【シェアハウス問題】 スルガ銀行に融資白紙を申し入れ
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https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180315/k10011366861000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_005
3月15日 21時30分
東京の不動産会社「スマートデイズ」が建設したシェアハウスに入居者が集まらず、建設資金を出したオーナーが賃料収入を受け取れなくなっている問題で、静岡県の地方銀行の「スルガ銀行」から資金の融資を受けたオーナーの一部が審査に不正があったとして、契約を白紙にするよう銀行に申し入れました。
この問題は東京の不動産会社「スマートデイズ」が一般の人たちから資金を募って建設した女性向けのシェアハウスに入居者が集まらず、資金を出したオーナーが賃料収入を受け取れなくなっているものです。
オーナーの多くは静岡県沼津市に本店を置く「スルガ銀行」から資金の融資を受けていて、賃料収入の支払いが止まったため、返済できない人が相次いでいます。
このうちのおよそ４０人のオーナーと弁護士が１５日、静岡県沼津市のスルガ銀行の本店を訪れ、審査に不正があったとして融資の契約を白紙にするよう申し入れました。
これに対しスルガ銀行は「今の段階では回答できない」と答えたということです。
弁護団の河合弘之弁護士は「誠意のある回答がなかったと考えており、さらに圧力を強めていきたい」と話していました。
一方、スルガ銀行は現在、融資が適正に行われたか、実態調査を進めていて、「契約は有効だと認識しています。個別のお客様の事情に鑑み、柔軟に対応していきます」というコメントを出しました。 >>1
■ASD（自閉症スペクトラム・アスペルガー症候群）
いわゆる空気を読むや相手の気持ちを読むことが苦手な「社会性」、相手の発言を即時に正しく理解したり、自分の思いを細かくわかりやすく伝えることが難しい「コミュニケーション面」、
そして次に起こる出来事を想像することが苦手で自分の安心したルール・環境に過度に固執しやすい「想像・こだわり」といった特徴があります。
また
「積極奇異型」
「受動型」
「孤立型」
という3つの型で分類することも支援の現場では一般的です。
全く違うように見えますが、他人や多人数のグループに上手に関われないので、
・自分のペースを押し付けるのが「積極奇異」、
・同じ理由で上手に関われないので自分を消してしまう「受動型」、
・そしてそもそも上手に関われないことを何とも思わない「孤立型」
と、現象や根っこの特性・障害は共通しています。
【 なお ”自閉症” と言っても自分から閉じこもる病ではありません。】
【 医学的に言われる ”自閉” とは ”自分目線” ということです。】
■ASD：自閉スペクトラム症
コミュニケーションや対人関係、想像力のかたより。パターン化した興味や活動など。
●空気を読むことが苦手、言葉の比喩や裏の意味がわからない。
●人との距離感が独特で、一方的だったり、拒絶的だったりする。
●好きなテーマを語りだすと止まらない、人の話を聞くのが苦手。
●過去のことはよく覚えているが、未来を想像し予定を立てるのが苦手。
●時に過去の嫌な出来事がフラッシュバックして情緒不安定になる。
●視覚、聴覚などの感覚が過敏。
●同時に複数のことを処理することが苦手。
●他者視点に立って考えることが苦手。
こだわりや限定した社会性は仕事などでプラスに働くこともありますが、コミュニケーション面の苦手さはどの職場・環境でも不利に働くことが多いのは確かです。
他の発達障害と同じく生まれてから死ぬまで基礎的な特徴は続きます。
自閉症スペクトラム・アスペルガー症候群は知的には通常である人が多く、中には一部のIQが120を超えるような人も珍しくはありません。
勉強ができることから学校社会に適応して、大人になるまでは気づかれない場合も目立ちます。
ただし大学や就活、職場というコミュニケーションが複雑に迅速に求められる場で苦手感が強くなることが一般的です。
【社会】発達障害、社会人になってから診断される人が8割
仕事で問題が生じて判明 7割が職場でカミングアウトできず
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520425908/
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520413762/
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520400723/
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520393145/
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520386480/
tjn ＞審査に不正があったとして、契約を白紙にするよう銀行に申し入れました。
そんな都合のよい申し入れは通らないと思うよ。
訴訟になっても、銀行側は強力だしね。 所得証明を改ざんしてたんだろ。
水増しして、融資させてた。
改ざんが流行ってる。 民泊にしろや
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／／;;>〈 ___ ｜｜.__ 〉 天皇陛下バンザァァァァァァイ！！
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ｿ_ｿ>'´.-!、 ＼ Д ／
τソ −! ヾ ｰ-‐ ｨ､..
