
>>75
田舎はそうかもな

77名無しさん@1周年2017/07/03(月) 20:43:03.20ID:VF64b3fI0
>>65
だよねえ

78名無しさん@1周年2017/07/03(月) 21:32:36.99ID:qODH1B/+0
>>19
>>17
>そんで地価が安定するってことは家(土地)買っても目減りしないってことで
>住居費の心配がなくなるから、みんな他のものにお金使えるようになる
>真にお金が回りだすのはそれからよ

そんな話は聞いたことがないw
誰の妄想よ?

79名無しさん@1周年2017/07/03(月) 22:26:18.58ID:egcqFMyi0
>>74
お前のような東京人は東京に住んでるだけで自分は優れてると勘違いすることなんだよな。特に何の役にも立ってない引きこもりクソニーーーートにその傾向は特に強いけどなwww

80名無しさん@1周年2017/07/03(月) 22:35:15.58ID:+Ln7s4L00
路線価がバブル越えしたにも関わらず、空前の規模で金融緩和を続ける中央銀行は一体何者?

81消費デフレ2017/07/03(月) 22:41:08.61ID:OAbQUOF20
>>1
都心の消費者物価指数は下落しているから間違いなく
消費デフレだな。
これで資産デフレが再燃するとデフレスパイラルが起きる。

http://www.stat.go.jp/data/cpi/sokuhou/tsuki/pdf/kubu.pdf

82名無しさん@1周年2017/07/03(月) 22:43:35.09ID:tapKRiCP0
>>37
ずっと坪260万だったけど最近の売り出し価格では
坪320万になってる。

でも持家1戸だけなら固定資産税上がるだけで
デメリットしかない。

83名無しさん@1周年2017/07/03(月) 22:47:11.58ID:OAbQUOF20
>>19
関係ない。デフレの原因は消費自体の減退だから
資産デフレとは連携していない。

都市部の消費者物価指数と地価の比較でそれがわかる。
地価の改善の割には物価や消費が好転しないのはそれが理由。

84名無しさん@1周年2017/07/03(月) 22:55:02.92ID:ynGPf4520
>>83
普通に考えれば、日本のGDPが爆上げした訳でも、勤労者世代を
中心とした住宅着工特需が起きている訳でもないのに、
路線価だけが上がり続けるなんて異常。別の要素が絡んでる。

85名無しさん@1周年2017/07/03(月) 22:59:42.46ID:kNPlT+ug0
オリンピックまでやろ
オリンピック後にドカンと落ちて誰かがババを掴まされるて寸法だろう

86名無しさん@1周年2017/07/03(月) 23:39:16.65ID:auc2+mfp0
>>41
地方都市は20年間地価が下がり続けてるわ
日本で景気がいいのは東京だけ

87名無しさん@1周年2017/07/03(月) 23:42:51.84ID:8jCbvcDU0
>>84
地価で資産を維持してるやつが多いからか

88名無しさん@1周年2017/07/04(火) 02:57:38.60ID:+BQEpSXs0
>>1
55 : 名無しさん@1周年 2017/07/04(火) 01:33:31.67 ID:UNEflgu20
都道府県庁所在地 2017年最高路線価

1 東京  中央区銀座5丁目銀座中央通り  4032万円/m2 +26.0%
2 大阪  北区角田町御堂筋  1176万円/m2 +15.7%
3 横浜  西区南幸1丁目横浜駅西口バスターミナル前通り  904万円/m2 +15.7%
4 名古屋 中村区名駅1丁目名駅通り  880万円/m2 +4.8%
5 福岡  中央区天神2丁目渡辺通り  630万円/m2 +12.5%
6 京都  下京区四条通寺町東入2丁目御旅町四条通  392万円 +20.6%
7 札幌  中央区北5条西3丁目札幌停車場線通り  368万円/m2 +17.9%
8 神戸  中央区三宮町1丁目三宮センター街  320万円/m2 +14.3%
9 さいたま 大宮区桜木町2丁目大宮駅西口駅前ロータリー  299万円/m2 +8.3%
10 広島  中区胡町相生通り  256万円/m2 +11.3%

89名無しさん@1周年2017/07/04(火) 03:10:53.69ID:aTFkHDSx0
>>86
直接に加えて間接的に東京に注ぎ込んでる、表には出ない税金の割合が凄いらしいからね
どこかの民間の研究所が計算してたけど
さらにオリンピックまで再び東京でやるってんだから、当たり前

90名無しさん@1周年2017/07/04(火) 06:28:37.68ID:kIgDZT5G0
>>62
六地蔵駅3位ワラタ
あの辺は確かに便利っちゃ便利だが・・・

91名無しさん@1周年2017/07/04(火) 08:40:47.69ID:i3WZQOP60
都内路線価、3.2%上昇、再開発・外国人客が押し上げ
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO18420620T00C17A7L83000/

92名無しさん@1周年2017/07/04(火) 22:04:53.29ID:rwqrWr120
買うのが高くても、売るのも高いんだから
住居の買い替えならしても特別損は少ないということ??

