【社会】そろそろ幻想から目覚めては?日本人の「タワーマンション信仰」が見逃していること
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タワマンにも睥睨する万能感があるのか
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大統領誕生のおかげで警備が厳しくなったトランプタワー
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建物内カーストの心理とは
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地価の高い都心部で建設ラッシュが続くタワーマンション。日本での人気は高いが、海外では今ひとつだという。その理由とは。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が見えにくいタワマンの危険に警鐘を鳴らす。(出典:文藝春秋オピニオン 2018年の論点100)
■タワマンは成功の証?
旧約聖書によると人間はその昔、天に届くほどの塔(タワー)をつくろうとして神の怒りを買い、罰として、元々ひとつであった言葉を乱されたとか。多くの日本人が英語その他の外国語の習得に苦労しなければならないのは、バベルの塔の報(むく)いなのか。
だがどうやら、日本人は彼らの子孫ではなさそうだ。なぜなら、多くの日本人はタワーマンションが大好きだからだ。タワーマンションに住むことが成功の証(あかし)であるかのような、いびつとしか思えない価値観すら浸透している。
これは日本に住んでいると当たり前のように思えるが、ヨーロッパから見るとかなり変わっている。
例えば、イギリスのチャールズ皇太子は超高層の建築物が大嫌いらしい。また、そのことを公言してはばからない。多くのイギリス人は、そんな皇太子の発言を抵抗なく受け容れているという。
2017年6月、ロンドンで起こったタワーマンション火災は日本でも大きく報道された。私のところにも「ああいうことは日本でも起こるのか?」とメディアから多くの取材があった。
しかし、あのタワーマンションが低所得者向けの公営住宅であった、という事実を素通りしてしまった人がほとんどではないか。イギリスでは日本でいうところのタワーマンションのような住宅に、富裕層は住まない。
実のところ、ヨーロッパではタワーマンションどころか高層住宅さえ珍しい。国によっては、その建設さえ法律で禁止している。少なくとも、小さな子どもを育てている家庭にふさわしい住まいだとは思われていない。彼らは、高層階に住むことは人間の健康によろしくない、という共通認識を持っているようだ。
■トランプタワーの言われようは…
アメリカの大都市には高層住宅がたくさんある。日本人によく知られているのは、ニューヨークのトランプタワーだ。トランプ大統領はワシントンDCのホワイトハウスよりもトランプタワーの方がお気に入りらしい。そして、アメリカ人の知識層の多くは、そんな自分たちの大統領を成金趣味だと思っている。
ハリウッド映画では、小さな子どもを育てている家庭はたいていが郊外の木造一戸建てに住んでいる。タワーマンションに住んでいる設定を見たことがない。
■同じタワマンで生まれる差別とは
翻って、この日本。タワーマンションのできるだけ高い階に住むことがステイタスになっている。
2016年に『砂の塔』というテレビドラマがあった。高層階の住人が低層階居住者を露骨に蔑む場面が話題を呼んだ。高層階から降りてくるエレベーターに、低層階から乗り込むことに心理的負担を感じる人も多いらしい。中には、低層階から中層階、そして高層階へと買い替えを繰り返してコンプレックスを克服している人もいる。
日本は人口が多い割には住宅を建設するのにふさわしい平らな土地が少ない。だから、限られた面積でも多くの住宅が造れるタワーマンションという住形態は、ある程度は必要悪として認められるべきだと思う。
一般的に「タワーマンション」と呼ばれる超高層の集合住宅は20階以上。日本では1970年代に初めて登場する。1997年に規制緩和の一環として容積率の上限を600%とする「高層住居誘導地区」が設けられたのと、廊下や階段を容積率の適用から除外する建築基準法の改正が行われて以降、爆発的に増加した。
■地震がきたら? 高層住宅の危険いろいろ
しかし、そろそろいいのではないか。日本全体で住宅の空家率は13・5%にもなっている。東京ですらおよそ10軒に1軒が空家だ。今後、タワーマンションを1棟も造らなくても、住宅不足で困ることはないのだ。
健康面での問題も懸念される。約20年前に行われた調査で、高層階に居住している妊婦ほど流産率が高い、ということが判明した。当時の厚生省の依頼で行われていたその調査は、それ以降まったく行われていない。
続きはソース
http://bunshun.jp/articles/-/5326 法律が集団住宅を許すなら同じ平面だったら個人宅よりは儲かるしね エレベーターにて
「低い階の方が何かと良いですよね」
「ええ、私たち高い所が苦手でして。オホホw」(チクショーー!) 中国人が絡んだ物件は将来不良債権化必至!
