【負動産時代】夢の別荘地、１０万円投げ売り 「もはや財産ではない」©2ch.net
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夢の別荘地、１０万円投げ売り 「もはや財産ではない」
2017年8月12日05時00分
http://www.asahi.com/articles/ASK8B455KK8BUUPI002.html
■負動産時代
お金を払ってでも土地を処分したい人たちがでてきた。１９９０年前後のバブル期、別荘にあこがれたサラリーマンたちが高値で別荘やリゾートマンションを購入した。あれから３０年。人口減を背景に地価の下落は止まらず、タダでも買い手がつかない。この春、静岡・伊豆の別荘地を買値の１３０分の１で売った男性もその一人だ。
契約は東京・帝国ホテルのラウンジだった。
まだバブルだった１９９１年初め。伊豆半島の丘陵地の一角に約３００平方メートルの別荘地を購入した時のことを、大分県に住む男性（７８）は鮮明に覚えている。当時は首都圏暮らしのサラリーマン。老後はゆったりした場所で過ごしたいと夫婦でドライブしながら物件を探し、１３００万円の大枚をはたいた。
男性は今年３月、その別荘地を更地のまま手放した。売値は１０万円。手数料や広告費として仲介した不動産業者に２１万円支払ったため、差し引き１１万円のマイナスだ。それでも男性は「ほっとした」という。
購入後、人生設計が変わり、建…
残り：1370文字／全文：1793文字 うちのオヤジもバブル期に不動産ばっか買いやがって今や二足三文
自営だったから年金少なくて施設に放り込む金もねーわ うちの親は70年代頃に買ったのを90年代に売ってた
俺たち子供がデカくなって夏休みに行かなくなったから >>344
せいぜい小型船舶操縦士１級だろ
そんな大型船船長の資格とれんよ うちの固定資産税払うだけでも四苦八苦してるのに別荘なんて夢の世界だわ 場所が悪いわ
行くのに面倒なとこの一時的なブランドがいつまでも続くと思うなよ >>386
鉄道模型趣味の編集長山崎と、漫画家水野良太郎が
毎週飲みに行った帝国ホテル >>334
イオンを馬鹿にする気は無いけど家族連れですら近場の商業施設で休日娯楽済ます時代だしな
京浜東北線とか川崎のラゾーナにお出かけの連中で休日昼間にラッシュみてーな混み方してる時ある
マジで車や遠出でウェーイな時代じゃなくなった >>179
河川に不法係留が多い
マリーナと港に係留でも経費が違い過ぎる。 >>379
購入した当時は首都圏暮らしと書いてるぞ >>1
この人達は終の棲み家を探してたのに何故そこに家を建てて住まなかったんだろう？ 都内は高過ぎの時、これからは伊豆でございます
伊豆が日本最高のリゾートになります
地価は銀座に並びます、本日帝国ホテルにいらした
お客さま、大変ラッキーでございます >>149
大抵ヤンキーだがセンチュリーとかもいるよね
何で後部座席のための車を自分で運転してるのか不思議にでならない >>388
今の団塊世代も多いよね
家売って小さいとこに住むとか・・・
何て勝ち組なんだろうかと思える >>389
深夜アニメが見れない
海外なんか行けるか。 管理費って何管理してる料金なんだろうな
月5万も10万も >>58
湯沢なんか全然魅力ない、やっぱ白馬とかの方になっちゃう
別荘地でも場所取り >>377
プレーは1万前後
道具は人それぞれだけど中古で揃えて数万
車はあったほうがいい（宅配＋タクシーで行けないことはない）
問題なのは今はやりのジョギングや自転車と違って一人じゃできないことかなぁ でもまあとうとう不動産買うだけで
リスクの時代になっちゃったなあ
バブルは遠くなりにけり >>311
土地だけの話じゃねーの？
更地って書いてるし 苗場や越後湯沢みたいな山あいの地域は日没が早いから憂鬱になる。旅行で2〜3日の滞在ならまだしも、何ヶ月も何年も住み続けるもんじゃない。 調べてみた
加山雄三は次の海事資格を持っています
1.1級小型船舶操縦士
2.特殊小型船舶操縦士
3.特定操縦免許
4.5級海技士(航海科)
5.救命講習修了
6.消火講習修了
7.航海英語講習修了
8.レーダー観測者講習修了
9.レーダー・自動衝突予防援助装置シミュレータ講習修了 >>322
そういや、ここには俺の周りはアベノミクスで羽振りがいいよレスないなぁ
別荘買った位平気でウソつきそうな連中だろあ ＞契約は東京・帝国ホテルのラウンジだった。
