【社会】そろそろ幻想から目覚めては？日本人の「タワーマンション信仰」が見逃していること★4
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建物内カーストの心理とは
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311の地震では東京近郊の千葉沿岸部で液状化など被害が出た
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地価の高い都心部で建設ラッシュが続くタワーマンション。日本での人気は高いが、海外では今ひとつだという。その理由とは。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が見えにくいタワマンの危険に警鐘を鳴らす。（出典：文藝春秋オピニオン 2018年の論点100）
■タワマンは成功の証？
旧約聖書によると人間はその昔、天に届くほどの塔（タワー）をつくろうとして神の怒りを買い、罰として、元々ひとつであった言葉を乱されたとか。多くの日本人が英語その他の外国語の習得に苦労しなければならないのは、バベルの塔の報（むく）いなのか。
だがどうやら、日本人は彼らの子孫ではなさそうだ。なぜなら、多くの日本人はタワーマンションが大好きだからだ。タワーマンションに住むことが成功の証（あかし）であるかのような、いびつとしか思えない価値観すら浸透している。
これは日本に住んでいると当たり前のように思えるが、ヨーロッパから見るとかなり変わっている。
例えば、イギリスのチャールズ皇太子は超高層の建築物が大嫌いらしい。また、そのことを公言してはばからない。多くのイギリス人は、そんな皇太子の発言を抵抗なく受け容れているという。
2017年6月、ロンドンで起こったタワーマンション火災は日本でも大きく報道された。私のところにも「ああいうことは日本でも起こるのか？」とメディアから多くの取材があった。
しかし、あのタワーマンションが低所得者向けの公営住宅であった、という事実を素通りしてしまった人がほとんどではないか。イギリスでは日本でいうところのタワーマンションのような住宅に、富裕層は住まない。
実のところ、ヨーロッパではタワーマンションどころか高層住宅さえ珍しい。国によっては、その建設さえ法律で禁止している。少なくとも、小さな子どもを育てている家庭にふさわしい住まいだとは思われていない。彼らは、高層階に住むことは人間の健康によろしくない、という共通認識を持っているようだ。
■トランプタワーの言われようは…
アメリカの大都市には高層住宅がたくさんある。日本人によく知られているのは、ニューヨークのトランプタワーだ。トランプ大統領はワシントンDCのホワイトハウスよりもトランプタワーの方がお気に入りらしい。そして、アメリカ人の知識層の多くは、そんな自分たちの大統領を成金趣味だと思っている。
ハリウッド映画では、小さな子どもを育てている家庭はたいていが郊外の木造一戸建てに住んでいる。タワーマンションに住んでいる設定を見たことがない。
■同じタワマンで生まれる差別とは
翻って、この日本。タワーマンションのできるだけ高い階に住むことがステイタスになっている。
2016年に『砂の塔』というテレビドラマがあった。高層階の住人が低層階居住者を露骨に蔑む場面が話題を呼んだ。高層階から降りてくるエレベーターに、低層階から乗り込むことに心理的負担を感じる人も多いらしい。中には、低層階から中層階、そして高層階へと買い替えを繰り返してコンプレックスを克服している人もいる。
日本は人口が多い割には住宅を建設するのにふさわしい平らな土地が少ない。だから、限られた面積でも多くの住宅が造れるタワーマンションという住形態は、ある程度は必要悪として認められるべきだと思う。
一般的に「タワーマンション」と呼ばれる超高層の集合住宅は20階以上。日本では1970年代に初めて登場する。1997年に規制緩和の一環として容積率の上限を600％とする「高層住居誘導地区」が設けられたのと、廊下や階段を容積率の適用から除外する建築基準法の改正が行われて以降、爆発的に増加した。
■地震がきたら？ 高層住宅の危険いろいろ
しかし、そろそろいいのではないか。日本全体で住宅の空家率は13・5％にもなっている。東京ですらおよそ10軒に1軒が空家だ。今後、タワーマンションを1棟も造らなくても、住宅不足で困ることはないのだ。
健康面での問題も懸念される。約20年前に行われた調査で、高層階に居住している妊婦ほど流産率が高い、ということが判明した。当時の厚生省の依頼で行われていたその調査は、それ以降まったく行われていない。
続きはソース
