【負動産時代】夢の別荘地、１０万円投げ売り 「もはや財産ではない」©2ch.net
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夢の別荘地、１０万円投げ売り 「もはや財産ではない」
2017年8月12日05時00分
http://www.asahi.com/articles/ASK8B455KK8BUUPI002.html
■負動産時代
お金を払ってでも土地を処分したい人たちがでてきた。１９９０年前後のバブル期、別荘にあこがれたサラリーマンたちが高値で別荘やリゾートマンションを購入した。あれから３０年。人口減を背景に地価の下落は止まらず、タダでも買い手がつかない。この春、静岡・伊豆の別荘地を買値の１３０分の１で売った男性もその一人だ。
契約は東京・帝国ホテルのラウンジだった。
まだバブルだった１９９１年初め。伊豆半島の丘陵地の一角に約３００平方メートルの別荘地を購入した時のことを、大分県に住む男性（７８）は鮮明に覚えている。当時は首都圏暮らしのサラリーマン。老後はゆったりした場所で過ごしたいと夫婦でドライブしながら物件を探し、１３００万円の大枚をはたいた。
男性は今年３月、その別荘地を更地のまま手放した。売値は１０万円。手数料や広告費として仲介した不動産業者に２１万円支払ったため、差し引き１１万円のマイナスだ。それでも男性は「ほっとした」という。
購入後、人生設計が変わり、建…
残り：1370文字／全文：1793文字 >>803
すでにそうなってるでしょ？
東京都心出身なんてそうそう存在しないし
横浜も開発地に人を集めたから昔からという住民は少ないし
学生の頃なんて皆田舎に帰るだったもの・・・
都心なんかは特にドーナツ化現象だったから住む人少ないから尚の如く
その人が俺世代になったら別荘っていらないよなーと思うわ >>844
予約取れないんだよね
エクシブやジャパントータルクラブ持ってたけど全然ダメ >>841 そういう話は不動産屋に持ち込め。
個人間で取り引きすると、何かだまされそうな気になる。
悪意がなかったとしてもだ。 >>738
先日の「こんな所に日本人」で言っていたが、
ロシアは食料難の時、政府が土地を無料配布したらしい。
食料の配給が出来ないので自給自足しろと。 別荘とかｗ
メイドや庭師も雇える大富豪で無いとな・・・
何を好んで田舎で草むしりと家の掃除をしなければならないのだと
虫は出るし蛇やイノシシ獣はいるし最悪だわ
ヨーロッパのような芝生しか生えない地なら別だけど バブル期にマンションや家買った人は軒並み大損してるよな >>785
しまなみのとある島だよ
ほぼ毎週末は片道１００キロ走って通ってる
キッカケは年末年始に毎日通ってたら高速と橋代にガソリン代が
１０万円以上請求されたから
キャンピングカーも検討したけど中古住宅の方が安かった 別荘買うのは、法人の節税対策で、社員への福利厚生施設くらいだろ
永住するのであれば欲しいけど >>847
熱海だけが別荘税認められてるんだよね。特別に。 >>837
東京郊外だと埼玉神奈川千葉の政令指定都市より
利便性悪いからなぁ 和歌山の白浜に土地持ってるけど地価って上がるかな？ そこそこ金が貯まっても、
人間はあまり変わらない。
無駄な金を出したくないわけ。
別荘を持って維持費がかかるのが我慢ならん。
車を何台も買えたとしても、
その維持費がばからしいし・・ >>858 プレハブだな。ユニックで吊り下げて
設置するやつ。 >>732
きっと欲しい人いるよ。
そういう物件の存在に気づいてない人ものすごく多いから、
ちょこちょこ教えてまわれば、きっとほしいって人現れる。
銀行とか公民館の何でも掲示板みたいなところに貼ってみたら？ うちは千葉1000万の建て売り別荘を金利11パーセントで1974年に購入。
鬼金利をどうにか払い終わって
ボロボロの家を残して
オヤジは死んでいった。
先日どうにか500万で売却できました。 管理する金と体力と時間の重荷。
ひなびた旅館に泊まったほうが良いのでは。
所有がステイタスの時代は終わったよ。 ジャップランドは公務員給料維持のために税金という名の罰金が多すぎるシナ >>864
下がる
和歌山なんかは遅かれ早かれ県庁所在地も無人の原野に戻る 別荘じゃなくてリタイアしたらそこに住めばいいじゃん、居住は都会がいいとか年寄りがなにいってんだよ
私も、当時は子供だったということもあるんですけど、
「伊東にある会社の別荘に行く」なんて言われて、
てっきり丸太小屋みたいなところで泊まるのかと思ってたら、
普通にマンションの一室だったねｗ ３０年別荘で楽しんだんだから、もういいだろ１円でも。 税金が高くつくよな
マンションは滞納管理費ね
変なところに沢山持ってると固定資産税莫大で物納は拒否されるからな
相続の時が一大チャンス >>859
しまなみは悪くないな。
自転車置場として。 >>748
年間維持費を利用日数で割ると、１泊３５万円くらい？
だったら、キャンピングカーをレンタルするのは？
１日４万くらい？ 好きな土地に別荘あったら楽しいだろうなと妄想するけど現実的なこと考えるとやっぱりいらん 熱海なんて、膨大な数の別荘が斜面に張り付いてるけど、夜、明かりが点る家は何軒もない。 軽井沢も安いよな
こないだ見に行ったけど、世代交代で持ちきれないのが投げ売り
結局ホテルのスイートに泊まるほうが掃除も食事も楽という当たり前の結論 伊豆じゃなくてニセコに1300万で土地買ってれば、今頃億万長者だったな >>527
死ぬまで住むことを考えたら車ないと住めない土地は辛いよ ただ山は湿気が凄いからね
よほど金をかけてメンテしないと長持ちしない
余裕が無いなら退職後かね 自慢してる奴はずかしいよ
ここ２ちゃんねるだよ？
wwwww 一生独身だったら、苗場の10万円マンション買って
スキーやりながら老後を過ごすのも良いかと、本気で思ってる >>872
でもその話題にこれだけレスが付く
という事はまだステイタスがあるんだろうなぁ
まったく無価値な話題ならスレが伸びない
結婚、持ち家、自家用車に続く話題かもね〜 >>800
それなんだよな〜
いまだに中国を発展途上国とバカにする連中
現実を知ってひっくり返るだけの無責任お花畑 >>867
チェコだったかな あちらも地震でたいへんだろと
贈っただけど 水道管がインチで だだ漏れだっとか >>8
越後湯沢のリゾートマンションとかでそんなのあったような・・・ 伊東に向かう車窓から別荘が見えるけど
別に勝ち組でもないんだな シナ人が買うのは
都心あるいは都市部
水源地
北海道や沖縄など、中国資本投下による再開発計画のあるリゾート地
こういうところは鼻にもひっかけない
むしろ「中国人富豪が興味を」という名目で日本人ジジイを騙すパターン 大阪の郊外におれ一人で住む一軒家買おうと思って探してるんだけど
家って安いんだな。700万ぐらいでそこそこの家買えるとは思わんかった 年に数回程度の利用なら
リゾートホテルの方が得だよん
食事が出てくるし掃除もしなくていいから快適 >>885
そゆことw
株価底値で買って大儲けした人が現在勝ち組なのと同じ 偶然にも昨日、伊豆を一周してきたがここに別荘持ったら管理大変だろうなと思ったよ
湿度もすごいし交通の便も悪い。海とゴルフが好きならそれでもいいが
唯一の利点は雪が降らないことぐらいか
これならまだ千葉のほうがよさそう >>886
別荘ならそれが普通じゃないの？
ずっと住むなら別荘と言わないし 土地より貴金属ロレックスのほうが
安定した資産かなあ？ >>881
東日本大震災で最も復興が遅れたのが実は伊豆の温泉街。
節電で電車が不定期に止まって予約客が遠のいた。 とにかく親戚にちやほやかまってもらいたい父は温泉つきの別荘を買い、そこに親戚を片っ端から招待していたが一発花火みたいなモンでもう誰も来なくなったな 車も別荘も使わないと勿体ないから、渋滞の中、嫌々運転して嫌々泊まる。 買うときは老後の楽しみで買ったのに
いつのまにか資産価値でしか見なくなっている >>738
ダーチャというと、映画『ロシアハウス』に登場する特権階級のものしか知らなかった。 今は移住とかって謳っているくらいなのに、別荘なんて持つやついないだろ。 >>102
