【社会】そろそろ幻想から目覚めては？日本人の「タワーマンション信仰」が見逃していること
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タワマンにも睥睨する万能感があるのか
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大統領誕生のおかげで警備が厳しくなったトランプタワー
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建物内カーストの心理とは
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地価の高い都心部で建設ラッシュが続くタワーマンション。日本での人気は高いが、海外では今ひとつだという。その理由とは。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が見えにくいタワマンの危険に警鐘を鳴らす。（出典：文藝春秋オピニオン 2018年の論点100）
■タワマンは成功の証？
旧約聖書によると人間はその昔、天に届くほどの塔（タワー）をつくろうとして神の怒りを買い、罰として、元々ひとつであった言葉を乱されたとか。多くの日本人が英語その他の外国語の習得に苦労しなければならないのは、バベルの塔の報（むく）いなのか。
だがどうやら、日本人は彼らの子孫ではなさそうだ。なぜなら、多くの日本人はタワーマンションが大好きだからだ。タワーマンションに住むことが成功の証（あかし）であるかのような、いびつとしか思えない価値観すら浸透している。
これは日本に住んでいると当たり前のように思えるが、ヨーロッパから見るとかなり変わっている。
例えば、イギリスのチャールズ皇太子は超高層の建築物が大嫌いらしい。また、そのことを公言してはばからない。多くのイギリス人は、そんな皇太子の発言を抵抗なく受け容れているという。
2017年6月、ロンドンで起こったタワーマンション火災は日本でも大きく報道された。私のところにも「ああいうことは日本でも起こるのか？」とメディアから多くの取材があった。
しかし、あのタワーマンションが低所得者向けの公営住宅であった、という事実を素通りしてしまった人がほとんどではないか。イギリスでは日本でいうところのタワーマンションのような住宅に、富裕層は住まない。
実のところ、ヨーロッパではタワーマンションどころか高層住宅さえ珍しい。国によっては、その建設さえ法律で禁止している。少なくとも、小さな子どもを育てている家庭にふさわしい住まいだとは思われていない。彼らは、高層階に住むことは人間の健康によろしくない、という共通認識を持っているようだ。
■トランプタワーの言われようは…
アメリカの大都市には高層住宅がたくさんある。日本人によく知られているのは、ニューヨークのトランプタワーだ。トランプ大統領はワシントンDCのホワイトハウスよりもトランプタワーの方がお気に入りらしい。そして、アメリカ人の知識層の多くは、そんな自分たちの大統領を成金趣味だと思っている。
ハリウッド映画では、小さな子どもを育てている家庭はたいていが郊外の木造一戸建てに住んでいる。タワーマンションに住んでいる設定を見たことがない。
■同じタワマンで生まれる差別とは
翻って、この日本。タワーマンションのできるだけ高い階に住むことがステイタスになっている。
2016年に『砂の塔』というテレビドラマがあった。高層階の住人が低層階居住者を露骨に蔑む場面が話題を呼んだ。高層階から降りてくるエレベーターに、低層階から乗り込むことに心理的負担を感じる人も多いらしい。中には、低層階から中層階、そして高層階へと買い替えを繰り返してコンプレックスを克服している人もいる。
日本は人口が多い割には住宅を建設するのにふさわしい平らな土地が少ない。だから、限られた面積でも多くの住宅が造れるタワーマンションという住形態は、ある程度は必要悪として認められるべきだと思う。
