【お部屋探し】自殺が起きた部屋の賃貸、25%が「条件次第で検討」 事故物件調査
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部屋探し中に偶然出会った事故物件。物件の条件次第では借りることを検討しますか？ 今回は、事故の内容や起きた時期によって検討状況は変わるのか聞いてみました。検討する、しないと回答した人の理由も合わせて紹介します。
（この記事はSUUMOジャーナル編集部との共同企画です。初回記事「怖いイメージのある事故物件。住んだことがある人の3割はあえて選択!? 事故物件調査（1）」はこちら。https://c-1012.bengo4.com/n_7470/）
●自然死、病死の場合には、条件が合えば検討する人が約半数も
今回の調査では、事故物件に住んだことがある人は5.5％と少数派でした。ただ、部屋探しをしている中で、見つけた物件が「事故物件」であることを偶然知ることがあるかもしれません。そんなとき、物件の条件（家賃や広さなど）によって検討するでしょうか。他のみんながどうしているのか気になるところですよね。
結果は、該当の部屋であっても自然死や病死であれば住むことを検討すると答えた人が約半数。さすがに該当の部屋で自殺や他殺があった場合には3割に届きませんでしたが、少数ながら検討する人はいて、需要はあるようです。また、自殺や他殺であっても、該当の部屋ではなく同じ建物内で起こった場合であれば、検討するという人が4割いることもわかりました。そして事故物件の内容に関わらず、女性より男性のほうが検討する割合は高いようです。
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●自殺や他殺は、何年経っていても時期に関わらず契約しないという人が7割以上
では事故が起きた時期によっては検討する、しないは変わるのでしょうか。
該当の部屋で自殺、他殺があった場合には、それぞれ71.5％、73.0％が「時期にかかわらず、検討しない」と回答。特に女性は8割以上が「検討しない」と答えました。
一方、該当の部屋で病死、自然死があった場合はそれぞれ28.0％、28.8％が「2年未満でも、検討する」と回答しており、事故の原因によって検討する、しないは多少変わってくるようです。
ちなみに事故物件に関しては、「事故から○年経過までは告知義務あり」といった告知時期に関する明確なルールが存在しません。借りるという選択をするとしても、事故があったかどうかの事実は知りたいもの。ルールが存在しないとすれば、自ら確認をするのが入居後に後悔しないために賢明と言えそうです。
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●「相場より家賃が安い」「交通利便性が良い」場合、事故物件でも検討する人が多数
次に、先の質問で「物件の条件次第で検討する」と回答した人に、どんな条件なら事故物件の契約を検討するのか聞いてみました。
ダントツで多かったのは、「相場より家賃が安い」で9割以上が支持。男女別で見ても、男女ともに9割以上が検討すると答えています。次に「交通の利便性が良い」（65.5％）、「リフォーム済みできれい」（57.9％）、「部屋の間取り・広さがちょうどよい」（56.6％）、「部屋の設備がよい」（55.7％）と続きます。家賃はもちろん、同じエリア・相場の物件と比較して、条件が少しでもよければ事故物件でも候補として検討する人が多いようです。
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また、「相場より家賃が安い」を選んだ人に、例えば8万円の物件で、どのくらい安ければ事故物件でも契約するか聞いたところ、「相場より30%安い、5.6万円以下なら」と答えた人が3割を超え、「それ以上安い場合なら」は22.9％いました。8万円の家賃なら1年で96万円の負担ですが、30％安い場合には67.2万円で済みます。一人暮らしなどでは、家賃を出来るだけおさえたいのに加え、ずっとそこに暮らすわけではないため、わずかの期間なら安い家賃で住みたいと思う人が多いのかもしれません。
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最後に、「物件の条件にかかわらず、検討しない」と答えた人に、その理由を具体的に聞いてみました。
多かったのは「なんとなく怖い」「なんとなく嫌」というもの。決定的な理由があるわけではないけれど、心理的に受け付けない
※以下全文はソース先をお読み下さい
