【社会】山手線内側で家賃が安い駅ランキング 4位西日暮里、3位鬼子母神前など… SUUMO調査19日発表 [無断転載禁止]©2ch.net
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「北千住」「赤羽」に次ぐ穴場の街はどこ！？ 山手線内側で家賃が安い駅ランキング (1/2ページ) - SankeiBiz（サンケイビズ）
http://www.sankeibiz.jp/compliance/news/170720/cpd1707201025012-n1.htm
「住んでみたい」と最近話題の「北千住」や「赤羽」に次ぐ穴場の街はあるのか…？ 株式会社リクルート住まいカンパニー（東京都）は１９日、不動産・住宅情報サイト「ＳＵＵＭＯ（スーモ）」の掲載データをもとに「ＪＲ山手線内側で家賃が安い駅ランキング」を発表した。トップ１０にランクインしたエリアは北側に集中。どうやら、いま、山手線北側がアツいようだ。
調査対象は２０１７年３月１日〜５月３１日に掲載された１Ｒ・１Ｋ・１ＤＫの賃貸物件。家賃相場は月額賃料の中央値を算出した。
ＪＲ山手線の内側に駅があるエリアは千代田区、品川区、港区、渋谷区など計１０区。そのうち今回のランキングでトップ１０入りしたのは豊島区、北区、荒川区、文京区、新宿区の５区のみと、山手線の北半分に集中していた。「ＳＵＵＭＯ」が５月に発表した「穴場だと思う街」でも、「池袋」「大塚」など山手線北側の駅がトップ１０の半数を占めるなど、交通アクセスが良く、家賃相場や物価が比較的安いことから、山手線北側の注目が高まっている。
家賃相場が最も安かった駅は、
東京メトロ副都心線「雑司が谷」と山手線「田端」が同率１位で、家賃相場は７．８万円。
雑司が谷駅の北西には鬼子母神通りが続き、安産・子育ての祈願で知られる鬼子母神堂の参拝客も訪れる商店街になっている。
田端駅は、山手線のほかにＪＲ京浜東北線も乗り入れている。駅前には新幹線の車両基地が広がり、鉄道ファンの間では有名なビューポイントになっているそう。
３位は雑司が谷駅に隣接している都電荒川線「鬼子母神」で、家賃相場は７．９５万円。
４位は山手線「駒込」「目白」「西日暮里」と東京メトロ千代田線「千駄木」がランクインし、家賃相場は８万円だった。
続いて８位には山手線「高田馬場」「大塚」と都電荒川線「早稲田」が並び、家賃相場は８．２万円となった。
山手線沿いの物件は家賃相場が高いイメージがあるが、今回は上位１０駅のうち６駅がランクイン。山手線沿線にこだわるならば、高田馬場から西日暮里までに絞って探すと、手頃な物件が見つかりやすそうだ。（ＳａｎｋｅｉＢｉｚ 久住梨子） >>246
渋谷区って言ってもピンキリだからなー
詳しい場所が分からないと、それが高いか安いかの判断すらできん
新宿駅が最寄りでも家賃4万とかの物件あるくらいだし >>248
例えば最寄駅が原宿だとすると
とても素敵で良いといえば良いが
世界中からよそ者が四六時中集まるところが
落ち着かない人もいっぱいいるんだよね >>248
大塚とか駒込って高級住宅街だぜ
目白ももちろんだし
西日暮里〜鶯谷辺りは少し落ちる気もするが、上野や秋葉原近くて便利かと >>247
ほとんど中野区でお洒落さは皆無だけど新宿まで自転車で行けるから楽チンだわ
でもどうせなら渋谷駅近辺に住みたかったね
金銭的に無理だけど
>>249
ところがどっこい、上の階と3000円しか違わないし、前の住人が引っ越した翌日に内覧したけど、腐った様子は全くなかった 山手線で住みたいと思うのは巣鴨くらいだなあ
西日暮里とかスーパーどこにあるのよ >>252
あー、ササハタのあたりか
あの辺はいいね
こぢんまりした商店街がとてもいい >>252
