【社会】民泊禁止８割、容認わずか０．３％ マンション管理組合
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https://www.asahi.com/articles/ASL2Q4W7ML2QULFA018.html
マンション管理会社でつくるマンション管理業協会は２７日、会員企業が業務を受託しているマンション管理組合のうち、
８割超が民泊を禁止したとの調査結果を発表した。民泊解禁が迫る中、トラブル発生や住環境悪化に対する強い警戒感が鮮明になっている。
同協会の会員３６５社は、全国の分譲マンションの９割超の管理を担う（戸数ベース）。
調査では、うち３０８社が、受託している管理組合の２月４日時点での対応状況を回答した。
その結果、管理規約の改正や総会・理事会での決議で民泊を禁止した組合が８０・５％に達する一方、容認は０・３％にとどまった。残り１９・１％は検討中か何もしないかだった。
民泊を営みたい人の都道府県などへの届け出が３月１５日から始まる。管理規約や総会・理事会決議で禁止する考えを示していれば
届け出は不受理になるが、示さないと黙認していることになる。そのため、管理組合は対応を急いでいる。 安い客を入れる意味なんぞない
小銭拾おうとして財布落とすような間抜け具合よ 当たり前だろ
民泊okにして騒音ゴミ得体の知れない主にアジア系の徘徊
だれが許可するんだよ、バカでも分かるんだから反対が圧倒的なんだろ 日本が観光立国としての地位を獲得していく上で、経済的な理由からこれまで日本に来られなかった層を受け入れていくためにも「宿泊先の多様化」は必須。 いや、制度事態誤りだ
この制度がある限り大阪の子のような悲劇は続く
快楽殺人目的の外人はどんどん来る
民泊は絶対にあかん 元々、空室率が高くなってるアパートや
放置されてる空き家対策として利用する事を想定してるから
分譲マンションで禁止されても問題ない。 ただ、壁の薄いアパートに外人がやって来て
夜中にドンちゃん騒ぎされたらアパートの空室率がさらに上がるから
ほとんど住人のいないボロアパートや空き家がメインになるだろう。 当たり前だろ
得たいの知れない外国人が入れ替わり立ち代わり入ってくるとかwwwwwwww 騙されたかぼちゃの馬車オーナーも民泊法の改正が6月にあってよかったな。
安宿としては十分需要はあるだろうから借金返済できるだろう。 >>104
日本への旅行者とか小金持ちしか想定してなくて
億万長者みたいなセレブ層が買って遊んでをする施設が無さすぎるの
良くも悪くも子供みたいな国だし ウィークリーマンションに住んでみたらわかる
１ルームに中国人１０人はザラ
そいつらが部屋とベランダで一晩中大騒ぎ
隣は寝れたもんじゃないよ 無許可で営業して、知らないうちに隣や付近の部屋に外国人が出入りして夜中に騒いだり、事件おこしたら嫌だよな 水道出しっぱとか浴室から床下まで水浸しとか欧米人はやらないから大丈夫 大阪だっけ？
容認して金を取るとかやってんの
本当にクズしかいないなあそこ 安倍が、自民が大阪の女性を殺したのも同然だ。
ほとんどの人が反対している民泊を強引に推し進めたんだからな。
カジノだってそうだ
国民の声を聞こうとしないクソ政府
責任とれや オートロックの分譲マンションはほぼ１００％規約で民泊禁止になるだろ。 マンション1棟も空室率が高くなると民泊業者に狙われる罠 うちのマンションはたぶん民泊もうやってるわ
スーツケース抱えた旅行者風の外国人がたくさんいる
男だから別に恐怖は感じないがゴミの出し方がわからないんだろう
ゴミ捨て場がメチャクチャになってる そりゃそうだわ
一般居住者には被害リスクしかないもん。住居の安寧を脅かされるのは、深刻な影響に決まってる。 「民泊を営む」って何か違和感があるな
営利目的なら旅館かホテルとして経営しろよ
それか民泊専用マンション建てればいいじゃん >>127
それってもう民泊じゃないよ
旅館業法回避できる理由が見当たらない。 >>128
それを回避してるのがウイークリーマンション 空室率が高くなってるアパートなんて民度が知れてるから貸した方がいいかもな 間違えて別棟のマンションの部屋のベルを深夜にガンガン鳴らしたり
ろくなもんじゃねえよｗｗｗｗｗｗｗ
節約旅行家（ただの貧乏犯罪害人）を呼び寄せんなｗｗｗｗｗｗｗｗ ワンルームですら地元から建設反対運動起きるからな
治安は確実に悪くなる そりゃそうだわｗ
住宅として住んでるのに、宿泊業やりたいなら他でやれって思うわな 少し前に見たAirbnbのCMが複数人の利用者で部屋内で騒いでいるようにしか見えないのがあった。
自分の住んでるマンションの近隣であんなのされたら嫌だ うちの築2年目マンションも理事長が暴走して民泊やシェアハウス禁止、ペット可を管理規約上での可にしてペットに3/4集めないと文句言えなくされた。
