【あなたの知らない世界】心霊現象がある家と気づいたら何をすべきか 管理会社は対応してくれる？
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2018年02月18日
『SUUMOジャーナル』編集部
賃貸を借りるときに、気になる人は気になってしまうのが「心霊現象」。内見をして気に入った部屋に引越した矢先、万が一心霊現象に遭遇してしまったら、どうしたらいいの？ 賃貸物件を多数管理するハウスメイトパートナーズ東京営業部の谷尚子さんと矢富絵理さんに教えてもらいました。
ポイントは「心霊現象の“実態”」が証明できるかどうか
心霊現象とひとことで言っても、感じ方は人それぞれ。まずはその“実態”を明らかにすることが重要になるようです。
「お化けが出る・出ないは人によって見え方も感じ方も違いますし、そもそも本当に心霊現象なのかも分からないので対応が難しいですが、もしその部屋で過去に自殺や殺人、事故死や病死があれば話は別。お化けが出る、出ないにかかわらず、お部屋でそういうことがあったこと自体“気味が悪い”と感じる人も多いでしょうから、ある程度の期間は当然その旨告知しますし、賃貸料を減額してお貸出しすることもあります」（谷さん、以下同）
この告知は法律上の決まりではないそうですが、不動産業界ではそれらの“事故”が起こった後、どのくらいの期間告知すべきかについて各社で自主的なルールを設けているそう。“ある程度の期間”なので過去を遡って起きた事件・事故全てを告知するわけではないそうですが、ルールで決められた期間内であれば、必ず事前に「心理的瑕疵物件」などとして告知するといいます。
「きちんと告知を受けて入居された後に心霊現象に遭って退去したい、という場合だと、通常通りの手続きで解約していただくことになると思います」
ただし、なかには“例外”もあるといいます。
「最近は不動産売買も活発で、中古物件を買ったオーナーから依頼を受け、途中から私たちが管理することも少なくありません。その場合、『その物件で人が亡くなった』という話を、オーナーも私たちも後から知ることがあります。また、オーナー自身あまり気にしない人で、物件の管理を依頼するときに、そのことをお伝えしてくださらないということもありえます。
入居者様から心霊現象のご相談を受けて調べてみて、後からそのことが発覚し、それを告知しなかったことに相応の過失があるとなれば、それに伴うお引越しの際に引越し費用を負担したり、違約金の対象外になったりする可能性もあるでしょう」
（リンク先に続きあり) >>430
あー、そこのどっちかかな
何人かが実験しにいったけど
音がありえないくらい響く構造になってるとかだっけ そういえばこれも昔だけど、初対面の人に「白い綺麗な猫飼ってた事ある？」と聞かれた。無いからそう答えたら後ろで丸くなってるって。
その少し前に轢かれてる猫を見付けて必死で這ってたから病院に連れて行ったんだよね 結局死んじゃったんだけど、白い綺麗な猫だったから絶対飼い猫だろうと写真撮って飼い主探して息引き取るギリギリには間に合った。
あの人は何だったんだろうか？ 幽霊出やがったら、「お前いつまでバケラッとんねん！」言うて、晩酌させながらちょっとクンロク入れたるわ。
「人様怖がらせて迷惑かけて舐めとったらあかんぞ、さっさとあの世に去ねぇや」言うたる。
呪うだの何だの言いやがったら焼酎瓶やテレビのリモコンで頭ド突いたるわ。 心霊現象は100%あります。
幽霊も悪霊もいます。
信じない人は信じてください。 >>459
なんで飼い主じゃなくてお前の所にいるのか考えると
そっちの方が怖い気がする >>363
金が余ってて精神的に楽になれそうなものに手を出してるだけ
もしくは節税キックバック狙いかな >>452
それアメリカで検証したんだったよね。
死ぬ瞬間体重が減るって。
