【土地】マイナンバーで戸籍や登記簿などを一括管理…「所有不明」に歯止め
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読売新聞 2018年03月09日 08時09分
増え続ける所有者不明土地に歯止めをかけるため、政府は登記簿や戸籍などの関連データをマイナンバーで一括管理することを検討している。
関係する行政機関が土地所有者の死亡情報を共有できるようにして、所有者不明土地につながる相続の登記漏れを防ぐ狙いがある。
政府は今夏にまとめる「経済財政運営と改革の基本方針」（骨太の方針）にそうした方針を盛り込み、早ければ来年の通常国会にマイナンバー法改正案などを提出したい考えだ。
今の制度は土地所有者に登記を義務付けていないうえ、登記簿を管理する法務局は遺族が死亡を届け出る自治体と情報を共有できていない。
遺族らが煩雑な手続きを嫌がって相続登記を行わないと、所有者不明土地となりやすい。
https://s.yimg.jp/images/jpnews/cre/common/all/images/fbico_ogp_600x600.png
http://www.yomiuri.co.jp/politics/20180308-OYT1T50108.html?from=ytop_main2 今まで情報やり取り出来てなかったのが驚き
乗っ取りとか多いのだろうな これは、相続した土地の固定資産税を払うのが嫌で
わざと登記を更新しない連中に対する対策 １９９７年に亡き父の登記を自分でした時法務局でオンライン化されてますので書類は３日もあれば全国どこでも取り寄せ可能ですって言われたので今までそれを福島原発事故でもしなかったのは密航者の関係か？
福島で戸籍がなくなっても何処かの県で情報を持っていたんだよ
背乗りしようとしたが出来なかったそして最近逃げ散らかし性同一性障害とかほざきだし変なことしたね うちも親父が亡くなってから、実家の登記変更をしてないわ
未だに固定資産税の納付書だけが、親父の名前で送られてくるけど、納付してるから問題無いんだよなぁ 日本人が日本の国土放棄し始めてんのに土地に人縛り付けるような中世的発想視点のちょっとだめだよね なんだかんだ言って結局税を取りやすくしたいだけなんだろ。経費ばかりかけてちっとも役に立たずただ役人を太らせるだけの無駄な政策だったって素直に認めろよ。マイナンバーカードかなんか知らんがもうどっか行っちまったよ。はい止め止め。 本籍地とかも廃止して国が一括管理すべき
地方の自治体とかの管理能力よりは国の方がいくらかマシ >>9
人口減で一極集中してるから余りまくるやね
何やってるんだか >>8名無しさん＠１周年2018/03/09(金) 09:10:51.17ID:f7bI3XFY0
うちも親父が亡くなってから、実家の登記変更をしてないわ
未だに固定資産税の納付書だけが、親父の名前で送られてくるけど、納付してるから問題無いんだよなぁ
そんなこと出来るの？
相続しないとお父さんなどに借金があれば３ヶ月以内に相続放棄しないと自動的に債務を承継するんだよ
普通は死んだら直ぐ色んな手続きしないとお父さんが保証にになっている場合もあるし
普通の手順はこうだ
１.親族が死んだらまず死亡届（医師が認めた）を役場に取りに行って火葬の手続きで除籍簿ってのを出さないと保険金詐欺とか思われるので焼いてくれない
２.内緒で借金の保証人になっている場合もあるので債務整理をしないと困る
だいたい借金の保証人なりなっていれば手紙などが１ヶ月単位でお父さん宛に来るに違いないそこには今月分返済されましたとか書いてある金融機関などの手紙がある
ここで内緒で保証人になっていることもわかりここで整理が付く 毛筆で書いてある戦前の戸籍謄本とかどうするの？
虫眼鏡使って拡大しても読めねえぞ >遺族らが煩雑な手続きを嫌がって相続登記を行わないと、所有者不明土地となりやすい。
一定期間登記されない土地は、民間へ売却する法律のほうがましだろ。 少なくとも土地に関しては所有権の登記の義務化もセットにしないと混乱しそう
土地を売買して移転登記してないってケースは極めて稀だろうけど 成田闘争みたく不自然に分割して地主を水増ししたりすることも防止できるよね 祖父が亡くなった時に登記の変更をしてなかったようで
数年後に息子である父が亡くなった時にまとめてやった
祖父も父も兄弟姉妹が多いから
