>>639
> 管理費、修繕積立金、駐車場

駐車場が高い地域だと、これは大きい負担になるけど、逆にいうとタワマンが
あるような地域では、車は逆に不便だよ。
どこでも電車で行けるし、なんでも近所にあるから。

で、勘違いする人が多いが、戸建てのほうが費用がかかるんだよ。
たとえば、５０年保証がついてる大手住宅会社の高品質住宅は、
１０年、２０年ごとのメンテをやらないと保証が切れて、修繕してくれなくなる。
で、保証を続けるには、超高額の防水ペイントをやったり、屋根も高額防水

じゃ、そんな保証の付いてるのじゃなくて、安い家で十分っていうと日本の
平均建て替えを知ってる？
２６年くらいなわけよ。
たとえば、３０才で家を買って５６才で建て替えになるから、家2軒分の
コストがかかるわけ。
で、６０年保証住宅なんて、メンテ費用だけで家が一軒建つ費用がかかる
けど、途中でペンキを安い業者に頼むと、保証が切られる。

で、マンションは鉄筋コンクリートだから木造の２倍の寿命がある。
だから修繕管理費を含めても、マンションのほうが安くなるし、
老人になった時にリッチが便利なほうがいいから売れるんだよ。

買う人はバカじゃないから、みんなが一生のトータルコストを考える。
それでマンションのほうが費用がかかるなら、もっと値段が下がるから。