霊がでていったからなのか、水分が蒸発したからなのかは不明だ。
レポートでは体重がわずかに減るといっていた。 本人は病識ないこと多いのがやっかい、家族が強制的に病院連れていくことが大事 >>457
チンコにとりつかれてたたなくなるとか？ ほんとここは失敗したわ
けどあれだけぼけてくれると紹介してくれそうになかったんだろう まぁ人間に殺された人はごまんといるが、
幽霊に殺された人は身近にはいないしな。 >>457
ネッ怖系の「リアル」みたいな理不尽に
やばい霊に取り付かれて心身損ねる系が多分
一番恐怖感じるんじゃないかな、題材として
あれも舞台となる場所の県名間違えててわろたが
しかも俺の地元だったし なにが幽霊だよ
大人になったら幽霊信じるばかいないよな >>459
自分で霊視してみなよ。
金縛りの時に目をあけて、周りをみるだけ。
背後霊一同様と対面できるから。 >>369
あったとしても今簡単に偽物作れるから信じないでしょ >>415
映画だと、ね
ドラマでも、ね
ましてや
マンガも、ね いろいろなものに対する感謝を忘れた人間に
霊は寄ってくるらしい。
俺は自分を育ててくれたサッカーへの限りなく
大きな恩を返すために1日一万回の感謝のスクワットを
やってる。
お陰で霊が出てきても蹴りで追い払えるくらいの
脚力がついた。 >>460
魂の重さじゃないかと言う人もいるけど証明できないので不明のままなんだ まあ、俺が幽霊なったとしたら綺麗な姉ちゃんの所にしか行かないわな。
あと、絶対に廃墟だのトンネルだの出ないわ。
幽霊出たら怖いからな。 心霊現象？何言ってんの？
霊が見えるとか寝言言われても何もできません
心理的瑕疵物件だったらどうにかなるかもしれないよ
告知するもんだけど、告知しない場合もありうるのでそこんとこよろしくね
というお話 >>479
芸人が幽霊が出るからって神主にお祓いにきてもらった話を
嬉々として語ってたが実際神主ってそういうのに出向くものなの？ >>456
ポジティブ最強ってことが良くわかったw 何でも研究してるのが大学なんだから研究してる教授とか居そうだね >>484
頼めば来るでしょ。地鎮祭みたいなもの。 人が死んだときに物質としての何かが抜けていくのだという事が証明されたら、
火で焼かれたり瞬時に灰になったらザオリクでも蘇生できないというドラクエの設定が証明される >>390
私見たの歩いてたよ あれ本当の人間だったら逆に怖い 結局、あると思うからあるって話だな
語り手がいなくなったら消滅する世界観 >>484
浦安のそばに、祟り神様のお社ができたよね。 とりあえず俺のオナニーでも見てもらおう
話はそれからだ 東日本大震災直後は老若男女から目撃談が多数あったけど
全員災害による精神的障害だったのか >>474
それ証明できないだけじゃね？
自殺など別件で処理されてるんじゃない？ >>216
未熟も何も、全くわかってねーじゃねーか。勘違い野郎め！ >>346
幽霊信じる池沼でもないし、宗教観念も一切無いから成仏もクソもないと思う。 >>491
あると思う→ある
ないと思う→ない
あると思いたい→？
ないと思いたい→？
我思うゆえに我あり 幽霊に足がないというわけじゃないんだ
上半身がはっきり見えて下半身がぼんやりしてるだけで
足はあるよ >>495
なんか外国に座ったら死ぬ椅子って話があったじゃん
あれ座らせて殺したら立証できるんだろうかな？ｗ >>484
金儲けたいタイプの宗教家なら
大金積めばそら来るんじゃないの？
あんなん金儲けの道具よね
因みに神社は知らないけど坊主のいとこは
檀家が騒いできたときは
とりま話聞きに行ってたよ
金は特に取らなかったみたい
長い付き合いで盆暮れ寺の改装とかに
毎度金払わせてるから
大事にしてるんだと思ったわw
もちろんお祓いとかしなかったらしいけど
仏教だしなw >>484
