【負動産時代】夢の別荘地、１０万円投げ売り　「もはや財産ではない」©2ch.net

**孤高の旅人 ★ 転載ダメ©2ch.net** · 2017/08/12(土) 07:04:10.47

夢の別荘地、１０万円投げ売り　「もはや財産ではない」
2017年8月12日05時00分
http://www.asahi.com/articles/ASK8B455KK8BUUPI002.html

■負動産時代
　お金を払ってでも土地を処分したい人たちがでてきた。１９９０年前後のバブル期、別荘にあこがれたサラリーマンたちが高値で別荘やリゾートマンションを購入した。あれから３０年。人口減を背景に地価の下落は止まらず、タダでも買い手がつかない。この春、静岡・伊豆の別荘地を買値の１３０分の１で売った男性もその一人だ。

　契約は東京・帝国ホテルのラウンジだった。
　まだバブルだった１９９１年初め。伊豆半島の丘陵地の一角に約３００平方メートルの別荘地を購入した時のことを、大分県に住む男性（７８）は鮮明に覚えている。当時は首都圏暮らしのサラリーマン。老後はゆったりした場所で過ごしたいと夫婦でドライブしながら物件を探し、１３００万円の大枚をはたいた。

　男性は今年３月、その別荘地を更地のまま手放した。売値は１０万円。手数料や広告費として仲介した不動産業者に２１万円支払ったため、差し引き１１万円のマイナスだ。それでも男性は「ほっとした」という。
　購入後、人生設計が変わり、建…

残り：1370文字／全文：1793文字

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:30:12.32

>>343
年に何回もいけない
家事しなきゃいけない

別荘とかナシだね
日本人は休暇が少なすぎるんだわ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:30:39.96

>>567
ネットならなんにでもなれるしなwwwwwwww

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:30:40.81

>>568
移動が面倒くさいしメリットが分からん。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:30:43.61

>>268

西武鉄道はレッドアロー号が朝夕夜といつも満席でうまくやってる

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:30:44.04

>>549
別荘を持ってもホテルに泊まっちゃいけないわけじゃないから
この好景気でそういう層が増えてるんだよ
別荘を持ちながら高級ホテルにも泊まる層が

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:30:50.48

別荘を安く買って、山奥で自給自足
40代で自殺を考えているみなさん、
そのほうがいいぞ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:31:01.81

1000万円として30年間で毎年20万円の固定資産税と都市計画税を払い続けて600万円か
それに管理費と会費などを足すと大損やなｗ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:31:04.14

>>537
どうやったら二億の家を買えるのよ？
もともと資産家？

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:31:06.12

遺産として原野ついてくるんだよ
どう処分したらいいだろう

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:31:09.20

明石家さんま、日本経済の活性化のために「頑張ってお金を回してます」
http://www.excite.co.jp/News/entertainment_g/20160212/Cobs_390919.html
後輩を飲みに連れて行ったり、外で食事とか、そういうのでお金は人よりも使ってますと説明。

不景気って言うけど、働いてそれなりに収入ある人が外で使ったら回る。そうしたらどんどん
日本の経済も、経済というか、使った方が人が助かる」
との考えを明かすと、所ジョージが「日本の経済なんか考えてるの」と驚いた。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:31:18.11

>>530
その中だと別荘だけないな
家は俺の収入だと60坪がせいぜいだった
でも普段は無駄に広いw

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:31:18.51

桜玉吉は伊豆で買った別荘に引っ越して暮らしているな。
ムカデと戦う毎日ｗ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:31:20.29

>>149
今のロールスとベントレーはオーナードライバー用のモデルがある。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:31:20.90

>>564　そりゃ、都会に住んでいれば
ただ生きているだけで無職であっても
賃貸などで年間２００万円はかかるからな。
２０００万円の貯金があっても１０年しか
もたない。
どうせ年金収入なら、コストのかかる都会暮らしというか
借りられるかどうかもわからない高齢の賃貸暮らしよりは
田舎の自分の物件に住んだ方がまだマシだろう。犬とかペット飼ってな。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:31:23.96

別荘はどうでもいいけど
車を簡易キャンピングカーみたいに改造したい

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:31:30.00

田舎住みだから別荘の良さがわからん
どういう人が欲しがるんだろう
都会暮らしに疲れた人とか人間嫌いな人か

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:31:41.36

友人のはなしだと年に数回しか使わないがメンテの出費がばかにならんとか

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:31:43.70

>>522
さすがにこんな立派ではないけど
庭に滝(天然)がある料亭はしってる
１年先まで予約いっぱいとか

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:31:44.64

>>4
議員も大統領もみんな持ってるけどなw
どんだけ小さな金持ちだ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:31:57.67

