【負動産時代】夢の別荘地、１０万円投げ売り 「もはや財産ではない」©2ch.net
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夢の別荘地、１０万円投げ売り 「もはや財産ではない」
2017年8月12日05時00分
http://www.asahi.com/articles/ASK8B455KK8BUUPI002.html
■負動産時代
お金を払ってでも土地を処分したい人たちがでてきた。１９９０年前後のバブル期、別荘にあこがれたサラリーマンたちが高値で別荘やリゾートマンションを購入した。あれから３０年。人口減を背景に地価の下落は止まらず、タダでも買い手がつかない。この春、静岡・伊豆の別荘地を買値の１３０分の１で売った男性もその一人だ。
契約は東京・帝国ホテルのラウンジだった。
まだバブルだった１９９１年初め。伊豆半島の丘陵地の一角に約３００平方メートルの別荘地を購入した時のことを、大分県に住む男性（７８）は鮮明に覚えている。当時は首都圏暮らしのサラリーマン。老後はゆったりした場所で過ごしたいと夫婦でドライブしながら物件を探し、１３００万円の大枚をはたいた。
男性は今年３月、その別荘地を更地のまま手放した。売値は１０万円。手数料や広告費として仲介した不動産業者に２１万円支払ったため、差し引き１１万円のマイナスだ。それでも男性は「ほっとした」という。
購入後、人生設計が変わり、建…
残り：1370文字／全文：1793文字 >>520
> そういや舛添は別荘売ったのか？
こんな、別荘ネタでしか思い出してもらえないというのが、
さらに、別荘の悲惨さを増長させますね。 一戸建てでもマンションでも定期的に窓や雨戸を開けて通気しないとカビが生えたり傷んだりするから無居住は致命的
最近の別荘管理人はトラブルを避けて室内に入ることをしない契約が多いから自分でやるか業者に頼んでやらないといけない >>11
マンション別荘の場合、最後に持ってる人が建て替えや処分に関わらなきゃならないからババ抜き状態なのよ 今の若い奴らは投資はギャンブル、貯金が賢いって考えてるのが多いと思うけど、
戦後のインフレを体験した世代は貯金の価値が激減したから、貯金は馬鹿がする、投資が賢いと考えてた。
いま日本はやっと緩やかなインフレになったけど、2、30年後の価値観はどっちになってるだろくかね >>615
わかる
うちは帰省は毎回フェリーなんだが、のんびりしてていいよな
夜空を眺めながら酒のんだり本を読んだりまったりいいよ >>585
田舎まで行かずとも首都圏郊外で十分じゃないか？
家賃がほぼかからないのはやっぱ強い
上でも書いたが俺が素晴らしい街と思える小田原なんて
小田原駅から少し離れると価格崩壊してるよ
借家ですら安い 伊豆に別荘あるけど家族7人の旅費が無くて5年以上行ってない。
ちなみに四国 >>564
そして足がないから年金受給から20年経っても自家用車を運転し続けるんだな
悪循環じゃん 負動産とはよく言ったものだ
この業界にバブルが来ることは未来永劫無い 車すら乗らないのに別荘とか遠すぎんよ
テレポーテーションでも実用化されたら検討するわw >>649 民宿でもけっこう高いからな。６０００円で
格安でも、高級ペンションでも１万円以下で
泊まれたりするから、わざわざ古い民家に泊まる必要もないし。
でも、安い方がやっぱり助かるがな。 >>643
地方の開業医なんて奥さんが毎週のように東京のマンションに通ってるってのが珍しくないもんな 俺は実家がリゾート地みたいなとこにあるからな。
10万でも必要なし。 >>567
俺もラピスっていう石買ったら宝くじが当たったよ 格安で買った人たちは、ガレージにしたり、ドッグランにしたり、畑にしたりしているという。
格安だという理由で、目的はなくても土地を所有することで満足する人もいる。
「今まで土地に縁のなかった人たちが、スマホでも買うような感覚で買っていく。
もはや土地は財産ではない」
と、この業者は話す。 飽きて別荘に行かなくなり、そのうち固定資産税が妙に目障りになるんだよｗ これ10万円で購入しても後悔するだけやん
負債の投げつけ合いに発展するわｗ 上下水道が通ってればいいわ
ガスは不要
電気も発電機でいい
でも、ネット回線がないのは辛いな
せめて携帯の電波が入ってくれないとキツい 田舎でボート持つと、保管係留に年30万くらい。
船底塗料塗替えが年10万。
釣りで船を出すと、燃料がハイオクガソリンで時間30L。タンクは200L。
あれこれの消耗品や修理費で年30-50万。