渋谷駅の近辺なんか住んでもロクなことにならんよ
松濤とかならともかく 田端、日暮里、駒込、大塚には住んでみたいな
目白は高くて無理そう >>6
1/4ってのは車社会だろ
車持たなきゃ1/3どころか1/2でも余裕で暮らせる人は暮らせる >>12
高田馬場8.5万円の友達の家は糞狭かったな
綺麗で立派ではあったけど
あの辺は学生向けのボロアパートが相場下げてるだけだな >>100
明らかに神田川の南側にあるのになんで一時でも文京区だと思ったんだろう？ >>241
調べてないけど、葛飾区水元とか足立区花畑とか東側のバス便エリアの方が安いだろう
前者は地方都市のちょっと中心外れた住宅地みたいな雰囲気で23区っぽくない >>12
このランキング見ると安い＝貧民街ということではないな。
駅周辺に店が多い場所じゃないとか、古い物件が多いとか、高く家賃設定してないってだけだな。 池袋新宿原宿渋谷
全て乗り換えなし1本で行ける
雑司が谷は超穴場だろ 先月雑司ヶ谷駅で降りて鬼子母神に行ったけどコンビニ1軒ファミマあっただけでなーんもない駅だったよ
少し歩いたり違う出口に行けばなんかあんのか？スーパーとか近くにないと暮らしにくいよね
家賃安くてもコンビニ生活でトントンじゃない？ マルエツとか西友とか
まいばすけっと、とか
雑司が谷あったような気が。
西友は東池袋か…。 都電が走ってる辺か
20年位前に用事あって行ったわ
確かに買い物するとこは何もない 目白は高いけどな。古くなった
マンション」アパートは建て替え間際
安くなって2年ほど住むなら狙いごろ。
雑司が谷は
これからの開発地区だろうな。
いずれにしても山手線なら
どの駅も不便てことはなく
やっぱり家賃も中央線や、
私鉄沿線よりかなり高い。 雑司が谷は副都心線できるまではたしかに陸の孤島の側面はあったが都電は通ってた
ちなみに山手線内でもっとも最寄り駅から遠い場所ってのは
國學院大學があるあたり 山手線でも北のほうなら、線外でも西に向かう方がマシ >>255
外側にはイズミヤ。
内側にはサミット。
徒歩五分以内な。イズミヤには駐車スペースもある。
西日暮里から道灌山に向かい少ししたら左に曲がれば、夜店通り、その先が谷中銀座。 >>273
その条件ならいっぱいあるし、雑司が谷は何やかんやで山手線内側でそれなり
池袋徒歩圏内で渋谷や有楽町方面もカバー出来る要町、駅前スーパーしかないが全列車停車の小竹向原
コスパ最高の街で度々出てくる成増、埼玉に突入すると更にお安くなる
後は全列車停車で商店街も充実の板橋、十条、埼玉で更にお安く快速停車の戸田公園なんかお勧め 北方面はあまり馴染みがないんだよなぁ
住んだことはないが山手線外だが大田区は気になってる
仕事関係でまあまあ土地勘があるので 池袋や大塚って便利になっても暮らしにくいままだな
スーパーも他の区や町に比べてべらぼうに高いし
豊島区ってなんか行政が勘違いしてるんだよな 鶯谷辺りは怪しいが治安が悪いってのはないんだよな。 ’８２年に東池袋で６畳３万円トイレあり風呂なしの部屋（間借り）にいたけど、
その年の終わりに西友ができるまで、大きなスーパーなくて、一人暮らしには不向きだった。
コンビニもあんまりないし、遠かった。 漏れは地方都市の1DKで家賃11万円なのに、都区内で数万円ってどんな物件だよw シナチョンピリコだらけじゃ無いのか？ >>272
ふつうに物件によるよ
それに自分の知ってるとこ以外は知らないから比べることもないしな
このスレみたいに地方から出てきた人のほうがよく知ってる >>287
たっけーな
駅前一等地新築ファシリティ完備とかだろそんなの 池袋駅から徒歩10分くらいでもトイレ風呂付き6万代はある
探せば無いわけではないからな