2018年02月23日 09時54分
弁護士ドットコムニュース
https://c-1012.bengo4.com/n_7479/ ワタクシはこの手のマニアですけど。
出来れば部屋をリフォームしないで、そのまま使いたいです！血や内臓の香りを楽しみながら過ごしたいです！ 自分の住んでいる土地で昔商人が侍に切られたかもしれない 20代〜30代の若い人は安ければよしとか思っている人多そう。 >>3
おい、ばーどさんになんてこと言うんだ
ばーどさんはな、記者の中でも特に何の面白みもないスレタイで無難なスレしか立てない記者だぞ
死ねなんて言ってもいい記者はν速+には水星虫だけだ ２年サイクルで京都〜尼崎の事故物件渡り歩いたけど幽霊が出た部屋なんてない
怖いのはメンヘラ893薬中 >自然死、病死の場合には、条件が合えば検討する人が約半数も
大笑いだな
病院で入院するとき、そのベッド、マットレス使って、その病室で人が死んでた
と想像できれば、入院を毛嫌いしないと矛盾するんだがな 俺の友達はそんなの気にしないと言って
独り暮らしの男性が病死したマンションに住んだが
夜中、男性の咳き込む音が聞こえるって言って半年で引っ越したわ >>10
幽霊の噂は人に都合よくコントロールされてるもの
地元関係者には都合が悪いから、数万人の犠牲者を生んだ
東北などの震災被災地には存在しないルールになってる 家賃がやたら安くて2年間の定期借家契約だと間違いなく事故物件だよね？ 事故物件にすんでたけど
写真やビデオとったら必ずオーブがうつりこんでたな
写真ならほこりだとおもうけどビデオとるたんびにうつってた。
でも霊現象はおこらなかったよ。
ラップ音もしないし ここ住んでた幽霊なんですけどね！ってバイキングのネタ思い出した。 俺は不動産業者だが
この手の技は情弱を釣るテクニックに広く使われている。
困難極める大規模マンション売る時に、人気タレントの購入の噂を流すだけで
情弱が釣られ人気が出て売れるんだ 大量に殺害された白石の部屋も誰かが入居してもう埋まったんだろ？
他の部屋の奴等も立地条件がいいから引っ越そうとしないってのをテレビで見て印象に残ってる 東武の6050系とか一緒に乗ってるよなw
👻地縛霊がwwwwww 病院はこの世とあの世の間にある建物
とは言えないだろうか？ >>13
津波被災地の幽霊話ってけっこう無かったっけ？
タクシー運ちゃんが女を載せたら知らぬ間に消えててシートが濡れてたとか 兄がそういうの気にしない人で事故物件に住んでたけど
｢洗面所で顔を伏せて洗顔してる時に耳元で“見て”とボソッと囁かれた時に泡まみれのまま逃げた｣って言ってた
でもそのまま住んでる >>13
東日本大震災から６年 被災者に”幽霊"が見える本当の理由
https://abematimes.com/posts/2118418
タクシーの話は有名だろ あと警備員の仕事していて
プールの夜間警備に毎年やってた。
そこの近くのたてもので飛び降り自殺が数年に一度おきる現場だった。
そのときはラップ音がたまに建物からきこえてたよ。
でも見回りで幽霊はみたことないなあ
施設もふるかったしいかにも出る条件ととのってたしそこで仕事しているふるいひとから
怖い話きいてたけど こんなもんかっておもったね。
それから幽霊いないってかくしんした。
学校の夜間の見回りもしてた。
ただ外みまわっていたら音楽室のなかから
ピアノ音が一度だけきこえてきたことあるな
急いで機械警備の装置解除して学校全部みまわったけど幽霊みれなかった。
幽霊いないんじゃないのかな
その学校も古い桜の大木の下で女の幽霊がでるとか学生時代に友達がいってた母校だからきいたことあるが
びくびくしながら10年仕事してたけど一度もみたことない >>15
じゃあうpしてよ
書き込んでるところを見ると
人に認められたいんだろうから
当然うpできるよね？ 肝硬変だったうちの兄が血を吐いてそれが詰まって突然死したもんで
想定外の事故物件(アパート)を作り出してしまった方だけど、
その後直ぐに家族連れが入居してて そこの子供達がみんな元気そうで、それ見て安心した。 強盗殺人みたいな治安に不安がある物件じゃなきゃ気にしないな >>27
住んでたんだよ？住んでたって日本語わかるよね？
今住んでないから無理。
写真もビデオもすてたしね。
やっぱ当時気味わるかったさ。 うちのアパートに住んでた老人が年末孤独死したけど、新しい入居者がもう決まった 幽霊はいません。
あれだけ出そうな場所
出るっていううわさの場所
夜間警備してた俺がいうんだから。
