【負動産時代】夢の別荘地、１０万円投げ売り 「もはや財産ではない」©2ch.net
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夢の別荘地、１０万円投げ売り 「もはや財産ではない」
2017年8月12日05時00分
http://www.asahi.com/articles/ASK8B455KK8BUUPI002.html
■負動産時代
お金を払ってでも土地を処分したい人たちがでてきた。１９９０年前後のバブル期、別荘にあこがれたサラリーマンたちが高値で別荘やリゾートマンションを購入した。あれから３０年。人口減を背景に地価の下落は止まらず、タダでも買い手がつかない。この春、静岡・伊豆の別荘地を買値の１３０分の１で売った男性もその一人だ。
契約は東京・帝国ホテルのラウンジだった。
まだバブルだった１９９１年初め。伊豆半島の丘陵地の一角に約３００平方メートルの別荘地を購入した時のことを、大分県に住む男性（７８）は鮮明に覚えている。当時は首都圏暮らしのサラリーマン。老後はゆったりした場所で過ごしたいと夫婦でドライブしながら物件を探し、１３００万円の大枚をはたいた。
男性は今年３月、その別荘地を更地のまま手放した。売値は１０万円。手数料や広告費として仲介した不動産業者に２１万円支払ったため、差し引き１１万円のマイナスだ。それでも男性は「ほっとした」という。
購入後、人生設計が変わり、建…
残り：1370文字／全文：1793文字 別荘なんて、それがどうなっても痛くもかゆくもないような人間が持つべきものなんじゃないんだろうか
価値が無くなって人生設計が変わっちゃうような奴が買っちゃいかんだろ >>15
別荘のメリットは自宅が被災した時の避難所として使える 伊豆は、まだマシ
ハワイの別荘は、すぐネズミだらけになる。 >>19
さんまさんはもう売っちゃってるけど稲川淳二さんはまだ持ってんのかね。 勝手に辺境に行って爆死するのは結構だけど、公共に頼るなよ。
下水も浄水も電気もガスも道路整備もゴミの処理もぜんぶ自前でやれ
あこがれの農村ライフだろ。あと父島には定期航空路なんて設定しねえから（笑 >>13
今の老害たちは金を集めるのが趣味であって使うのは嫌だと思うぞ。そうじゃなかったら振り込め詐欺に騙されて何百万も振り込まないと思う。 越後湯沢と房総にリゾートマンション買って、オンシーズンの方の物件を賃貸に回して
オフシーズンの物件に住む渡り鳥生活しようと思ってたなあ。。。
結局引越し面倒で諦めたけど 別荘と愛人は・・は、俺も金持ちからきいたことがある >>5
うちの親父、最後の最後に船に手を出してしもうた …… 嫁の親も勝浦に別荘持ってたけど
売ってしまった。
バスが無いのがきついんだと >>42
その船は地中海だろうな？
太平洋じゃないよな？ そもそも別荘地って地雷な土地や物件なのに
アホな金持ちがなーんも考えずに購入しているだけやで >>32
それを考えると伊豆の別荘なんか最悪だな。
東京より先に倒壊してる可能性が高い。 1300万で買って今じゃ無料同然の価値
郊外のリゾート地何て辺鄙な場所のクズ土地だからな
元から価値無いのを騙されて掴まされただけ >>32
一生に一回もなさそうなことだな
ホテルで十分 >>19
懐かしい名前w
東日本の津波は大丈夫だったの？
あの無理やり別荘ブームに乗ろうぜみたいな広告は楽しかった >>22
何が「売国」だよ。
下の辻元の「国益」と同じでわざと使っているな。
＞私は「国益」なんて言葉は大嫌いですけれど、
＞「憲法９条を変えるなんていうことを日本が言うことは、日本の国益に反するじゃないか」と
＞改憲派の人に言っているわけです。「国益」 という言葉は嫌いだけど、相手は好きだから、
＞その言葉をあえて使って反論しているわけです。 （社民党→民主党（民進党）議員 辻元清美）
http://megalodon.jp/2013-1228-2125-51/homepage2.nifty.com/goken-osaka/1027zdoi.htm (だいたい真ん中あたり） スキー好きだから別荘考えたけど
買う金＋固定資産税考えると年３〜4回なら
ホテルのほうが楽だし毎回違うところも行けるから買わなかった。
正月とかで長期滞在とかする人向けだろうね >>53
白馬スキーリゾートは
白人が不動産買うおかげで、
