【シェアハウス投資】スルガ銀行で2億 源泉徴収票コピー改ざん、年収水増し 400万円台の年収が900万円台に
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シェアハウス投資で賃料不払いが相次ぐ問題で、オーナーが銀行で融資を受ける際の源泉徴収票のコピーが改ざんされた例などがあることがわかった。預金額の改ざんはすでに確認されている。預金に加え、年収も多く見せて、多額の融資を引き出しやすくしたとみられる。
シェアハウス投資は、不動産業者らが長期の賃料保証と引き換えに、シェアハウスを割高な価格で販売。会社員らがオーナーになったが、賃料不払いのトラブルが続出している。多くが地方銀行のスルガ銀行（静岡県沼津市）から１棟で１億円超の融資を受けた。
朝日新聞の取材では、通帳コピーの改ざんによる預金水増しに加え、源泉徴収票のコピーなどの改ざんで年収も水増しした例もあることが、オーナーの証言や書類などでわかった。
あるオーナーの３０代男性は最近、融資審査で使われた資料を入手したところ、源泉徴収票と給与明細の写しが改ざんされていたことが初めてわかったという。実際には４００万円台の年収が９００万円台になっていた。原本は融資時に仲介業者に渡し、銀行との間で確認した覚えはないという。
男性はスルガ銀で２億円超を借… 残り：274文字／全文：736文字
2018年2月27日10時49分
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https://www.asahi.com/articles/ASL2K7KW8L2KULFA00V.html?iref=pc_ss_date 改竄が銀行主導で行われたならば責任は間逃れんな。しかし銀行も生き残りをかけて必死だな。 暗黙の了解だろ。設けそこねた奴がイチャモンつけてるだけ。 シェアハウス会社がやらせたに決まってるだろ
破産者続出しまくりだし 古式ゆかしい融資詐欺
あるいは銀行内部の背任
どっちかな 2億円超も借してくれておかしいなと普通の人は思うけど
この被害者たちは借りた時になんにも気づかなかったのか
あり得なさすぎる まともな都市銀行では必ず原本を確認するからこういったことはないとさ スルガってこんなにザルチェックなのか？
うそくせー なんか色々な顛末が楽しみだわ
程度の差こそあれ似たような融資多いんだろね
そろそろ破産列島だな 実行行為者がハウスメーカーとして、原本確認も納税証明も取らない銀行の重過失は免れない
まぁ年収400で２億引っ張れた時点でおかしいと気づかないやつも大概だが、カモられるような頭じゃ仕方ないか はっきりしない事件
改竄に関わったのが不動産業者だけなのか
銀行融資担当者もグルなのか
あるいは銀行そのものが絡んでいるのか
はたまた銀行は騙されただけなのか
金融庁は速やかに動くべき これはスルガ銀行が悪い。
普通の銀行の場合、仮審査なら源泉のみでもOKだが、
正式申込みの時は役所発行の所得証明書が必要になる。
源泉徴収票は私文書だから原本でも改ざん可能。 >>22
納税証明ならさすがに偽造は難しいもんなぁ
高いだけあって そもそも年900万の稼ぎでも投資の為に2億の融資って受けられるのか普通？ 儲け話には裏がある。
大人でも理解してない人が多いな スルガ銀行っていっても、実際に融資したのは支店１店舗だけでらしいじゃんｗ
本店は気づかなかったのか？ 地方銀行の中では堅実な経営だと思っていたのだが、オワタなスルガ この手の改ざんは、2，3千万の住宅ローンとかで不動産屋がやる手口
、
それでも、夫婦の収入を合算した程度に収めるとか、ちょっとした保険はかけておくものだ
億単位の融資でこのザマとなると銀行の担当者も相当ずさんな書類チェックしてたんだろ
俺も貸し手側でやったことあるけど、担保価値がローンを十二分に上回っている時だけだ スルガ銀行て
かなり評価たかくなかったか？
なんだこの事件 事件の内容はわからないがスルガ銀行はロードバイクローンに８００万も出すような銀行。
まともな人はかかわらないほうがよいかもしれない。 スルガ銀行はマトモ
そんな風に考えていた時期が俺にもありました >>38
堅実だしCSRもメガバン以上に真剣
一支店の問題なら良いが
体質が変わったのなら残念 スルガ銀行は攻めてるからすばらしいと思ったがそれはあかんわ。 こりゃ、近日中に会見あるかなあ・・・？(´・ω・`) >>32
いやこれスルガは被害者じゃないっぽいぞ
前に見た情報だと>>1のシェアハウス投資の会社はエロビデオ販売してた奴が作った会社で
