【あなたの知らない世界】心霊現象がある家と気づいたら何をすべきか 管理会社は対応してくれる？ ★2
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2018年02月18日
『SUUMOジャーナル』編集部
賃貸を借りるときに、気になる人は気になってしまうのが「心霊現象」。内見をして気に入った部屋に引越した矢先、万が一心霊現象に遭遇してしまったら、どうしたらいいの？ 賃貸物件を多数管理するハウスメイトパートナーズ東京営業部の谷尚子さんと矢富絵理さんに教えてもらいました。
ポイントは「心霊現象の“実態”」が証明できるかどうか
心霊現象とひとことで言っても、感じ方は人それぞれ。まずはその“実態”を明らかにすることが重要になるようです。
「お化けが出る・出ないは人によって見え方も感じ方も違いますし、そもそも本当に心霊現象なのかも分からないので対応が難しいですが、もしその部屋で過去に自殺や殺人、事故死や病死があれば話は別。お化けが出る、出ないにかかわらず、お部屋でそういうことがあったこと自体“気味が悪い”と感じる人も多いでしょうから、ある程度の期間は当然その旨告知しますし、賃貸料を減額してお貸出しすることもあります」（谷さん、以下同）
この告知は法律上の決まりではないそうですが、不動産業界ではそれらの“事故”が起こった後、どのくらいの期間告知すべきかについて各社で自主的なルールを設けているそう。“ある程度の期間”なので過去を遡って起きた事件・事故全てを告知するわけではないそうですが、ルールで決められた期間内であれば、必ず事前に「心理的瑕疵物件」などとして告知するといいます。
「きちんと告知を受けて入居された後に心霊現象に遭って退去したい、という場合だと、通常通りの手続きで解約していただくことになると思います」
ただし、なかには“例外”もあるといいます。
「最近は不動産売買も活発で、中古物件を買ったオーナーから依頼を受け、途中から私たちが管理することも少なくありません。その場合、『その物件で人が亡くなった』という話を、オーナーも私たちも後から知ることがあります。また、オーナー自身あまり気にしない人で、物件の管理を依頼するときに、そのことをお伝えしてくださらないということもありえます。
入居者様から心霊現象のご相談を受けて調べてみて、後からそのことが発覚し、それを告知しなかったことに相応の過失があるとなれば、それに伴うお引越しの際に引越し費用を負担したり、違約金の対象外になったりする可能性もあるでしょう」
（リンク先に続きあり)
★1の立った時間
2018/02/19(月) 04:14:42.50
前スレ
【あなたの知らない世界】心霊現象がある家と気づいたら何をすべきか 管理会社は対応してくれる？
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1518981282/ 本当に心霊現象がある事故物件なんて存在するの？
半額くらいなら喜んで借りるんだが。 >>1
人がいないのに 声が聞こえるなどの被害 思考がよまててるなどの被害
てれびで思わせなどの被害 統合失調賞をうたがうまえに
日本のワイドショー 朝日朝日ワイドショーミヤネ屋 安藤 関西お笑いら と武ら
が 政治からと電磁波思考盗撮かけてないか 疑いましょう
彼らは 選挙とかだと 電磁波思考盗撮かけてるやつらです
9年被害おおてるんで かいてるよ
政治家と てれびタレントら とワイドショーら
電磁波思考盗撮やってるやつら。 >>111
いやうるさくされて起きる今はなってないって言ってるんだけど >>122
昨年右上の部屋の一人暮らしの爺さんが老衰で死んだんだけどこういうのは告知しないんだろうなあ >>122
不動産用語の事故物件と
心霊現象の出る物件は
微妙に違う
事故物件は安く借りれるよ
心霊現象物件の現物はイギリスとかに行くと高く取引されてるから検証しやすいかと 運転中後ろのガラスに女の顔が見えたんだけど明らかに彼女でも、俺でもない。
すれ違った車のドライバーさんでした 幽霊が出たら直ぐ標本にしなきゃって、解剖の先生が言ってた。
世界中にまだ一つもないって。 事故の現場検証とかで、死体のあった場所をチョーク（？）みたいなヤツで
ヒト型に輪郭だけ描くのよくあるじゃん？キース・ヘリングの絵みたいなのｗ
霊感の強いヤツはそのヒト型の輪郭に似たものを日常生活でよく見るらしい >>131
神とサンタさんもその分野の捕獲対象として人気ある 未だに幽霊信じてて普通に見た事を言ってくるやつが居るけど
周りは話し合わせてこわーい言ってるだけで
実際ドン引きしてるから気をつけろよ
普通の人はおかしなもんが見えたら自分の脳みそ疑うわ (´・ω・｀)まずどうすればいいかって以前に広告で幽霊が出ますと書いてくれてたら
(´・ω・｀)ゆーちゅーばーがこぞって契約すやろ まあ、自分は言われた側だがw
