【あなたの知らない世界】心霊現象がある家と気づいたら何をすべきか 管理会社は対応してくれる？ ★2
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
http://toyokeizai.net/articles/-/209028?display=b
2018年02月18日
『SUUMOジャーナル』編集部
賃貸を借りるときに、気になる人は気になってしまうのが「心霊現象」。内見をして気に入った部屋に引越した矢先、万が一心霊現象に遭遇してしまったら、どうしたらいいの？ 賃貸物件を多数管理するハウスメイトパートナーズ東京営業部の谷尚子さんと矢富絵理さんに教えてもらいました。
ポイントは「心霊現象の“実態”」が証明できるかどうか
心霊現象とひとことで言っても、感じ方は人それぞれ。まずはその“実態”を明らかにすることが重要になるようです。
「お化けが出る・出ないは人によって見え方も感じ方も違いますし、そもそも本当に心霊現象なのかも分からないので対応が難しいですが、もしその部屋で過去に自殺や殺人、事故死や病死があれば話は別。お化けが出る、出ないにかかわらず、お部屋でそういうことがあったこと自体“気味が悪い”と感じる人も多いでしょうから、ある程度の期間は当然その旨告知しますし、賃貸料を減額してお貸出しすることもあります」（谷さん、以下同）
この告知は法律上の決まりではないそうですが、不動産業界ではそれらの“事故”が起こった後、どのくらいの期間告知すべきかについて各社で自主的なルールを設けているそう。“ある程度の期間”なので過去を遡って起きた事件・事故全てを告知するわけではないそうですが、ルールで決められた期間内であれば、必ず事前に「心理的瑕疵物件」などとして告知するといいます。
「きちんと告知を受けて入居された後に心霊現象に遭って退去したい、という場合だと、通常通りの手続きで解約していただくことになると思います」
ただし、なかには“例外”もあるといいます。
「最近は不動産売買も活発で、中古物件を買ったオーナーから依頼を受け、途中から私たちが管理することも少なくありません。その場合、『その物件で人が亡くなった』という話を、オーナーも私たちも後から知ることがあります。また、オーナー自身あまり気にしない人で、物件の管理を依頼するときに、そのことをお伝えしてくださらないということもありえます。
入居者様から心霊現象のご相談を受けて調べてみて、後からそのことが発覚し、それを告知しなかったことに相応の過失があるとなれば、それに伴うお引越しの際に引越し費用を負担したり、違約金の対象外になったりする可能性もあるでしょう」
（リンク先に続きあり)
★1の立った時間
2018/02/19(月) 04:14:42.50
前スレ
【あなたの知らない世界】心霊現象がある家と気づいたら何をすべきか 管理会社は対応してくれる？
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1518981282/ 他人が引くくらいどエロい妄想をしたり、くそみたいに下らない事を考えてたら逃げ出すとか聞いたな こんなくだらんことを真面目に語るやつが一番怖い。
内心軽蔑しつついかに距離を取るかを考える どっちかっていうと誰かが死んだ場所じゃなく、
幽霊の通り道い当たるところや、通り抜けられないで吹き溜まりになる場所で
心霊現象が発生しやすい
事故物件より方角や周辺の建物の密集具合や窓の位置を確認した方がいいね あんま深く言うとアレだけど、
そもそも霊関係のお仕事なんかもあるもんだから
こういうのが話題になるのもまあ分かるけどな
ないですよってのが共通認識になったら仕事できなくなるからね ノネナールの臭いがプンプンするスレだな