地価上がってるのかな 田舎から遠距離通勤しているから、今の住まいが別荘みたいなものだ
退職後は、その別荘もどきに住み続けるよ
元ネタを読んだが、別荘地を買ったのはいいが、別荘を建てられなかったんだな
勘違いした発言があるけれど 別荘としてではなく居住地として買うのなら格安だけど、下水も浄水もガスも道路も
コンビニもない場所に暮らしますかって話しな >>46
せやな
本当に良い場所なら普通に住宅街になってるやろｗｗｗ >>56
固定資産税とか管理費地獄が待ってるよw
固定資産税は売れなきゃ死ぬまで追っかけてくるぞw 別荘とかリゾートマンションは管理費良く見ないと一般人には厳しかったりするからな >>56
止めときなさい、滞納されてる管理費ごと付いてくるからね。 1300万円の夢を二人で見たんだからそれも良かったじゃないか、人生いろいろ！健康第一。 大分の80間際の爺さんが伊豆の別荘持ってても何の価値もない
むしろ損切りが遅い >>1
うちの親も芸能人が別荘持ってる地域に別荘建てたけど、めっちゃ安く手放してたわ
最後の7〜8年は全く泊まらなかったからボロボロになってた
正確ない買値と売値は知らんというか怖くて聞けない ふつうに旅館やホテルとまったほうが安くて快適だからな 東京都の国立市で
毎朝マンションから富士山が見れるから
別荘から通勤してるようなもんだ。 >>50
どうかな
ホテルだってそんな状況になったら空き部屋無いし、災害の少ない地域に別荘建てるのがベスト 戦争になった瞬間に取り上げる前提で、シナ人にベラボーな額で売りつけよう！
その金でシナを攻めるミサイルを買おう！ 年に夫婦で滞在費４０万で割安ホテルなんかでリゾートたのしんで１０年で４００万でしかない事実。 >>69
あいつ等は収益性の高い換金しやすい不動産しか買わんよ 築20年30年のリゾートマンションとか10万だの20万だので出てるもんなぁ
修繕費とか管理費とか考えたら誰も欲しがるヤツいないんだろうな >>13
でも>>1は更地のまま売却してるから使ってないのも同然なんだよなあ、、
別荘建てる気もないのに何で別荘地だけ買うのか意味不明 きちんとした人生設計ができないバカが損をするのは、
いつでも、どこでも同じこと。
こんなこと、ニュースでも何でもない。 毎年カメムシが室内に発生するけど
今年は羽アリがいっぱいいたわ >>56
滞納してる管理費とか年間にかかる費用とか、諸々計算してからにしておけよ。 >>61
ただでさえ外人観光客で空き部屋無いのに災害起こったら更に空き部屋無いよ
首都圏郊外で災害が少ない地域に別荘建てるのがベスト >>75
小笠原父島のホテルツアーでも
２人で20万円で済む。
船賃込みで
安いよ。リゾートホテルなら。 いやあー八尾の方いってみたけど割と過ごしやすいのな
それに比べてなんだここは、ここはグリーンウッドかよ >>57
スキー好きならシーズン中は毎週末スキー場に行くだろ？
は？年に3、4回？スキーなめてんの？ 宮城の別荘で管理費年間3万、まぁ安い方かと思ったら
温泉権利10万払ってその上年間5万、使った分実費、水道管理費年間5万使った分実費の上、下水道無しの汲み取り実費、そして更新料年間10万でフィニッシュwww
だれが買うかそんな土地ww 安い中古別荘の場合、住んでいる場合が多い。
不動産屋：「もう少しだからまってくれ」
自分：「もう少しって何が？」・・・
不動産屋：「」
欲しくなくなった。 >>30
北海道なら新幹線マジで出来て大儲けしてるよ。 >>19
今は世捨て人の終の棲家みたいになってるよ
相続考えなければコストパフォーマンスいいしな
死んだら行政の方でまとめて処分してくれるわけだから 「別荘とか色々買いましたけどね。もう、やらない
だってホテル泊まった方が全然楽だしね。」
矢沢永吉 空き家も別荘も山林も宅地もクソ安いの腐るほどある。が、そんなもん扱っても
手間ばかりかかって利益にならんから不動産仲介業者は広告しない。
って誰か言ってた。 LinePayで２％ポイントゲット節約で月７５０００使って１５００円節約。
スーパーの総菜半額で節約して月７５００円。
ＭＶＮＯで通信費６５００円節約。
これだけの７０ねん分の節約がパーって、計算。日々の涙ぐましい節約が・・。俺なら死ぬな。 1300万なら高級車買った感覚だろ
そんな悪い買い物でもない >>86