ご愁傷様ですw >>101
一番わからないのが、タワマンの下層階を購入する人。
管理がしっかりしてるとか設備が良いからなんだろうけど、管理費高いよなあ。 >>157
ホントにそんな事考えるやついるのかね?
ドラマの中だけというか、ドラマが作った思想のような気がするわw 騙してタワマンに押し込んでおけよ
蟻の巣が居心地良い人もおるしな >>172
チャールズ皇太子とかわざわざ高いとこのぼらなくてもめっちゃいい家住めるしな
家ってか城だけど ローンで買った人だが、毎月支払いが高い。
補修費積み立てが予想外に高くなる事もある。
近くの駅が通勤時に駅込みになる。
これら以外では、便利だとは思うよ。
だからそれら了承できるなら問題ない。 こんな3LDKだか4LDKしかない狭いところに良く住めるよな
どうせなら上半分の階は1階ごとに1部屋にすればいいのに
1501、1601、1701みたいな感じにして
それなら魅力も出てくるのに上から下まで同じ作りなんだろ? >>135
発表されてた頃は幼稚園出身者のほうが高かった。
しかも小学生の頃よりも中学生になると差が拡大していた。 高所恐怖症なので全く憧れん
エレベーターとかもめんどくさそうだし >>162
縄文時代の集落跡でも高台ほど家が大きくてリーダー格が住んでたらしいね >>1
アホだろ、コイツ?空き家のあるのは東京都のどこだよ? >>182
実際高層階になるほど値段高いわけだから
有ると思うよ >>45
相続税の視点では値段のわりに土地は大勢で細分化されて評価が低いとか。
朝日新聞がちょっと前に脱税の手引きwを載せてたよ。
あとはバカは高いとこ好きっていう成金金持ちの習性かな。ヒエラルキーを体感できる。 >>159
ソウルの人口集中は東京都心の比ではない。
平壌から砲撃される地に住んでいる時点でアレだがw >>153
長周期振動対策は?基準の4,5倍はないと不安だろ? 市販のかぜ薬や頭痛薬の服用がADHDの子どもたちを作り出しているかもしれない : 相次ぐ「アセトアミノフェンと胎児の脳損傷」に関しての医学論文
https://indeep.jp/using-acetaminophen-may-damage-your-childs-brain/
「パブロン」「ベンザブロック」「ノーシン」は環境ホルモン成分入りで子どものADHD増加、精巣がん10倍のリスクも
http://www.mynewsjapan.com/reports/2099 俺42階に住んでるけど下の階の人を蔑んだ事なんかないぞ
エレベーターに途中で乗り込んできてもお互いに会釈するし
てか、そもそもそんなに他人様に興味なんてお互い持ってねえっつの
「〇〇階に住んでますのオホホ」なんて絵に描いたような勘違いセレブなんぞ見た事ねえわ
どうしてこうヒエラルキーとか訳の分からん設定を作ってそうに違いないと思い込みたがるんだかね(´・ω・`) 近所づきあいなさそうだからいいよね
一軒家でも近所づきあい薄いけどやっぱ家族構成とかは知られるから
ひっそり生きたい人にはマンションいいんじゃない >>148
最寄駅のタワマンは一階から3階位にコンビニ、スーパー、歯科、病院、美容院その他
色々入って便利そうだけど、台風で壁が剥がれ落ちるという大迷惑タワマン 欧米ガーとは出国税のような都合のいい時には出て来るが
公務員給与・新卒就活では一切ナシ!w >>181
地震でエレベーター必ず止まるけど
下層階なら家に帰れるやん
40階とか妊婦や老人は家に帰るの命がけや 東京直下型大震災になったら
タワーマンションは倒壊しなくても家具に挟まれて救助もなかなか来ないとかあるだろ
家具は全て動かないように固定しないとタワーマンションは危険だろうな >>167