一般的に「タワーマンション」と呼ばれる超高層の集合住宅は20階以上。日本では1970年代に初めて登場する。1997年に規制緩和の一環として容積率の上限を600％とする「高層住居誘導地区」が設けられたのと、廊下や階段を容積率の適用から除外する建築基準法の改正が行われて以降、爆発的に増加した。
■地震がきたら？ 高層住宅の危険いろいろ
しかし、そろそろいいのではないか。日本全体で住宅の空家率は13・5％にもなっている。東京ですらおよそ10軒に1軒が空家だ。今後、タワーマンションを1棟も造らなくても、住宅不足で困ることはないのだ。
健康面での問題も懸念される。約20年前に行われた調査で、高層階に居住している妊婦ほど流産率が高い、ということが判明した。当時の厚生省の依頼で行われていたその調査は、それ以降まったく行われていない。
続きはソース
http://bunshun.jp/articles/-/5326 >>1
米英がどうとかどこまで白人コンプレックスなんだよこの田舎者はwww >>554
晴海に作りまくるけど、駅からも遠すぎるわね >>554
湾岸タワマンって山手線の外側やろ？
コンプないのかな >>494
田舎に憧れる、みんな田舎に隠居しに来るなんて幻想だぞ
腐るほど空き家があって都会と比べるとただみたいな値段で土地売られてるのに誰も手を付けない
くたばったら苦労するのは都会にいる子供らだしな
相続で押し付け合いが始まるぞ
売ればいいと思うが売るための掃除をしに田舎まで戻らにゃならん
ネットで売るための整理を依頼するだけで20万は飛ぶ
そもそもインターネットでそういうサービスやってない地域まである
いろいろ差し引かれて得るものは労力に見合わない小銭
ちょっと自然多めの地方都市くらいにしとけって思うわ >>508
そりゃ要するに戸建てでも団地の開発だからね
それで一斉に30〜40代が入居して同時に年取って今は老人だけの区画になる
高島平団地と同じ >>515
今は発電機も備わってんだよw負け組のゴミどもw
アベノミクスで負け組の金をもっと勝ち組に移せや！ >>565
タワマンだと、ビル風で吹き上がってくるよ。 >>562
水道管やられてトイレできないわね
関東だと新浦安がそれ 注文住宅にした俺だけど、間取りとか考えるのすごく楽しいぞ。おまえ等にもお勧めしたい。 タワマンカーストとか言うけどよ
何で上に行くほど偉くなるんだよ？
別に下の階の人間は上層階の人間の部下でも何でもないだろ？
そんなことあるならタワマン周辺の戸建ての人も全員最上階の人間に従わないといけなくなるわ 価値観が違うのは仕方が無いんじゃないの？
日本の場合は、天守閣だし
西洋の場合は、塔に幽閉とかだし 金余ってる奴が別荘的に使うにはいいんじゃね
……と思ったが、たまにしか使わないならホテル泊まればいいだけだな もうローン組んで 買ってしまったのなら仕方ない
ずっと 頑張って >>564
Grand Theft Autoっていうゲーム 戸建て住んでるけど、マンション最上階と一番下以外の階に憧れる
冬寒くて夏暑いんだよね、戸建ては >>575
あそこは戸建ての方がダメ―ジ大きかったんだぞ >>28
こわっ
これ落ちそうだし、ガラスの壁も壊れそう
無理だわ >>572
発電機の油の備蓄なんて精々1日分だぞ。 >>576
多分、金持ちの入るマンションは
金さえ出せば、自由に間取りを変えられる >>572
その発電機の燃料は何日保つのかな？ 無くなったら管理会社の人が徒歩で持ってきてくれるのかな？
自分の家も被災して大変なのに管理会社の人が来てくれるかな？ >>514
熊本の地震で倒壊した家屋の地域は、
軒並みそんな激震に襲われた所ばかりだ。
１回目の震度７だと、大した被害は無かった。
神戸とかの一発の震度６強程度の地震で壊滅した訳じゃない タワマンの技術的な問題点は、補修・解体のことを考えてないことだ。 日本人にタワーマンション信仰なんてあるのか
それカルトだろ 東京
大阪
名古屋
