【社会】「カスみたいな土地。メリットない」 相続登記しない訳
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「カスみたいな土地。メリットない」 相続登記しない訳
朝日新聞：2017年12月7日00時07分
http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20171206003798_comm.jpg
長年、相続登記されずに法定相続人が増えていった事例。
九州地方の自治体が家系図にまとめたところ、相続人は亡くなった人を含め約１５０人いた（東京財団提供、個人名は自治体が伏せています）
http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20171206004619_comm.jpg
■負動産時代
土地の名義人が亡くなった後、相続人が相続登記をしないまま長年放置される土地が少なくない。
子や孫の代になると相続人が増えていき、いずれ売ることも、だれかが相続することもできない「塩漬け」の土地になりがちだ。
登記を促そうと政府も対策に乗り出しているが、解決への道のりは遠そうだ。
「カスみたいな土地。相続登記するメリットがない」
宮城県角田市の男性（５５）は、広島県三原市にある山林など計７６平方メートルの土地を持て余している。
２年前に亡くなった親族が持っていた土地で、男性は法定相続人の１人だ。
だが、その土地は１９０８（明治４１）年に登記されたまま放置されている。
仮に相続人全員の同意を得たとして、男性が相続登記しようとすれば、登録免許税や司法書士への手数料など少なくとも５万円程度はかかるとみられる。
見に行ったことすらなく、利用価値を感じない土地の登記に、それほどのお金をかける気にはなれないという。
三原市内には男性の母親が暮らしている実家もあるが、名義人は１１年前に亡くなった父親のまま。
いずれ男性と弟の２人が相続するが、「誰も持ちたいと思っておらず、将来は押し付け合いになりそうだ」と、今から気をもむ。
相続登記されず、長年、亡くな…
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そう、日本の林業は機械化されていないから高コスト体質なんだ、って言い出しそうな人達がいるからね なんでこういう掲示板で困ってる人達の頭の中って誰かにどうにかしてもらうことで一杯でしかもそのことに気付いてない人多いんだろって思います。
どういうわけで価値ゼロの土地から何もせずにお金を産み出そうと思っているのです？ 山林とか相続して放置してたら不法投棄の的になってエライ目あったりするらしいな
で不法投棄されたのに費用払ってちゃんと処分しないと罰せられたりするらしい >>867
>>877
>>879
説得ね>>843これがアイディアのつもりなのか？おまえさんも無知蒙昧過ぎやしないかい >>881
きっと自分で努力して新しく生み出そうという気がないのだろう
そりゃ日本も腐るわ >>881
>>884
教えてくれてありがとうは？1米については答えられないみたいだし、具体的なことを教えるだけ無駄だよね >>883
工夫すること無く投げ出すお前よりはマシ
まぁ頑張れ ははーん、もしかしてゴネることで価値ゼロの土地を国から高く買い取ってもらおうっていう考えですか？
蛆虫以下のゴミですね >>886
いや？既に具体的に反論してあげてるけど？リートを知らないか、現実的な話も教 え て あ げ て る のに まあ原野商法がらみの土地はどうもならんな。
売ろうにも売れず、ただ固定資産税だけ取られるという悪夢のような土地だからな。 もうね、あんたらの土地がなにもせずに高額で売れるんだったら
私は自分のウンコとか鼻くそを100g10万円で売って生活してますよ さっさと国が憲法改正しないからでしょ？
どんどん片づけて国のものにしてしまえばいい
何をさせても後手後手の日本政府とお役人
先をお見越した仕事して欲しいわ >>890
これが最後な
林業からな一旦離れて考えてみろ 夢想だけなら誰でも出きる、スキームが無いのはアイディアとは言わないけどな まあ、そもそも相続の制度が、家業と家制度前提を引きずった上に、
家制度廃止でも、取ってつけたような家族法をそのまま放置してきたんで
どんぶり勘定で3ヶ月で一括相続か放棄か決めろ だの
限定承認は、民法上はちゃんとありますよという顔をしているくせに、実際には税法等との関係で使いにくい だの
ぶっちゃけたと相続法の制度からボロホロなんだよね
債権法改正が終わって、つぎ家族法もやるみたいだけど、どっかで審議会みたいのあるんだったら言わせてほしいこと結構あるわw 中山間地の限界集落舐めるなよ
まともに自動車走れるようにするだけで100億円単位の金が掛かるぞ 政府が引き取りを拒否するなら
中国政府に寄付するしかない。 >>891