関東でばったり、学生の頃に自分のこと
「歩くうんこ」というほど嫌ってた女にあっちまった
向こうは自分を見るなり
「キャー！幽霊！」と叫んでにげていったよ。
どうやら、死亡認定されてたようだ
てか、あいつ上京してたんだな。
田舎は都会に憧れるからな。 >>134
アメリカ軍もサンタを追跡し続けて最終的にその速度に捕縛を諦めたぐらいだからなぁ 事故物件なんて心理的な問題だよ 雨漏りしたり
水漏れがしたり設計が悪かったりするわけじゃなく
普通に住める住宅だろ？
心霊だの幽霊だの言ったら、もしも家が建ってる場所が
古戦場だったり御仕置場だったらどうすんの？
東京大空襲で死んだヤツの遺骨が軒下に埋まってる
場所だったらどうすんの？ 物件どころか土地自体が
事故じゃねーか 気にするからダメなんだよ
まあ、おれだったら事故物件はもちろんそんな曰くがある場所に
絶対に住まないけどさ このまえ厨房のおばちゃんが幽霊話を語っていたので聞いてみたけど
認知症のみる人物幻覚とそっくりだという印象しかないな
つまり幽霊話とは精神病や認知症なのである >>130
運転中ルームミラーに異様にデカイ顔の女が映ってるからビビって確認したら
後ろの車のドライバーが異様に顔のデカイ女で
煽ってきてるだけだった 俺の前の家もラップ現象が酷かった。単にボロだっただけかも知れんが >>121
隣人にやべぇやつとかの問題付きでもないなら別に幽霊自体は怖くねぇわ。 テレビとお話しするよりはおばけとお話ししたいお年頃だらけの高齢化社会！ 気持ちの問題だけど気にする人は嫌だよね
ということで敷金礼金無料にして下さい 事故物件のサイトみると
うちの近所で2回腐乱死体の見つかったビルが
相変わらず営業続けてて怖いなって思う。
貸し個人オフィスみたいなのやってる。 幽霊にもいい奴おおいだろ。すぐ悪者扱いされてるけどさ >>144
家鳴りする家は新築が多いって聞く
地震の後のチンポジ直しに近いのもあるらしいけど 実際カズレーザーが事故物件を借りてるしね
てか気持ち悪いのと霊が怖いのとはまた別の話だろ
人が死んでなくても過去この部屋でウンコ大量にぶちまけたって聞いたら借りたくないしね 昔、お給料が本当に少なくて公団の事故物件の説明会に行ったことがある
部屋の募集受付みたいな感じで係員と話をする時間があったんだけど「あなたのような将来性がある若い人にはお勧めできない」と何度も言われて実質応募すらできなかった
そんなこと言ったってお金ないから生きていけないんだよ >>6
引っ越してから変な夢ばかり観る
とかだと困るな
寝不足とか、起きてからも気になってしょうがないなどの実害が出ても
証明しようがない 世界三代あると信じるやつはバカな現象
心霊現象
超能力現象
毛細管現象 >>150
死体を捨てやすいビルって言うことか・・・ 心霊現象がある家なら視えない先住人としてお供え物したり敬意を払うといいらしい
追い出したいならファブリーズか激しい下ネタが有効 僕達はある日築200年の古い廃家に幽霊がいるという噂を聞きそこへ肝試しに行くことになった >>155
本当に給料低かったんだろ、取りっぱぐれこえーしw 脳のバグもあるからなぁ。
眼を閉じたら黄緑の四角の連続が虹みたいな放物線描いてて眼科行った事あるわ。 今月の家賃分ですと言って細やかな幸福を届けてくれる幽霊募集 昔うちの近くのトンネルがあなたの知らない世界でミニドラマ化されたことがある >>121
ところが現象がでないと見るや
元の金額に戻す可能性もあるよな？
裸踊りして「ウンキョッヘー！」と裏声で
叫んでくねくねしてたら現象が無くなったと言う心霊物件に住んでる友人がいるけど
現象が起きないなら半額にしてる意味ないよね？ 幽霊はいいけど
クリーニングが不十分で、死体臭い部屋とかは嫌だな 死んだ人や動物が幽霊になるなら
世の中幽霊で飽和してるだろww
一体コレまでに何人したんだと思ってんだよw 時空を超えていろんな場所、時代からお宝を集めて持ってきてくれる幽霊が欲しい。 >>155先の短い年金暮らしのお年寄り優先なんだろうな 昔の話になるが、港区、盛ビル〇番4階に出るとかは、ウワサで聞いた、もうビルは無いと思う あーでも
貞子やかやこなら一緒に住んでもいいとおもう 心霊現象がない言い切れるんなら事故物件に住めるよな
放射能の影響がないなら福島の閉鎖地区にでも住めるよな 俺は全く霊感とかないけど俺の家は新築から16年だけど
時々誰もいない二階を人が歩く音がするんだよ。でも心霊でもなんでもない
同じことを姉も言うし姉の娘夫婦も最近家を新築したが同じことを言ってる
木か壁のたわむ音なんだろうね。これを心霊現象と信じ込む人がいる 事故物件ならそういう刷り込みで心霊現象と結びつけるのはわからんでもないが
なんでもない物件でお化けが見えたなら心療内科か精神科へGO そろそろ心霊番組の逆パターンの番組出来ないかな
各地の心霊現象を片っ端から気のせい認定してく感じのやつw >>184