道路の使用料とか、上下水道負担金とか、一杯くる、 郊外の自宅を売ると今2000蔓延以下
取得時4300万円の半値以下だ。
決して値上がりすることはないだろうな
空き家も増えている。 どうせ別荘買うなら北海道か沖縄の離島だな
行くのも管理するのも大変だけど >>875
最大の要因は「病院」かな。
あと、もはや今の年寄にとって「消費」は死ぬほど大切。
何かを「買う」ことができない環境が精神的なストレスになる。
「田舎」ってのは……
１ 健康な人が暮らすところ。
２ 消費じゃなくて「生産」をする人が暮らすところ。
なんだよ。
あと、敢えて言えば、都会暮らしが長い人が田舎で暮らすためには
ネットを使いこなす能力も必要だな。 越後湯沢もダメだな
３０分に一本の新幹線が生命線の陸の孤島 熱海は固定資産税の他に別荘税がかかる二重課税だしな >>913
今は庶民も持つよ
掘っ立て小屋みたいな小さい家だけどね
でもあれいいなと思ってる
古民家欲しいな >>893
管理費が大変だよ。
管理費滞納する人が増えると少ない人数で支えないといけないから。
おまけに管理組合の理事長は定住者がなることが多く、管理費横領で無くなってたなんて起きてる。
そしたらアウト。もう売るにも買い叩かれただ同然。 >>871
遺されても土地も売れない
固定資産税はとられる
負担なだけやね サラリーマンが別荘持つとレジャーが別荘しか無くなるんだよな 1300万ってとこがミソで、土地300+上物1000万がベースでしょ。
別荘だから一般住宅より狭めには作るけど
それ以外にも材料費を徹底的にケチるんだよね。内外壁の間に断熱材があるかも怪しいとか。
そして80年90年代は建築業が多忙で、今のオリンピック景気に近い状態なので
とにかく施工スピード重視、今ほどワンタッチ施工が可能な部品も少ない、水道管のつき方がおかしいとか、トラブルが多いと思う。 バブル時に1300万、、、
売れただけ大儲けだろ馬鹿か やっぱ年に一週間も滞在しないなら貸別荘を借りるのが賢い選択なんだろうな。 >>894
レスが付く＝価値があるという
謎の価値観 老後は孫の面倒をみるのが楽しいと思うが（想像）、
実際もうムリなので、愛玩犬を買えば、「ご主人サマ好き！好き！」という印象で
じゃれついてくるし、イメージとしては５歳の幼女ぐらいか。犬の知能的にも。
犬を飼うなら、やや小汚い自宅の方が飼い易い。毛が落ちるからな。 中国人に高値で売ればいいのにねｗ 瀬戸内海のリゾート村みたいに 近隣の南熱海ダイヤランドとかエメラルドタウンとか自然郷も
売り出しの時はかなり強力なセールスやったんだろうな
ダイヤランドはまだ永住者もけっこういてその中では安定してるみたいだけど
自然郷は湿度ひどすぎて建物がすぐ傷みそうなエリアだった 家庭菜園にでもしたら？とおもったけど遠いんだろうねｗ >>871
別荘に1000万はかけすぎですわー
もっとド田舎だったらよかったのにな
でも逆に売れなくなるか >>846
まあ 東京駅まで在来線で一時間半くらいまでの距離ならいいよね
この条件だと横浜の北西部や中央線沿線も入るし 実際に再開発も進んでる
自分も大阪➡東京転勤組だけど もう動きたくない
地方拠点で平日仕事するのは構わんけど 休みは都心に居たいわ 資産価値で見れればいいが
肝心の価値がないので苦痛でしかない。
負担が大きいと自殺しかねん。 >>904
いまだに伊豆半島が不便なのは ふしぎだな
山中湖から芦ノ湖 先端部まで
鉄道や空港できてもいいぐらいなのに
開発が止まってるよな 都心の人が週末いける郊外に別荘ならわかるけど
本当に遠方に別荘買う意味がわからないよな
旅行でも同じ所に何度もいくよりあちこちいった方がいいだろ 壊滅的東海大震災時の避難場所にはなるだろうとおもうよ >>971
ダーチャっていうと畑のついた掘立小屋をイメージするけど豪華なのもあるんだなｗ >>912
ざっと年200万ぐらいの出費だが
2ヶ月ばーちゃんが避暑に使って
それ以上の価値はあるで・・・ レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