http://bunshun.jp/articles/-/5326
★1が立った時間 2018/01/07(日) 19:01:42.76
前スレ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1515336199/ >>1
東京都の年間ＧＤＰ 1兆6239億ドル(193兆円）人口1360万人
韓国の年間ＧＤＰ 1兆3189億ドル(150兆円）人口5150万人 ←１人あたりのＧＤＰ日本の３分の１以下
韓国＝平均月給8万円（日本の３分の１以下）
名誉Ｇ７「スワアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアップｗ」 タワマンが乱立する場所だと
景観が台無しってことも多いんじゃね
せっかくタワマンに住んでも近くのタワマン住人とコンニチワするんじゃどうしようもないわな
俺は築47年の8階建てボロマンションの最上階に住んでるが
周囲はせいぜい3階くらいの建物しかないので360度の開放感を味わえる
もちろん窓全開でフリチンOK 公営団地を民間の豪華な作りの団地にしてみました
小作農を高給で高学歴のエリートサラリーマンにしてみました 本当の金持ちは、車ではなく 豊かな馬を持つ
そして管理できる
日本は、貧ちゃんと 仲良しこよし(笑) >>10
なんかよくわからんけど、俺に金があったら山を買う。管理もしないしヒトも入れない >>1
多分、中国とか韓国のプチ成金趣味の奴が書いてんだろうけど
日本のマンションの高層化ってのは
元々、日本の都市部は「超過密地帯」だったので（世界でも類を見ない程酷かった
なので、居住区を上に上に広げていくしか無かったんだとさ
日本のビルやマンションの耐震設計基準が厳しいのも
冗談や酔狂で作ってる訳じゃないから、なんすな そりゃあ誰だって都心の駅近タワマンに住みたいだろう。不便な郊外に住んでも通勤時間や自家用車費で結局損してるからな。再販価値低いし。まあ、タワマンを否定しても所詮は買えない奴らの僻みにしかならないし惨めなだけ。 大阪の場合金持ちは兵庫の高級住宅街の一軒家に住むんだろ? ロンドンのは周りに全然似たような建物がなかったけど何で一棟だけあんなマンションが建ってたんだろう >>1
やはり究極はマイタワマンを持ち最上階まではただの構造物、地上３００メートルなのに２階というようなマイホームタワーを持つことだろうな
そこまで到達した究極の億万長者はまだおるまい タワマンは
1 上から人間や植木鉢が頭上に降ってくるし
2 家族も落下するし
3 飛行機もツッコミに来てテロリストの標的
4 火災では助からない (911)
5 地震ではウンコナガレネーゼに、
6 階段を60階から一階まで徒歩で往復
7 鞭打ち状態の揺れで家具が飛び交い
8 タワマン次々に倒壊
9 横からの攻撃に対応してない構造なので津波に弱く
10 免震ゴムや構造偽装に手抜き突貫工事
11 8階から上は有意に流産率が高く
12 うつ病率が高く
13 建て替えで全戸合意はめったになく
14 建て替え費用を払わない住民多数
15 高層階は風が凄まじく窓をあけられないので喘息アトピー率高い
16 駐車場が有料
17 車内に忘れ物したら部屋から往復10分
18 平置き駐車場はわずかで、機械式も多少あるが時間がかかり子供がはさまれて死んでる
19 3.11の時に35階タワマンで駐車場の車が右に左にぶつかり車の修理代に30万掛かって、友達が後悔
20 朝のラッシュは高層階の部屋から一階出口まで5-10分
21 部屋に忘れものしたら往復に10-20分
22 オートロックを五ヶ所ぐらい出たり入ったり
23 都内の地価が高い場所はスーパーが小さく野菜や果物がくたびれていて
単価が異常に高い
24 外の音がうるさい
「うちは26階ですが、窓を閉めていても電車の音が聞こえます。 車の音が聞こえるのは窓を開けているときです」
「うちは１４階の最上階角部屋、
幅１８ｍのルーフバルコニー付きですが、
周りに視界を遮る大きな建物がないため、
地平線や水平線が見渡せます。
従って幹線道路や私鉄、新幹線なども見渡せるため
常にボーッというような低周波音が聞こえてきます。
でもさすがに真夜中の３〜４時間だけは
飛行機も飛ばず静寂が訪れます」
「中層・下層階は周囲の建物に遮られているのですが、上層階は突き抜けているために
徒歩8分程度離れた場所でやっていたお祭りの大音響がモロに飛び込んできました。
３日間もやっていたので、このときばかりはトホホ・・・と思いましたね。窓を
閉めていても、リビングのＴＶがあまり聞こえませんでした。あと、日によって
飛行機の高度が低いことがあり、その轟音も入ります。時々敵機来襲かっ！？という