この程度はかかる。 そんな物件なら固定資産税も格安だろ
放置しとけばいいのに 結局日本の経済って幼稚なんだよね。
スレの内容見ててもね別荘ライフでしっかり帳尻もあってますなんて話ないもんねｗ
誰が誰になにを売りつけたのかっていうだけ(´・ω・｀) >>671
＞>>643
＞地方の開業医なんて奥さんが毎週のように
＞東京のマンションに通ってるってのが珍しくないもんな
今ごろ銀座とか言ってんだろうな、
でかい宝石ぶら下げてｗ
中国人ですら、銀座より秋葉原ですからね、
中国人にすら負けてますね。 こいつらが遊ぶカネのために銀行が不良債権を抱えそれを国が守って
おまえらにツケ回し この人が損した分、誰かが得をしてるんだから別に良いじゃないの。 確かに物件よりもBBAになった嫁が最大の負の財産な気ガス (´・ω・`) 別荘なんて持ったら、その土地限定になるじゃん
ホテルなら色んなとこに行ける
四国とか北海道とか九州とか >>579
その時は買えねーし買ってねーよｗ
無理無理ｗ
地主が祖父祖母親父と付き合い長く遺産絡みの相続で色々と
地価が暴落した時に入手だよ >>664 別荘といっても首都圏郊外ぐらいが
ちょうどいいみたいだね。価格崩壊って、
そんなにひどくなっていたのかあ。 期待インフレ率を見ればもうこれからずっと日本が昔のようなインフレになることはない
結局日銀がやってきたことも効果ナシで降り出しに戻った
黒田総裁は引責辞任だろう 夏は涼しいとこに行きたいな
別荘も場所によりピンキリだわなぁ
しょーもないとこ買うとこうなる >>100
1人40万でも4人で行ったら160万じゃねーか >>615
仙台-苫小牧だと充実したバイキングやステージもあっていくらかマシだよ >>671
地方の開業医は、ぷちカントリージェントルマンさ。 >>9
バブルの頃は皆こんな感じ
友達のお父さんなんか田舎のビルを4億で掴んでしまった >>683
そう言う人は2ちゃんなんかやってないからだよw
俺みたいに初期からやってた人じゃなきゃもう2ちゃんなんかやらない この格安投げ売り物件を次々と買い漁っているのが中国人ですよ 消えた１２９０万円はどこ行ったのかな
財産も結局は幻想か
現金持っててもいつかは紙切れ
浮かれてるうちが花だな >>661
俺のリゾマンもお世辞にも良いとは言えなかったんだけどさ
一級建築士の方が入居されて役員になって劇的に良くなった
ま〜俺は釣りさえ出来れば良いんだけどね 日本人は西洋人のように長期休暇とかバカンスの習慣がないからな
別荘文化なんて育たないよ
大金持ちも少ないし 別荘=> 好きな時にいろいろなリゾートホテル
愛人=> 高級コールガール
船 => ベンツ
俺の選択です 大分に住んでるんだったら、伊豆なんてちんけな別荘地の事は忘れろよw 土地価格が急上昇局面で買ってしまう心理が怖い。
これがバブルか。 管理共益費ってのが罠らしいな。
タダ同然の価格で買っても毎月3万とか5万とかってかかってたら年トータルの負担は大きいよな。
何がすごいかって、
「もう、バカにする気さえ起きない」
というね。
もう、２０年くらい前ですかね、
「チバリーヒルズ」あたりをバカにしてる頃が、
この手の話は一番盛り上がったね。
「チバリーヒルズ」という単語が笑いネタじゃなかった、
というのが笑いネタですね。 >>664
小田原は人口減少が深刻だもんな
横浜市でも東京から遠いくは人口減ってるし これ次はちょっと郊外の住宅地がこうなるからね
都心まで一時間かかるような戸建てとか何の価値もないから つうかさあ
木造だったら、耐用年数が切れてるじゃん？ 自分が普段住む家であれば、もうここに一生住む！と決まっているのなら買ったほうが得。 淡路島に別荘とまでは言わんが、普通の住宅がほしい
福良の辺 運が無いのかセンスが無いのか・・・・
おれ２０台の底辺リーマンだけど、社会人５年で貯めた３００万円で中古買って、３年後に７００万で売って今は値上がりし続けてる某所のマンションに住んでるよ。
もちろんローンだけど、仮に今売っても利益出るから左うちわだよ。 別荘持ってたら
人雇わない限り
管理めんどくさいぞ >>673
エーカンとで達筆になりますた
日ペンのみこちゃんとか邪道 まぁリゾート地に限って火山の近くだったりするんだよね・・・ >>691
お前バカだな 中卒バレるから書き込むな >>716
たまに行っても掃除だけで終わってしまうからな >>134
ダイヤは燃えるからダメ
火事で1億のダイヤ燃やした知り合いがいる >>699
シナ人はこういう「転売できない」物件は買わない >>655
元々は別荘として月に何度か行ってたんだよ