トンキン建設「なんかタワマンに旨味なくなったから、
8000万円の5坪超ミニ戸建て買ってね!」 てか隣でうんこが上から延々と降りつづく中でよく住めるな 欧州で高層建築禁止されてるのは
「教会より高い建物は宗教権威から許されなかった」からだぞ 高層階住みって引っ越しの時とかしんどそうだな
重い家具とかアウトになったりして 高層階は地震で停電したら終わりだからな。
エレベーターは動かん、水も出なくなる。
どこかの階で火災が起こったら、もうどうしようもない。
マンション出て避難生活するしかない。 >>198
たかだか42階にそんな事語られてもなw >>193 最低でも、分譲時に50万は差をつけてるね。
ダイ・ハードじゃないけど飛び降りるしか選択肢がない場合氏ぬしなw 本当の金持ちは平屋で軽自動車なんだろ?
にちゃんに書いてあったぞ タワマンは子供の成長に悪いのは確かだな。
高い所で生活していると高さの感覚がマヒしたまま
育ってしまう。
子供が落ちて死ぬ事故も多いしな。 >>13
原因が分かったから調査も終わっただけの話
単に高層階ほど値段が高いから必然的に購入者の年齢層も高くて
高齢出産ほど流産しやすいってだけだった >>2
ホントに甘いな。
最期は「ひと壺」の中に入って共同生活。
関東だと全身を入れる所も多いから大ぶりのものが多いようだが、
地方によっては身体の一部分を少しずつ選んで骨壷に入れるから小ぶりであったりする。 停電になったら水は出ないクソは流せないエレベーターも動かない
地震や火事になったら逃げ場がない
飛行機がぶつかっても同じ
まあ一戸建てでも多少マシなだけだが、はしご車が届く高さまでが望ましい >>175
そもそも住みたい土地に平屋なんぞほとんど空いてない。 1階までのハシゴを外壁に付けとけば避難できるのに、なぜやらない? >>208
それは昔でしょ。
今は都市景観のために建物の大きさやデザイン、材質など統一してるだけ。
ヨーロッパはアジアに比べて不動産の所有権が弱いんだ。 はしご車が届くぐらいにしておけあとはパラシュートしかねーなw 埋め立て地のタワマンなんて好き好んで住む奴の気が知れないんだが、
そうじゃない奴が多いんかなぁ >>209
エレベータに乗せるだけだから低層も高層階も関係ないと思われ 停電で水が出ない。
(笑)
ちなみにウチは、海の見える小高い丘の上に、戸建てを注文で建てた。
勿論首都圏。
勤務先は港区。
会社までドアtoドアで45分の通勤時間だけがネック。 >>196
そもそも論で、基準が毎年のように更新されてる。
既設タワマンの、地震に対する改修は無理。
旧耐震の建物は、耐震補強を進めているが、
タワマンの長周期地震に対しての補強は、
無理なので、放置されている。 老朽化して取り壊すときとか・・どうやって壊すんだろう
ものすごく金も時間もかかりそう えっと、タワマンは節税需要があったわけで
外人用の社宅はセキュリティの点でタワマンが好まれている
複合的な要素が絡み合っているのだよ 現代建築は第二関東大震災を通過してみないと評価できない 大都会も良いのかも知れないけれども、風光明媚なところだと、川とか山が見えてね。スケッチできそう
しかも更に高いところだと、海まで見えると言うから羨ましい話よ >>198
世の中には常に他人と比べないと気が済まない人種がいてね
そういう人がマウンティングしてる
それに気づかないのは幸せだと言える >>208
欧州は大きな街は世界遺産登録されて
景観上大きな建物建てられないからな
ケルンやウィーンなんて高層施設建てようとしたらリスト除外を脅されてるし >>221
まあね。
お役所だって保育園用地確保できてないくらいだし
平屋で広い個人宅なんて金があってもまず無理だよね。 >>229