横浜
神戸
京都
福岡
札幌
仙台
広島
主要10都市の中で一番暮らしやすいのはどこだろう？
金持ちなら東京、家賃の安さでは札幌がダントツだけど
中流なら大阪・名古屋くらいがよさそうだな でもタワーマンションとか都内だったら管理費とか固定資産税とか修繕費とかで月何十万も払って
結局家賃払ってんの変わらんていうね >>110
そんな所に魂は住んで居ないんだから
墓なんて要らないよなあ
海に撒く散骨で充分 免震ビルの揺れに耐えられない
震災の時に酔うかと思った
11Fでそう思ったからタワマンとか無理 >>475
ヨーロッパなら家というよりお城やお屋敷だわな >>583
そうだね。
クルマ無い生活はしたことないから、無い生活が判らない。
10代〜20代前半は、バブルで大渋滞する首都高で青山六本木まで遊びに行ってた。 >>597
時間の流れが遅くなるから寿命が延びるよ 絶対低層の方が高級なのに、タワマン高級って風潮は何なのか。あんなんに高い金払うより、落ち着いた住宅街の低層マンション買うわ。 >>587
そりゃ家が傾いたんだから当然ね
あんな埋立地に1軒家立てる事自体がおかしい 災害で長期間電気が止まるのが分かっていれば
影響のないところに一時的に引っ越せばいいだけだろ
バカだな バベルの塔とタワマン信仰ときて、日本人は子孫ではないというのは正反対だな
まぁ、間違いなく10年経つとタワマンは団地化するだろうけどな >>586
大抵客寄せ用低価格になるから、それ狙い。
本人は住まずに賃貸(投資)向けって感じで売られる。 >>600
北海道は灯油代が有り得ない位かかると聞いたな >>600
名古屋の地下鉄駅前で大手スーパーがそばにあるところがいいよ！ もし金があったら田舎の日当たりのいい広い土地に
寝室とLDKと風呂トイレしかない兎小屋建てて一人で住みたい
隣のタバコの煙が入ってくるような部屋は嫌だ タワマンのゴミ回収って管理会社がフロアごとに集めて保守用エレベータで下に下ろすんだっけか。 >>573
いや、完全にこれこそステルスマーケティングってのだよ
トレンディドラマの主人公がタワマンの最上階に住むセレブだとか、ＣＭで最高級の暮らしとか、そういう宣伝効果でタワマンこそ最高って幻想が生まれたってのはある
こういうタワマンのモデルルームもね、窓から見える風景って最上階からの眺望はこうですよ、毎日夜景を見下ろせますよってやってて、高級家具とか並べちゃってセレブのお住い感を出してる
まあ施工費用馬鹿にならないし、維持費も凄いから金持ちとにかく取り込んで現金多く早めに取りたいって不動産会社の思惑もあるんだろうけど、それにみんな引っかかっただけなんだよ 高層階ほど駅からの所要時間が長くなるのに値段が高くなるのはなんで？
普通、不動産は駅に近い方が高いよね？？
眺望なら、共用の展望ルームがある物件選べばいいんだし、そもそも3日で飽きるじゃん。
高層階は低層階に比べて、エレベーターの乗る時間に加えて待ち時間も長くなる。1日に2分ロスしたとすると、1年で半日以上が無駄に浪費されるんだけど。
タイムイズマネーじゃないの？？ 金さえあればなんでもできる、安倍さんのおかげや。下界に住んでる負け組は養分とし死ぬべき。 タワマンだとカーテン開けてエロイことしても外からバレないから まあね、上のフロアでいいことといえば
配管づたいのゴキブリが出ないことと、
窓を開けてても虫が入ってこないことくらいか。
しかし、それも普通の四階くらいからで十分なんだよね。 >>613 金の問題。
ローンで買ってる人も多いので、厳しいかもね。
それ以外なら、割と平気だろうけど。
震災にあって、それでずっとホテル住まいだったという例を知っている。
平気でそういうこと出来るのは立派だが、誰にもそれが可能なわけではない。
とかく日本人は群れたがるからな
マンションの高さに比例して人口密度も高くなる 最初からタワマンなんかに住もうと思ったことはない。
朝夕はエレベーター争奪戦になりそうだし、何より高いところは怖い。 >>553
言っても解らんかも知らんけど、金って実際に手に入ると価値が激減するのよ。
貧乏な時は100万でも大金だし、家を買ってローン３千万とかの時には株で3千万稼ぐのが目標だった。
しかし、7千万とか手に入ってみるとローン返そうって気にもならない。
全然足りたって気が起きないのね。
2億とかが今の目標だが、多分手に入っても「たかが2億じゃ足りない」ってなるんだろうとは思う。
しょうがないよこれは。
生活自体は質素なもんで高級な車も時計ももう欲しいとは思わなくなった。 安倍首相の私邸は低層マンションだよなぁ？家賃幾らだろ？_:(´-`」 ∠): >>607
車もあれば便利だけど、今の時代
一括払いならまだしもローン組んで買うほどのものでもないと思うわ
名古屋だが、ＪＲと名鉄と地下鉄と市バスがあるから
車が無くても一応生活はできる マンションなんて、所有物のはずなのに足音さえ気をつけなきゃなんないし絶対やだ この記事は>>1の貧乏フリーライターがタワマン買えなくて悔しいってことでいいのかな？ >>600
多分、大阪が一番暮らしやすい
物もほぼ全て揃ってるし何より街が小さくて移動が楽
難点は治安が今一つ悪い ２回目以降の大規模修繕工事の費用とか、
ちゃんと計画通り貯まってんのかな？
そもそも建物は50年もつ？建て替えとか想定してんの？ >>602
共用部分の、数回使ったらあきちゃった温水プールやフィットネスとかの豪華設備や
コンシェルジュ、そして当然素晴らしく値段の高い超高速エレベータメンテなどなどで結構取られるらしいね。
でもみんなお金持ちだからそのぐらいなんとも無いだろ。 昔から「猫とナントカは高いところが好き」と言われてるからなぁ >>611
欧米基準だと戸建なんだけど、集合住宅に住まざるをえない東京人の悲しい佐賀だなｗ 父がタワマン１９階に住んでる
最近ボケてきてマンションを出たあとに
ヒーター止めたか不安だとかいろいろ確認しに
一度部屋に戻る
部屋を最初に出てからエントランスで待ってる車に乗るまでに１５分かかる
買う前に何度か忠告したんだけど
自分がこうなるとは考えてもなかったみたいだ 停電対策に今のタワマンは自家用発電機が設置されてる
万全 >>633
安倍ちゃんてどこ住んでんの？
嫁が大金持ちだからな >>600
人口１５０万人を突破した川崎市が入ってない
やり直し
. エレベーター待ちのストレスは凄いものがあるよね。
オフィスでも、出勤時間帯とか昼休みとか、大変でしょ。
昼休みの一時間のうち15分くらいエレベーター待ちで犠牲になっちゃう。
人生相当損してるよね。高層階の人。 >>586
コスパ最高
景観さえ我慢すればセキュリティもよいし安心して住める >>625
周辺にタワマン林立したらできないし、自慢の眺望も台無し。 タワマン戸建低層マンションと
同じ立地に同価格帯で建ってるわけじゃないから比較なんて出来ないよ >>640
タワマン減税なんて物がある程度に乞食だぞ >>613
近隣の地区も被害にあってると相当遠くへ引っ越さなければならないが？
それに物件がすぐ見つかるとは限らない。
同じことを考える人はいる訳だから。 タワマン林立地域は子育て世代に向かないのは間違いないよな
人口密度異常で保育園とかどうすんのって感じだろうし
高層階に住んでる子供の高所平気症とか命の危機を回避して生きるための本能が育ってないし どうして「日本人のタワマン信仰」って一括りにするの？
頭悪いのかな。 >>331
白金、田園調布、横浜、神戸、芦屋
地盤が固く安全だから昔から高級住宅街だけど、今の時代はただただ不便。山の手に憧れる奴はくだらないブランド好きの成金だけ。 3階建ての持ち家だが、3階でも嫌なくらいだわ
やっぱり1階が落ち着く マンションだろうが一戸建てだろうが汚ねえ雨染みにクラック入ってカネかけて手入れしなきゃボロボロだよ！
紫外線&風雨最強 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