団塊の巣窟かと思ったわw >>272
ああ、だから俺のとこには出ないんだ(´・ω・｀) 見える人は、わりと真面目にレビー小体型認知症を疑った方がいいよ >>238
> 不動産勤務者だったら口には出さないけど皆が知っているよ
口には出さない人達の心の中をどうやって読み取ったのですか？ｗ 心霊フェチで女の幽霊でないと抜けないんだけど。年齢問わず。幽霊であることが重要、女がいなけりゃ、男でも我慢できます >>273
レム睡眠中の睡眠麻痺説が今んところ有名やね
一応睡眠中なので夢も見るから、それを事実と錯覚を起こしてしまう
あんまり続くようなら、一度病院にいくことをすすめるわ
ナルコレプシーとかの可能性もある >>248
超自然的なもの？科学で照明されれば何でも信じるさ
地球以外で火山が噴火している星が太陽系の中にあるはずはないと誰も思っていた
しかし今じゃそんなこと思う人は知らない人以外はいない。氷を噴き上げる氷火山すらある
メタンの海が存在する星とか信じられるか？科学的に証明されれば心霊だって信じるよ >>250
そりゃ、こういう記事は派遣社員にしかなれなかった人間が書いてるんだからしょうがないだろ。
まったく、頭痛が痛い話だぜ。 >>251
元不動産勤務で色々な孤独死物件扱ってきたが
老人やその他の孤独腐乱死体ありの物件には幽霊で無いんだわ
理由は、「恨みや怨念や念」が無いからな
気を付ける物件は自殺物件と老人施設入居の老人の家やマンションだ
これは生霊がまじにでる 自分は二度体験したからな
老人は施設に入れられても自宅に帰りたい念が強すぎて出るんだわ 俺の周りの幽霊信じてる奴ってやっぱり頭悪い奴が多いんだよなあ。テレビの心霊映像とか100％信じてるし、モニタリングのドッキリとかも仕込み信じてないし。占いなんかもまるまる信じるし >>234
観光地化してたりするね
イギリス人もたくましいわ >>249
全然平気、屁理屈
>>251
程度の問題なら理解できる 人間における優先度低の機能が霊感で
優先度高の五感がある程度低下したら霊感発動する
なんで霊能者志望がやたらと苦行するのはそのせい 事故物件大好きな漏れ(元不動産関係)
男女が硫化水素自殺
→警察が遺体を持ってく→窓開けて消臭スプレー６本噴射
→３時間後(まだ臭い部屋)に１人で荷物を出す→翌日から２日間でクロス張替え、クッションフロア張替え、少しペンキ
で、４日目から住む→半年経過したが何もない→おもんないｼｮﾎﾞｰﾝ
駅前のビルを改造したマンションに住んだ時
陶器のコップが落ちた→ワロタ→撮影してなかった→ｼｮﾎﾞｰﾝ
お年寄りが亡くなり家族は持ち家があるので親の家を売却
荷物がそのままの一軒家をゲット→狐(おいなりさん)＋何ヶ所もおふだ(トイレの天井にもあったのにはワロタ)
もちろんおふだは全て剥がした＆神棚も撤去→リフォーム
１階で白い人影(目の錯覚かもしれん)
２階にいた時に１階で音がした→俺：「？」
→階段を登ってくる足音→俺：「泥棒だな、処刑しよう」と階段の所に行き見る
→黒い大きな人影が登ってきた→俺：「撮影しなくては」と思い一瞬目を離したら消えてた
→１階と階段にカメラを設置→何も映らない→俺：「幽霊にハブられてる？」
→何も映らないｼｮﾎﾞｰﾝ→１年住んだが次の部屋へ
理系→軍人→楽して儲ける不動産の漏れは霊なんて信用してない
だが２階不思議な現象があったので科学で証明できない何かがあるのは確か >>291
モニタリングは仕込み臭過ぎて変な笑いが出てくる 幽霊というものがあるなら、それは生きている人が生み出していると考えるのが妥当。
死者は肉体を失っているわけで、思考する脳も感覚器官も無いのだから、
魂なんてものがあったとしても、暗闇と静寂の中、考える力もなく漂う存在にしかなりえない。