神主とか坊主にも色々いるぞ。神道系か密教系は神通力とか
お祓いを生業としている者がいる。
何人か知ってるけどね。依頼者を見た瞬間に「これは無理だ。
ガンで助からない」「私の手には余る」って即断した人もいたわ。
神通力とか拝み屋なんて信じてなかったけどｗ ご本人や親族も
知らない病気とか過去の体験、子供の数（流産や中絶した）まで
当てる人がいてびっくらこいた。
まったく出来ない人もいるよｗ 同級生が神主になってる。
真言宗の連中、山岳信仰の神道系にお祓いは多い。
永平寺とか禅宗は修行が厳しい割りにお祓いの話は聞かないな。 >>389
金縛りなんて何度も合うけど、なんも見たことない。
よく運動した日とか疲れた日になるんだよな。
最近は気合で解けるようになってきた。 まあ、神社が今でもあるんだからなあ
生まれて怖いものだと教えられるから怖いと思うようになるんとちがうのかな >>409
宜保さん海外の幽霊屋敷で線香たいて「ああ気持ちいい」って日本語で言ってたよw >>476
竣工式に神主呼んでる時点で大人も信じてるんじゃないか？ SFだと残留思念だけど、言葉変えるとだいぶイメージが違うよな(´・ω・｀) 幽霊じゃないけど、アル中の人が見るという
小さい像の群れや大名行列を見てみたい。
俺、下戸なんだどね。 昔、一軒家を探していたら小岩の某所でオーブが写っていたわ。
転居先はかならず写真取るようにしてるからな。
オーブが写っていたので転居止めた。 >>452
水分が蒸発して重量が減るのは当たり前だろ
解明出来ないも何もしなくても馬鹿でも解るだろｗ 座間のアパートは、割増料金しても入ると思うｗ
目的が居住より、スレ的な意味での「出逢い」だろうし。。 普通な真っ当な人達には全く関係ないし、気にする必要のないもの。
動画では、アメリカのスレンダーマンと同じだろう。 >>502
イモト座ってたよね？
南極で山登って元気に帰ってきてるみたいだけどw 寺社奉行とかあったんだから昔は信じられていたんよ
その名残があるんとちがうのかな?昔は不思議な事はすべて祟りじゃってなったんじゃないの >>493
そんな事言っといて終わったら
はよ帰れよとか言うんだろ
こちとらお見通しなんだよぉ >>511
キヨハラとかアスカがやってたアレでも見れると思うよｗ >>508
そんなん言ったらw
昭和の頃はよくテレビ出演したイタコの口借りて
プレスリーが津軽弁で喋ってたぜwww 母が幽霊でもいいから祖父祖母や兄弟たちと会いたいと言っていた
寂しいもんな >>513
それがね別人でも同じグラム数なんだよ
研究結果見てないの？ https://www.youtube.com/watch?v=Dm3GEzZohHU&;sns=tw via @youtube
これが本当なのか確認してないけどね。
できないしねw >>508
アレはフジテレビとTBSが合作でやった偽物だよｗ 当時の
ディレクターやPから聞いた。
テレビ局って懇意にしてるお祓い屋とか拝み屋がいるぞ。名前は
なかなか出そうとしないけどね。
宜保愛子はそういったグループではなかった。
本物のお祓い屋とか拝み屋って料金が一律だぞ。それもそんなに
高値なわけではない。営利目的で大金を貰うと神様に叱られる
って言ってる人がいた。なので依頼は多い。
前回お会いした何々ですって言っても相手のことを覚えてすら
いなかったわｗ 払った金額も覚えてないから大金包んでも無駄。 豪徳寺の手前の木の下で雨宿りしてた猫好きの大名が
雨ふってるからお顔洗ってた猫を、俺を呼んでるとと思って
触ろうと思って走ったら木に落雷があって命拾いして、
坊主にその話を語ったら坊主が空気読んで話し合わせたおかげで
菩提寺になったっていう話があったな
あれもオカルト的に言えば猫が招いたことに >>509
それ言うなら初詣に行くことも言及しとかなきゃw
