【大阪】「それだけ都心に住みたいというニーズが以前より増えている」 大阪市内タワマンバブル？心斎橋の物件は半数が大阪以外から購入
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毎日放送 12/22 20:32
http://www.mbs.jp/news/kansai/20171222/00000057.shtml
http://www.mbs.jp/news/kansai/20171222/thm_00000057.jpg
今週、大阪の心斎橋近くに新しいタワーマンションが完成しました。「心斎橋」、あまり住む場所というイメージはない街ですが、部屋はすでに完売。一体どんな人が買っているのか、タワーが次々と建設される今の大阪はバブルではないのでしょうか？
「大阪・心斎橋の繁華街を抜けた先にある堺筋沿いに、新しいタワーマンションが完成しました。すぐ隣にもすでに１棟タワーがありますから、これはツインタワーですね」（神崎智大記者リポート）
地下鉄堺筋線・長堀橋駅から徒歩１分の場所に完成した３０階建てマンション。
「マンションの周辺、大勢の外国人観光客の方が歩いています。観光バスもいますね」（記者リポート）
外国人観光客が押し寄せるミナミの繁華街から徒歩圏内。昼夜問わず賑やかな場所で「住む街」のイメージはあまりないのですが、先に完成した隣のタワーに続きすでに完売したといいます。
「実際に販売された部屋に入らせてもらいます。２ＬＤＫの５５平方メートルの部屋だということです。きれいですね」（記者リポート）
６階東向きのこの部屋の価格は３９００万円台。立地がいいため、賃貸なら家賃は月２０万円近くになるといいます。
「こちらが貸し切りで使えるスカイラウンジだということで、大きなソファが置いてあります。見晴らしがいいですね、これはくつろげそうです」（記者リポート）
賑やかなミナミに近いマンション。どんな人が購入したんでしょうか？
「大阪府内の方が約半数、それ以外の国内外の方が約半数という割合。（海外からは）アジア中心に台湾、マレーシアなどの方に購入いただいております」（東急不動産関西住宅事業本部 山田一城さん）
「心斎橋」の地名は東京の銀座などと並びアジア全域で通用するブランドネームだといい、パンフレットにはこんなキャッチコピーが。
「世界の心斎橋に住む」
たとえば、同じ会社が手掛ける南海・羽衣駅のマンションに興味を示すのは周辺に住む人がほとんどですが、「心斎橋ブランド」の物件ではその範囲が近畿一円となり、さらに最近ではアジア全域の関心を集める傾向にあるといいます。
「（海外の顧客は）自ら住まれる方もいらっしゃるし、賃貸として貸される方もいると伺っています」（東急不動産 山田一城さん）
今回の取材では、特別に普段は立ち入り禁止の屋上に上がることができました。地上１００メートルの高さで目に映るのは…
「こちらからは大阪市内の中心部が一望できるんですが、タワーマンションの姿が非常に目立ちます。あちら正面奥には１、２、３、４、５本。すべてタワーマンションですね。右奥にそびえ立っている１番高いビルもタワーマンションです」
大阪市内ではタワーマンションの建設ラッシュが続いています。調べてみると、ここ５年だけで少なくとも２９棟が完成し、現在さらに１１棟が建設中となっています。タワーが乱立し、年々価格が上昇していく今の状況はバブルではないのでしょうか？
「それだけ都心に住みたいというニーズが以前より増えているという」（東急不動産 山田一城さん）
Ｑ．どこかで以前のバブルのときのように半値になったりしないか？
「タワーマンションは需要が継続的にありますので、今のところそのようなことは考えられない」
今後の値動きには「働き方改革」の影響も。建設現場の休みが週２日になれば工期が伸びて建築費が上昇し、マンションの価格はさらに上ぶれすることになります。外国人にも人気のタワーマンションは、ますます高嶺の花となっていくのでしょうか。 >「心斎橋」の地名は東京の銀座などと並びアジア全域で通用するブランドネームだといい