ドヤァ。これが上級国民への登竜門や。
１３００万円で良い夢見れたろ？今更ガタガタ文句言うんじゃねぇ。 田舎でも投資もかねてセカンドハウスみたいなのが流行ってた
近所にも何件かあるけど
下手に庭とか作るから家は綺麗でも荒れ放題になってる >>399
12気筒エンジンを楽しむだよ>センチュリー
今はフェラーリですら8気筒エンジン みんな騙されてはいけない
家は買わなければいけない
何故ならば老後に持ち家がなければ老後資金に追加で３０００万円の別途資金が必要
つまり老後資金は６０００万必要だという事
それだけの金を用意できる奴はいないし
家を買えばそれが３０００万円までに減額される
今すぐにでも地方の中古一軒家を買うべき
どうせ固定資産税なんか死ぬまで払っても何の負担も無い
わずか月で３０００円程度なんだからね 別荘なんてまだいい、都心から離れた郊外に大枚はたいて造成地の建売を買った連中は。。。 ブラックジャックの家みたいな、海沿いの崖上別荘に憧れる >>207
これからは危険区域指定されて開発できなくなるよ
いまの別荘地もそんなところばっかりなんだが管理者が指定しないでくれって言ってくる >>403
俺は野沢が一番好き
あそこのロングをノンストップで降りるのが大好き 家って人が入って風通さないとビックリするほど劣化早いよな 高額な不動産を無理して生涯のローン組むようなことして買うこと自体がアホ
ボッタクリの極致だからな
そういう費用はソコソコにして余力で好きな事したほうがどれだけ豊かな人生送れるだろうかと考えないのだろうか >>311
上物ないと、そんなもんじゃね？
海の景観とバブリーなゴルフ場が車で1h以内とか騙されてんだろ >>420
いいけど地震と津波で死んでも「そりゃそうだわ」って葬式で思われそう テポドンが東京に飛んで来たら、別荘地も値打ちが出る 二十数年前バブル崩壊後、早期退職制度で会社を退職した父親が、退職金の半分つぎ込んで地方都市近郊の山を切り開いただけの分譲地を買ってた
開発制限地区だけど、もうすぐ外れますとかって上手い事言われて買ったけど、今のところ外れる可能性は全く無い
とりあえず300坪で父親が大規模家庭菜園してるが、子どもは誰も菜園に興味無いから死ぬまでにはどうにかして欲しい >>251
これな
海なしとか馬鹿にしてるやついるけど海がある地域なんて大半が貧しい漁村か僻地だし
千葉とか岩手なんて海沿いがむしろ嫌われてる
日本海側は北朝鮮拉致がとか昔言われてたけど今は太平洋は津波があるから怖くて誰も住まないよな 軽井沢は行きやすいし、おしゃれな店やホテルが多く、
アウトレットショッピングや、
ゴルフやスキーもテニスもサイクリングも出来るから人気あるんでない？
別荘族も多いから。
足伸ばせば草津とか中軽井沢とか温泉地も近くにあるし。
買わないけど。 >>420
台風で家が全壊した翌朝に
「先生、朝のお茶」
憧れるなあ 別に売らなくていいんじゃね
10万円でしか売れないなら税金も年間数千円くらいだろ >>390
ちなみに俺は戦艦を3隻まで従えることができる司令官の資格を持っている 先代から別荘持ってたんだけど最近安くなったらいきなり民度低め層がどんどんやってきて隣との間隔狭くなったうえ昼夜騒いだりしてちょっと行く気失せて親戚に使ってもらってるわ 「別荘地を更地のまま手放した。」ってことは
・上物をたてること無く30年経過
・上物がないから、土地の固定資産税は6倍
バカとしか言いようが無い…。 >>1
えっと？
昔から不動産は負動産って言われて負債扱いなんだけど
財産扱いし出したのは、高度成長時代からでしょ？ 3,4万の管理費なら
マンションでもあるじゃん。
せっかく買ったのに、毎月とられる不合理さ。 >>400
うちの親は団塊よりも少し上かな？戦時中に幼児
多分あの世代が一番持ってる(残してる)よ
団塊は持ってる(残してる)人とそうでない人がはっきり分かれてる
団塊の持ってない(残してない)人は流行に流されやすい財テク下手な人 こういうスレに限って底辺が集まってくるのは何故だろう >>426
それだと伊豆まで行かなくても神奈川県で最低限郊外のインフラ整ってる方が良くね？
釣りも畑も余裕だし 結局、ストレスフルな生活してるから、そんな馬鹿な買い物するのよ
ニートが別荘買ったなんて聞かないし
彼らは知ってるからね
何もない平穏な暮らしの満足を >>215