七億あるなら賃貸のがむしろいいね
好きなところに好きなように住める >>233
取り壊しの前に、大規模修繕すら無理だろう。 >>108
でかくなる木は植えてないが園芸関連がやりたいから庭のある戸建てにした
植物のことを考えるとベランダやバルコニーが夏場には40度を軽く超えるくらいの高温になる
マンション上層階は最初から選択肢にはなりえなかった
いくらか制約はあるかもしれんけど専用庭のあるマンション1階というのもいいかもしれない いいところの低層広床面積のマンションが神だっつーの
買えないけど。。 都内だと良い環境の地域の土地が広くて低層階の戸数少ないマンションは凄く羨ましいタワーマンションは大人数突っ込み型マンションと思ってる >>213
50万でマウンティングできるとか安いな >>188
幼稚園は文部科学省管轄下の教育機関
保育園は厚生労働省管轄下の保育機関
幼児教育で差が出ても当然
保育園がちゃんとした教育をしないとダメ そもそも金持ちならアリのように働かなくても良いだろ
何で高い土地で共同生活したがるかね? >多くの日本人はタワーマンションが大好き
絶対それはないと思うよ 戸建ては恐ろしいわよ、今の時代
誰でも入って来られるじゃない >>230
坂の上り下りは車? 運転できなくなったら大変だな…
でも景色のいい一戸建て羨ましいな 揺れるのが駄目なのかな?
高い所自体はいいよね
標高高い所に住んでる人はいくらでもいる訳だし >>194
それ是正されてってるよ
例えば2階と50階では売買価格が数倍違うう事もあるのに固定資産税は同じだった
だから、一旦高層階を親が購入して固定資産税をだだ下げて相続するまで子供に住ませるか転貸させておく
相続が発生するとマンションを売って固定資産税を払う
去年だったかから、高層階に行く程固定資産税が一定率高くなるように改正された
その利率を年々上げていく方向になるんだと 夜景好きだからウォーターフロントのタワマンに住みたい
仮想通貨で億り人になってやるからな
待ってろよ俺のタワマン! >>189
分かる
3階以上の部屋には住みたくないわ >>240
ちなみに東京も皇居周辺はも吹上御所を上から視認出来る高さのビルは建てられない
同じ高層ビル群でも丸の内と新宿の風景はそれで違う >>249
安定の菅ちゃんが、
タワマンの高層階ほど価格が高いなら、
固定資産税も高くしてやるぞゴラァ!ってやってる 虫さん大嫌いだから、5階以下には住みたくない。
戸建て、タワマン高層階あるあるの網戸なし論外 >>218
年齢補正くらい普通かけるだろ
夏休みの自由研究じゃあるまいし(´・ω・`) 流産率、不妊率、寿命の短さ、不眠、精神不安など高層階には健康被害あるのに
国は規制しないんだよね あの、上に住んでるほどえらいみたいなカースト制度が
理解できない 本来タワマンはスケールメリットが享受されて管理費や固定資産税が安くなる。
が余計な設備つけて最大の利点を捨ててる模様 >>181
24時間有人警備/管理という部分に価値を見出すという考え方は理解できる >>250
保育園は長時間預かることを目的にした福祉施設。
もともとは孤児院や児童福祉施設の一歩手前という位置づけ。
今は親の育児負担を減らすための姥捨て山一歩前という位置づけ。
いずれにしても教育なんてできるはずがない。 戸建ては、今の時代は大変に恐ろしくない?
あえて家を崩して小さくして全体にセキュリティをつけられている人もいたわよ でも出入りめんどくさそうだよな
エレベーターに乗ってから忘れ物に気づいたりしたらもう最低の気分だろうな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています