【社会】そろそろ幻想から目覚めては？日本人の「タワーマンション信仰」が見逃していること
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
タワマンにも睥睨する万能感があるのか
http://bunshun.ismcdn.jp/mwimgs/8/6/-/img_86ad654039c1985c4575c2854882a793225261.jpg
大統領誕生のおかげで警備が厳しくなったトランプタワー
http://bunshun.ismcdn.jp/mwimgs/7/0/-/img_70bee724f2a765b7a64f6c88abeafdf9434471.jpg
建物内カーストの心理とは
http://bunshun.ismcdn.jp/mwimgs/d/3/-/img_d36c6f67c870fcf5c16b01f62c766055187157.jpg
地価の高い都心部で建設ラッシュが続くタワーマンション。日本での人気は高いが、海外では今ひとつだという。その理由とは。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が見えにくいタワマンの危険に警鐘を鳴らす。（出典：文藝春秋オピニオン 2018年の論点100）
■タワマンは成功の証？
旧約聖書によると人間はその昔、天に届くほどの塔（タワー）をつくろうとして神の怒りを買い、罰として、元々ひとつであった言葉を乱されたとか。多くの日本人が英語その他の外国語の習得に苦労しなければならないのは、バベルの塔の報（むく）いなのか。
だがどうやら、日本人は彼らの子孫ではなさそうだ。なぜなら、多くの日本人はタワーマンションが大好きだからだ。タワーマンションに住むことが成功の証（あかし）であるかのような、いびつとしか思えない価値観すら浸透している。
これは日本に住んでいると当たり前のように思えるが、ヨーロッパから見るとかなり変わっている。
例えば、イギリスのチャールズ皇太子は超高層の建築物が大嫌いらしい。また、そのことを公言してはばからない。多くのイギリス人は、そんな皇太子の発言を抵抗なく受け容れているという。
2017年6月、ロンドンで起こったタワーマンション火災は日本でも大きく報道された。私のところにも「ああいうことは日本でも起こるのか？」とメディアから多くの取材があった。
しかし、あのタワーマンションが低所得者向けの公営住宅であった、という事実を素通りしてしまった人がほとんどではないか。イギリスでは日本でいうところのタワーマンションのような住宅に、富裕層は住まない。
実のところ、ヨーロッパではタワーマンションどころか高層住宅さえ珍しい。国によっては、その建設さえ法律で禁止している。少なくとも、小さな子どもを育てている家庭にふさわしい住まいだとは思われていない。彼らは、高層階に住むことは人間の健康によろしくない、という共通認識を持っているようだ。
■トランプタワーの言われようは…
アメリカの大都市には高層住宅がたくさんある。日本人によく知られているのは、ニューヨークのトランプタワーだ。トランプ大統領はワシントンDCのホワイトハウスよりもトランプタワーの方がお気に入りらしい。そして、アメリカ人の知識層の多くは、そんな自分たちの大統領を成金趣味だと思っている。
ハリウッド映画では、小さな子どもを育てている家庭はたいていが郊外の木造一戸建てに住んでいる。タワーマンションに住んでいる設定を見たことがない。
■同じタワマンで生まれる差別とは
翻って、この日本。タワーマンションのできるだけ高い階に住むことがステイタスになっている。
2016年に『砂の塔』というテレビドラマがあった。高層階の住人が低層階居住者を露骨に蔑む場面が話題を呼んだ。高層階から降りてくるエレベーターに、低層階から乗り込むことに心理的負担を感じる人も多いらしい。中には、低層階から中層階、そして高層階へと買い替えを繰り返してコンプレックスを克服している人もいる。
日本は人口が多い割には住宅を建設するのにふさわしい平らな土地が少ない。だから、限られた面積でも多くの住宅が造れるタワーマンションという住形態は、ある程度は必要悪として認められるべきだと思う。
一般的に「タワーマンション」と呼ばれる超高層の集合住宅は20階以上。日本では1970年代に初めて登場する。1997年に規制緩和の一環として容積率の上限を600％とする「高層住居誘導地区」が設けられたのと、廊下や階段を容積率の適用から除外する建築基準法の改正が行われて以降、爆発的に増加した。