アメリカのホームドラマに出てくるような中産階級向け住宅のプール、だいたい8畳ぐらいの広さに水深1.5mとして、1回水を溜めると水道代が2〜3万円。
自治体によって水道代は異なるし、過疎の自治体や民間（あるいは自治組合）が管理してる場合だと都会の3〜4倍とかある。 >>129 毎年１０万円以上の税金を払ってたんだろ
その出費を思えば今年１１万円余計に払っても
来年以後は楽になる。。 二億で買ったのが八百万にしかならなくなってから言えよズンツァン >>418
水の利用権は土地を買っても手に入らない。
馬鹿も休み休み言え。 >>399
ある種の古くて黒くて大きい車を好むひとは、ぶつけて襲われる可能性を想定している気がしいならない(´・ω・｀) >>377
俺は最近ひょんなことからアイアンフルセット只で貰ったから練習やり始めた｡
バッグ6000円､グローブ500円は新しく買った｡
まだウッドは買ってもない｡ >>451 ログハウスの宿に泊まれば
とりあえず満足するよ。１０日も宿泊すれば
充分。 船はマリーナ係留で保管料はだいたい年間1フィート1万円、
庶民が背伸びして買う船は15〜20フィート程度だから年間15〜20万円ほどかかる、
陸揚げ保管ならもっと高くなる。 別荘地だと管理費だけで年間10万円近くかかるからな
公営水道が通ってなければ水道代も割高 >>433
それはどこ情報ですかい？w
不動産業やってるけど聞いたことない
痴呆底辺の妄想ですか？ >>5
角川春樹は父親に「エロ本 漫画 薬」はやるな
と言われて、ぜんぶやった >>437
艦これのエロ同人誌は明日だな。
コミケは楽しいリゾート >>428
そうそう。
ただし、子どもがいない人向けな >>427
マジでそれなあ。あと虫がすごい。
別荘は維持するのが難しい >>436
管理費とか温泉税とかじゃね？
あと元気なうちに整理しときたくなるんでは。 >>458 道具はタダでもらったのなら
いいな。ゴルフは単にお金がかかりすぎるだけだから、
出費が安ければ問題ないし。 >>403
でも湯沢は白馬より有名な温泉あるじゃん
まあ新幹線日帰りコースなのもわざわざリゾマン買う必要性ないのかねえ
逆に白馬って五輪やったし海外の宣伝も上手いんじゃね 外人相手の民泊やれよ
これじゃ外人に買い占められるぞ >>456
冗談抜きで不動産購入ってのはそういうもんだと思う。損得勘定じゃない。 軽井沢のベーカリー、浅野屋が東京にせっせと出店してるね。 別荘よりテントで山奥のキャンプだよ。温泉付きのキャンプ場とか最高すぎるぞ。貧民で独身の出来損ないはゲームでもしてなさい。 >>446
神奈川でそんなことしてたらみすぼらしいだろう その10万で買った別荘地を中国人に1000万で売るんだろ
不動産屋ボロ儲けだな >静岡・伊豆の別荘地を買値の１３０分の１で売った男性
話を盛っているだろう
中国人は日本の物件を買いたがってるよなあ。
日本人に物件売らせてそれを中国に買い取らせようという策略か？
朝日だな >>217
上に方でもレスがあったが、家は数ヶ月放置すると掃除が大変。部屋じゅうカビ臭いとかネズミや虫の糞とか。（庭のないマンションならまだまし）
月に2〜3回使って、趣味の拠点にするぐらいの人でないと。 >>58
30年近く前、会社入りたての若造なのに
越後湯沢にリゾートマンション買ったな、いや買わされたｗ
2000万の30年ローン、認めた銀行もアホだけど世の中狂ってた
2年後、中里のマンションに買い替えの話が出て
トントン位で売却して、買い替えせずに会社辞めて逃げた >>455
というか水源地買ってどうすんだって話だよね
飲料用ですらボルビックが100円売られてる時代に再三とれるかわからないのに
不足してる農業工業用水なんて中国に送るなら海水を淡水化したほうが安いんじゃないかな 家土地購入が多くの人にとって割に合わないくらい高い
欲しくてそれなりにお金あっても買えない 神奈川の小田原だったら城下町、海釣り、川釣り、山あるし新幹線やJR一本で
都心も横浜も出られるから人口減に転じているとは言え
むしろそれに伴い地価崩壊するなら居心地良い家建てたいとか
考える人もいると思うわ
結局安すぎるとこには意味がある >>1
固定資産税支払い額総金利込み計２２０萬円以上＋元金金利＋管理費＝１３００萬円以上成るはずだ！
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