高度で真上を通過します」。 2〜3階の高級マンションのが入居者数が限られるしお高そう
どうやって維持してんだろう >>1
日本などまだまだかわいい方だ
日本人に文句を言う前に、もやしみたいに細くてやたら高い高層マンションを中国中の大都市に建てまくってる中国人に言えよ >>17
土地を持つ金がない貧困層対策で作ったそうだ >>17
土地を持つ金がない貧困層対策で貧民地区に作ったそうだ 元NHK職員が『紅白歌合戦』の枕営業を暴露！！「芸能プロダクションが天海部長に枕営業を持ちかけるのを”天海詣”と呼んでいる」
http://enewsmtm.blogspot.jp/2018/01/nhk.html
エビデンス？ ねーよそんなもん：日刊ゲンダイの朝日新聞・高橋純子氏インタビューに戦慄が走るTL【日刊アサヒ】
https://togetter.com/li/1183499
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
NHKがなぜ反日偏向報道を繰り返すのか
https://www.youtube.com/watch?v=_D-9ahl4tIw
【これは酷い】テレ朝系の番組が「安倍晋三記念小学校」をCG合成した悪質すぎるイメージ画像を報道！
https://snjpn.net/archives/37409
徹底検証「森友・加計事件」 朝日新聞による戦後最大級の報道犯罪
https://honto.jp/netstore/pd-book_28737140.html
偏向報道にうんざり！マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1499593879/
http://b.hatena.ne.jp/entry/twitter.com/aritayoshifu/status/881045139640143872
有田芳生さんのツイート: "「聖地」が「墓標」に変わる画期的な街頭演説会がはじまります。"
↑
民進党の有田芳生の事前のツイートとかみると民進党と共闘している共産党としばき隊と左翼マスコミが結託して最初から安倍さんの選挙演説をヤジで妨害する計画をたてていたんだろうね
安倍さんの演説妨害した、しばき隊一派はマスコミだけが入るの許されていた一等席に朝から陣取っていた。これって犯罪だよ、明らかに。この件は売国サヨク側にとって致命的な問題に発展する可能性がある
安倍さんの演説妨害していたのはしばき隊だと大量に証拠が残っているのに、自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように報道する売国サヨクマスコミの程度の低さに驚く
日本のマスコミは在日の暴力集団のしばき隊と連携して捏造報道するまで落ちているのだ
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。
仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
元都知事の猪瀬さんもこう言ってる↓
猪瀬直樹
https://twitter.com/inosenaoki/status/881370560105660416
テレビで見たけれど、あの「安倍辞めろ」コールはプラカードなどから、共産党の組織的な行動ですね。
ところがふつうの視聴者には、「辞めろ」はあたかも都民の声と聞こえてしまう。
http://netgeek.biz/archives/99004
安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882396914074779648
【計画的選挙妨害】大阪市民の籠池夫妻は都議選の選挙権がないのに上京して、TBS記者と横川圭季がタクシーに同乗。
秋葉原演説会場では、籠池泰典を謎のメガネ男が、籠池諄子を青木まり子が、しばき隊の野間易通たちが陣取る場所まで案内してる。
籠池泰典の掌には、事前にセリフまで書かれている
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881834647646126080
秋葉原騒動に参加したしばき隊の中で、画像から確認できる中心メンバー：野間易通、日下部将之、無量光（韓国系？）、井手実。
その他、籠池夫婦を連れて来たと思われる横川圭希と青木まり子。
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/882414630915653634
のりこえねっとで野間が秋葉原での選挙妨害を弁解。