どうにもならんだろう。
確か崖とか豪雪地域の山林とか
電気ガス水道どころか道路も無い土地とかじゃなかったっけ？ 【これは酷い】テレ朝系の番組が「安倍晋三記念小学校」をCG合成した悪質すぎるイメージ画像を報道！
https://snjpn.net/archives/37409
徹底検証「森友・加計事件」――朝日新聞による戦後最大級の報道犯罪 小川榮太郎(著)
https://goo.gl/QVecbi
偏向報道にうんざり！マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1499593879/
http://b.hatena.ne.jp/entry/twitter.com/aritayoshifu/status/881045139640143872
有田芳生さんのツイート: "「聖地」が「墓標」に変わる画期的な街頭演説会がはじまります。"
↑
民進党の有田芳生の事前のツイートとかみると民進党と共闘している共産党としばき隊と左翼マスコミが結託して最初から安倍さんの選挙演説をヤジで妨害する計画をたてていたんだろうね
安倍さんの演説妨害した、しばき隊一派はマスコミだけが入るの許されていた一等席に朝から陣取っていた。これって犯罪だよ、明らかに。この件は売国サヨク側にとって致命的な問題に発展する可能性がある
安倍さんの演説妨害していたのはしばき隊だと大量に証拠が残っているのに、自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように報道する売国サヨクマスコミの程度の低さに驚く
日本のマスコミは在日の暴力集団のしばき隊と連携して捏造報道するまで落ちているのだ
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。
仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
元都知事の猪瀬さんもこう言ってる
↓
猪瀬直樹
https://twitter.com/inosenaoki/status/881370560105660416
テレビで見たけれど、あの「安倍辞めろ」コールはプラカードなどから、共産党の組織的な行動ですね。
ところがふつうの視聴者には、「辞めろ」はあたかも都民の声と聞こえてしまう。
http://netgeek.biz/archives/99004
安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882396914074779648
【計画的選挙妨害】大阪市民の籠池夫妻は都議選の選挙権がないのに上京して、TBS記者と横川圭季がタクシーに同乗。
秋葉原演説会場では、籠池泰典を謎のメガネ男が、籠池諄子を青木まり子が、しばき隊の野間易通たちが陣取る場所まで案内してる。
籠池泰典の掌には、事前にセリフまで書かれている
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882401676233015296
【公務執行妨害動画】秋葉原演説会場でしばき隊が横断幕を掲げていた下では、
暴れるしばき隊を取り押さえる警察官の耳元に大声で罵声を浴びせるしばき隊メンバーと、
警察官の肩に腕をまわして警官の制服を掴む野間易通の姿が写ってる。
民主党政権で官邸に出入りしてた平野太一らしき人物も確認できる
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881834647646126080
秋葉原騒動に参加したしばき隊の中で、画像から確認できる中心メンバー：野間易通、日下部将之、無量光（韓国系？）、井手実。
その他、籠池夫婦を連れて来たと思われる横川圭希と青木まり子。
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/882414630915653634
のりこえねっとで野間が秋葉原での選挙妨害を弁解。
「在特会が先にやった」という論理。妨害された共産党候補は「卑劣な集団には負けない」と、安倍総理と同じようなことを演説している。
自民は在特会と共闘してないが、しばき隊と共産党は共闘関係。
https://anonymous-post.com/archives/16299
「娘さんは慰み者になります」 沖縄タイムス記者を名指しで批判した百田尚樹氏に沖縄マスコミ労が抗議声明←「中国が沖縄を乗っ取ったら」をわざと省いて報道〜ネットの反応「自衛隊が来たら絶対レイプされる、はいいの？二枚舌さんww」
↑
「中国が沖縄を乗っ取ったら」をわざと省いて報道って酷すぎる！