脳が「存在する」と知覚したなら、当人には現実的に見えてしまう。
しかも、記憶はたやすく改竄される。
後で、幽霊を見たとリアルに話されると、その場にいて「見てない」人も見たように記憶が改竄されるケースがある。
・・・だけど、現実に居ようがいまいが怖い事は変わらないw >>45
前者は、虫の知らせってやつだな。俺にはなかったので何とも言えん。
後者は、ただの気象現象。
>>58
その手の話はよく聞く。一家の主が亡くなる前に天井が落ちたとか、庭の木が倒れたとか。
しかし、偶然だろう。偶然起きた事象に「死」を結び付けているだけ。
>>185
物理現象だろう。
音が飛んでくる場合もある（空気の密度で伝わり方が違ったり）。 >>290
自殺物件も住んだで
上でも書いたけど、ワイも一時不動産会社に勤めていて
安く住める事故物件、渡り歩いた時代があったから。
当時は、未だに「事故物件のあと誰か一人をいれたら、事故物件といわれない」という時代だったからな。
自社物件に下っ端の社員を住ませてロンダリングする目的と
ワイはワイで安い家賃で住めるメリットがあったから、渡り歩いたわ。 オカ板やこの手のスレは楽しむためのものなんだが
コトリバコとかその他いろいろ朝鮮部落の闇の部分が語られるようになってから
２ちゃん５ちゃんで心霊ネタのスレが立つたびいちいちチョンが発狂して否定しに来るようになった。 >>258
零細か？ それとも1人営業マンか？
自分は大手から中小零細まで行ったけど零細は限られた物件だから
出なかったな。大手と中は取引回数も多いし自社塩漬け物件も多いので
社員は知ってたぞ 大体、出る物件は塩漬けにして管理だけしていた。 出たがりのくせに目立つのは嫌っていう幽霊の矛盾
コソコソしてないで渋谷の交差点の真ん中とか
生放送中の全国ネット番組の司会者の隣とかに出ろよ 突然カーテンが誰かに引っ張られた様に
バリッて外れる事があるけど瞬間を狙うのは難しいわ >>288
宗教ってのはうまくできてて、悪質なものは除いての話だけど
たとえば神棚置いて食べ物添えるとかね
あれはやってみるといい
なんでああいうのをやったほうがいいのかって思う部分はあるよ
物を買ってきて置く
建前上はご先祖様への感謝ね
要は死んでいない者にいちいち感謝をしていちいち物を置く
この作業ができる人ってのはワンクッションを置く能力、耐性があるってこと
人間が生きていく上ではこういう能力が実に必要で有能な能力ではあると思う
それを養うことはできるのかなぁと
でもそこまででいいと思うね
お祓いしましょうね、5万です、壺は3万でいいですよ
ってね、これはもういらないと思うね アパートにおばけが出たら
退治するお経を唱えるといいよ
貧乏不遇欲情空腹、貧乏不遇欲情空腹、貧乏不遇欲情空腹、貧乏不遇欲情空腹 >>258
おいおい、不動産やってたなら
ポケットかカバンにゴルフボール持参が常識だろww
人に貸す前と売買する前にゴルフボールで家の傾き調査するんじゃい 長い日本の歴史の中で
そりゃどこでだって殺人の一件や二件は起きてるだろうと思う
いま自分の住んでるとこでだって
過去に、たとえば数百年前に人殺しぐらいあっただろう
というか米軍の空襲で殺されてるし… >>240
金縛り＝睡眠障害
金縛りは科学的に起こす事が出来る
上に乗っかられた ←夢
三途の川を見るのは日本人だけと同じ
過去の情報＋睡眠障害＝金縛りの時に誰かが上に乗ったと夢(潜在意識の思い込み) >>302
最初は小さい不動産屋に入っただけど、モラハラ糞DQN上司がいやですぐ辞めて
その3件隣の自社物件持ってる大手に再就職したｗ >>246
死んだら無になるかどうかはわからんからだろうな。
それと、慣習でやっているということもある。