「在特会が先にやった」という論理。妨害された共産党候補は「卑劣な集団には負けない」と、安倍総理と同じようなことを演説している。
自民は在特会と共闘してないが、しばき隊と共産党は共闘関係。
https://anonymous-post.com/archives/16299
「娘さんは慰み者になります」 沖縄タイムス記者を名指しで批判した百田尚樹氏に沖縄マスコミ労が抗議声明←「中国が沖縄を乗っ取ったら」をわざと省いて報道〜ネットの反応「自衛隊が来たら絶対レイプされる、はいいの？二枚舌さんww」
↑
「中国が沖縄を乗っ取ったら」をわざと省いて報道って酷すぎる！
この沖縄タイムズの捏造報道は明らかな名誉毀損であり、損害賠償モノだろ！沖縄タイムズ絶対に許せない！卑怯過ぎる！醜すぎる！ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) アメリカは公営団地マンションの事プロジェクトって言うんだろ？
なんでアメリカは公営団地マンションを壊してなくす方向になったんだろ？ タワマンは、エレベーターが特別な上層皆以外は全く商品価値が無いんだね(´・ω・｀) 左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の円高デフレ政策の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
シャープや東芝がああなったのも民主党政権時代の円高デフレ政策の時のダメージがあまりにも大きかったせいです
神戸製鋼や日産のスキャンダルも仕掛けたのは左翼マスコミに巣食う在日チョン。彼らは日本の産業を叩き潰して韓国が利する展開にしたいんだよ
売国サヨクマスコミから一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い。もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ！企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日だよ！
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
フェイクニュース「ＮＨＫも」名指し バノン米元首席戦略官、会見で批判「日本のＣＮＮに違いない」
http://www.sankei.com/world/news/171217/wor1712170029-n1.html
【青山繁晴】NHKがなぜ反日偏向報道を繰り返すのか
https://www.youtube.com/watch?v=_D-9ahl4tIw
【直言極言】どこまで続く？NHKの反日売国行為
https://www.youtube.com/watch?v=UrayRu8AXlk
安倍政権を倒そうとしている売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう！中韓や在日利権の尖兵と化している売国サヨクマスコミを叩き潰す事は国として急務！
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう。安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か？
↓
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産自動車
4イオン
5セブン&アイ
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬
9パナソニック
10リクルート
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
↑
この中で一番悪質なのはトヨタです。「日本死ね！」の史上最低のクズ売国奴の山尾志桜里を当選させたのはトヨタ労組の力です。
そして反日売国新聞の中日新聞に対してもトヨタは影響力を持っています。山尾を支援した売国企業のトヨタを倒産に追い込みましょう
愛国者が1人、売国トヨタの内部告発すれば売国トヨタを倒産に追い込めます。山尾を支援した事を売国トヨタに後悔させましょう
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある！ 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか？
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
【小川榮太郎×上念司×ケントギルバート】偏向報道マスコミに激怒！TBSを放送法違反抵触で公開処刑！報道ステーションにも異議あり！サヨク系論客との公開討論は？
