住宅を建てたことない人は、戸建てのメンテ費用の怖さをまるっきり知らない。
こういうのを一度くらい読んでみ。
で、大手で建てる人はこのメンテ費用がかかって、ローコスト住宅を
買っちゃった人は、メンテをちゃんとしないから平均２６年で建て替えって
ことに現実にはなってる。

＞リフォーム・リノベーション・新築・不動産の教科書
20160403
リフォーム費用はいくらなのか？

セキスイハイムではありませんが、私の知り合いの営業マンは、10年ごとに
建築費の10％程度が目安という営業をしているそうですね。例えば３０００万
円だったら３００万円です。外壁と屋根を塗装すれば、ハウスメーカーの場
合、それくらいの金額になってもおかしくないですね。街場の工務店の方
が安いですが、他社でリフォームすると保証がきれます。これは悩みどころですね。

６０年間家を維持すると１５００万円かかる？
ハウスメーカーの家は確かに性能はあります。ただ、リフォームなしで維
持できるわけではありません。あらゆるものは壊れますから。
仮に５０年間住むとしたらいくらかかるかを計算してみます。１０年ごとに
300万円かかるとした場合、５０年間だと５回のリフォーム。合計1500万。