■地震がきたら？ 高層住宅の危険いろいろ
しかし、そろそろいいのではないか。日本全体で住宅の空家率は13・5％にもなっている。東京ですらおよそ10軒に1軒が空家だ。今後、タワーマンションを1棟も造らなくても、住宅不足で困ることはないのだ。
健康面での問題も懸念される。約20年前に行われた調査で、高層階に居住している妊婦ほど流産率が高い、ということが判明した。当時の厚生省の依頼で行われていたその調査は、それ以降まったく行われていない。
続きはソース
http://bunshun.jp/articles/-/5326 値段が高いってだけでステータスを感じてるんだからほっとけよ >>47
出るしか無いのは持ち家と一緒
ただ高層階だとエレベーター使えないと地獄だわな >>720
非常用の自家発電があるから最初の数時間さえ我慢できれば大丈夫 >>746
そうなんだよな
仮に１００億手に入ったら、多くの人はタワマンを購入するだろうね あと20年過ぎたら、半数の家が築40年以上経過するわけだから、
築40年の木造一戸建てと築40年のタワーマンションになる。
究極の選択だ。 >>737
湾岸って普通なら倉庫とかあるとこよ
津波来たら危ないから
人間倉庫なの、湾岸タワマンは まさかの縦揺れ直下型
ポキッ！という音を聴いた時にはもう後の祭り >>738
ああいうのはたまにホテルから眺めるくらいで十分やわ
夜景も毎日見てると流石に飽きるぞ >>600
ビジネスマンが転勤を希望する都市（日経地域情報）
１．札幌 ２．福岡 ３．仙台 ４．静岡 ５．広島 ６．金沢 ７．名古屋 ８．大阪 ９．神戸 １０．岡山
ビジネスマンが転勤して住み良かった都市（日経地域情報）
１．福岡 ２．仙台 ３．広島 ４．札幌 ５．静岡 ６．松山 ７．北九州 ８．金沢 ９．浜松 １０．神戸 住むなら１階から3階までだな。地震や火事になったら怖いやん。 不動産屋に言わせると10数階建てだと８階あたりの建築は手抜きが多いからそれよりも下の階ってらしい。
タワマンだと真ん中あたりの階に住むのが一番安全なんじゃね？
俺は駅近の３０坪程度の家に地下室有り、ガレージ有り、ホームエレベーター有りのコンクリ一戸建てに住んでる
金持ちが一番だと思うけどね。 >>746
湾岸タワマンが千鳥ヶ淵の威を借りていたら草 高層階まで届く梯子車が限られてる時点で住むのは罰ゲーム。広告代理店のコピーに騙されてウン千万もの大金でゴミマンションを買うアホを馬鹿にしつつ、半額で郊外の駅前に50坪4LDKを買った俺勝ち組。
浮いた金で毎年、旅行に100万以上使ってまーす。 >>742
今時電気が止まるような高層マンションってｗ >>732
音出せないのによく生きてられるな…と賃貸住まいになってから思った タワーマンションだったら五基くらいエレベーターあるのん？
二基とかだと待ち時間長くて禿げそうだよな 住むのに便利なのは都会
その都会で一戸建てなんて無理
タワーマンションは新しい建築物ばかりだから付加価値が高い
それだけの話だろ マンションも簡単に処分なんてできないから安心しろｗ 32階に住んでたことあるが常に揺れてて気持ち悪いぞ >>742
3.11の時は職場から歩いて帰って
30階の自宅まで歩いて昇って避難の為の衣類とかかき集めたって聞いたな。
根性あるなタワマン住民。 タワマン林立はアベノミクスの象徴だな
庶民の血を一握りの上級が吸いまくった 自家発電ってどのくらい可能なの？
そんなに大量に燃料備蓄してるものなの？？ まずそのタワマン信仰に陥ってるのが少数のアホでしょう さーて、来週のサザエさんは
１．サザエ、布団落として37階まで駆け戻る
２．波平、エレベーターで勃起
３．タラちゃん、各駅停車エレベーターごっこ
の３本です♪ アメリカみたいな郊外型ゲートシティも
日本じゃ馴染まなくて失敗してるしな
その反動かと >>764
いいなあ、郊外の通勤苦に耐えられる人。 都内では
昔からの金持ち一族は高級住宅街に住んでいて
上京組の成金はタワマンに住むというイメージ 住みたい人が住んでるんだろうから、いいんじゃね
内陸の風通しが悪くなってるのは問題だけど あの改札制限駅近タワマンの三階(一番下)住み、高層階は地震だけでなく強風も怖かったので
立地は渋谷が職場だから 許せるのは駅前くらいかな。それ以外でタワマン入るのはただのアホ >>357
週末だけなら一流ホテルのスイートルームに住む方がよくないかい?