この沖縄タイムズの捏造報道は明らかな名誉毀損であり、損害賠償モノだろ！沖縄タイムズ絶対に許せない！卑怯過ぎる！醜すぎる！620564 左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の円高デフレ政策の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
神戸製鋼や日産のスキャンダルも仕掛けたのは左翼マスコミに巣食う在日チョン。彼らは日本の産業を叩き潰して韓国が利する展開にしたいんだよ
売国サヨクマスコミから一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い。もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ！企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日だよ！
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html
最低最悪の左翼偏向番組のTBS『ひるおび』スポンサーのP&G製品を不買しよう！P&Gはアメ豚企業だから倒産しても日本人としては全く心が痛まないしねｗ
容赦なく不買していきましょう！このP&Gって反日アメ豚企業、前々から反日姿勢が強くて気になっていました。P&Gって反日アメ豚企業は反日左翼番組の大半のスポンサーになってる。悪質すぎる
http://damedia1.blog.jp/archives/2758750.html
TBS『ひるおび』提供スポンサー「P＆G」のクレーム対応がテンプレ丸出しで視聴者の怒りを買う
安倍政権の恩恵を受けていながら、安倍政権を倒そうとしている売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう！中韓や在日利権の尖兵と化している売国サヨクマスコミを叩き潰す事は国として急務！
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう。安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か？
↓
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産自動車
4イオン
5セブン&アイ
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬
9パナソニック
10リクルート
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
↑
この中で一番悪質なのはトヨタです。「日本死ね！」の史上最低のクズ売国奴の山尾志桜里を当選させたのはトヨタ労組の力です。
そして反日売国新聞の中日新聞に対してもトヨタは影響力を持っています。山尾を支援した売国企業のトヨタを倒産に追い込みましょう
愛国者が1人、売国トヨタの内部告発すれば売国トヨタを倒産に追い込めます。山尾を支援した事を売国トヨタに後悔させましょう
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある！ 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか？
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
共同通信が北朝鮮制裁の「抜け穴」!? ――平壌支局運営費として多額の送金
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170616-00010000-sentaku-soci
安倍首相もハマった、マスコミが疑惑だけで罪人を作る3つの方法
http://diamond.jp/articles/-/136478
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も１００回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「１月２０日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
加計学園問題の偏向報道に北村弁護士がド正論！「日本のマスコミは終わっている！加戸さんを報道しないのはありえない！両方の論拠を出し国民に判断させるのが本来の報道！」
https://www.youtube.com/watch?v=1wcEQNvH8B8
「安倍総理は無罪って分かってるけど視聴率がとれるからやめられない」夏野剛がテレビ局ディレクターに聞いた話を暴露
http://netgeek.biz/archives/100699
.加計問題は「朝日新聞のフェイク（ニュース）」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all