吹雪の時は、スキー行かないよ。
晴れと決まったら、行きつけの宿に電話して予約取る。 うちも売れない別荘ある
仙人のように将来一人で自給自足するのが夢 学生やら若者向けに1人バイト雇って流行りのシェアハウスにしても元は取れないのか
1人旅用や少人数の旅行にお気軽にどうぞって感じにして 別荘のデメリット
・税金、管理費
・掃除、草むしり、害虫駆除等
・補修メンテナンス費
・上水、下水、電気代等の維持
・泊まりたい日にいっても当日と翌日は掃除で終わる
・布団やリネン等は自前で用意
資産１０億以下はふつうに旅館や格安リゾートが正解。１０泊してもせいぜい一人４０万程度。 隣の人、別荘かって定年後別荘の方に定住しちゃったよ。もとの家は空家のまま放置されてる 管理費管理費言うけど、払う義務あるの？
土地の所有権は自分なんだから固定資産税以外に金取られるいわれはないだろ インフレ時代に不動産とか大ウソだからな
１万倍にインフレしたら、固定資産税も１万倍になるんだぞ
今、固定資産税１０万円なら、１０億円だ
しかも、固定資産税は取引価格と乖離している 〇〇の楽園とか見てると糞田舎暮らしやリゾート暮らしもいいなと思ったけど、年取ると通院や買い物
難民の問題がある 中途半端な田舎の今の環境が丁度いい コンビニ3軒 ドラックストア2件 スー
パー2軒 総合病院は車で20分の場所だが 個人病院は一通りある 本屋が無いのが寂しい >>78
値上がってそれなりの値段なら売ってもいいし
いざとなったら老後用の別荘でも建てるかぁーって気持ちで
買ってる >>86
他の趣味もあるんで毎週なんて行かないなぁ 別荘なんて、無駄に金がかかる贅沢なものという大前提すら考えないで購入したんだろうか。
普通に考えれば、別荘を持つよりも休養の度に豪華なホテルに宿泊する方が
遥かに安く済むし、色々な場所を楽しめるメリットがあるのに。 伊豆半島
すっげえ交通の便悪かったけど
タダでも買い手がつかない。
まんまなんだろうなｗ ダイヤモンドもそうだけど見栄という架空の価値に騙される人が
もういないからいつまでたっても景気が悪いんだよな >>30
この間ローカルニュースでやってたが、一度騙された人が最近もう一回同じような詐欺にあってるんだって 日本には800万戸も空き家がある
もう空き家が安く買える時代だよ >>100
てか専属管理人を雇えない貧乏人もしくは
年の半分も滞在できない社畜は別荘は買っちゃダメだろうな 何十年も経ってるのにうわものに価値あるとか勘違いしてない？ 団塊世代のドリームコースだからな。老後は田舎で自給自足って。
合理的にかんがえたらぜんぜん面倒なだけなんだけどな。
都会がいいよ都会が。 >>102
大概の別荘は管理会社が開発してるからな
若しくは住民同士の自治会
村八分上等なら払わんでもいいが、水道止められても文句はいえんぞ 税金の無限地獄から開放されるなら悪い選択じゃない
まあ、ドブに捨てたが持ち続ければそれどころではないし 定住って考えてる奴
虫と雑草が目茶苦茶酷いからな
管理費取って何もしないからな
あれ自分でやれる範囲を軽く越えてるからガチで注意。 >>99
数万の固定資産税払うのももったいないのに
数百万でリフォームする気なんかないだろ、利用させるにも代理店に頼まなきゃいかん氏 500万程度のリゾートマンションが今は
独り身の老人達に人気らしいぞ
将来的にはそういう老人マンションが増える うちは週末の秘密基地として
阿佐ヶ谷に別宅を建てた。
大きな病院が目の前にあるから、
老後はそっちが本宅やな。 伊豆でも場所によるなあ。画像見た限り、風光明媚な位置には見えないけど、どこなんだろう。 男性は今年３月、その別荘地を更地のまま手放した。売値は１０万円。手数料や広告費として仲介した不動産業者に２１万円支払ったため、差し引き１１万円のマイナスだ。
差し引き１１万円のマイナスってどういう意味なの？
１３００万で買ったものを１０万で売って手数料でさらに２１万払って 差し引き１１万？？ >>77
マンションに限らずある程度の年数になると修繕か解体かだからな
雪国住みだけど、放置物件が雪で押しつぶされそうになったり隣の家に落ちたりで散々
雪だから時期が来ると消えると思ってるのか管理もしないで完全放置 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