大丈夫や 新宿に住んでるけど隣や近くのマンションで自殺や殺人がいくらでもあるから気にしてられないね。 殺人がいくらでもあるマンションて(；ﾟдﾟ)ｺﾞｸﾘ… 結局はソイツのご都合主義
ご都合主義ではなく首尾一貫してる人間なら
飛び込み自殺のあった電車ホームに幽霊出るから
駅を利用すんな 一応URは時期、性別年齢を告知することにしてるみたいだが、何故か自殺だとそれらをおしえない
あとその手の自殺物件は部屋がと言うより周りの環境が悪いね
自転車への破壊が多いとか、住人が陰鬱なガキとかペルー人とかで部屋以前に住むかどうか考えさせられる。 よほど事故物件の値段下げたくないんだな
普通の神経してたら住まね〜よ >>28
最後に子供たちに誰と遊んでるの？って聞いたら「知らないお兄ちゃん」って
答えるオチがくる話かと思って緊張した
肝硬変で兄を無くしてるって言ってるのに申し訳ない
なんか肝臓の調子が悪い友達いるから気にかけるようにするわ プールのトイレの前で女性の幽霊がでる
→一度もみたことなし
学校の体育館の２fで女の幽霊がてすりにてかけて下みているはなし
→一度もみたことない
学校の桜の木の下で女性の幽霊がでる
→一度もみたことなし
プールになくなった女の子の幽霊がでるというはなし
→一度もみたことなし
建物の屋上に男の幽霊がでて飛び降りる動作して急いで下みると何もいないという話
→一度もみたことなし
火の玉とラップ音しか経験ない。
幽霊いないよ
警備の仕事してたおれがいうんだから。 関係者は隠してるだけで
古くからある背の高いマンションは大抵飛び降り自殺者がいるんではないか >>41
火の玉とラップ音知ってるじゃねえかwww まあただピアノ音が音楽室からはっきりきこえたときは
焦った。
1音だけきこえたんだよ。
1音だけ鍵盤叩いた音。あの日だけは風が強くて外さむくてさすがの鈍感な俺もとうとう
幽霊に出会うのか？！っておもいながら怖くなった
すぐに応援よんだよ。賊かもしれないからね。
応援がくるまで車の中でも一人だったから後ろの席に急に幽霊がでるんじゃないかってめっちゃびびりながら
待ってた。
応援がきて二人で学校内まわって何もなくてほっとした >>44
それって科学的に証明されてるでしょ？
火の玉はリンが燃えてとか。
ラップ音は気圧の変化でなるとか。
ピアノの音はしらんけど。
あれだけはいまだになんで鳴ったのかがわからない。
音楽室みてもピアノだけぽつりとおいてあって準備室とか全部みたけど誰もおらんかった >>46
ラップ音は気圧の変化じゃなく気温と湿度の変化やで 鮮度が重要じゃね？
すぐ片付けたならいいけど
👻腐ったのはちょっと…… >>48
そうなんだ。
ピアノの音もその可能性ある？ ベッドが空いたから入院する時
数日前に親族に泣かれながら病人が苦しみ悶えて病死した
ベッドかも知れんよ
その「遺体の乗ってたマットレス」に死者の痕跡を感じ
背中を沈めて寝る寝心地に比べたら、
世間の幽霊の噂なんてチンケなレベルではないか 怖がりが多い時代だし
幽霊を対象にした警備会社作れば儲かりそうだな
神社の御祓いもそれだけど 10年住んだ部屋を退去後、俺より長く住んでた隣人と再会、
俺がいた部屋は実は事故物件だったと話し始める・・・みたいなことはあったな
ずっと黙っててくれてありがとう
ちなみに反対側の隣人は、俺が部屋にいるとき窓から落ちて転落死
今から思うと呪われてた
大家は外人なら気にしないと言って募集をかけ
出稼ぎ外人ホステスの寮となって数人が入居してきた
そこから先は部屋の前の内廊下を女たちが裸でうろつくパラダイスに変貌、
呪いは祓われた >>12
あー、すまんかったな
それ俺ｗｗ
冬は乾燥して脱水症状起こして細菌感染しやすくなって免疫系がおかしくなって咳が止らなくなるんだ
暖房を適切に使って白湯をこまめに飲むようになってから快方に向かってるｗ 俺が警備してた一つの学校で創立が長くて古い学校で
怪談話がいくつもあった学校あったがそこでも一度もみなかったな。
俺が引き継ぐまでそこの警備担当してた先輩に怖い話されて新人のころびびらせて寒気かんじながら警備してた
先輩ひどすぎる（笑）
髪が長い制服きた女の幽霊が部屋のなかからこちらを睨みつけてるのを見た
とか
首がない学生服きた男がグランドはしってたとか
さんざんこわいはなしされたよ
新人のころ 半泣きでみまわりしてたのは苦い思い出。
まじずっと寒気してた。
怖い話して脅かす人おるよね >>1
死人が出てない家って、アンティークな家では存在するの？ >>49
腐乱臭は壁張り替えて完全リフォームしても
湿度や温度が高くなると
どこからともなく再発するからね
10年くらいは染み付く 自然死の孤独死は事件じゃなくてありふれた日常のようなもの