生きている人との付き合いがあるからな。 だいたいこういった霊感商法で儲けるインチキ霊能者とかがいるからバカが信じる
中二病のバカは簡単に信じるんだよな。宗教、文化だよ 前スレにも書いたけど
・ＬＥＤ照明にする（電子による光は邪を祓う）
これで９９％は解決する
さらに
・性欲を刺激するポスターなどを貼る（チャクラの活性化）
・マイナスイオンの出る家電を使う（聖水・お神酒とおなじ「場を清める」効果あり）
を実行すれば幸運・強運を呼び寄せる
まずはLED照明！ これをしないでグダグダ言っても始まらない！！ >>309
不動産やってたなら知ってると思うが
売主と直接交渉してないなら、一々物件確認なんていかんだろ
一つの会社で何千件と取り扱ってるんやで。
それ全部回るとか、どんだけ暇やねんｗ
しかも、売り業者に一々連絡とって「特に客がついてるわけじゃないけど、物件見せてください」っていうんか？ｗ
何のために？って訝しがられるわｗ ノートリアスBIGはどうやって自分の能力に気付いたんだろう テレビ屋は数字が取れれば何でも良いからなギボアイコでも細木数子でもオウム真理教でもな >>281
書き方悪かったな
怪しい物が出る物件と解ったら高値で売れないだろw
社員も知っているけど客や周囲には絶対に喋らないって事だよ
風評で周囲の取引価格下落や客が付かなくなるのが恐いから
でも真昼間に老人の生霊みた社員二人は帰社するならり皆の前で悲鳴上げて
喋っとったよ。 他にもたくさん心霊は体験するのが多くの物件扱ったプロ 心霊で飯食ってた連中の誰も降臨しないんだよな。新倉イワオ、宜保愛子、池田貴族、丹波哲郎、全員詐欺師みたいなもんだろ。 霊なんて脳が見せる幻覚
霊感あるとかいうバカとは絶対付き合わないよ >>25
彼女らが側にいても魂だから何もできないし、してくれないよ。てか彼女達が話しかけてきてもうるさいだけだし夢になんか出てもこない。ただそこにいるだけでほっとくと知らんまに何処かに行ってしまう 心霊現象もなにも先日下の部屋で仏さん出て事故物件になったが(´･ω･｀) >>314
故人がどうなるかは永遠の謎だが
故人への思い出や絆までは消えないのは間違いない
割り切って言えば、遺族が故人のためではなく、遺族が遺族のために行うことかもしれない 家に自分一人の時、手回しのオルゴールが鳴った時はびびった 新しく買った家の不動産屋は一括で払って
契約した途端ドロンしたから凄い怪しい
管理会社への提出書類の書き方が嘘でドアの
鍵の説明も嘘だらけで管理会社の人に
誰がそんな事言ったんですか!?って驚かれたわ >>325
まあ、そういうことだな
成長過程のクソバカ小学生なんかに聞いたら
半数は霊感あるかも！？って言うわな
でもそういうのは小学、中学までだわ 個人的には「幽霊になる前」のほうが怖い
知り合いが生活保護課でケースワーカーやってるけど
連絡取れないからと家にいって、ドア開けた瞬間ぶら下がってるのを見つけたことがあって
トラウマになっとる
しかも、それをセンパイに伝えると「アホだな。そういう時は大家に連絡して
大家を先にいれるんだよ。そうすれば大家が第一発見者になって面倒なことしなくてすむだろ」と笑われたんだと。
色んな意味でケースワーカーって大変だなあと思った。 >>330
そうだね。
葬儀がないと、遺族も一区切り付かないし、墓（遺体）がないと現実味が乏しい。
あくまで、生きている人達の為に弔いという慣わしがあるんだと思うよ。 >>324
降臨なんかされたらどんなけ疲れることか。だからなるだけ無視しまくる。ひたすら無視 霊感あるって言う人はミジンコやミドリムシやゾウリムシやツリガネムシなんかの
微生物の幽霊見た人はいるんか？あれだって命はあるよな