https://www.youtube.com/watch?v=5steatrZuCc
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も１００回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「１月２０日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
加計学園問題の偏向報道に北村弁護士がド正論！「日本のマスコミは終わっている！加戸さんを報道しないのはありえない！両方の論拠を出し国民に判断させるのが本来の報道！」
https://www.youtube.com/watch?v=1wcEQNvH8B8
「安倍総理は無罪って分かってるけど視聴率がとれるからやめられない」夏野剛がテレビ局ディレクターに聞いた話を暴露
http://netgeek.biz/archives/100699
.加計問題は「朝日新聞のフェイク（ニュース）」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all
前川氏答弁が加戸氏発言の２５倍超だった！加計問題でテレビ報道に異議アリ 民間団体がＢＰＯへ告発検討
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170821/soc1708210002-n1.html
.. 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) ステイタスにこだわる人が多すぎるから需要満たすのに必然的に縦に伸ばすしかないやん そりゃ金と土地があるなら広い庭がある平屋に住むのが贅沢だろ >>34
駅から15分の戸建てと
駅から10分のタワマンがあれば
エレベーター待ち時間を入れたら
部屋までの時間は同じ まあ、欧米では高層住宅は貧困層の住まいと相場が決まっているからねｗ >>38
バカみたいな比較
実際は職場の駅から乗車10〜20分の駅5分と
職場の駅から乗車60分、そこからバス便な一戸建てとの比較になるのに 土建自民とヤクザ舎弟企業に騙されるバカどもはホットケーキ ずっとアパート１階にしか住んだことないから、
たまに用事で５階に行って廊下から外見ると足がすくむ。
３階でもちょっと怖い。
デパートの上のほうの階で下を通る車や歩く人を窓から見るのは好きなんだけど。 土地が狭い日本にタワマンが建つのは分かるけど無闇に広い中国みたいな所に建てる意味が分からん
普通に広い平屋建てた方がよくない？ >>41
高いタワマンと安い一戸建てを比べてどうするの？
比較するなら同じくらいの値段の一戸建てでしょう マンションつう言葉は英語から来ていて
戸建ての豪邸で意味
タワマンは日本人が勝手に作ったナンチャッテ英語で、そんな英語単語は存在しない。
英語で日本のタワマンはハイライズとかコンドミニアム
ちなみに英語圏のみならず世界の金持ちは宮殿や郊外の大邸宅に住んでる
そこには森や湖、牧場やプライベートジェットの飛行場もある 通勤用の車
遊びに行くとき用の車
嫁さんの車
バイク2台以上
ロードバイク3台以上
趣味用の作業小屋
この程度は当たり前タワマンじゃ無理 同じ土地でタワマンと戸建てなら戸建て買えないからタワマンなんやろ 高所恐怖症だし
東京のタワマンは地盤が悪い場所に建ってるのが多いから嫌だな >>37
住んでみりゃわかるけど、今のタワマンは何でも付いてるからな。
戸建てとか一から自分で用意したり契約したり場所考えたり作ったりで手間がかかる。 おれも２階建て庭付き一軒家のタワマンに住んでるが 特にこれといった不満はない
土地余ってる郊外の戸建でも密集して建ってるからな
あれもっと点在出来なないのか？集合住宅と変わらんじゃん せっかく無知な一般大衆を集団催眠にかけて、カネを巻き上げてたのに
バラしたらダメじゃんｗ >>53
その方が自由になんでもできるやろ
家のことも召使いや侍従がやってくれるし
トレーニングなら家のジムやプールにパーソナルトレーナーに来させれば良い
その金がない連中がタワマンですべてシェアすんだよ >>53
戸建てはその方が自由になんでもできるやろ
家のことも召使いや侍従がやってくれるし
トレーニングなら家のジムやプールにパーソナルトレーナーに来させれば良い
映画は家の巨大なシアタールームで見れば良いし音楽も芸術家に家の離れの舞台に来させれば良い
その金がない連中がタワマンですべてシェアすんだよ 武蔵小杉や湾岸、駅近のタワマン購入した連中は勘違いのおめでたい成金百姓だって言いたいんだろな