管理会社変更とかも進めちゃうし、長期修繕計画も6000円だったのを値上げして、機械式駐車場の使用量も大幅値上げ。
しかも管理会社変えて管理費下がったのに、徴収額下がるはずが値下げ分は長期修繕費に入れるとかで負担増ばっかで最悪だよ。
トドメに理事長報酬12万とか横領レベル。
毎年交代役職なのに。 >>140
その人調べたほうがいいよ
管理会社からキャッシュバックあるかもな >>140
長期修繕費の値上げや、管理費の値下げ分の長期修繕費への組み込み自体はそんなに悪くないと思う。
長期修繕費の積み立て不足は時限爆弾みたいなものだからな。
理事長報酬はさすがにどうかとは思うが、只働きで色々やらされる不満解消の手だてかも
でも、それらはきちんと総会の議決をクリアしてるんだろ？ >>1
2割も賛成もしくは黙認なんだから、民泊大勝利だろｗ
てか、
民泊が実際に始まるまで、管理組合に関わっているメインの住民数人に濃厚接待と金を握らせておけば、あとは楽勝じゃん？
実際に民泊開業したあとで住民が騒ぎだしたら、営業を辞めなければならなくなったから補償しろって言えるんだし・・・ 外国語の民泊多いね
これで住宅ローン減税受けてたら銀行も加担してるのか？ >>111
民泊で溢れかえってるし立地良くなかったら無理じゃね？ トラブルが起こって事故物件にでもなられたらかなわんからな あたりまえだろこんなの
向こう三軒両隣が又貸ししてるようなとこに住めるか >>141
どう調べればいいかな？
来期も立候補して続投が決まってる。
>>142
総会で嫁が報酬の根拠聞いたら東京都の最低賃金で
管理会社変更のコンペや説明会、臨時の理事会とかでかかった実働で計算したとか言ってるが、
証明なんてできないと俺も声を上げたが強行的に決められた。
そもそも総会前に委任状を戸別訪問でかき集めてて、
当日出席者が全員反対しても可決できるように外堀埋められてた。嫁が理事なんて全員回ってくるのにおかしいと言ったり、PTAとかの役員は無償でみんなやってると抗弁したんだけどな。
通常の業務以上の分を請求してるとか言ってたけど、管理会社変更だの言い出したのお前だろwっていう。
仕返しのように議事録に発言者の部屋番号書かれて公開処刑。 民泊なんて受け入れたら今までの入居者が皆逃げていくし、資産価値もガタ落ちするのは火を見るよりも明らか。 airbnbとか外国人犯罪者が突然隣に引っ越してくるようなモノだからね 五輪の民泊だが、日本人でもなりすましがいるのに、外人なんか泊めるかよ
既に潜伏している工作員が、新しい工作員を呼び込む作戦か
どうなんだよ、反日総理のアヘちょん？ｗ >>1
当たり前だ！
バラバラ殺人に使われるんだぞ そりゃそうだ。
今回の殺人事件で尚更反対するわな。 俺のマンションも民泊できて無茶苦茶だよ
会わないからいい、とかのんきなこと言ってると昼間家にいる人がノイローゼになって家の中がおかしなことになってくのよ >>60
セキュリティ施設が意味を成さなくなるからな
うちにくるようなら訴訟を起こすか、引っ越す。
０．３％の容認層がどんな国籍か知りたいわ。 >>150
いい悪いより危険だからさっさと引っ越したほうがいい。
それ悪くすると、歳食ったときに修繕費も使い込んでて出来ない物件で
民パク認めるなら価値が暴落するから、
はよにげろ
一戸建てじゃないんだし、具合が悪くなれば住み替えるのは
マンション住まいのいいとこだと思うぞ ふつうどう考えても治安が悪化するし
ちょっと間違えれば犯罪の温床だもんなー
そら全力で敬遠するわ 住民用のオートロックが無効同然になるもんな
しかもモラルもない貧乏人がやってくるんだからメリットが何もねえｗ 個人マンションでの民泊無理だよ
一棟貸しの物件を民泊用に転用した場合の税金優遇するぐらいでよかったのに クズ外人が民泊複数借りまくって
フル活用してのバラバラ殺人
殺人の舞台は政府が全てお膳立てかよ
安倍責任とれんのか？
どうすんだ？クソ政府が よく容認したところがあったな
知らない外人が毎夜騒ぎまくって、ごみを撒き散らしてたら嫌だろうに >>150
？
管理会社変更を進めたの理事長の独断かと思えば、お前の発言が切欠かよ
理事長悪くないじゃん
報酬12万も毎年理事長変わるならいいんじゃないの？やりたがらない人多いし、自治会の理事長みたいなもんだよ
自分が立候補すればいいんでない？ というか勝手にやんのは違法案件なんだから、
「利用者」も犯罪者として裁くように法律を制定しろ
そもそもウマイ話だけ進行させたら、ネズミが群がるのがわかってるだろうが！ >>150
委任状には議案ごとに賛否を記入する欄とか無いのかな
委任する人を特定しない場合議長一任になるのがよくあるけど
あれは危険なので最近そういう委任状が増えてるみたいだけど
