【知恵者】耐震診断の義務有り → 一部の階を閉鎖して耐震診断を義務づけられる面積以下に減らす対応取る・佐世保の大型店 市｢OK!｣
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
耐震診断せず店舗面積減らす
＊ソース元にニュース画像あり＊
http://www3.nhk.or.jp/lnews/nagasaki/5034633581.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を
佐世保市の大型店・西沢本店佐世保ビルが、市から命令を受けていた耐震診断を
行わなくても済むように、一部の階を閉鎖して、耐震診断を義務づけられる店舗の面積以下に
減らす対応を取ったことがわかりました。
西沢本店佐世保ビルは、佐世保市の中心商店街にある大型店で、古い耐震基準で建てられているため、
５年前に改正された法律によって、耐震診断を行い、結果を報告することが義務づけられています。
しかし、これまでに管轄する佐世保市に対して耐震診断の報告はなく、
佐世保市がことし３月末までに報告するよう命令していました。
これに対して西沢本店は、ビルの１階から８階まであった店舗のうち、５階以上を閉鎖して、
耐震診断を行わずに済む５０００平方メートル以下に店舗の面積を減らす対応を取ったことがわかりました。
西沢本店の西沢寛社長は、ＮＨＫの取材に対して、
「営業を続け、雇用を守るために店舗の縮小を決めた」
と話しています。
背景には、耐震診断を行って改修が必要となれば、多額の費用がかかるという事情があると見られます。
これに対し佐世保市は
「耐震診断を行うのが本筋だが、ひとつの方法だ」
として、今後閉鎖した場所が店舗として使われていないことが確認できれば、
報告の対象から外す方針です。
佐世保市では、老舗デパートの佐世保玉屋も、市から耐震診断の報告を命じられていますが、
今のところ報告はないということです。
01/26 05:55 そんなの「一部の階を閉鎖して耐震診断を義務づけられる面積以下に減らす等は認められない」の一文付ければいいだけ 根本的な解決にまったくなってないけど
スーパーがなくなったら困るという事情とのせめぎ合いなのかな？ >>4
使わないままタイミングのいい震災で倒壊、死傷者多数で役員土下座とどっちが良いオチになるかね 閉鎖することで積載荷重を構造計算から除外するとかじゃなくて
そもそも耐震診断の対象から外すの？
そんなの有りなのか？ これはアウトにしないとダメだろ
使用しないといっても上部階は存在してるわけだから地震で倒れたら周辺被害が出るのは変わらない これ閉鎖だけじゃなくて工事で上層階を取り壊さいと意味なくないか？ 事前に市に相談してるだろうから、市側に悪知恵教えたアホがいると思うが 何のための耐震診断なのかよく考えたほうがいいのでは?