嘘丸出し
【世界における日本の地名の検索ランキング〜英語〜】＜Google調べ・2016年1月1日〜12月31日＞
１位：Tokyo (東京)
２位：Hiroshima (広島)
３位：Ginza (銀座)
４位：Saitama (埼玉)
５位：Osaka (大阪)
６位：Kyoto (京都)
７位：Fukushima (福島)
８位：Okinawa (沖縄)
９位：Yokohama (横浜)
10位：Hokkaido (北海道)
11位：Mt.Fuji (富士山)
12位：Nagoya (名古屋)
13位：Sapporo (札幌)
14位：Harajuku (原宿)
15位：Nagasaki (長崎)
16位：Uji (宇治)
17位：Fukuoka (福岡)
18位：Akihabara (秋葉原)
19位：Shibuya (渋谷)
20位：Tokyo Disneyland (東京ディズニーランド)
http://travel.watch.impress.co.jp/img/trw/docs/1040/660/html/009.jpg.html 《トラベル Watch》 >>1
よくある税金対策のダミー会社が買ってるだけだろ。
会社つぶせば税金もチャラ
んで客には「新築だけど管理会社の所有になってる」といって（以下略 あべのハルカスって高さ日本一なのに見た目が全然美しくない 小学校まで徒歩で5分
中学校まで徒歩で5分
夜中でも預かってくれる私立の託児所まで徒歩で5分
ま、あんなところにマンションなんて建てるな
勿体ない あんなゴミゴミしたところのどこがいいんだか
御堂筋は車ビュンビュンで銀座ほどゆったりした感はないし
そりゃ買い物は便利だけどな 大阪なら、天王寺って所が良い
アベのハルカスあったし みんなが都心に住めば、かかる税金も安くなる
早く地方でもコンパクトシティやれや
行政はそういうものにこそ金出せよ
クソ田舎に道ばっかり作ってんじゃねえよくそ自民よ
クソ田舎なんてもう20年もすれば人いなくなるよ 夜は酔っ払いなどで治安が悪い
日用品を買い物できるスーパーなどもない
難波心斎橋界隈は住む場所ではない 売国奴自民党がクッソ田舎に血税をバラまく
↓
金の使い方を知らないクッソ田舎の成金が都市部のマンション投資
↓
都市部にマンション乱立
このパターン 長堀橋は心斎橋ではない
島之内にも近いし、あまりいい地域ではないな
大阪市内に住むなら堀江の西の方に住みたい >>6
その通りだ。
とくに心斎橋２丁目なんてチョンコ所有のビルだらけだぞｗｗｗｗｗｗｗ
戦災で焼けたからごっそり盗られた。 心斎橋筋商店街は東京で言えば銀座のようなもの
品位風格があるね
キタの阪急東通は風俗案内所ばかり。家族連れやカップルで歩けない
なんとかならんのか 阪急も考えんとあかんで そういや大阪の高級住宅エリアとか人気スポットって知らないな。
東京のそういう情報はイヤでも耳に入ってくるのに。 堺筋から東がわは韓国人ニューカマーのコロニーになってるから
あのあたりはおすすめできない。きほん韓国人（在日ではない）が
デカい顔してるから島之内は避けたほうがいいね >>23
阪急東通なんて東京でいえば新宿歌舞伎町みたいなところだからな 学校にプレハブ建てたりするのは、全部そいつらに払わせるべきだな。
国土行政を創価学会公明党にやらせてはダメだな。 心斎橋筋商店街は外国人観光客の溜まり場
日本人ならあまり行きたくない >>21
マンション投資をするクッソ田舎者どもには環境なんて関係ないんだよｗｗｗｗｗｗｗｗ
支那人だろうがチョンコだろうが家賃さえ払えばいくらでも入居させるのがクッソ田舎者どもだｗｗｗｗｗ >>6
グーグルで「Tokyo」だけを検索するアホの数調べて何が言いたいねん？ そもそも大阪って住むところなのかね。
京都の大学で勉強し
大阪でビジネスをし
神戸に住む
