地面師団３億5700万詐取か
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地面師集団３億５７００万詐取か
＊ソース元にニュース画像あり＊
http://www3.nhk.or.jp/lnews/shutoken/20180227/1000008507.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を
東京・品川区の土地の関係者になりすまして、不動産関連会社から
額面３億５７００万円の小切手をだまし取ったとして、男４人が再逮捕され、
警視庁は「地面師」と呼ばれる詐欺グループとみて、調べを進めています。
再逮捕されたのは、東京・練馬区の無職、安藤一宏容疑者（５９）や、
住所不定の会社役員、宮田康徳容疑者（５５）ら４人です。
警視庁の調べによりますと、４人は５年前、品川区西五反田のおよそ４８０平方メートルの土地を
所有する医療法人の理事長になりすまして、都内の不動産関連会社に購入を持ちかけ、
額面３億５７００万円の小切手をだまし取ったとして、詐欺などの疑いがもたれています。
警視庁によりますと、安藤容疑者が理事長になりすまし、
偽造した運転免許証などを提示して信用させていたということです。
４人はこの土地を偽造した書類などで不正に登記しようとしたとして、
逮捕されていたほか、宮田容疑者ら２人は同様の手口で大手ホテルチェーンのアパグループから
１２億円余りをだまし取ったとして、詐欺などの罪で起訴されています。
警視庁は、４人が他人の土地を勝手に売りさばいて利益を得る
「地面師」と呼ばれる詐欺グループとみて、調べを進めています。
警視庁によりますと、調べに対し、安藤容疑者は容疑を認めているということです。
ほかの３人については捜査に支障があるとして、認否を明らかにしていません。
02/27 14:23 デッチ上げ三文芝居に騙されるアホは
せいぜい左翼の支持者だけだと思ってたよ >>3
騙されたのは右翼のスポンサーだったんだね。 「土地の代金」を丸々騙し取っとるんな。手付金とかじゃなく。 地面師団は一番の小物
地面軍団なら３５億７千万円くらいだまし取れるであろう 医療法人の理事長なんて少し調べれば顔写真くらい出てきそうなのに成りすませるものなのか ほかの３人の捜査に支障ってなんだ？
関わっちゃいけない人物？ この犯人の親共は背乗りで他人の戸籍を強奪したんだろうな。 １８０坪で坪単価１７０万円くらいだとして「３億円」くらいのところを
色を付けて「３億５７００万円」にしたから、売り主としては「美味しい」と思ったかもしれん。 偽造免許証で取り引きできるのか？
ICカード入ってるだろ？ 土地の売買は、役場を仲介して金銭授受するよう法を変えなくちゃ。
ネット通販みたいに。 >>19
逆だな
坪単価２２０万円の１８０坪の土地を買うには４億円くらいのところを
「３億５７００万円」にしてくれたら買い手としては美味しい。 >>19
売主は無関係だろ？
それをいうなら、５億の土地だけど急な金が必要で、とかだろう。 >>28
懲役も計算に入れてそれでも尚オイシイだけの金を隠してある >>31
仲間は信用できると？
出られるのは１０年以上たってからだぞ？ >>37
そんなことを思ってる奴に限って詐欺に引っかかるんだろうなｗ
右翼のスポンサー企業とかが詐欺にあってるんじゃない？ 詐欺の刑軽すぎない？
最近の詐欺は額でかくなってきてるし、健全な社会の形成の為にも刑も重くすべきだよ >>6
うん。
左翼ではない。
普通に報道されてからググれば出てくる。 >>34
はあ？
詐欺だよ。それも実行犯で、主犯は別にいる。 899 名前：名無しさん＠１周年[sage] 投稿日：2017/04/24(月) 11:59:05.82 ID:9pJp8NhB0
詐欺の刑罰が軽すぎるからやったもん勝ちなんだよ
額に応じて無期懲役まで有りにしろっての 沈め屋と引揚げ屋 (角川文庫 緑 421-11) 文庫 – 1979/11