虫みたいに目だけ進化した人がいてもおかしくないね 心霊現象そのものより
心霊現象を信じてる奴の方がヤバい 引っ越しで体調が変わるやつって原因は寝具や食事のせいだから。
幽霊なんて関係ない。 病院とかめちゃ出そうなんだがな
入院患者さん達は見ないんだろか >>1
どうせお化けは暇なんだろうからさ
お化けに部屋の掃除を手伝わせたら良いと思う
(゜∇゜) 夜勤の看護師さんたちはけっこう見るって言ってるね。 昨年10月、脳神経外科の世界的権威、エベン・アレクサンダー医師の「死後の世界は存在する」という発言が大論争を巻き起こしている。
実は、エベン・アレクサンダー医師は、各国の医学会議に招かれ、
数々の賞を受賞、アメリカのベストドクターに選ばれた経歴を持つ。
これまで、死後の世界の存在を完全に否定してきた人物だった。
臨死体験に関しては、現在、懐疑的な声の方が多い。
だが、エベン医師は臨死体験はもちろん、「死後の世界はある」と強く主張。
もちろん彼も、最初は死後の世界など信じていなかった。
エベン医師は職業柄、臨死体験をしたという患者の話はよく聞いていたのだが、
ずっと聞き流してきたという
今から60年前の1953年に誕生したエベン。
父もまた、脳神経外科の医師だった。 そのため、エベンは幼い頃から、
科学で証明できないものは信じなかった。
エベンは、医学・科学における分野の名門、デューク大学を卒業すると、
アメリカやイギリスの大学病院で、臨床医として数々の脳外科手術を手がけた。
その後、世界でトップクラスと言われる、
ハーバード・メディカル・スクールの脳神経外科に在籍。
200本を超える論文を執筆し、研究者としてもその名は知れ渡った。 ２階３階の角部屋とか要注意
壁の直ぐ向こうに電柱のトランスが有ったりしたら大当たり
直ぐに部屋変わった方が良い >>175
換金がめんどくさそうだからその辺から現金くすねて来て欲しいな 基本は、目と脳の故障
ガンの脳転移、うたがった方が良いよ >>183
心霊ではなく単純に衛生的に気持ち悪いから住みたくないだけ
放射能の影響は科学的に証明されてるから住みたくないだけ
毒物と解っていてそれを飲む人はいない。自殺志願者を除いてはね 集合住宅の隣室が空室なんだけど
夜中に人が歩き回る気配がするんだよね。 「霊→怖い・恐ろしい」
なんて映画や書物で刷り込まれただけじゃん
逢ってみたい 死んだら無になる
と思ってる人は、なんでお参りにいくの？ どこにでも浮遊霊っているから条件が合えば
金縛りってどこでも遇うよなあ…と思う
経験上 おまえら幽霊怖いとか言ってるけど夜中に目が覚めて部屋の隅に幽霊居るのと知らない人が立ってるのどっちが怖い？ >>204
霊は怖くないけど
霊を信じている人間が怖い 心霊は否定出来ない幽霊以外にそこにはない建物や物が見えたら何かの病気かもしれないけど幽霊見てる人は幽霊以外見てない感じなんだよな そんなエベン医師が死後の世界を信じる事になったきっかけは、
今から5年前、54歳の時だった。 細菌性髄膜炎で昏睡状態に陥り、
以前の勤務先である総合病院の救急センターに搬送されたのだ。・・・
エベン医師には、どうしても確かめたい事があった。
そして退院後、入院中の自分の脳の状態を隅から隅まで徹底的に調べた。
すると、昏睡状態にあった7日間、脳の大部分は機能を停止していたことが分かったのだ！
臨死体験の多くは、脳の錯覚として説明ができる、
それが現在、多くの科学者のスタンスである。 脳は死の直前に、エンドルフィンという物質を放出する。
それは、死の痛みを和らげる効果があるのだが、大量に分泌されると、
緩和を通り越して快楽を与える。 つまり、麻薬のような働きをし、
幻覚を見るのと同じような状態になるというのだ。
だが、昏睡状態だったエベン医師の脳は大脳皮質が腫れ上り、
機能していなかった。大脳皮質とは、「言語」や「認識」など
より高度な機能を司る部位である。 ここが機能していないと脳内で起こった事を映像として認識することは不可能。
幻覚を見る事すら出来ないという。
エベン医師の脳と正常な脳を比べてみると、
エベン医師の脳は表面のシワが少なくなっている事が分かる。
これは、大脳皮質が機能していない重要な証拠だ。 さらに、全体に膿みが広がっており、
脳の大部分にダメージがおよんでいることがわかる。
エベン医師は、脳の中心部分以外はほとんど機能していなかったと分析できる。 >>206
お墓は遺骨の保管場所
その墓を管理している寺の住職への挨拶と、墓石の掃除 >>1
ないものをあるって言っちゃうとなぁ
人間って頭がおかしくなるといるいる！見える見える！になるからなぁ 俺が越したマンションは夜遅くなると
独り暮らしなのに部屋の中で女の声がする
「残りおよそ5分でお風呂に入れます」 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