ってのが関西の黄金コースなんでそ？ だから勘違いすんなよｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
マンションを建ててるのはクッソ田舎者どもだ。
そのマンションに住むのは支那人やチョンコだ。
環境なんて気にしてねえ連中だからよｗｗｗｗｗｗｗｗ >>31
そんな事やってるから没落したんだろ
これからの大阪を支える層は都心集中だから きほん長堀橋から北側がいいんじゃないのか。心斎橋から道頓堀までの区間は
子育て以前の話しだからな。大阪市内だと玉造から森ノ宮までの西側、西天満から
中之島と北浜周辺、船場くらいが名のある場所で、あとは地域ごとにむらがありすぎる 集団ストーカーでおもしろいのみつけた
ここじゃないかもしれないけど、ちょっと一言
集団ストーカーは現在は簡単に言うと電気通信
通信で電気制御による嫌がらせをしてる
いろいろ書いてもほぼ電気通信一択なんだよね
ここにあるから興味ある人は見てね
火消しもできない残念レベルのアホ工作員と偽者ばっかりだからわかりやすいよ
私の書き込みは最近だけだけどね338ぐらいからがおもしろいよ
チンカス犯罪者で絞れば私のはある程度わかるかも
世界的に問題になりそうなこととか、簡単な方法でも触れる人が一切いないよ
人権蹂躙の集団ストーカー
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/rights/1401997624/
ここには書き込み少々
部落民と在日朝鮮人による集団ストーカー
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/rights/1255949063/
不正を暴こうとする人や告発しようとする人が差別や迫害されるのはまさに人権問題なんだよね
プライバシー侵害は人権侵害ネタそのもの
もう大阪出てからでも１０年以上たっとる。
俺の言うてることは昔から変わってないで、あんたらにわかるように言うてるかどうかや
やってることはあんたらとほぼ同じやり方や。子供の頃から見とるからな。
ただし誰が見ても問題ないやり方にはしてるやろ、間違ってたら言うてくれ
俺じゃなくて、世界中にいわなアカンで。 >>33
近所に基地外がいてトラブルになるのはたいがい戸建てだけどなｗｗｗｗｗｗ 心斎橋だけは昔から恐ろしい
圧倒的な力で勝手に人が寄って来て
予想外の街づくりが始まり発展を続ける
食いだおれ太郎は残念だったな >>14
買い物と飲食店が充実してたら楽しいでしょ
なーんにもない場所に住みたいとは思わない レインボーブリッジの見えるタワマンに住んでた頃、すぐそばに建ってるホテルの一室
からしょっちゅうストロボが光って、ありゃAV撮影中だなと妄想してた。
ピッチングショットで届くくらい近いんだもん。 「都心」は東京あるいは京都だけが使える言葉。
大阪のような薄汚いスラムはどこに住んでも同じでしょ。 ２ＬＤＫの５５平方メートル３９００万円なら
ファミリーでは住まないな
単身赴任やシングル向けか
自分が住まなくなったら人に貸すパターン
それならまあ悪くないかな >>31
京都の国立大
東証一部大阪市内勤務
現場は三宮 本町や堺筋本町みたいないちばんの中心地がどんどん企業が流出して
マンションに変わってるから、あのあたりがねらい目なんじゃないのか 上の方の物件は中心帯が
77平米で9700万円だったはず >>42
京都に都心などない
あるのは碁盤の目の中と外のみ 大阪の中心部はインフラだけはクソしっかりしてるから、暮らすなら山手線の内側なんかより
よっぽど暮らしやすいとおもうよ >>46
北浜・天満・福島が何かと超便利で住み良いよ。 絶対に住みたくない都道府県ランキング 1位沖縄県、2位大阪府、3位高知県
http://kenmin2ch.com/archives/1254728.html
1位・沖縄県
貧困に災害に左翼活動…さらに本土人には差別的
2位・大阪府