あと修繕積立金はどういうマンションかにもよるけど十数年ごとに1戸当たり
100万とか200万とかそういう単位でかかると思うから上がったというだけでなく
長期修繕計画なども調べて妥当かどうか冷静に調べた方がいいかな
デベロッパーが売れやすくするため当初の金額を低めに設定しているなんてこともあるし チャンコロが大挙して出入りするようになるんだろ
エレベーターなど共用部分が傷むのは間違いない >>167
確かに元レスで言ってる月６０００円は少なすぎると思う 事件が起きた民泊は、古びた事務所を改築した感じだな
東京や大阪だとこういった入居者のない古びた事務所やアパートは大量にあるから
それらを朝鮮業者が買いまくって改装して闇民泊にしてぼろ儲けしてる 勝手な間貸しを容認する方がおかしいだろ・・・
近所の都営住宅で明らかに民泊やってんだけど、あれはどうなってんだ？ うちも総会で民泊禁止の規約改定の是非を問いますって議案書回ってきた >>171
しかしマンションのこの動きを見ても国は何とも思わないのかね？
事件も多いしトラブルも多い
誰得なの？ ゴミ出しルールは守らない
そこらじゅうで小便する
酔って戻ってきてエントランスにゲロ
すべて闇民泊の中国人の仕業
まじで死ねよと思うわ 結局のとこ総会で決まるんならゴーストマンション以外は反対多数だろうな 住宅地の築浅のまんしょんならいざしらず、雑居ビル化したマンションなら大手の民泊事業者に任せた方がいいでしょ？
建て替えの同意なんかどうするのかねぇー
気位高いのにもほどがあるわ。 百害あって一利なし。
科捜研の女ごときでイメージアップできるわけねえｗ 闇民泊は何かあっても警察に泣きつけないからな
闇民泊狩りの強盗、宿泊してる女を襲うレイパーにとっては通報リスクの低い天国
こんな闇民泊を自分の近隣でやってるバカがいたらシバき倒して叩き出すのが当然だろ >>170
西川口駅も浄化作戦で使われなくなった本エス用のビル（シャワー付き個室）が腐るほどあるから、民泊可能かもな 貸してる家主も吊るしあげて逮捕しろや
放置したのは罪 これ通報してみれば、許可取ったかどうか解る。
取ってなかったら追い出せ。 大阪地裁判決
”不発弾処理費「国民が等しく受忍しなければならない戦争損害」国や市が負担することは特定の個人に利益を与えることになる”
民泊規制緩和が国策なら、治安悪化
の被害も等しく 受忍って事になるかな。 こんなの当たり前
オートロックとか防犯システムに力入れて少しでも価値あげようとしてるのに >>170
大阪は特に維新が力入れて民泊やってるからな
こんな所でG20やるだから恐ろしいと思う
テロ犯余裕で潜り込める カネ＞＞＞テロの犠牲だからなこの国は
危険性よりカネのためならなりふり構わないしな
誰のための国なんだろうな 自治体が民泊の区域や期間を制限する条例を制定していることを観光庁が制限は許さないと怒ってるそうだ
民泊の旗振り役の竹中平蔵も民泊の芽を摘むなと言ってるし >>188
違法であったカジノの合法化や、喫煙規制についての法案が骨抜きにされたりしたのがいい例だな
金さえ儲かれば治安が悪くなろうが、国民の健康が損なわれようが関係ないという政治屋ばかり
民泊だって地域の治安と生活環境が悪化することが分かっていながら進めようとしている 民泊反対！
カジノ反対！
民泊反対！
カジノ反対！
死ねクソ政府
ちったあ国民のこと考えろや！
本気で言えるわ
安倍死ね >>181
とりあえず警視庁や各県警に要望かな？
闇アプリは仕方無いとして、エアビーとかの大手が会員登録してしかも利用前提でやらないとどの物件か分からないようにしてる以上、 途中で送ってしまった、分からなくしてる以上、全ての登録住居データは包み隠さず警察データと連動させるようにするのが義務とさせる。
やらないならGoogleストアや特にappの審査からは外すようにするのが本来だろ。
こんな状態のアプリなんて売春目的の出会い系アプリと全く一緒。 明らかに一般住人には迷惑なのに許可するほうがおかしい ホストも家主も同罪だからな
今更やめてもゆるさねーよ 前にマンションの同階にファーストフード店の社員休憩所兼、荷物置き場として1室が使われたが最悪だった。
毎日バイトがマンション内を行き来しザワザワするわ気を使うわ、ファーストフード店だから靴の裏が油まみれで地面が油っぽいわで不快だった。他の住民からも苦情が出ていつの間にか出ていったが。民泊なんて嫌。 >>194
グーグルとアップルにストアから民泊アプリを排除するように圧力をかけて行こう
アダルト以上に危険で悪質なんだからな
ガンガン拡散して民泊アプリを禁止させようぜ 民泊禁止マンションでの無届け民泊には瞬間接着剤で対抗 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
