【あなたの知らない世界】心霊現象がある家と気づいたら何をすべきか 管理会社は対応してくれる？ ★2
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2018年02月18日
『SUUMOジャーナル』編集部
賃貸を借りるときに、気になる人は気になってしまうのが「心霊現象」。内見をして気に入った部屋に引越した矢先、万が一心霊現象に遭遇してしまったら、どうしたらいいの？ 賃貸物件を多数管理するハウスメイトパートナーズ東京営業部の谷尚子さんと矢富絵理さんに教えてもらいました。
ポイントは「心霊現象の“実態”」が証明できるかどうか
心霊現象とひとことで言っても、感じ方は人それぞれ。まずはその“実態”を明らかにすることが重要になるようです。
「お化けが出る・出ないは人によって見え方も感じ方も違いますし、そもそも本当に心霊現象なのかも分からないので対応が難しいですが、もしその部屋で過去に自殺や殺人、事故死や病死があれば話は別。お化けが出る、出ないにかかわらず、お部屋でそういうことがあったこと自体“気味が悪い”と感じる人も多いでしょうから、ある程度の期間は当然その旨告知しますし、賃貸料を減額してお貸出しすることもあります」（谷さん、以下同）
この告知は法律上の決まりではないそうですが、不動産業界ではそれらの“事故”が起こった後、どのくらいの期間告知すべきかについて各社で自主的なルールを設けているそう。“ある程度の期間”なので過去を遡って起きた事件・事故全てを告知するわけではないそうですが、ルールで決められた期間内であれば、必ず事前に「心理的瑕疵物件」などとして告知するといいます。
「きちんと告知を受けて入居された後に心霊現象に遭って退去したい、という場合だと、通常通りの手続きで解約していただくことになると思います」
ただし、なかには“例外”もあるといいます。
「最近は不動産売買も活発で、中古物件を買ったオーナーから依頼を受け、途中から私たちが管理することも少なくありません。その場合、『その物件で人が亡くなった』という話を、オーナーも私たちも後から知ることがあります。また、オーナー自身あまり気にしない人で、物件の管理を依頼するときに、そのことをお伝えしてくださらないということもありえます。
入居者様から心霊現象のご相談を受けて調べてみて、後からそのことが発覚し、それを告知しなかったことに相応の過失があるとなれば、それに伴うお引越しの際に引越し費用を負担したり、違約金の対象外になったりする可能性もあるでしょう」
（リンク先に続きあり)
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2018/02/19(月) 04:14:42.50
前スレ
【あなたの知らない世界】心霊現象がある家と気づいたら何をすべきか 管理会社は対応してくれる？
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1518981282/ >>4
だけどちょっとだけどちょっと僕だって怖いな >>79
幽霊は、ある程度の余裕がないと話として出てこない。
あまりに悲惨な話では、幽霊の話が出る余地すら無い
江戸時代の幽霊の話も、江戸文化の余裕がある時に庶民に語り継がれた。 金縛りに一時遭っていた
寝る時も電気を点けるようにすると遭わなくなった
以来夜は電気点けっぱなしで寝てる 心霊とは無関係だが､新しい部屋に引っ越してから歯軋り(自分がね)するようになった。
寝ていても自分の歯軋りの音で起きたりする。
いつもアゴがダルい…なんで？ >>58
使ってる人が変わって壊れてしもたんやw寿命や 見えない感じないって人は
大島てるに載ってるところに
片っ端から住んでみてほしいな まあ心霊現象が起きる部屋ってのは
騒音や湿気、冷気がこもりやすい部屋とかで
健康にはよくないからなるべくなら避けたほうが無難 ○○なったらなぜ霊の仕業になるの？
他の原因を考えないの？
原因が見つけられないと霊のの仕業ってどうして思うの？ >>89
はよマウスピース買うか作るかして歯軋りなくしてくださいねー
歯槽骨が減るから >>83
場所変わったらならないのはどういう理由なの？ >>92