もし耐震改修できないなら廃業するべき >>5
アホくさ
「確認申請時の面積」だけで済む話 雇用維持を盾にされたら行政も首を縦に振らざるを得なかった...のか 法律だがなんだかしらんけど、ルールで規定されてれば従うしかないのかも 法の趣旨を考えずにこれを認めたらダメだろう
法に抜け穴があるのなら塞いだうえで再度耐震診断をしろと命令しないと
つーわけで市は国交省に法改正を陳情すべき ホンネは、設備投資させてカネ＝消費させようとする政府の圧力。
雇用促進と賃金上昇。
ゆえに、言い訳として「雇用を守るために」としたんだ。
スーパーは労働者を人質にとって、内部留保を守った。
逆手に取った。汚いけどなｗ
議員の口利きとかあるから、真実は闇ｗ >>5
実際それやっちゃうと改修費用出せなくて閉店しちゃう可能性が高いからね。
認めないなら認めないでいいと思うけど、市は税収減るし雇用減るしでね。 しょーもな
なんのための診断なんだか
これで万一の事態になったら誰が責任取るんだろうね なんのための耐震性だよ
地震があったときに建物が耐えられるかどうかが問題なんだから
営業面積が変わろうが建物自体のデカさが変わるわけじゃないんだからおかしいだろ
もういっそぶち壊れろ 十中八九、議員がらみだろうな
市単独ならまずこんな判断はしない だって造ったときは適法なんだぜ・・・
それでも改修できなきゃ閉鎖しろって言えるかよ アホ >>24
ビルというのは経年劣化するから、一定年数以上たったら
もとの基準以上の要件を課すべきだよな 要は従業員や客の人数が減れば、たとえ地震で倒壊しても許容範囲内の被害で済むってことだろう。 こんなん普通やで
議員がどうとか関係ねーよ
個人の新築でもこの類いの抜け道使うことあるわ >>1
西沢本店の西沢寛社長は取材に対して、
「じしんがなかったので」
と話しています。 だったら原稿耐震アウトはみんな補助金やるしかないな 営業面積減らしても建物の耐震性能上がるわけでもないから
こういうの違法行為として摘発必須 立地や面積で安全性を区切る制度が悪い
旧耐震はすべて耐震診断を義務化しろよ 閉鎖することによって柱を増やしたとかそんなんかと思ったら違った 危険かもしれない建物で社員を働かせるのはいいのか
なんか考え方が変じゃね いやいや
使用してない分、固定資産税も減額しろよ
儲からないのは行政のせいだろ？ >>34
そういう言葉があるくらい、立派。
大手を振ってやっていいことなのだ。
長崎県北部地方なんだろ。なおさらだ。 法解釈上問題ないなら、問題ないというしかないでしょう >>21
法的には問題は無くぅ〜耐震性は法的にはクリアーしてますから〜
とかなんだろうかね？(´・ω・｀)こわい >>27
小さい建物は耐震基準報告無しなのはそーゆーことなのか…？
20人以下の死人なら許容、とか >>45
耐震性の診断自体を拒否って話だから、耐震性はクリアしてない 法律や条例の条文に照らして問題ない。誰も文句を言えない。
しかし、評判は悪くなるだろうね。大丈夫かな。少し心配してあげる。 店舗閉鎖という身を切る変更をしたんだからそこは認めないと 政策あれば対策有り、そのまんまだけど、店舗の床面積から、建物の床面積基準に代えるべきとは思う。
現状では何の問題も無いぞと。 使用床面積減らしたって
建物自体の延べ床面積変わるわけじゃないから
地震対策としては意味無いじゃん… 昔住んでいた所の大型スーパー店が閉鎖するとき、一時期は部分閉店を
やらかしていたっけ。あれって、すげー印象がよくないんだよね。実感。 実際に５階から上取り壊して減築しろよ。そうすりゃ荷重減って実際耐震上有利にもなる。 面積減れば耐震不足で被害受ける客の数も減るから、妥当な対応だろ 地震 → 倒壊。
それを望んでいるのではないか、とか意地の悪いことを言ってみた。 >>50
なにがこわいんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>6
スーパーじゃなくてここはただの百貨店
玉屋もそう 耐震に関してはグレーが多すぎるからな
姉歯物件とか問題になって、７０−８０％しかない物件が１０００棟単位で出てきたが、
立て直したのは５０％の湘南のと川崎の位
俺の勤めているビルなんか耐震補強が出来ないタイプなので近々前テナントと契約解除と通告され