所詮、新興国や途上国レベルの民度なんだよ、ましてやカーストまであるとかwww
だれも妬んでないから
高い金だしてご苦労さんだわな
頑張って日本経済に貢献してくれ タワマン持ってる奴が死んで相続したら、中古タワマンの管理費や固定資産税やらがずっとつきまとうのか。
マワマン持ってる親の財産は相続放棄に限るな。 地下室のある広い庭付き鉄筋コンクリート造り一戸建てが最強だと思うんだけどね。 >>48
そもそもタワマンに車は必要無し。
通勤に車なんて論外。
外出にはレンタルカーで十分。
バイクなんかは２、３台ならタワマンでも置ける(バイク人口が少ないからスペース借り放題)
趣味用に駅前のレンタルスペースを借りればいいしな。 タワマンは都心生活者の通過儀礼
一度住んでみて、『ん、満足した。もういいや』って感じかな。 >>63
それな。タワマンに出す金があるならば駅徒歩一桁分内にそれを建てたいものだ。 >>63
フォーブス誌に掲載されるような日本の富豪はタワマンになんか住んでないよね
ユニクロの柳井やソフトバンクの孫正義の自邸なんか要塞みたいだよw でもなかなかやめられないんだよな、タワマン
ご飯がすすむし >>59
誰も過密都市に住んで働いて、
狭くて高額な簡易住宅なんかに住みたくねーよ
そんなところすら高額で、
高額出してもそれしか買えないほど地価高騰してんだよ
トンキン上級のための不動産不労所得政策のためにな！ ほんとバカ丸だし
景観が悪くなるし海風防がれて都心がクソ暑くなるし
なにもいい事がない >>1
タワマンといっても色々あるけど
高さ１００ｍ以上にもなると気圧からして違うんじゃないか？
外からかかる圧力が弱くなって、筋力が弱くなりやすく
水の融点沸点が数℃低くなるレベルで気圧が違うせいで
学校や職場と自宅で環境が変わるせいで体調を崩す人が増える悪影響もありそうな気がする つか、本宅は別にある人が多いよね
タワーの一室が本宅って人ほとんどいないっしょ >>72
頭弱くて学がないけど金はもってるような中間所得以上の層から金ぶんどるには最高なのかもな 臨海部のタワマンには期待しています。いっそのこと防波堤代わりにガッチリ横にも広げればいいのよ。 江東区とか勝どきとかムサコとか
微妙なところのタワー買ってる人は、本宅もタワーっていう
一般大衆階層
本来タワーってそういう一般大衆階層が買うもんじゃないんだよ
いくつも家があってそのうちの一つ見たいな金持ちが持つものだよ >>76
あれのせいで都内の夏が無風状態になり気温が二度ほど上がってんで タワマン住んでる奴が馬鹿だということになると
日本の中枢で働く奴が馬鹿であるということが分かってしまうのでは
日銀総裁の黒田とか買ってなかったっけ？
日本は土建産業が異常すぎるからなあ >>62
カーストなんて実際はないけどね。下層階は初めからバリアの老人達だし金は高層階の賃貸家族より持ってるし。
最上階はほとんど不動産屋の賃貸か転売目的の人達だから短期の住民と皆思ってるし価格違いもも百万程度で
ローンにしたら無視できる金額。 50年もしたら、配管のパイプがボロボロで要交換。
問題は、交換するために人等が入れるスペースがちゃんとあるかどうか。
そのための大規模修繕費もちゃんと積み立ててあるかどうか。
ここら辺がクリアできて初めて資産価値は現状維持。
それでも年月が経過するほどにどんどん維持費が掛かってくる。
生きている間だけ使えればいいという使い捨て利用ならタワーマンションはいいと思う。
というかそれぐらいしか価値を見出せない。 実際、利便性を考えるとタワマンって安いからな。
武蔵小杉だって7000〜8000万円で買えるのに、
都内各所まで15分程度で着く駅の駅近という立地だし。
戸建でこのクラスの利便性を得ようと思うと、
1億円以上は確実に掛かるし、それだけ出しても日当たり最低のミニ戸が当たり前。 北陸の田舎に住んでるけど
北陸新幹線ができる前は仕事用に都内のタワマン一室持ってた
まあ 便利は便利
月に5日ほどしか滞在しないからもう手放したけど
買った値段よりも高く売れてびっくりしたわ
不動産投資って税金払う為にやってるんだろ！って思ったわ 転勤族の子供で小さい頃は社宅住まいだったけど、社宅の4階住まいから転勤先で1階に行くことになって「えー」と思ったら
1階のほうがはるかに便利だったのを覚えてるんで、賃貸マンションとかも1階指定の俺がいる
タワマンの高層階とか想像するだけで無理、朝のエレベーター待ちとかたまの出張でビジホのそれでもイラっとするのに毎日なんて無理
>>59
駅直結のタワマンは便利そうだけどな、ただし低層フロアに限る
駅からつながってるペデストリアンデッキと同じフロアとかだとすごく便利そう 新宿とか恵比寿のタワマンは、外国人の民泊上になってるから