温暖化対応のため真夏だけ住む奥日光とか草津に簡素な別荘欲しいけどなw

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:32:01.51

>>576
それだと別荘持つメリットがますます分からんな。
いらないじゃん別荘。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:32:07.02

ほらな、持ち家派は間違いなんだよ。分かってる？？え？泣いてるのか？？

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:32:08.77

2万円で買っても維持費が毎年200万だと聞いたな
家賃を払っているのと変わらないという

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:32:10.35

これがまさしく負動産。使い倒すつもりの無い場所に買うからこうなる。

おまいらも負動産と不動産は区別しろよ。今後こういう負動産がどんなに増えても都心の便利な場所は値下がりはしないからな。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:32:19.76

>>582　大金持ちが言うには、
大きな家はかえって使いづらいそうだ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:32:20.93

たぶん、別荘って虫と湿気対策が大変だよ。
ikkoみたいに管理人を置くのは必須。
それに日本のサラリーマンは極端にまとまった休みが少ないので3泊4日だったら別に宿でいいやんっていう。
その1300万でクルーズ旅30回は行けたな。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:32:29.17

ホントに10万なら物納するわ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:32:29.58

朝日新聞が日本を衰退させた？

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:32:32.00

>>516
動物なら良いけど外人だと最悪だぜ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:32:33.99

田舎住みなんだが東京に別荘買ったわ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:32:45.01

>>571
子供と母ちゃんを別荘へやって自分は平日自宅でのんびりできるだろ？

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:32:47.15

矢沢永吉さんのオーストラリア詐欺事件は側近の背任罪
http://www.asakyu.com/column/?id=493
その頃僕は、雑誌で読んだオーストラリア、ゴールドコーストに強く引かれて、そこに拠点を作ろうと考えた。
大自然に抱かれて、ここから世界に発信していくスタジオや音楽学校を作る夢が膨らんだ。

このオーストラリア事業は、信頼している2人の部下に任せていた。英語がうまく、現地で交渉ごとをさせるには
適任と思えた人間と、金融関係や不動産関係の仕事経験が豊富な年長の人間。うまくやってくれる人選だと思った。
もちろん、僕自身もチェックは怠らない。各テナントからの支払い状況、会社の出納状況、請求書のチェックから
登記簿の精査も続け、事業は順調に動いていると信じていた。

その事件が発覚したのは、98年のことだ。現地の責任者だった彼らは、僕の会社を使って別のビジネスをやっていた。
毎月送ってくる報告書はニセモノで、銀行のレターヘッドから支店長のサインまで偽造。詐欺、横領、公文書偽造、
私文書偽造、起訴件数73件。被害総額30億円以上。その借金すべてを背負うのは矢沢自身だった。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:32:54.86

固定資産税のほかに温泉権付いてたら数十万円請求きたりするもんな

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:33:16.16

やはり駅近だな

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:33:18.60

うちの親戚のオジサンは、その逆だった
東京で公務員になって、老後のために観光地に家でもと土地を購入
リゾート開発に土地が引っかかって、土地は倍で売れた

そのお金で都内に一戸建を買った

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:33:20.09

>>585
そんな交渉の話じゃないやつをＮＨＫでやってたと思うが

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:33:23.94

>>520
>>551
3ヶ月ぐらい前、「あれから1年... 」みたいな番組でまだ売ってないって言ってた

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:33:28.27

>>69
買ってくれるだけありがたいんじゃね？

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:33:30.39

>>521
帰りに寝過ごしたら名古屋着くぞ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:33:44.85

別荘は憧れるけど、まとまった休み取れるのなんて年に1、2回だし
その貴重な連休の度に同じ場所へ行きたいとも思わん。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:33:49.03

デカい家は掃除が大変だよｗ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:33:51.21

>>542
日本語上手なロシア人だな、もしかして？　と思ったら、やはり。懐かしい。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:33:57.86

>>225
うん、ホテルで大丈夫
避難するくらい遠くならホテル開いてるだろ？

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:34:14.71

>>597
北海道への旅行で
大洗から大型フェリーに乗った経験しかないが、
それがクルーズといえるかどうかはともかくとして、
船内ではただひたすら寝るか風呂に入ってたりして、ヒマ。
ゆったりしている。高速道路だったら運転しっぱなしで疲れる。
船もいいね。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:34:19.35