同じくそんなカネないけどね まあ正論
ただ日本人じゃなくてキチガイト
ン
キ
ン
人
だけだよ 飯田産業とかタマホームの30坪くらいの同じ家が並んでるとこ住んでる奴が
タワマン叩いてるって三菱地所の営業が言ってたぞ >>565
エレベーターに人と一緒に乗って上がる
ゴキも同じだが何故か5F以上は繁殖率が急激に落ちる これから東京も郊外は人減っていくから、電車で30分かかるような所はねぇ 仙台だけど
地下鉄徒歩２分、最上階の角部屋な俺のメリット
・エレベータから見て一番遠いため誰も通らず、ドア開けっ放し
・昼間も夜もカーテン開けっ放し
・ベランダで裸族でビア
とにかく気楽で便利ですよ。
3.11の時にはおもちゃ箱みたいに部屋がなったけど家財保険で100万×2回もくれた。
中心部のタワマンは免震構造で大して揺れずに何も無かったそうだ。 六本木ヒルズみたいな都内のタワマンなら正直羨ましいが
ムサコみたいに郊外にあるタワマンで通勤地獄に苦しめられる所は嫌だな どんなにボロ家でも自分の土地を持ってる方が勝ち組だと思うが。 タワマン おのずと個数も100以上で３００戸以上なんて珍しくない。
管理人はじめ清掃員たちも複数で大所帯だと２０人以上いたりする。
清掃員たちが、住民のゴミを漁り、物色し 様々なモノを持ち帰ってる。
管理会社も清掃会社も知ってるが、見て見ぬふりが多い。
居住者の快適な生活を提供するとか カッコイイ事を言ってるが、住民にバレなきゃ、指摘されなきゃ サボり放題。 まぁ本当の金持ちが他人の作った共同住宅に住むわけないよな。
自分で作らせた郊外の邸宅に住んで労働は全て他人にさせて
一生趣味とパーティだけで暮らすのが本当の金持ちってもんだろ。 ワイの実家標高400mの山のてっぺんだから眺めはタワマンどころじゃないくらいに絶景だぞ今の時期は雲海も見える！勝ち組だな
糞ド田舎だけど 人は土から離れて生きられないの
故にダンボールハウス最強 >>780
ないない。非常用エレベータと共用部照明・消火設備の電源を賄うのがせいぜい。
それも補充なければ数日で切れる。
それまでに自身の被災も顧みず徒歩で燃料缶担いできてくれる管理会社の人が
居るといいよね。 関東での大型地震の確率は70%だっけ
借りて住む分には良いけど買うリスクは非常に高い 住専の二の舞の住宅金融公庫だな
森金融庁何やってるの？
企業からの不良債権が民間にすり替わっただけ
今度も地銀からシステミックリスクでまくるぞ
ペイオフ備えてないとえらいことになるぞ 飯田産業とかタマホームの30坪くらいの同じ家が並んでるとこ住んでる奴が
タワマン叩いてるって三菱地所の営業が言ってたぞ。 タワマンなんて40年後にはスラム化してスラムタワーになるね 単に都内に土地がないから高くするしかないんだけど
うまい具合にステータスとして洗脳できたのよ >>751
紳助や清原みたいに石垣島か宮古島に引っ越したい😍 >>732 中古別荘は安く売り出されてきているよ。リゾマンではなく、土地付きの一戸建て別荘。 >>649
川崎って治安が悪そうなイメージだけど実際どうなんだろ 狭い場所に少ない所有物で暮らすのが最高の幸せなんだよ。 南東アジア駐在するだけで普通に高級コンドミニアムに住めるので今更日本で高い金出して住む気にならない
当たり前のようにプール、ジム、コンシェルジュ付き
地味に嬉しいのが各階にあるゴミ捨て場 マンション自体は供給過剰で築数年経ってもまだ売り出してるのが都心でも多い。
低層マンションに多いけどね。
しかし１年前に５千万以下にまで値下げしてたのに今は強気に７千万にしててワロタｗ
新宿区の地下鉄駅近のマンションだけど、また売れ残ったらどーすんだろｗ またお前ら本当の金持ちはーー
とか言ってんのか
7億8億のマンション買えんだから本当の金持ちじゃねえかよな
お前の飯田産業の家は土地込み3850万だろう タワマンも地震の時わざと揺れるような設計だよね？