民度と治安の悪さは他の追随を許さない
3位・高知県
貧困にあえぐ陸の孤島
4位・京都府
排他的な人間が大集合
5位・静岡県
大地震がリアルに危険
6位・福島県
住むだけで子供がイジメられる
7位・福井県
原発だらけのド田舎
8位・兵庫県
山口組の本拠地
9位・福岡県
天災も人災も起こる災害県
10位・秋田県
日照時間ワーストの豪雪地帯 箕面の山奥とか「彩都」だっけ、あんな馬鹿な選択肢考えるくらいなら大阪市内に
住んでたほうが子供の教育にいい。何もないところは本当に何も無いんだよ >>25
そのあたりは元々組事務所が多数あって
日本人が住みたがらなかった所に韓国人が入りこんだ感じ
組事務所は少なくなったが韓国人のおかげで地価が上がらず
今は中国人や東南アジア系も増えてるね >>54
西成の関東出身者の浮浪者から聞いたら普通に東京やろ。 大阪みたいな田舎が都心とか、なんの冗談だよw
あんなゴミダメに住みたいとか物好きな人も多いのな 不便な田舎に住むのなら
まだ親族のいる場所ならわかるが
ただの市街地でも、やはり都市部の方がいいわけで
住宅地であっても選びたいわな >>31
最近の金持ちは大阪に住む人多いんじゃないの？
2013年のデータだけど、年収１０００万以上の割合は兵庫より大阪の方が高くなってるよ。
都道府県年収１０００万以上の割合ランキング
１東京１０．３３％
２神奈川７．１７％
３愛知６．３１％
４大阪５．８９％
５兵庫５．５８％
６京都５．５３％
７千葉５．４６％
８埼玉５．１３％
９沖縄４．８６％
１０福岡４．７５％
ttp://media.yucasee.jp/posts/index/14639 >>63
大阪ってやっぱり愛知以下なんだな
数字でも裏付けられてる 金ありきで住まいを選ぶのはサラリーマンでも自由が利く層だろ 東京、神奈川、大阪の平均世帯年収上位
765万円 横浜市青葉区
750万円 東京都千代田区
734万円 横浜市都筑区
732万円 東京都港区
688万円 東京都中央区
678万円 川崎市麻生区
650万円 鎌倉市
635万円 逗子市
634万円 川崎市宮前区
626万円 横浜市中区
621万円 川崎市中原区
620万円 横浜市泉区
620万円 横浜市港北区
619万円 川崎市幸区
614万円 横浜市栄区
489万円 大阪府天王寺区 ←大阪のトップ！
467万円 大阪府阿倍野区
344万円 大阪府生野区
343万円 大阪府浪速区
257万円 大阪府西成区 http://media.yucasee.jp/posts/index/13948/1 http://media.yucasee.jp/posts/index/14275/3
【大阪維新の会マニフェストより】
今や大阪市では4世帯に1世帯が年収200万円未満で暮らしています。 大阪市内で一番平均世帯年収の高い天王寺区(489万円)ですら、
東京23区と比べると22位の荒川区(492万円)と23位(最下位)の足立区(463万円)との間になってしまいます。 大阪の街全体が想像以上に貧困化しているのです。
大阪市の特徴は、横浜市、名古屋市と比べて年収100万円未満の世帯と、年収100万から200万円の世帯が際立って多いことです。
年収200万円以下の世帯が32万8千(全世帯の26％)あり、横浜市(14万4千世帯)、名古屋市(14万5千世帯)の2倍を超えています。
4世帯に1世帯が年収200万円未満です。 年収400万円以下の世帯が全世帯の約6割を占めます。
また、年収1000万円以上の世帯数は横浜市が17万8千世帯あるのに対し、大阪市は5万世帯に過ぎません。 街全体が「最貧地帯化」する大阪市と報道されるような惨状です。 適塾の界隈、北浜から淀屋橋の界隈もオフィスがどんどんマンションに
変わってるご時世だから、一昔前なら信じられないような場所に暮らす
ことだってできる 実収入（１世帯あたり１か月間）
☆２位 神奈川 ６０万４１９０円
☆３位 栃木県 ６０万１５２５円