さらに強盗が入って人が殺されたような部屋は、
強盗が入りやすく、殺されても他人に気が付かれにくいという立地だから
避けたほうが無難 >>89
枕が変わって首の位置がズレて、歯の噛合せが微妙に合わなくなって歯軋りを始める
枕変えてみろ >>96
マウスピースか…ありがとう､考えてもみなかった｡ 心霊現象なんてないから管理会社が会社がやる事などない
事故物件であることを隠していたなら減額を要求しろ >>98
金縛りに限らずその時の生活環境、精神状況、その他外的要因で体の変調が起きることは珍しいことじゃないし >>101
むしろ今の方がうるさくて起こされたりすることあるからそれはない 音やらなんやらが起きるのは原因あんでしょ。
飛行機の衝撃波から、電波塔、地磁気なんかもいろいろあるよ。1番は気の持ちようだろなぁ。実際いるわけないけど、俺はいてはしいなぁと思ってる >>102
それだ！( ; ゜Д゜)
ベッドのマットレス変えたんよ｡
ありがとうマジで！ ないない。
見えるとか言ってる奴は精神異常だって。 >>106
レム睡眠時とノンレム睡眠時のどちらの時に騒音が起きるかによって変わる
うるさくて起きるということは、丁度睡眠のサイクルで覚醒時に近い時にうるさくされるから起きる
脳がはっきりして、体が熟睡状態の時にうるさくされると意識だけ起きて体が動かないので金縛りとなる 床が微妙に傾いていたり、近隣施設で微振動や微音出してたり、
敏感な人でなきゃ感知できない物もあるからなー 幽霊いるっていう人は漏れなくやばそうな人多いのはやはり 幻覚・幻聴は、入院してる時の手術麻酔で朦朧としてる時経験したから、
見えるって人は自分の中では本当に見えてるんだろうなと思うようになった
幻覚・幻聴ってわかっているのに、そこにある・居るようにしか見えなかったし。
貴重な経験だった
脳って怖いな 心霊現象は心理学の分野だから、カウンセリングを受けたらいいんじゃないかな >>109
じゃあ怖くないよね
もしかして安く借りられてお得じゃん 本当に心霊現象がある事故物件なんて存在するの？
半額くらいなら喜んで借りるんだが。 >>1
人がいないのに 声が聞こえるなどの被害 思考がよまててるなどの被害
てれびで思わせなどの被害 統合失調賞をうたがうまえに
日本のワイドショー 朝日朝日ワイドショーミヤネ屋 安藤 関西お笑いら と武ら
が 政治からと電磁波思考盗撮かけてないか 疑いましょう
彼らは 選挙とかだと 電磁波思考盗撮かけてるやつらです
9年被害おおてるんで かいてるよ
政治家と てれびタレントら とワイドショーら
電磁波思考盗撮やってるやつら。 >>111
いやうるさくされて起きる今はなってないって言ってるんだけど >>122
昨年右上の部屋の一人暮らしの爺さんが老衰で死んだんだけどこういうのは告知しないんだろうなあ >>122
不動産用語の事故物件と
心霊現象の出る物件は
微妙に違う
事故物件は安く借りれるよ
心霊現象物件の現物はイギリスとかに行くと高く取引されてるから検証しやすいかと 運転中後ろのガラスに女の顔が見えたんだけど明らかに彼女でも、俺でもない。
すれ違った車のドライバーさんでした 幽霊が出たら直ぐ標本にしなきゃって、解剖の先生が言ってた。
世界中にまだ一つもないって。 事故の現場検証とかで、死体のあった場所をチョーク（？）みたいなヤツで
ヒト型に輪郭だけ描くのよくあるじゃん？キース・ヘリングの絵みたいなのｗ
霊感の強いヤツはそのヒト型の輪郭に似たものを日常生活でよく見るらしい >>131
神とサンタさんもその分野の捕獲対象として人気ある 未だに幽霊信じてて普通に見た事を言ってくるやつが居るけど
周りは話し合わせてこわーい言ってるだけで
実際ドン引きしてるから気をつけろよ
普通の人はおかしなもんが見えたら自分の脳みそ疑うわ (´・ω・｀)まずどうすればいいかって以前に広告で幽霊が出ますと書いてくれてたら
(´・ω・｀)ゆーちゅーばーがこぞって契約すやろ まあ、自分は言われた側だがw
関東でばったり、学生の頃に自分のこと
「歩くうんこ」というほど嫌ってた女にあっちまった
向こうは自分を見るなり
「キャー！幽霊！」と叫んでにげていったよ。
どうやら、死亡認定されてたようだ