いやいやもっと小さな細菌だってそうだぞ！下水処理場の水の中にどれだけの微生物
がいると思う？わずか1立方センチの中に数千万から1億以上もいるんだぜ
これらがひっきりなしに生死を繰り返してる。これだって幽霊いないとおかしいだろ 嫁の元パート先の仕事場が出てたらしくて目撃者多数だった
もう4年ぐらい空きテナントのままなんだが、不動産屋から説明でもあったのかな？ 色んなクソ部屋を経験したオレが言うのも何だが
いちばんキツいのは騒音だぞ。 頑なに脳の病気にしたい奴って幽霊がめちゃくちゃ怖いんだろうなと思うｗ
世の中にわからないことがあってもいいじゃん >>313
グギギギ 悔しい 生霊になってやるぅぅぅw >>21
パレードはしてないけど、普通に歩いてたり
なかにはジョギングしてる霊がいたりして、見てて面白いですよ。 >>330
そう思う。
お墓には何もない。ただ、親戚やご近所、村という共同体における1つの慣習・文化として
葬式をやったりお墓を維持しているという感じかな。 幽霊が仮に居たとして物理攻撃が通じないのは納得いかない 他の部屋で人が死んでも他の部屋には何も知らせてくれないのはなんとかならんかな
死臭とか染み付いても自己責任なのがなぁ。保証人に請求するくらいしかできないのか >>349
幽霊が必ず出る家ならアトラクションにできて金儲けできるし
幽霊の存在を証明できたらノーベル賞もらえると思うけどね
どっちも誰もやりませんなｗ 結局周りが何を何を言っても「それは違う、俺は正しい、幽霊の仕業」ってなるんだから精神病や痴呆と一緒で聞く耳持たない感じ 幽霊はファブリーズで撃退できるって
ゲッターズ飯田が言ってたで 低学歴って論理思考が出来ないせいか、いい年こいて「お化け」を信じてる奴がマジでいる。
土方とか肉体労働者の、「お化け」の怖がり方は異常 生きてる人間が一番怖いという結論
サリンぶちまいて無差別殺人テロおこすわ
秋葉原で通り魔するわ
普段大人しい陰キャには気をつけろ >>354
それだけ常識が通じない相手ってことだな
そっちの方がおそろしいわ >>343
わからないこと、というより、存在すると信じるに足る情報が無いんだから
合理的に考えると無いと思うんだがなあ
自分の周りで自称「幽霊が見える」って人が、胡散臭いだけかもしれんけど。 >>58
買い替える時期が重なっただけじゃないかな？
包丁，ハサミが壊れるってどんなん？ >>317
売主が室内見学させてくれる家に決まっとるがなw
売主買主関係でもリフォーム工事も請け負ったからな
今はネット販売の時代だけど自分の時代は全て切り貼りして情報作ったんよ
そんな時代でさえ情報だけの物件は右から左に流すだけピョンやん まだやんのこれ
霊というやつは糖質か詐欺師って結論出てるだろ >>354
学歴関係ないぞ
知り合いに外科医がいるけど、幽霊怖くて学会なんかで遠方にいった時、ホテルで盛り塩してるってゆーてたｗ
一度もみたことないんだけど怖いんだとさｗ これって霊だの祟りだのとの怖がらせてる組織があるからいつまでも続くんだよ
いまだに祟りだのがあるかのように言ってるじゃん。 >>362
それで家建ててるやつもいるからねｗ
必死ですよ >>357
幽霊なんてのは元人間だからね
元○○はブランクもあるし現役には大抵勝てない 霊が本当にいるとしたら殺人事件なんかすぐに解決するし
遺体の捜索も楽だろうな。 >>359
存在するという証拠がまだないからといってイコール存在しない、ではないかと思うんだが
自分は積極的に信じはしないがいてもいいかなって感じ >>25
毎日現れて、全裸で挑発してくるけれど
触ることが出来ない地獄 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