これ以上放置すると手に負えなくなりそうだった そもそも登記してない土地をどうやって紐付けできるのか とにかく公的な案件は全てこいつにまとめてくれ。
免許も何もかも >>8
相続税を払わないことになるから後で、大変なことになるよ！ 東北被災者の戸籍が大量に乗っ取られる危険な事態になっている
http://blog.goo.ne.jp/sakurasakuya7/e/f61e0397f7d2092585fbcbcf0c1dc2f2
何者かが「戸籍」を乗っ取ろうとして暗躍している。
分かりやすく、現在の被災地で起きている現象をまとめると次のようになる。
（１）悪意ある人間が被災地に入る。
（２）家族がいない死者・行方不明者を捜す。
（３）他市町村で、本人のふりをして転入届。
（４）その人間に、なりすます。 そろそろ、マイナンバーは人に知られないようにしましょうっていうのをやめればいいのにな
名前も番号も個人を示すものとしての役割は同じで、同姓同名がない分だけ番号の方が便利だろうに
>>21
これから死ぬ人用の話だろ 所有者不明って、固定資産税も払ってない土地だろ
そんなの没収しろよｗ >>8
基礎控除以下なら相続税は問題ないけど
将来自分が亡くなったときとかに
父親の分の相続登記をしてからじゃないと自分の分の相続登記ができないから
子供が大変になるし
自分に兄弟姉妹とかいて亡くなってたり、子供が大勢いたりすると
兄弟2人とかで済んだハンコが10人分とかに広がる可能性はある >>8
自分ひとりでやるのは大変だから、
司法書士や行政書士に頼んだ方がいいぞ >>27
個人事業主なんだけど、うちが客から報酬貰うと法定調書に記載が必要だからということでマイナンバーを提供してるわ
制度上そうなっているんだから提供することは吝かでは無いけど、紐付けされた情報の漏洩には気を遣ってほしい マイナンバー アメリカの悪用事例
・アメリカに不法入国している人がナンバーを盗み働き先を探している
・亡くなった家族になりすますことで年金を不正受給している
・マイナンバーが売買されている 問題は漏洩しただけでは賠償請求出来ないってことくらいか？
まあ実害なきゃどうしようもないとは思うが。 総額2000万ぐらいの土地を放置しておいたら
相続人が50人ぐらいに増えて権利者の印鑑もらいに行くのに
往生こいて手にした金額は40万ソコソコだったでござる マイナンバーで一括管理するのは、今後の相続登記が自動化されるので、今起きている
問題をこれ以上複雑化させないためにはいいだろうが、すでに二世代以上にわたって相続
登記が行われていない不動産にたいしては、実質的に無効だ。
マイナンバー実施以前に死んだ人に、マイナンバーをふるわけにはいかないし
元となる戸籍関係のデータの収集と入力に恐ろしく手間がかかるから >>29
固定資産税は所有者が払う必要はない
代わりの誰かが払えば役所は文句を言わないのだ >>14
法律的にはよろしくないが、相続登記をしてないのはよくある事例。
ついでにいうと、火葬に必要なのは除籍簿じゃなくて死亡届と引き替えに交付される埋火葬許可証 >>33
司法書士はともかく代書屋なんかが手を出せる話じゃないだろ 土地は市町村に返すべきだよ土地は国から借りてるだけなんだらか 固定資産税払ってるヤツに聞けば、元の持ち主は誰だか分かるだろ
誰の土地か分からないのに、なんで税金払ってるんだよｗ ＞登記簿を管理する法務局は遺族が死亡を届け出る自治体と情報を共有できていない。
これがすべての問題。
同じ行政なのに、もうあほかと あーあ、こうやってまた国民総背番号が始まるんだね
そのうち首にバーコードとか印刷されるようになるのかもね
それともインプラントされるのかな >>46
税務課は前の所有者から推定して送ってきてるだけ。 まあ景気が過熱して土地神話が蘇ったらみんな目の色変えて登記するだろうな 法務局って台帳を保管するだけのラクな仕事なのに、登記料がべらぼうに高い マイナンバーで退職手続き入社手続き一本化にせんかい無能か。
ハローワーク行ったり役所行ったり、会社に提出するんも多すぎや
納税者舐めんな。 1741市区町村の75％で外国人増加
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180304/k10011351441000.html
全国の約７５％の市区町村で増加していることが分かりました。
大都市部だけでなく地方でも急速に増えています。
これだからな。乗っ取られるうちに管理を厳しくしないとな 同時に国への物納も認めないと