☆１５位 東京都 ５６万１６９４円
☆１７位 埼玉県 ５５万８６４６円
☆２０位 茨城県 ５４万２５４９円
★２２位 滋賀県 ５３万３０４８円
☆２７位 千葉県 ５２万３３９７円
★３３位 和歌山 ４９万５２７５円
★３７位 京都府 ４６万８５８９円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４４位 兵庫県 ４１万３７２６円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４６位 大阪府 ４０万６３３８円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf
家計最終消費支出（１世帯あたり１か月間）
☆２位 神奈川 ３５万３５４４円
☆４位 埼玉県 ３３万８９３８円
☆５位 栃木県 ３３万７８６９円
☆６位 東京都 ３３万６１３６円
★１１位 滋賀県 ３３万０３２２円
☆１８位 千葉県 ３２万１４３４円
★３６位 京都府 ２８万０６０９円
☆３８位 群馬県 ２７万６６０５円
★３９位 兵庫県 ２７万２６４２円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４５位 大阪府 ２６万１７２１円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４６位 和歌山 ２５万３７０９円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052060.pdf 大地震きて停電を体験すれば高層階なんて住まなくなる 賃料20も取れるならそれで7〜8年貸して
買った値と同じくらいで売却すればオッケーだな。 世帯年収の平均が３００万代なのに、１０００万超える層がこんだけいるってのは
逆に富裕層が回帰してるって証拠なんだろう >>63
昔は東京で1000万以上稼いでたけど、引退して年金生活になって大阪・天満の
タワマンで暮らしてるわ。こっちの方が安くて生活レベルが高いね。 大阪はとにかく楽しいんだよ
収入低い奴と高い奴が混在して
会社の社長が現場に来て遊んでるようで
かっこつけてるヤツ少ないし 関西エリアおよび近隣（山陰・四国・岡山）から大阪都心が吸引しまくってるので、
大阪以外はボロボロらしいやん
神戸とか特に悲惨 民泊で金稼ごうとしてるだけだろ。
住みたいわけじゃない。 会社の近くから通勤したいって気持ちは誰でも有るだろ。
余りに近いと真っ先に呼ばれるから、近過ぎる物件は嫌う奴も居るだろうけどさ。 >>79 あのあたりは夏は花火がよく見えるからね。もともと良い土地ではなかったんだけど
イベントが土地の開発の呼び水になった好循環の例だとおもう 中之島にすみたい。日本一綺麗な街だし、会社近くだし。 44年も住んでて大阪市内に住んだことないわずっと北摂の田舎ですわ 中津駅
161平米 2億5500万円
120平米新築 1億9000万円
本町駅
80平米 9300万円
本町の物件も良いよ
学校関係も私立なら困らない 大阪は地方都市なのにマンション住まいとか悲劇だな
田舎らしく一軒家にすめばいいのに 内地のタワマンは、もう埋め尽くされたので
ベイエリアやリバーサイドばっかり 子供の通学考えるなら星光や四天王寺は谷町だからそっち方面で探したほうが
いいには違いないけど、地下鉄で３０分もかからず通学できるんだから本町界隈でも
常識的な選択肢だとはいえる 見栄を張る人がいないと景気よくならないから好きにしたらええ 心斎橋なんて住みたくないわ
どうせ住むなら梅田がいい 55平米のタワマンで3900万ぽっちなのか
東京だと郊外三流デベのマンションも買えなさそう
大阪安いわ >>85
こいつIDコロコロ変えて大阪disりまくるパソコンヲタクの引き篭もりクソニート ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