エレベーターで会う住んでる人身なりがやばい >>74
田舎のタワマンはそういう人が多いんだってな
本宅は平屋で別荘代わりにタワマンの上階
地方のタワマンの最上階は出身がそこの芸能人の別宅、とかよくあるらしい >>80
普通の頭のよい人は、
タワマンにはまず住んでない。
心配はいらない。 >>83
武蔵小杉だと駅の混雑が醜すぎて、結局は都心まで近くならんと高層階の知り合いがぼやいてた
朝だと、玄関出てから電車乗るまでなんだかんだで15分はかかるらしい
そこから電車に乗ると、都心の目的地までトータル30〜40分かかるとか もう都心の人口集中は限界だと思うんだが。
少なくとも子供の成長環境には良くない。
災害が起きた場合の冗長性が全く無い。
電気が止まれば、エレベーターも止まるし上下水道も止まる。
上層階はまず住んでられない。
既に過密な都市の状態では、近隣に避難所の確保が難しくなってる。 >>1
地震がきたら？ 高層住宅の危険いろいろ
しかし、そろそろいいのではないか。日本全体で住宅の空家率は13・5％にもなっている。
東京ですらおよそ10軒に1軒が空家だ。今後、タワーマンションを1棟も造らなくても、住宅不足で困ることはないのだ。
健康面での問題も懸念される。約20年前に行われた調査で、高層階に居住している妊婦ほど流産率が高い、ということが判明した。
当時の厚生省の依頼で行われていたその調査は、それ以降まったく行われていない。
カナダの医師会誌では、心停止となって救急車で運ばれた人の内、25階以上に居住していた人の生還率は0％だということが報告されていた。
救急隊のストレッチャーが入るエレベーターが限られる上、階層や廊下を移動するのに時間がかかるからだろうか。
秒を争う救急患者を運び出すには、タワーマンションは最悪の住まいかもしれない。
311の地震では東京近郊の千葉沿岸部で液状化など被害が出た ©共闘通信社
また、タワーマンションに限らず高層住宅は地震に弱い。建築物としての耐震性を問題にしているわけではない。
高層住宅というのは電力が供給されないと、ただのコンクリートの箱でしかない。
東日本大震災の時に、多くの被災地では電力の供給が途絶えた。
電気が来ないのでエレベーターが使えず、ポンプが動かないので水道も出なくなったある8階建てマンションでは、居住者の多くが高齢者だった。
彼らは敷地内にテントを張って、お互いに励まし合って電力供給が再開されるまでの数日を過ごしたという。
もしも数百世帯が住むタワーマンションで電力の供給が止まったら、いったいどのようなことになるのだろう。
今のタワーマンション人気は、その多くが幻想に支えられている。中でも「資産価値が高い」という幻想は最も危険だ。
限られた敷地に多くの住戸が造られたタワーマンションは、1戸当たりの床面積が狭い。
また、戸数が多いため、土地の持分は小さくなる。不動産の価値の源泉は「土地の価格」であることを忘れてはいけない。
どんな頑丈な建物でもいつかは朽ち果てて使えなくなるのだ。
にもかかわらず、タワーマンションの新築分譲価格や中古の流通価格は周辺の通常型マンションよりも高い。
これは低金利と幻想に支えられた不自然な価格形成だ。
いつか日本人がこの不自然さに気付いた時、タワーマンションの資産価値は（もろ）くも崩壊するだろう。
省かれてる部分を一部載せたけどこれを読んだだけでもタワマンの問題点が分かるわ
健康面に悪影響がある点は要注目だと思う タワマンは環境最悪。
子供の住む環境ではない。認知能力狂うよ。あまりに刺激が不足している。 タワマンなんて金持ちが別荘の代わりで買うものだからな
実際に住んでる奴は殆どいないよ >>90
つか急行乗り遅れたら終わるからね
郊外は
パンフに載ってたり、不動産屋が歌ってるのは
奇跡的にタイミングよく急行に乗れた場合の
通勤時間だからな 日本では富裕層は「山の手」に住む。
平地には湿地が多く河川の氾濫があり、それを埋め立てて土地を開墾してきた歴史がある。平地には田畑や工業商業地区が拡がり、そこからスピンオフした成功者は必然的に山の手に居を構える。
海外では逆。 >>90
駅チカのタワーマンションっていくら駅の側だろうがそんな感じになるよね
俺だったら混雑しているエレベーターの時点でげんなりする（笑） >>85
下の方が便利なのに
何で上を有難がるんだろうな？ ここのレスは、知り合いがー、らしい、聞いた、書かれてた…ばっかだな〜 >>89
都心の再開発地域に建ってるのだと低層階はもともとの住民が土地を売った代わりにもらった部屋、てのも多いよ
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