前川氏答弁が加戸氏発言の２５倍超だった！加計問題でテレビ報道に異議アリ 民間団体がＢＰＯへ告発検討
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170821/soc1708210002-n1.html
・+6+64 俺も10年前くらいに買った中古アパート１棟が塩漬けだわ・・・
空き室が半分くらいあるし、売ろうにも買い手がいない。
税金もかかるし、管理費とかも結構かかって完全に損した。
財産関係は妻に少しずつ贈与して、アパートだけ俺所有にして子供には相続放棄させるように、とアドバイスもらった。 >>893
そういう話多いな
震災時の放置車両撤去もテロリストの取り締まりも憲法が邪魔でできないと
改憲しなくてもできるだろ みんな土地を持ちすぎなんだよ
結婚して一軒家にすんで子育てするのは時代錯誤 個人では無理だけど田舎の地自体はこうした土地を集約して
50ヘクタール、100ヘクタールの細分されてない土地を用意して面積を変えない条件で貸し出せばいい >>880 林業での山の手入れの機械化については。
あのターザンみたいに木から木へと飛び移りながら、枝落としする人とかね。
あれをロボットで出来るようにすればよい。ターザン・ロボット。
下草を刈り取るなども、あれは完全に全部なくすのも良くないので、
自動掃除機ルンバとバリカン構造を合体させて、障害物満載の斜面でも馬力上げて登ってグングン草刈りして適度に残すとかね。
そんな凄いロボットや技術が完成してる頃には、
それ以前にバイオテクノロジーと成形技術を合体させて、いきなり「角材が出てくる」みたいな産業技術が確立しているよ。
何でも機械化で解決すると考える以前に、その「順番」も考えよう。・・・って、事だよね。 >>909
行くのに高速降りて山道２時間とかの土地だぞｗ >>900
ついでに言っとくと、家が個人事業家業経営してた時代じゃないんだから、いたずらに継続性や相続債権者保護を主眼に置く必要ーはない
具体的に大きいのもってる相続債権者が特段二層沿いする場合にはい゛めてその保護を図るようにすれば良くて、
家族法がむしろ対応しなきゃならないのは、死亡が高齢化したり、核家族化でバラバラになりやすかったり
そうなったから相続が難しいのではなく、そもそも相続法が現代にフィットしなさすぎるから、家族のあり方の方にまで影を落としているんじゃないかって思うぞ。 そりゃそうだ司法書士に払う手数料の価値ないからな
なんでくだらんことに金払うか >>894
クソ田舎では既になってるっぽい
地主が土地いらねーから国にやる
国はそんな土地いらねーで裁判にまでなっとるｗ >>916
えぇ…、練習場行ったほうが安いですやん >>909
家の土地は近くのインターまで山坂路畦道で２時間かかるぞ >>918
だから放棄するんだよ。
四国高知の奥の奥とか島根の山中とか。 俺んちも結構土地があって二束三文の土地はいらないから国（自治体？）に相続したくないから差し上げますって言ったら
全部貰ってもらえなかった
その中でも使えそうな土地だけなら貰いますだって
いらない土地って国が貰ってくれないの？ あとは、相続を嗅ぎつけたやつらに、詐欺債務をでっち上げられないような制度かなあ
今時か金カスとかに担保を取るのも当たり前だし、債権自体にも登録できろような制度があるし
謎の相続債務が降って湧くことがないような法制度も、スムーズな相続には絶対必要だよ
もしも、登記義務化とかで放置できないようなことになってきたら、ものすごく色んなとこに副作用及ぶと思うよ 基本土地は日本国の物で使用権利を売買するってしないとこれからも問題起きると思うけどなぁ。 >>863
でも死活問題だから仕方ないよ
ダメだというなら代わりに税金納めて
何かあったら管理者責任負ってくれるならいいんだろうけど 山ん中でゴルフの打ちっぱなしって、どんだけお前自身に跳ね返ってくると思ってるんですか？
そんな山中にあなたが街中で見るゴルフの打ちっぱなしできる状態が広がってると思っているのか？
球は打ったまま拾いにいかないつもりですか？
それとも自殺願望があって山ン中でフルスイングして木に当たったゴルフボールが直撃して死ぬことを望んでるのですか？ 当人たちは知識の欠落を妄想で補ってるつもりなんだろう >>910
近所の大家もその親父が道楽で建てた築３０年超の賃貸マンションで苦労してるわ
３０室在っても入ってるのは二割くらいかな、テナントもガラガラ
しょうがなくて すぐ裏に豪邸があるのに４人家族が一部屋づつ使ってる
それと古くなると修繕費も嵩んでくるんだよね、水回りとか特に >>915
問題は育った木の搬出だと思うんだ
ふもとの土地の所有者が分らなくなっちゃってて作業道作れなかったり マンションと山林は違うからね
古くなれば借り手が少なくなるのは当たり前 >>932
そうじゃないから>>1みたいな状況になってるんだろ