単に平均相場の話をしてるだけであって 巣鴨は駅前にスーパーもあるし暮らしやすい。
大塚は穴場。
最近駅前が綺麗になって安全度が高くなった。
池袋の北口だけはやめておいた方がいい。
治安が悪すぎる。 >>281
駅前に無いと住む場所によっては恩恵無いだろ
だいたいいなげやじゃねえかバカ 鶯谷が怪しいのは駅前だけ。
基本的に普通の住宅街だし、上野秋葉原近いし
内回りの山手線には座れるし結構いいよ >>295
駅前だけ怪しいがその駅前を必ず通らなければならない >>254
谷根千だな、空襲被害が無かったから昔の東京が残っている。
鉄道は千代田線になりますね。 >>297
駅前だけあんなにあからさまに怪しいのは
困ったもんだな
吉原が近いからブラタモリ的な歴史的背景に基づくものだけど
内側はお寺がいっぱいの閑静なところなんだけど
住みたくなる駅ではないね 内側は別世界、寺と墓と文教施設と住宅しか無い
しかし物件も少ないし、どこかよそ者排除の空気がある 個人的に勧めたいのは
地下鉄メトロ沿線だな
北なら茗荷谷とか護国寺、根津、白山
南だと広尾とか白金台とかになっちゃうけどw >>66
家賃は掛からないよ、
仮に８％別に取られているのなら、ボラれている。 >>304
色々住んだけどやっぱり最寄りJR駅が住みやすいように思う
山手線と総武線しかないけど >>306
終電が遅いのはいいよね
まあ結局仕事や学校でどこに通うか次第だな 上京してどこに住もうか悩んでるなら丸ノ内線の中野富士見町をおすすめしたい
住宅街だから家賃は比較的安いし新宿まで8分ママチャリですら15分という利便性
っでここには丸ノ内線の車庫があって朝はこっから始発が出まくるから座り放題 やだなぁ･････
あんな鳥小屋みたいな所で
ミニマリスト？とか言うの？
あんな風に暮らすの(´･ω･｀)
そこまでしてトーキョーに住みたいかね？ >>297
だからそれは外側だと。
JR山手線の鶯谷の出口は一つじゃないぞ。
これは内側で家賃が安い地域を話しているんだよね？
内側は上野桜木で、芸大東大の学生向けの安い木像アパートも残っていると言うだけの話しだよ。
防音室で六万とかもある。この時期空き室はない。 >>309
鳥小屋よりはちょっとマシ
いちおう自分で好きにドアから出入りできる >>282
その近辺でコスパ最強、商店街最強のあの街をあげてないのはオキニ隠しなのかw >>287
単身者用物件は都内でも安いとこあるよ
つか地方と格差なんかないんじゃないの？
大きく差がつくのはファミリー向け >>309
東京で消耗してない人のように、住みたくなければ住まなければ良いのだよ。
内側に生まれ育てば、小学校中学校高校と、
地方の居残り組と同じような地縁で日常生活がある。
スーパー進出は反対運動が起きてる。買い物難民と思った事もない。
保育園は地域にとけ込んでて、反対運動が起きたなんて高校の同窓の地域社会でも聞いたことはない。 >>302
違う違う
昔は修学旅行は上野ってのが定番で、そのための宿泊施設がいっぱいあったの
後に上野修学旅行は廃れるが、なぜかデートスポットになってラブホに鞍替えして生き残ったのよ
デートコースとしても廃れて、現在のデリヘル街になるわけだが >>317
ずれてっぞオッサン
>>309は住みたい人について言ってるんだろ
住んでる人のことじゃねーだろ >>271
鬼子母神は雑司ヶ谷と入谷に在る。
ちなみに、入谷の鬼は角がない。 世界中と日本中からこれだけ馬鹿にされている都市もないでしょ、東京
故郷がある人、戻れる場所がある東京住みはそこを本当に大事にしたほうがいいと思う
東京に住んでいても故郷を大事にしろ
俺は東京しかないんだ、本当にかわいそうな人間だよ 関東大震災と東京大空襲で2度滅びた町だから仕方がない。 >>322