93名無しさん@1周年2017/07/04(火) 22:18:45.21ID:eeqpXpCC0
転売益等を考えない場合、不動産業者への手数料は取引額に応じるので
差し引きゼロの購入→売却をした場合は高額になればなるほど損
税金関連でも損する

94名無しさん@1周年2017/07/05(水) 01:33:22.40ID:ow02FFnR0
異次元の金融緩和が1番の原因だろうね。

人口流出県の県庁所在地だけど、
本来ならもっと地価下落しそうなのに、
むしろ、不動産価格が上がっている。

近い将来、空き家急増で暴落するはずw

95名無しさん@1周年2017/07/05(水) 01:34:16.46ID:OcyIfR+S0
鷲の土地がある所か

96名無しさん@1周年2017/07/05(水) 04:18:38.45ID:Eu+e6XJq0
羽田新ルートで地価や物件価格に影響するところも出てくるかね?
空港から地図上の距離は近くはなくても。

97名無しさん@1周年2017/07/05(水) 20:13:44.27ID:RnMBBN9V0
偉い人だけ売り抜ける訳ですね。

98名無しさん@1周年2017/07/05(水) 21:07:34.60ID:c3T1MTzWO
>>1

『…博士!、アンドロ軍団が、コロニー落としやメテオストライク及び三次元世界線魔界大戦の準備のために、地底にシェルターを完成させました…。もう猶予はありません!。』

『BAKA-500型アンドロイドも反乱を続けています。博士!、僕をシンゾウ人間にしてください!。アンドロ軍団と戦う方法は、それしかありません!。コターンでなければ、いったい誰がアンドロ軍団と戦うというんですか!!♪』(笑)

愚民化政策大成就おめでとう!♪バンジャイ\(^o^)/
愚民化教育大成就おめでとう!♪バンジャイ\(^o^)/
共謀罪&スパイ防止法…奇跡の達成おめでとう!\(^o^)/♪

SATANの人権擁護法&害国人賛成権…悲願の達成ありがとう(^o^)v♪

新カルト大魔界帝国憲法…掟破りの金字塔ありがとう(^o^)vバンジャーイ♪

世界総人口9割削減計画確変突入おめでとう(^o^)vバンジャーイ♪

一億総ブラックカルト化大成就おめでとう!♪バンジャイ\(^o^)/
ゴイムナンバー強制収奪管理法案おめでとう!♪\(^o^)/
秘密保護法(治安維持法)おめでとう!♪\(^o^)/
TPP真の破壊列伝おめでとう!♪\(^o^)/
カルト大帝国一億総玉砕隊復活おめでとう!♪\(^o^)/
カルト大帝国カミカゼ大本営&徴兵制復活おめでとう!♪\(^o^)/
ゴイム魚雷クレイジ〜突撃隊復活おめでとう!♪\(^o^)/
カルト大帝国魔界列島最終決戦おめでとう!♪バンジャイ\(^o^)/
市場経済アボ〜ン&魔界列島沈没国家デフォルト&預金封鎖&非常事態法&戒厳令おめでとう!♪\(^o^)/
魔界列島の神々&八百万の神々復活おめでとう!♪バンジャイ\(^o^)/
年金消滅&国民皆保険消滅&郵貯&簡保消滅&農貯消滅おめでとう!♪バンジャイ\(^o^)/
1%の真の支配者が、99%のゴイムを牧場で419管理し、種付けから墓場まで終身刑とします。
奴隷を人柱とし、生き絶えるまでむち打ち搾取しつくし、貪りつくします!♪。
服従する者には牧場管理を!、逆らう者皆ゴイム強制収用所送りにし、廃炉作業&介護小屋作業&徴兵して出兵させます。悪しからず!♪。

政界フィギュア人形には餅を!、官僚ボスロボットには飴玉を!、財界(軍産複合体)には利益(紙切れ)を!、宗教界には争いを!、カスゴミには垂れ流し発表を!♪‥。

ハジマタ(^0_0^)
(祝)カルト大帝国総帥に祝杯だッ!♪ 魔界列島カオスノミクスで究極の究極へ!。飼い慣らされた常識(洗脳)を根底から覆す、魔界神の真の破壊を篤とご覧あれぃッ!!♪ カオスノミクスで平和ボケからの脱却だッ!♪ザァ〜ビ!ザァ〜ビ!ザァ〜ビ!ザァ〜ビ!ザァ〜ビ!ザァ〜ビ!…
1%の支配者も99%の奴隷も聖域なくすべて巻き込んでのカルト大魔界決戦φ(`†´)Ψおめでとう!…ファシストシオニスト万歳!♪。目覚めよ!、因縁の御霊ょッ!♪。大峠は、これからだ!。

(* ̄ー ̄)♪…
(笑)*

99名無しさん@1周年2017/07/06(木) 15:26:05.53ID:RuUwu9D80
>>94
金融緩和はむしろ効きが足りない
アクセルをもっと踏まないと
地価上昇は金融緩和由来ではない

100名無しさん@1周年2017/07/06(木) 15:27:13.08ID:JD6dQ+iS0
又鳩居堂かーバブルの悲劇再びで気の毒だな

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