そいつとスルガ銀行は昔から繋がりがあるとか何とかって話し >>44
優れた与信力を武器に他行がやらないリスク案件を手掛けて稼ぐというビジネスモデルか
じゃ、この失敗も織り込み済みだろう。大丈夫だなｗｗ >>32
違うよ！
スルガ銀行がこんなバカな審査で簡単に融資するから起きた事件。
そもそもこの会社が開発したシェアハウスが
実際の価値を大幅に上回る価格で顧客に売りつけた事が事件になっている。
何億円の融資でも担保価値があれば問題ないのだか、
この物件にその価値はないって事。 >>31
>年収400万でこんなのに手出すんだなあ
この本人はどうしようもないと思うが、
なんか大きな詐欺グループに引っ掛けられたかんじだな。 >>40
危ない相手に高金利で貸し付ける地銀界のサラ金やで 銀行は悪くないだろｗ
偽造して融資を受けたシェアハウスオーナーか仲介業者のどっちかだわ スル銀に調子こかれたことがあったので
これはザマー 詐欺被害でも税金免除無いから〜
支払い出来なきゃ破産すればええ
残念 >>51
友人つながりで色々やってたのが容易に想像つくからな
今回のも銀行は金銭的にはノーダメージだしな 改ざんはさすがにまずいけど、スルガのエグさは嫌いじゃない >>4
そうすると融資不適当で成績伸びないし利益にならないじゃないか 年収400万でそんな投資するってかなり根性あるのか何も考えてない馬鹿なのか気になるわ 一時期、毎月のように融資の勧誘電話がきてたけど、
本店から厳しい示達があったんじゃないのかねえ。 >>41
住宅ローン的なの「的な」を理解できないのか >>22
家賃収入から返す、なおかつ入居率が100%に近ければ利益が出続けるって数字上でも説得されたんだろ 「かぼちゃの馬車」スマートライフの裏側
https://facta.co.jp/article/201603009.html
あった
ニュー速で同じ内容のスレが立ったときにリンクされてた記事 >>53
実際の価値とは鑑定士やらが正式な書類を出してるの？ 紙の源泉徴収票は改竄しようと思えばできるが、Ｌtaxとかの電子データは難しいだろう >>50
本日、スルガ銀行がぁ…しました。
片岡大蔵大臣as出川哲朗 >>4
＞納税証明書で裏取らんのかスルガ銀行は
裏を取ると融資出来なくなるからね こんなのに引っ掛かるものなのか
銀行って金貸しのプロなんだろ これすごくマズくね？
スルガに行政指導が入ったり、債権者から債務履行に関する重大な過失で訴訟起こされたりしちゃうんじゃね？ >>4
裏取りして見ないフリをすれば犯罪だけど、最初から裏取りしなければ手続きのミスで済むからね。 >>77
銀行ぐるみではないとしても、担当者は絶対わかっていると思う >>69
住宅ローンは土地建物と自分を担保に、
年収的には有り得ない金額借りられるだろ。
それと同じ感覚＋収益が上がる物件なわけだから、
借り手が不審に思わなくても仕方がない。
銀行の審査が通ってるという裏付けも有るわけだし。 同じ静岡の銀行なのにスルガはシブ銀とは真逆のことやっているなｗ >>52
銀行員的にはそうなのかもしれないが一般的に考えれば、
担保価値もほとんどなくお金を生み出すようなものでもない、
たいていにおいては趣味の道具、そんなものさえ自分で買えない人に数百万は貸さないと思う。
まあスルガもそんな人には限度額いっぱいを融資することはないと思いたいけどね。 １００歩譲っても担保価値が融資額を上回るなら問題ないが、
スルガ銀行は担保物件の審査もロクに出来ず、しかも自己返済能力もない人に貸し付けたわけだから
２重の罪を犯している。儲かったのは悪徳不動産だけという構図。
（おそらく銀行員は接待漬けにされたのだろうが・・・・） 年収400万円の人が1億円の融資を受けられる・・・
この時点で「おかしい」と思わないのか？？？
30歳過ぎにもなって、世間知らず？ それでも銀行には責任はありませぬ
という司法判断がｗ >>70
社長の大地則幸氏は「レオパレス」の創業家が08年に新たに立ち上げたMDI（東京・銀座）の出身で…
あー、なるほど 金融庁もスルガは銀行のお手本と褒めてるようじゃ
もはや全部一味とした方がいいわ >>87
いや源泉徴収票のコピーや年収水増しで騙されたスルガ銀行は被害者だよ スルガガー、スルガガーってなってて、数百億を持ち逃げしたスマートデイズ前社長一味がホクホクしてる。 >>95
マイナス金利にしてまで融資を促進させてる
スルガ銀行の攻めの融資姿勢は素晴らしい
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