自殺はまたちょっと意味合いが違う 大阪に転勤になったとき
部屋探しをした。道頓堀、心斎橋に
歩いて行け地下鉄の駅や大通りも
すぐで便利なとこ。
古っぽい喫茶店もすぐでモーニング
毎日通っても良いなあと思った。
しかし自殺物件。
どおりで良い部屋なのに
近辺より安いはずだわ。
なんとなくゾッとした、自殺他殺は嫌。 検討するのは「賃貸」じゃなくて「賃借」だろ？ 借りるほうがどう考えるか、って話なんだから。
本当に程度の低い日本語しか使えないやつが増えたな すこしまえにアパート紹介する
サイトで押入れの中から女の幽霊がこちらみてる画像話題になったよね？
覚えてる人いる？
あれめっちゃこわい目してた。 >>10
洒落コワか芸人か忘れたけど自殺はいいけど殺人があった事故物件は駄目とか見た 救急車のストレッチやベッドの上なんて
頻繁に遺体が乗ってるんではないか
幽霊が本当にいるなら救急車は幽霊の車だ
もう呼ぶな もう30年ぐらい前？
青島都知事になり記者会見もした
中央線の某高級マンション(当時)。
沢田研二や他いろんなタレントも
いたとか…の事故物件を父親が
事務所として借りるかどうか
悩んでたが母に大反対されやめた。
安く…といっても24万だった。
バルコニー部分がかなり広い日本庭園で
池もあったらしい。
その庭でなんかあったらしい。 オカルト信者に心霊現象の科学的な根拠を示せと言うと
何でみんな「科学は万能ではない」とか逆切れしたりするの？
生物は考えるための脳があり、そこへ血液を使って酸素を送り込む必要があるのに
幽霊は物理的な血液が無いのに、人を驚かせたりカメラ目線をしたりアピールするんだよね？ >>68
次から次へと幽霊ができるから、幽霊も気を利かしてすぐに出て行くだろ。 今まで何人の人間がどこで死んだかも分からないのに気にする必要があるのか？
ゴキブリを殺虫剤で殺したらゴキブリの霊が出るのか？ とりあえず腐れた染みやウジの脱け殻や死臭をきれいに取り除いてくれれば別に気にしないわ 幽霊がいるかいないかなんて議論しても無駄
要はどこまで値切れるかが重要だろ >>74
都内だと、戦中の大空襲での数10万死亡してるもんな まあ一々死者なんて気にしてたら、病院のベッドでなんか寝られないだろw >>51
オペ室なんて途中で死亡することもあるから、
無念の死なんて気にしてたら手術もうけられないよなw 長島中部小学校・長島中学校なんか怨念のお化け出まくりだろ
長島駅の周りなんか全部出るんじゃね？包囲戦の餓死で恨みまくって死んでるだろ 団地は？
自殺で数か月発見されなかった物件
内装工事が済めばすぐに誰か引っ越してくるよ。 >>54
なんまんだぶ、なんまんだぶ
早くお前が成仏しますように 幽霊見た事ないからそんなには気にしてない。でも、競売物件で自殺が連続した家とかあれは気味が悪いね。 >>83
ごちゃんって、怖いよね
たまに浮遊霊が書き込んでるんだもんw 彼女いないひとに朗報
つべでカノエラナの恋する地縛霊見てみ
そして続編曲もセットで聴いてみな 大島てるって実際の事故物件の十分の一ぐらいしか掲載されてないよね 俺独身だし今度検討しようかな
ただいまっつったらおかえりって言ってくれる幽霊もいるかもしれない 別にきれいになってりゃ構わんけどなぁ。むしろそんなことで家賃下げる意味がわからん >>65
殺人でも
意識あって殺されてるのと
意識ないまま殺されてるのじゃあ
怨念の残り方が違うと思うんだけど
テレビ的なものは、自覚なくて、殺されてるのも恨みで幽霊に出る
みたいに話持っていってくから
？？ってなる >>83
いやいやいや、隣の部屋から聞こえたんだろｗ >>91
死んだ側じゃなくて犯人が戻ってくる事があるって話らしい
そこのアパートで殺人犯した犯人が出所後にアパートに戻ってきてまた殺人犯したって言う事件があったとかなんとか 自殺あった部屋って連続して自殺してる事あるからきおつけてね友人自殺したけどその前の入居者3人連続自殺してたよ 自殺というか突然死した部屋を含めると結構な数になると思いますよ。
まったく問題ありません。 除霊の能力を身につければ安く住めるというわけか。
どこで習えるのかな >>1
>●自殺や他殺は、何年経っていても時期に関わらず契約しないという人が7割以上
みんな結構入居してると思うけどな。
交通とか便利なところは
自殺や事件があったからって
空き部屋になってるところなんかないよ 自殺くらいはなあ。汁とか残ってなければ。
他殺はイヤだ。白石の部屋とかダメ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