>>461
それ地方の話だろ
都会はその3倍する。
マリーナは係留が高くて
陸揚げが安い。
でも係留は揚降料が要らん。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:34:44.12

>>1 人気のスレだなw 贅沢は敵だってことな。今はホテル/旅館が乱立。買うより借りる >>215 管理費が! ホノルルは毎月の清掃&水交換が義務! >>449 “ただ”より高いものは無い

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:34:56.41

>>573
そうだね
でもネトウヨ曰く空前の好景気だからな
そういう恩恵を受けた人がいるのは確かだよ
その1人がここにいるってだけの話

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:34:59.40

そりゃ、中国人様が喜んで日本の土地を買うはずだわ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:35:00.31

別荘は金持ちみんな持ってるだろ
子供が引き継いで売られるだけ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:35:08.72

>>600
ホームレスに居座られてた人の話は聞いたことがある

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:35:12.81

>>595
マンションはどうかなあ？

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:35:14.10

まだ三島にすりゃ良かったのに

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:35:15.36

>>614　東日本大震災でも
１００ｋｍ内陸側ならホテルでもガソリンスタンドでも
通常営業だったよ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:35:30.17

伊豆なら隠居後の住宅にしたい
通販だけで生活できるし

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:35:33.97

永住目的ならわかるけど
別荘所有する意味がわからないな
その金で旅行してホテルや旅館に宿泊した方が楽しいのに

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:35:45.50

>>103
固定資産税払った事ないだろ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:35:46.00

別荘地は知り合いに贈与の案件がほとんどだね

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:35:50.28

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**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:36:11.23

>>587
うちの叔父は警察定年退職してから山梨に別荘買ったよ
人間関係が煩わしくなって田舎で静かに暮らしたくて買ったんださ
嫁が田舎なんて行かないって熟年離婚したけどな
本人は趣味の園芸拡大して畑やったり釣りしたり楽しそうよ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:36:16.61

>>621
ロビンソークルーソーみたいな人が、
使われてない別荘に長年住み着いていた話があったな。
ニワトリとか飼ってた。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:36:35.30

これが不動産投資ってやつです。土地転がししても最後はすってんてん

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:36:37.00

別荘：手入れが大変、維持費もかかる。休みが少ない。
キャンピングカー：５００万円オーバーで買うくらいなら、その分旅館やホテルに泊まった方が快適だしやすい。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:36:40.36

>>609
まあ、国内の人間が買っても、所有権者追及困難な場合があるようだけど
外人となったらさらに余計だよなあ(´・ω・｀)　

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:36:59.76

アベノミクスを持ち出した途端に書き込みバイト認定笑った
俺もそう思うけど

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:37:03.20

>>540
テレ東に目付けられそうなデザイナーだな

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:37:12.66

取り合えず今日win 5で金つくるわ‼ キャッシで買います‼

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:37:14.93

でもなんか欲しい気もするよねえ
ドライブがてら毎週末に本読んだり温泉入ったりする個室

まぁ行かなくなるんだろうけど

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:37:16.96

管理費と使用頻度考えたら必要ないって結論になるからなｗ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:37:19.71

>>592
好きな時に行けて帰れるのは大きいよ
趣味の物を置きっぱなしにもできる
オフロードバイクや四輪駆動車にスキー道具やダイビング道具
音楽のスタジオもあるから好きな事をしていられる

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:37:35.76

ボビーオロゴンみたいに埼玉住まいで別荘は千葉の海、
これぐらいの距離が賢いよ
本物のボンボンは別荘の利用の仕方を分かってるんだ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:37:44.40

>>630　田舎暮らしというのは、奥さんは嫌がるよね。
それで離婚か。まあ、他にもイロイロあったんだろう。
定年後に田舎で静かに暮らしたいという話には同意するよ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:37:46.18

>>587
田舎に住んでて都会に別宅持ってる人を知ってる

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:37:50.73

>>625
年寄りは病院&薬局通い必須だけど
伊豆みたいなところは定期的に
往診とかあるのかな？
だとしたら東京より楽かもね

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:37:53.15

外国のように世捨て人的な自由を楽しむ別荘は日本では成立し難いんだな

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:37:55.23

>>631
逆に、維持管理をさせるって考えはどうかね？
使うときだけ、他に泊まらせる。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:38:01.72