ビルの9階でバイトしてたとき、震度3の地震なのに何かめっちゃ揺れて怖かったからそういう設計の建物には住みたくない >>769
１０年、２０年後で価値がどんどん落ちていくだろうな
だって、欲しがらないからな
１の理由はその通りってところか
みんなを欲しがらせてるから、価値があがるだけなんだよな
都心部やそっちにおいて
東京オリンピックを名目に、価値を釣り上げてる奴等がいるが
あれもビットコインと同じ
マネーゲームの類なんだよな
だったら、東京オリンピックが終わっても価値が上昇するのか？？ってなると
否定されるからな
ビットコインは日本人を食い物にしてるって言われてるもんな
投資家の半数は日本人だし、日本人は馬鹿だから狙い打ちされてるって言われてるな >>802
あそこは東京圏じゃマシだから。
電車に乗るまでが大変そうだけど、
乗って仕舞えば有名ターミナルへは乗車時間短い。 >>722
都心は基本的に電車社会だし商業施設も駅周辺に集中してるからな
だから都心へのアクセスや生活の利便性が高い駅の近くに住みたいという需要が多くてタワマンが人気になる
当たり前だけど田舎にタワマンなんか建てたって誰も見向きもしないからな 本物の金持ちは各都市にヘリポート付きのタワーマンション持ってヘリで移動してる >>814
田舎の高層マンションが既にその状態
若い人がみんな都会に出て行って爺婆だらけか空部屋だらけ ガチの富豪ならいいけど大体買ってるのは年収1000万ちょい越えるくらいのサラリーマンでしょ
毎月15万くらい払い続けた上に定年の頃は資産価値半減で何にも残らんぞ
土地すら残らない、区分所有権という価値ゼロの資産だけ >>21
温暖な地域で庭で畑しながら平屋に住みたい・・・と思うけど現実結構大変なんだよw
大変なんだけど健康寿命に自信あったら庭に花壇作って土触れる生活落ち着くんだよね・・・不思議と
ベランダのプランターでも構わんけど 土地の権利が1000分の7とかの敷地権付き区分建物が
自分の家とかちょっと俺には自覚できない
腰掛けの住まいならともかく
郊外の一軒家のほうがいいや >>830
ＤＱＮが嫌なら家賃20万以上の賃貸マンションか
5000万以上の分譲マンションに住むんだぜボーイ お前ら住んでるのはNBOXがドーンと停まっている駅から徒歩27分のタマホームだろ まあ
下がコンビニで両隣が百均と吉野家で
欲を言えば駅から歩いて一分で
月三万以下の物件でも探そうや？ >>８３２
タワマンって家賃が２０〜３０万見込めるのよ。
新宿区とかだとホストや風俗嬢が住んでる。 >>817
安いと思ってうっかり購入すると、
・水道は簡易水道で何十年もメンテされずほったらかし
・下水道はなくて汲み取り
・周辺は同様に朽ち果てた別荘地らしきものばかり
・街まで出るにはクルマ必須。その道路も別荘地共同管理で未舗装
・雑草の旺盛な繁殖力に恐怖。夏は虫虫虫に悩まされる。 >>768
まーそうなるだろうな
田園調布に一戸建てをってなりやすいってところか
そこも、ただのお前の錯覚だけどな
田園調布が良いように思いこまされてるだけってところか
少し前だと、六本木やそっちが良いとされてたけどな
若い奴を対象にな
イメージ付けされていってるってだけだろうな
青山や白金がどうだこうだとかにしてもな？？
みんなのイメージが変わったらそれまでの話なんだよな
銀座よりも、他のところにみんなが優位性を感じた場合には
銀座も落ちぶれるってだけ
イメージをつけて、それでやってるから保ってるだけの話 >>766
防音性は物件によって大分違う
俺が以前住んでたヘーベルハウスのアパートは周りが在宅中か否か全くわからないレベルだった 自分の胸に手を当てて考えてみろ
郊外のショボい一戸建て
都心のタワマン
あんたがたタフマン ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