大騒ぎになったら、なんとオーナーが中国資本にビル売ってそのまま有耶無耶になってる というか耐震性があるかどうかは
誰にも分からんだろww
そのために診断を回避してるんだから
避難所でもない箱物に
税金で幾らでも対策できてしまう行政とは
違って金がなきゃできないから確定しないの つーか営業面積減らしても建物が古くてでかい分、耐震性は低いんだから危険度は変わらんのでしょ
ザル法だね
郊外の新しいイオンに行くほうがいいな 既存不適格を無理やり確定させられて
かつ違法扱いされるなら
不動産所有者はみんな破産だっつの
計画破産してやりゃいいんだよ
田舎のビル所有者なんかは 本来の建て替え時期まで保てばいいけど、その前に大きいのが来て
倒壊でもしたら責任者はこの判断の件でセプクだろ。賭けに出たか？
ただ、一階を駐車場にして柱を減らしたりしてない限り、そう簡単に
潰れるもんでもないけどな。うちも築40年近い鉄筋のアパートだけど
震度７にも耐え抜いたし。 全部ゴーストより一部ゴーストの方が危険度が高いんじゃ 建物が崩壊すれば４階以下にいた人は死ぬんだろ？
これは朝鮮式問題解決法だな。
長崎は馬鹿チョンが多いということなのか？ バカだな上層階が軽くなった分、建物全体としての負荷は軽減してるだろ
それに元々厳しい基準は満たしているので要改修とは限らない
オマエラ暇だからってプロ市民みたく何でも叩けばいいと思いやがって 後から変わった基準押し付けられてもも困るよな
基準変えた行政が耐震工事費用出してくれって話 鬼畜、東京都北区赤羽住民、創価学会集団ストーカーに加担する
ド ト ー ル コ ー ヒ ー は 創価学会だ (2015年時点)
ド ト ー ル グループ エ ク セ ル シ オ ー ル カ フ ェ 、星 乃 珈琲
赤羽警察署は偽証申告した住民の犯罪を
もみ消しにかかってる
ghっっっっっっっっっじゅううう 耐震助成というのがあるが、業者のぼったくりに遭わんよう うちの近所のデパートもこれなのか上階を封鎖して営業してたな 簡単な話、市が建てかえ費用を補助してやればいいだけ >>53
上層部の荷重が軽くなるので
意味が有るか無いかで言えば、有る
ただしそれで十分対策になっているかの検討を行っていないので単なる趣旨を逸脱した脱法行為だと思うが 診断だけでもけっこうな金額がかかるからなあ。
しかしそれもひねり出せないくらいなら、そのうち
店を畳むことになるんじゃねえの。 法の穴を突いたわけか
おじさんも穴を突くのだーいすきだよぉ 上の階を削って重量を減らすならいいんだけど
青森県庁のように
単に閉鎖ではあまり意味なし >>7
「成るようになるさ」ぐらいにしか考えてないだろうな。 >>19
て事は、この件が炎上させれば、議員の口利きも意味なしになるのか。
とりあえず明るみに出たし、どうにでも料理できるな。 >>1
閉鎖しようがビルの規模は同じだろ
本末転倒も甚だしいし、これを良しという役所の感覚が理解できない 花巻の旧マルカン百貨店は8階建ての7,8階フロアーを解体して耐震性を確保することになったんだよな。
新規開店したというニュースが無いから今どうなっているのか不明だけど。 「病院、店舗、旅館等の不特定多数の方が利用する建築物」の話なので、「事務所等の不特定多数が利用しない部分」については面積に算入しない
ということのようだな 法律がコロコロ変わるからな
合法で建てても、あとで少し改修しようとすると現行法に合わせろと
そしてそれが相当に困難 法律に基づいた命令に対して法律に則った回答をされただけ
法律を変えて改めて命令するしか無い >>1
バカじゃねえの
建物全体の耐震性は変わんないんだろ
社長も役所も朝三暮四の猿並みw 建設省って無くなったんだよね
甘い蜜が吸えなくなったから
あからさますぎて そんな抜け道は
法改正までの時間稼ぎにしか
ならんよ ただでさえ不景気と人口減でこんな田舎に出店する物好きはいないし、
修繕費用なんてなったらビル丸ごと閉店するとか言われたら市は強く言えんだろうな。 そもそも佐世保のある長崎北部は、北海道北部と並んで日本で一番地震の発生確率が低い地域だから。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