92年くらいに4000万で買った相模原の小さな一戸建てを6年後に売った時は2500万くらいだったかな。
子なし共稼ぎで、所得税ローン減税とかあったからまあ我慢できたけど。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:38:13.73

>>612
意外とそうでもない
いつも使ってる寝室とリビングは髪の毛と埃がガンガン溜まってすぐ汚くなるけど
使ってない他の2部屋は１か月掃除しなくても殆ど汚れない

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:38:16.11

民宿いいぞ。ただし事前情報で飯だけは調べておけ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:38:24.64

住めばいいのに

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:38:25.78

そして今、別荘持ってても仕方ない奴が買ってるんだよな。
電気やガスの基本料すら「高い」とか言って払えないようなのが、別荘持ってたりする。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:38:30.75

>>615
わかるわかる。本物のクルーズはもっとアトラクションも食べ物も豊富らしいんだけど
太平洋フェリー2泊3日は、(ほぼ)ネットも電話もつながらず、BS以外も映りづらく
ひたすら風呂と睡眠っていう、それはそれで贅沢な時間である。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:38:35.75

不動産は「買う」から「もらう」の時代に。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:38:43.40

>>596
エアコンの効きがわるいもんな
>大きい家

潜水艦の船内みたいにコンパクトな家がいい

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:38:47.53

>>630
それは別荘じゃなくて移住じゃないの？

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:38:48.97

>>304 猫の餌で行き辛く思ってる間に、ガスと水道と電気の契約を勝手にして、親戚や知り合いが代わる代わる泊まりに行ってて、自分は損ばっかり。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:38:52.33

伊豆なんて３回行ったら飽きる
どんな観光地も日本はしょぼい

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:38:52.96

立地だろ、撤退しない病院、スーパーがあって趣味を満喫出来る環境なら良い

**熊五郎** ◆KQuXvLdrz2 · 2017/08/12(土) 08:39:14.82

>>520

> そういや舛添は別荘売ったのか？

こんな、別荘ネタでしか思い出してもらえないというのが、
さらに、別荘の悲惨さを増長させますね。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:39:16.63

一戸建てでもマンションでも定期的に窓や雨戸を開けて通気しないとカビが生えたり傷んだりするから無居住は致命的
最近の別荘管理人はトラブルを避けて室内に入ることをしない契約が多いから自分でやるか業者に頼んでやらないといけない

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:39:18.09

>>11
マンション別荘の場合、最後に持ってる人が建て替えや処分に関わらなきゃならないからババ抜き状態なのよ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:39:22.81

今の若い奴らは投資はギャンブル、貯金が賢いって考えてるのが多いと思うけど、
戦後のインフレを体験した世代は貯金の価値が激減したから、貯金は馬鹿がする、投資が賢いと考えてた。

いま日本はやっと緩やかなインフレになったけど、2、30年後の価値観はどっちになってるだろくかね

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:39:25.97

>>615
わかる
うちは帰省は毎回フェリーなんだが、のんびりしてていいよな
夜空を眺めながら酒のんだり本を読んだりまったりいいよ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:39:33.47

>>585
田舎まで行かずとも首都圏郊外で十分じゃないか？
家賃がほぼかからないのはやっぱ強い
上でも書いたが俺が素晴らしい街と思える小田原なんて
小田原駅から少し離れると価格崩壊してるよ
借家ですら安い

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:39:36.47

伊豆に別荘あるけど家族7人の旅費が無くて5年以上行ってない。
ちなみに四国

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:39:37.49

>>564
そして足がないから年金受給から20年経っても自家用車を運転し続けるんだな
悪循環じゃん

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:39:39.03

負動産とはよく言ったものだ
この業界にバブルが来ることは未来永劫無い

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:39:55.51

車すら乗らないのに別荘とか遠すぎんよ
テレポーテーションでも実用化されたら検討するわw

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:40:01.92

>>658
どこの東京近郊だよｗ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:40:02.83

>>649　民宿でもけっこう高いからな。６０００円で
格安でも、高級ペンションでも１万円以下で
泊まれたりするから、わざわざ古い民家に泊まる必要もないし。
でも、安い方がやっぱり助かるがな。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/12(土) 08:40:03.17

>>643
地方の開業医なんて奥さんが毎週のように東京のマンションに通ってるってのが珍しくないもんな