買って3年ぐらいはそんな感じだった
伯父が居心地が気に入ってその回数が増え、増えるにつれ嫁が段々行きたがらなくなり夫婦仲が怪しくなり、一人で行くことが増え最終的には移住になった >>644
年寄りになると駅近よりも 病院が大事
徒歩圏にあると安心だわ しかしおかしいな
アベノミクス大成功なんじゃないのか？
好景気はバブル期を抜いてるんだろ
なんでそんなにこのスレ貧乏が多いんだ >>622
都心の便利な場所限定ならその通り
まあ都心で不便な場所ってほぼ無いけどw
築50年越えの耐震性怪しいボロが郊外の新築より高い
フルリフォームしてあって中の見た目は新築と変わらんし
リフォームって事は建て替えも当面無い 山形だが別荘もへったくれもねえ もうジジイとババア死に絶えて空き家だらけだべ普通の一軒家を土地ともで３００万で売り出しても売れねえべよ >>729
大成功がフェイクニュースだからだろ
みんな知ってる >>709
横浜もみなとみらいが頑張ってるけど
実は人口減に転じている区が現れている
全体では人口増だけどもね
川崎が増えているからそっちに流れるでしょうね
ゴーストタウンみたいなのも横浜は出始めちゃってるしな
ここらは地元民じゃないと見えにくいでしょうな
小田原も母の出身地の近くの市だから事細やかに状況がわかるんだが
あの町は仕事関係なしなら素晴らしい 今日の朝日の一面がこれだった。
別荘だけはほんとにわけわからんな
風光明媚なところには必ず旅館があるんだし、
そこに泊まればいいじゃん
同じ理由でキャンピングカーもわけわからん >>729
でっかくかね動かしてるとこがますます膨らんでるだけだからだと思うｗ ロシア人も国から国策で国民に郊外に別荘が無償寄与されてるが、これが電気も無い農家小屋で、農作物を育てる畑が一ヘクタールついている
ソビエトが崩壊したときロシア国民が餓死しなかったのはこのシステムが機能したかららしいなｗ >>717
> >>708
> そういやどうなったんだ？
＞しかし都心から遠く交通の便が悪いことや、バブル崩壊もあって、
＞60件を予定していた分譲件数は38件程度に落ち込み、
＞さらには家を手放す者も増えたため、
＞一時はゴーストタウンの雰囲気をかもし出す場所となってしまった。
＞
＞その後、暴走族などが勝手に入り込んで暴れまわるといった事態も
＞発生したため、遂には住民以外の車両が進入禁止になった。
ウィキペディアには、こんなことが書いてありますけど、
ちょっと笑えるものの、やっぱり、懐かしさが上回るね。 >>732
そんなもん3万円でも誰も買わない
300万払って住んでもらうしかない 体は一つ。別荘買うんなら高級宿でも止まったほうがまし >>622
そうだな。マンションは俺もあり得ないとは思うが数年で売るつもりで超絶便利な場所ならありかな。基本は生活基盤内の駅近戸建一択。 別荘は、お金が余って仕方がない人が買うもんだろう。
維持費とか管理費とか交通費とか、細かいお金に四苦八苦する人が買うものじゃない。 >>733
いや俺はアベノミクス享受しまくったぞ
資産が倍近くなった 新潟県の越後湯沢あたりのリゾートマンションはどう？
安くなったとは聞いたけどどのくらいなんだろう
フジロック時の滞在用に欲しいと思ってる
年に5日くらいしか使わないけど、スノボやスキーをやる人に貸しても良いし >>716 別荘地には管理組合があって結構やってくれるよ。月1〜2万位取られるけど
ただ、泥棒多いみたいで散歩してるだけで職質みたいになんども聞かれてウザイ >>654 エアコンの効きで思い出したが、
軽トラのエアコンはすごく早くてよく効く。
２人分の空間しかないから。
大型車のエアコンは後部座席に座っていると
冷気が足りないように感じる。後部の荷物室まで
冷やさなくちゃならないからな。 土地だけ買ってガス水道電気ひかずに時々テントもってキャンプしに行くだけとかなら安いかもしれんが >>642
嫁は東京→埼玉の人
叔父は北海道→埼玉の人
叔父は元々は北海道で農業やりたかったんだが、農家の次男坊で跡を継げず、就職したのが警察だった
元々都会暮らしの人に年取ってからの田舎暮らしは馴染めるわけないわな 人口が減ってる状況で、伊豆とか田舎の土地が上がる事は無いだろう
減っても上がる、利便性のある土地
中国人が買う土地、普通に考えたら、都内区部、その周辺だけだろう 俺は別荘大好きなんだが嫁の評判が悪い。
なんで旅行に来てまで
炊事洗濯掃除しないとならんのかと。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