竣工式のあれちなみに幽霊関係ないと思うよ >>390
幽霊の足がない説は、江戸時代の画家、丸山応挙の幽霊画には足が描かれてなくて、それがメッチャ売れたから。 幽霊の足が無いのは
幽霊の足にお茶をこぼしたら足が溶けたからだと聞いた 親父含め代々のご先祖様や見ず知らずの人前で
彼女と変態行為をしてると思うと
めっちゃ興奮する 業者は告知とか対応とか一切すべきでは無いと思うな。
世の中オバケはいないテイで動いているんだから。
必要であれば基準を決めて国が公開するべき。 >>526
お祓いと思うか、カウンセリングと思うか。
今となっては大差ないか。料金均一は安心だね。 >>504
どちらかというとお祓いする方がスレンダーマンを見る方w >>474
事故で亡くなった人が同じような事故を呼ぶことあるが
幽霊イコール悪霊ではないよ
でも俺の同級生、事故で人を死なせて反省の素振りもなかったらしいが
しばらくして悲惨な死に方したんだよな >>530
結局江戸時代の段階ですでに信じる信じないというより
エンタメ路線になってたわけで
この時代に産まれて本気で信じてるとか病気以外の何物でもない。
心理的な病気。 >>530
幽霊は足がないというか外周がよりぼやけて見えるから足がないように見えるんだと思う >>389
金縛りあったときに盛り上がってついつい
「やべえ胸の上におじいちゃん座ってる」って思ったらみるみるうちにその姿が見えてきて
「しかも笑ってる」って思ったらワハハみたいな顔も見えてきて
最終的に寝たまま吹き出したら起きれたw
夜中に笑い出した俺を襖一枚隣の部屋でゲームしてた姉ちゃんがどつきにきた方が痛かったの思い出したw 幽霊とか脳みそ内のエラーを脳幹がフィルターカット出来てないだけ 怪談：牡丹灯篭の幽霊って足がないのに毎晩下駄の音がするんだよな
なんでだよって思って挿絵をみたら、お嬢様だけじゃなく、ばあやも一緒に来てたから、
ばあやが下駄を頭の上でぱこんぱこん合わせてたんだろうなと自己解決したよ >>467
しかも私が今まで飼ってきた猫はいないと言われたw
次にその人に会った時に聞いたら白い猫もいなくなってた。
ちょっと寂しい 三歳ごろまでの子供は幽霊がみえるっていうよな あながち幽霊がないとも思えない
心ににごりがでてきたら見えなくなるって言う >>528
いなくてはいけない人とそうじゃない人の違い。真っ当な人達にはなんとなくわかると思うが。 まずお前の見ている世界がその本質とは乖離していることを理解すべき。そうすれば自ずと幽霊の正体もわかる。
「色」という概念は世界の本質ではないように、「幽霊」というのもまた同じ。結局脳が作り出した幻想だ。ただし、後者は脳にエラーが出ているようだが。 >>509
幽霊や仏なんか一切信じてないけど
子供が産まれりゃお宮参りもする
大人ってそんなもん >>526
大金払って効果無いと恨まれるからな
あなたの努力が足りないのですって言い訳できる範囲の金額が望ましい >>537
エンタメでも良いと思うよ。怖れる事は敬う事に繋がってるし、幽霊を信じて気持ちが救われる人もいるだろ。いかにも日本的じゃないか。 >>510
昔流行った涼宮ハルヒだと、
幽霊的な話とかは全部思念体とか
そういうので片付けてたな >>538
それ自称見える人によって言うこと様々
でも俺の周りの見える人は全員
生きてる人と区別つかないこと多いって言うね
ありえないシチュエーションでそこにいるから
やべえって思うんだってさ
子供の頃はそう言うのよくわかんないから
挨拶して周りの人に気持ち悪がられたって言ってる
そういや海外の幽霊映画みんな普通に足あるよね おっぱい触らせてくれるなら幽霊でもいい
帰宅したら毎日おっぱいに顔挟んでよしよしくれるなら部屋に出てもいい ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