相続手続きを放置し続けても土地没収にならない
固定資産税を滞納し続けても土地没収にならない
破産ですべての資産を手放す時だけ一緒に引き取ってもらえるくらいか カスみたいな土地、俺もあるよ
土手の拡張と道路工事でめっちゃ細い土地
斜面になっててくぼ地のようになってる
どうしろと >937
カスで無かった物も下手なことするとカスになるって話> >>936
今はフォワーダーでの搬出だけど、これも高い、更にハーベスターとか色々使うけど兎に角高い >>875
その手間ってのは要するにコストだからそれを回収できないのに誰もコストをかけるわけがないことも理解できないアホなのか。 >>937
山林で商売するとなると、マンション以上に毎年の維持費がかかるのは御存知？ >>547
だから国が収容すればいいんじゃねえか
無価値の土地から税金取るのって不当だろ 知識も経験もない人間が思いつきだけで言っても誰も聞きもしないのにねw だから何で全部他人に依頼する設定なの？ 能無し地主のみなさん
そりゃ、業者に依頼したら金とられますよ 馬鹿ですか？ >>938
だから実質と書いてある
本当に個人のものとするなら所有に税を掛けるのが間違いになる
でもそうじゃない >>946
国が収容するのもコスト＝税金がかかる。
なぜ土地の所有者から取らずに土地持ってない他の国民から金を取って所有者の富を増やす必要があるのか？ 農地はここを見ればおおよそは把握できるけど
https://www.alis-ac.jp/
山林や原野は現地の役所か法務局に行かないと
無理だね。うちのほうは役所が地籍調査をやってる
最中だから放置してるわ。地籍調査が入ると
役所で土地の所有関係の地図を10円でコピーして
もらえる。法務局は金を取るし周辺の所有関係が
明記してあるのはもらえないな。 山ん中に炭焼き小屋でも建てて 炭焼いて売れよ馬鹿
どうして楽することばっかり考えるんですか？ 皇居みたいな都心の一等地じゃないと今は買い手はつかないよ >>948
住んで仕事してる生活拠点と相続する土地が離れてるからだよ。 >>934
ほんとなぁ・・・
買う時は「10年くらいで元取れますよ！それ以降はどんどん利益出ますし、お子さんに残せますよ！」とか言われたけど、
現実とはかけ離れすぎててなあ。
リフォームしないと入居者なんてまず来ないし、最近は屋上の防水工事が見積もり200万とか言われたわｗ
家なんて買うもんじゃない。賃貸が圧倒的に得だわ。 >>953
売る売らんは個人の自由。
素人が商売するより大人しく固定資産税払っていた方がコストが低い。 >>949
税がかかってる事と所有か使用権かって全然別の話だろ >>953
お前、観光地以外旅行した事無いだろ。宗谷岬の近くの土地相続するとかなったら地獄だぞ。 >>956
賃貸は土地代を大家にあげてるような物だぞ >>955
じゃあ全国から募集しなさい 必ず奇特な奴はいます >>947
その思い付きやらを、ネットの嘘で補完してるらしいから更に質が悪い >>958
言葉のあやだね
どちらにせよ土地を持てば国に固定資産税という名の
使用料を支払う事になる ワイ「筍収穫できるんやけど山林の相続どないしよ。せや！」
ワイ「売地：水源地近くにあります。（ﾄﾞｽｯ」 >>962
無いから問題になってるって>>1くらい読め >>962
そんなのは個人の自由。
お前がお前の土地について募集すればよろしい。
他人の土地に口出しするな。 家を相続する→いらないガラクタもついてくる
それひっくるめての相続だろ？
要らない土地あるなら認められてる相続放棄手続きするか、
抱き合わせなんだからゴミもきちんと相続しろ
デメリットだけさわいでるんじゃねーよ >>962
いない。絶対いないよ。
土地を持つリスクちゃんと考えられる大人なら買わない。
病院も学校も上下水も無いんだぞ？ むしろ一極集中しなければ日本は持たない。
人口減少社会なんだから原っぱの一軒家のためにインフラ投資できない。 >>959
観光地で炭焼きなんてしてないでそ
炭焼きは人里離れた山の中と決まっておる。
例えば陶芸に使える良質な土があるかもしれん
全国から炭焼き希望者、陶芸希望者を集めれば良い うちの近所も
金持ちジジババが
単身者用マンション
建てまくるからどこもガラガラ
過剰供給だよ >>973
それはお前が自分の土地でやればいい。他人には関係ない。 >>957
そもそも、経済活動の自由に抵触するのならば
憲法の改正すら必要になるってのを、理解してない人が語っちゃってるよね >>973
人里離れすぎた日本昔話みたいな土地じゃなくても
窯元行けば出来る所はあるし、そういう土地は売れるんだよ。 >>970
いや、無料で貸すんですよ
そんな炭焼き職人や陶芸家ごときがそんな大金持ってませんから。
無料で山の中から木をなくしたいのですよね？ レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