和久 峻三 (著)
https://www.amazon.co.jp/dp/404142111X
学生の頃、弁護士で小説家の和久峻三氏のこの本を読んで、詐欺師のあざやかな手口に感動したものだ 地面師に協力してる司法書士がいるけど、定期的に懲戒処分になってるけど資格取り消しにはなってないんだよな
こんなん、危ない奴ってわかってて登録認める司法書士会や司法書士会連合会にも非があるだろ このへんはベテラン地面師たちじゃね
内田マイクが保釈逃亡してるのがヤバイだろ >>59
そうは言ってもな司法書士の報酬と仕事の範囲からすれば本人の身元調査なんか不可能
だから書類がきちんと揃ってますから登記を申請しましたとなれば懲戒も難しい
法務局もまた形式的審査権しか持っていない
実質的審査権を付与するなら司法書士法と不動産登記法を改正して個人情報含めて調査可能にしてかつ報酬も取引価格の5%とか10%とか必要になるだろう
仲介業者より責任が重くなるのだから
登録免許税も一桁は高くなる
それでも良いなら不動産登記法から改正して実質的審査権を付与しないといけなくなる
但し登記に公信力がつくけど 不動産不正移転事件 地面師ら７千万円詐取で再逮捕
2017.2.14 19:11更新
http://www.sankei.com/affairs/news/170214/afr1702140019-n1.html
＞ 会社役員、宮田康徳（５４）＝東京都中央区▽司法書士、亀野裕之（５２）＝目黒区▽無職、高橋利久（６８）＝住所不定−の３容疑者ら６人を再逮捕 >>70
集団詐欺罪みたいなのを作るべきだな。オレオレ詐欺も対象になるし。上限は無期懲役くらいでいい。 旅団人気だな
基本編成単位の連隊もしっかりしてほしい >>22
真面目にいってるのか、ネタなのか判断に悩む 師団定員は一万人越えで旅団だと定員6000人位最近は旅団のが使い勝手がいいから改編されてきている >>69
字ヅラがテヨンの通名みたいな奴らに裕ちゃんかよｗ
やってる事がウソと盗み・・
本当によくできてるわｗ >>81
＞ テヨン
普通に非難すれば良いところを、頭が悪い綴り替えだわ。 これはさらっと書いてるけど積水より難度が高いね
積水の方はいったん別人に売却して所有者を変えているから身元調査されても心配がない
本件は所有者である理事長になりすましだから身元調査されたらバレるだろう
かなり危険なのにやったのは逆に腕に自信があるベテランなのかもしれんね 法務局の書類審査でばれたのか 登記申請書類と引き換えに金を払ったん
だろうから、司法書士なんてその場にいても意味なかったんだね。 通常は法務局のでの書類の窓口提出と同時に、小切手をもらうという扱いなんである
正確に言うとちょっと違うが大体これでいい
したがって書類の窓口提出後に偽造が見つかってもすでに小切手は換金されてるから犯人は逃走後という次第になる
つまり法務局は全くあてにならないので、その前の売買交渉で見抜く必要がある >>88
換金と言っても10億などそう簡単に現金化できるの？
書類提出してる間に？ >>56
それでも本人に登記は戻ることになるから、買主は丸丸損。 >>89
振込の場合もあるが、以下では小切手の場合で。
銀行で司法書士立会のもと、売買双方が参加して、売り手は登記書類一式を持参、買い手は小切手を持参する
売り手は登記書類を司法書士へ渡し、買い手は小切手を売り手に渡し、司法書士はこの時点で書類をもって法務局に出発する。
法務局で司法書士は書類を提出すると、買い手と売り手に連絡、
買い手は銀行に小切手の換金の許可を連絡、
売り手は窓口に行き、小切手を換金する。
もっともこの流れだと当座預金残高が足りないと双方が困る
そこで現実には特殊な当座預金を作り、銀行が支払い責任を負う小切手を作る
これは応用編になるので今回は書かない >>92
普通は預手でやるよ。それも信用しない奴もいるがｗ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