てか、あいつ上京してたんだな。
田舎は都会に憧れるからな。 >>134
アメリカ軍もサンタを追跡し続けて最終的にその速度に捕縛を諦めたぐらいだからなぁ 事故物件なんて心理的な問題だよ 雨漏りしたり
水漏れがしたり設計が悪かったりするわけじゃなく
普通に住める住宅だろ？
心霊だの幽霊だの言ったら、もしも家が建ってる場所が
古戦場だったり御仕置場だったらどうすんの？
東京大空襲で死んだヤツの遺骨が軒下に埋まってる
場所だったらどうすんの？ 物件どころか土地自体が
事故じゃねーか 気にするからダメなんだよ
まあ、おれだったら事故物件はもちろんそんな曰くがある場所に
絶対に住まないけどさ このまえ厨房のおばちゃんが幽霊話を語っていたので聞いてみたけど
認知症のみる人物幻覚とそっくりだという印象しかないな
つまり幽霊話とは精神病や認知症なのである >>130
運転中ルームミラーに異様にデカイ顔の女が映ってるからビビって確認したら
後ろの車のドライバーが異様に顔のデカイ女で
煽ってきてるだけだった 俺の前の家もラップ現象が酷かった。単にボロだっただけかも知れんが >>121
隣人にやべぇやつとかの問題付きでもないなら別に幽霊自体は怖くねぇわ。 テレビとお話しするよりはおばけとお話ししたいお年頃だらけの高齢化社会！ 気持ちの問題だけど気にする人は嫌だよね
ということで敷金礼金無料にして下さい 事故物件のサイトみると
うちの近所で2回腐乱死体の見つかったビルが
相変わらず営業続けてて怖いなって思う。
貸し個人オフィスみたいなのやってる。 幽霊にもいい奴おおいだろ。すぐ悪者扱いされてるけどさ >>144
家鳴りする家は新築が多いって聞く
地震の後のチンポジ直しに近いのもあるらしいけど 実際カズレーザーが事故物件を借りてるしね
てか気持ち悪いのと霊が怖いのとはまた別の話だろ
人が死んでなくても過去この部屋でウンコ大量にぶちまけたって聞いたら借りたくないしね 昔、お給料が本当に少なくて公団の事故物件の説明会に行ったことがある
部屋の募集受付みたいな感じで係員と話をする時間があったんだけど「あなたのような将来性がある若い人にはお勧めできない」と何度も言われて実質応募すらできなかった
そんなこと言ったってお金ないから生きていけないんだよ >>6
引っ越してから変な夢ばかり観る
とかだと困るな
寝不足とか、起きてからも気になってしょうがないなどの実害が出ても
証明しようがない 世界三代あると信じるやつはバカな現象
心霊現象
超能力現象
毛細管現象 >>150
死体を捨てやすいビルって言うことか・・・ 心霊現象がある家なら視えない先住人としてお供え物したり敬意を払うといいらしい
追い出したいならファブリーズか激しい下ネタが有効 僕達はある日築200年の古い廃家に幽霊がいるという噂を聞きそこへ肝試しに行くことになった >>155
本当に給料低かったんだろ、取りっぱぐれこえーしw 脳のバグもあるからなぁ。
眼を閉じたら黄緑の四角の連続が虹みたいな放物線描いてて眼科行った事あるわ。 今月の家賃分ですと言って細やかな幸福を届けてくれる幽霊募集 昔うちの近くのトンネルがあなたの知らない世界でミニドラマ化されたことがある >>121
ところが現象がでないと見るや
元の金額に戻す可能性もあるよな？
裸踊りして「ウンキョッヘー！」と裏声で
叫んでくねくねしてたら現象が無くなったと言う心霊物件に住んでる友人がいるけど
現象が起きないなら半額にしてる意味ないよね？ 幽霊はいいけど
クリーニングが不十分で、死体臭い部屋とかは嫌だな 死んだ人や動物が幽霊になるなら
世の中幽霊で飽和してるだろww
一体コレまでに何人したんだと思ってんだよw 時空を超えていろんな場所、時代からお宝を集めて持ってきてくれる幽霊が欲しい。 >>155先の短い年金暮らしのお年寄り優先なんだろうな 昔の話になるが、港区、盛ビル〇番4階に出るとかは、ウワサで聞いた、もうビルは無いと思う あーでも
貞子やかやこなら一緒に住んでもいいとおもう 心霊現象がない言い切れるんなら事故物件に住めるよな
放射能の影響がないなら福島の閉鎖地区にでも住めるよな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