いらない使えないド田舎の土地を押し付けられても ネットで登記取れるように登録したけど、
土地探してるから便利だわー そもそも所有者不明って税金払ってないってことだろ
そんな土地は強制徴収でいいだろ まだこんなこと言ってるのか
データの紛失とか流出相次いでいるじゃないか >>59
土地には所有するだけで維持管理が必要でそれなりの費用が掛かるものもあるんだぞ
強制徴収してくれるなら、使い道のない費用ばかりかかる土地所有者は
喜んで応じるよ 税金でやってくれるんだから大助かり
今は国自治体に寄付を申し出ても、受け取ってくれないよ LINEからどんどん偽日本人が出来るという仕組みに 安倍ちゃん、地元下関駅前のあの一帯はどうするつもりなんだろう？
あの辺も開発できないのか、寂れていく一方なんだよねえ。 まあ持ち主わからんからって全部国有化してたら行きつく先は中国みたいな国だよね
ただ中国は地代と住民税が重なってるような感じだろ
地代も税金も取られる国とか、あれだわな マイナンバーに個人情報を
紐付けしまくるのなら
漏洩や不正に職員が持ち帰ったら
厳罰にしろや！
すでに何件もお漏らししてるだろうが 相続登記は義務でないし、しなくても何も支障がない。 >>72
今空き家や農地の耕作放棄が問題になってるんだが、それを国が没収する布石でしょ 住民基本台帳と戸籍の漢字氏名が紐づけできないなどの状態だから、早くマイナンバーで紐づけせいよ >>29
50年間登記に変更がない土地を所有者不明と言ってるだけ
しかも一部の調査で全体を推計してる >>47
戸籍というか生体情報とのリンクで解決だろ？ 今更動いても地方の山間部あたりは手をあげるバカはいないだろう
新規税取ってもいいから没収して杉切ってどんぐりでも蒔いて植え替えしてくれ 死亡届出すと勝手に税務署に通知が行ったり、登記変更したら市役所に通知が行くならマイナンバーも勝手に運用すればいいだろ
どうして本人に煩雑なことをさせる？ 相続人のいない所有者に放棄されたり死亡された場合に何の意味があるの？ マイナンバーで一括管理できるようになったら
公務員削減できるんじゃなかったっけ？
無駄な公務員削減しろよ こんなもん問答無用で自治体が接収できるようにすればいい 納税でわかるじゃん
固定資産税払ってない土地は全部没収だろ 何にも考えずに馬鹿みたいにバカ強気で没収とか言ってるけど
遺族がいても相続したくもない
行政もそんな土地いらねというような
有害無益の土地、建物付き建物こそが問題なんだけどな。 >>80
切るのにも金かかるし搬出するにも金かかる
所有者不明の山林なんてスギとかヒノキは手入れしてないだろうから、まっすぐ育ってなくて材木として利用しづらい
「山林を国が没収してくれるんならありがたい」って思ってる人は多そう
仮に国が山林を没収したり超格安で買い上げたとしても管理が国に移ってしまうから維持費用が大変
土砂崩れとか防ぐための工事費用も馬鹿にならないよ 今さら遅いんじゃね
爺さんの時代の財産相続しないで放置してたら
スゲー数の相続人に増えてて全員の住みかは特定できないとかあるんじゃね 法務省の登記簿と自治体の固定資産税課税対象？のデータがリンクしてない、
相続登記をしていなくても自治体は固定資産税を取れるからほったらかしだったのさｗ >>89
Aが死亡
長男B,次男Cが相続人
だけど、A所有名義土地建物にはBが住んでいてCは別の場所に住んでいる
BとCは不仲だから相続登記が一向に進まない
固定資産税はAが払い続けているから行政は文句言わない
しかし、実態上はBとCの共有
第三者対抗要件である登記は以前としてAのまま
これでBやCが死亡すると、その子息にも実態上の持分が発生
これが何十年も繰り返されると戸籍で追えなくなったりする >>94
それは
マイナンバーで解決できる問題なの？ >>5
だって、そうしないと土地ってめちゃくちゃ高いんやで
しかも、放棄するときは建築物はといて更地にしなくちゃならんし >>96
登記と固定資産税って直接関係なくね？
未登記なら固定資産税払わなくていいってワケじゃないんだから 日本人が土地を取得することを認めていない国の国民が、
日本の土地を持っている場合の固定資産税の税率を跳ね上げてほしい。 日本に居住していない中国人などの外国人には無力
日本の役人はクルクルパーですな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