江戸で繰り返し続いた震災で無事だった台地が山手で、なおかつ空襲でも生き残った地区が屋敷町。
空襲なら高崎みたいな田舎でもあるぞ。無かった都市の方が少なくないか？
あと自然災害は日本列島なら何処でもありかねないから、東京生まれ育ちだけでなく、何処に生まれ育っても有事に備えて行くのが良いと思う。 満島ひかりのwomanでナマケモノさんのテーラーがあったとこだね、鬼子母神。今夜から見返そうっと。
鬼子母神は他人の子供喰らいの鬼母が更生して安産と子育ての神になるという由緒ある土地みたい。 >>280
それは素人
葛飾区なら水元、足立区なら花畑が圧倒的に安いだけなら安い。埼玉や千葉より安いけど、笑っちゃう程不便
あと、常磐線より東武京成、それらよりTX北総、それらよりNTライナーの方が安い。
要するに、葛飾区足立区の中では亀有、綾瀬など金持ちの住む所。特に綾瀬なんかは千代田線始発だし、北千住の次に高いくらいじゃないかな？ >>322
そのあと東京五輪とバブルの時に
さらに二度滅びたよ
昭和30年代の映画を見ると本当に東京の空は広い >>326
地方都市は発展だけで、高度成長期後に疲弊してないのか？
地方博覧会や国体や地域おこし毎に経済発展を繰り返しているのなら、羨ましく思う。
昭和30年代の地方都市の映像を見ると、三丁目の夕陽の街並みと変わらない気もするし。 物価がタケえだろ、山手通り外側位でいいんじゃないの一人もんわ。 >>325
江戸川だと鹿骨ですかね
水元もそうだけど、都内なのに車ないと生活出来ないレベル
通勤にはバスとかね
舎人や伊興も酷かったけど、舎人ライナーやTXでかなり改善されたようで >>331
車あっても信号多くてなかなか進まないんだわ、あの辺って
横を適当に走るチャリより遅い >>332
ああ、山の手や武蔵野丘陵と違って平らだから自転車使いやすいのか
江東区あたりだと逆に橋が多くて疲れるけど >>326
だよな
光化学スモッグのおかげで夕焼けもきれいだったし 西日暮里なんざ、昭和の時代はバッタ小屋だったもんな・・・・ >>330
物価は変わらんね
スーパーはどこもだいたい同じ値段だろ
マックも吉野家もドトールも全国同じ
むしろ交通費が安いのはありがたい
家賃だけが違うが
山手線の内側外側ということでは
例えば高田馬場の内側外側は大して相場は変わらない
物件次第だよ 雑司ヶ谷界隈はちょっと不便といえば不便だもんな
戸建てが多くてチマチマしている
小さいアパート（マンションでは無い）じゃ家賃そんな上げられない >>336
昭和の半分以上、山手線に西日暮里駅は存在してない。単なる架線がかかる谷間と山と底地。 西日暮里というと開成高校を思い出すわ
あんなレベルの高い学校が近所にあったらコンプレックスで生きていけない 山手線内側の荒川区という超レアな土地に荒川区のイメージにまるでそぐわない超エリート校があるという 実は山手線内側エリアがある区
中央区、目黒区、荒川区、北区
山手線外側がちょろっとしか無い区
文京区 >>343
釣りなのか？
山手線内側エリアは江戸時代後半の奉行所管轄下だぞ？
江戸の中心を護るため、大名武家屋敷や神社仏閣に、突貫で石垣作れる石屋と墓で
周囲を固められた街だぞ。
千代田区抜くのか？
神楽坂は新宿だぞ。
その他もろもろ、『私たちの東京都』で習ったろ。
寛永寺や増上寺も山手線の内側だぞ。
釣りだよな。
釣られておくが。 >>344
ん？千代田港新宿台東区は内側エリアあって当然じゃん
一見無さそうなのに実は内側がある区を書いたんだよ >>344
おまえ上西か？w
今の23区は統廃合とかで微妙に歪みがあるからね
東京市の時代の15区の方がわかりやすい ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
