須田慎一郎が不動産鑑定士、建設関係者などから聞いた現地調査の結果
https://youtu.be/_2db7EpWVvo?t=779

①そもそも最初の９億円の設定が高すぎる
北にある住宅地と同じ坪単価で単純計算してしまった
そもそもあの土地は
（１）空港の騒音
（２）飛行ルートによる高さ制限
（３）広い土地と狭い土地の算定基準の違い
の理由でもっと安くなる土地。

②なぜ高く設定してしまったのか
（１）そこだけ安くすると周辺地域の公示価格も安くなってしまう。
（２）それによる固定資産税も安くなる
の理由による。

③適正価格に戻すための方便が「ゴミ処理費用」
ゴミ撤去費用という名目で７ｍ×敷地面積で計算した。

つまり本当にゴミがあるかどうかは関係なく、 あくまで隣の豊中市の公園のディスカウント価格２２００万円に近づけるためにゴミ処理という名目を利用した。
それでも森友の土地は公園に比べたら高いが、財務省は痛くもかゆくもない。
籠池の懐が痛むだけなのでいくらでも良かった。
その価格を決めたのが例の9/4の近財、航空局、設計者、建設業者の４者会談

地上げ屋だろうな
小学校ができれば人が集まってきて周辺の土地建物の価格が高騰するんよね
付近の土地建物を二束三文で買っといて小学校建設させて売り払えば完璧
籠池は籠池で安倍総理の名前を騙って資金集めしてたし
総理大臣と繋がりのある学校というのは他の学校と価値が違う
そもそも「安倍晋三小学校」なんてつけようとしたのはまさしく総理大臣の御威光を
借りようとしてたってことだしな