ﾉ 二!__―.' .-'' ＼
/＼ ／ むしろ、銀行は被害者
インチキ資料を提出して
融資させたのは詐欺罪に当たる。 アベちゃん、超クール！
https://i.imgur.com///////pP8KLpl.gifv
トランプさんにプレーを中断される下痢。ただのお荷物あつかい w
https://i.imgur.com////////rbbvkVn.gifv
この動画、５ｃｈにすぐ貼れなくなんだよな w
下痢どんだけ小物だよ w
死ね殺人鬼めが
sdkjsf’uguie’UQdo86ot63q.fphih83bdjfbkJ オーナー側からは認められない気がするけど勝算あるのかな >>11
チャラにしろってことだろ
返済義務の免除 融資審査は銀行が自分を守るためにするもの。
融資を受ける人間を守るための審査ではない。
寝ぼけるな。 >>1
審査直後
オ「貸してくれてありがとう！」
ス「いえいえ」
今
オ「なんで金を貸したりしたんだ！お前が貸さなければこんなことにはならなかった！！」
ス「知らんがな」 チャラなんて無理だけど
スルガ銀行の悪どさは異常
人殺しの方がマシ こんな杜撰でいい加減な融資は、バブルの頃には多数あったはずだが、
それについて銀行側が責任取った例なんて皆無なのではないのかな。
だから無理だと思うよ。 オーナー側にもろくに調査もしないで欲まみれの瑕疵があるだろ。 でも契約白紙ってことは、銀行にお金返さないといけないと思うんだが・・・ｗ
全部チャラにしろって言ってんの？ｗ
それとも建物を買い取れ、それでチャラにしろ、ってこと？
ローン返済の猶予を２倍とか３倍にしてもらうとかの方がまだ希望あるんじゃねｗ 日本の金融業界はバブルの時のいい加減な貸し付けで自滅したわけだが
公金ジャブジャブで救済しても根が腐ってるから何度でも倒産するんだろうな 銀行が非を認めるわけねえだろ
完璧な契約書だぞ あれ
ちなみに地面師関係は司法書士に責任を押し付けつために
雇ってる 「白紙にしてくれ」ってどういう意味だろ？
融資しなくていいってこと？
銀行に払うはずの金を払えば、白紙になると思うけど ここのオーナーってとことん頭悪いな
騙されるわけだわ >>20
当時とは法律が違うよ
ただこれは裁判するしかないだろうね てか借金でシェアハウスのオーナーになんてなるなよ
よくそんな危ない橋を渡るな いくらなんでも融資白紙は無理じゃね？
金利に関しては相談の余地はあると思うんだけどね。 >>30
「次々にシェアハウスに入居するオシャレな女子と知り合いになれる」と考えたのであれば切ないが笑える でも、銀行側がシェアハウスの運営会社と結託していたら詐欺で訴えれるんじゃね？
知らんけど。 銀行からお金を借りても返済額以上の収入があるから大丈夫！
そんな美味しい話を何で自分に教えてくれるんだろうとか思わんのかね >>6
元々中国人民泊利用者の受け皿を自社資金ゼロで用意するために用途を偽って何も知らない
日本人騙して建てさせたって説が有力なんだが
この後出来たハウスを安く買い叩くか代わりに運営を引き受けるところが主犯かな そんなに入居者入らないの？
駐車場のほうが儲かりそう笑 借りたもんは返さないと駄目だろ。
誠意ってそういうもんでは 難癖だろ
クレーマーかよ
「確かに金は借りたが、お前のところの審査がずさんだったから、借りた金は返さない」
頭がおかしいのかと思うぜ >>33 その入居女子が貧困であるほど、余計にオーナーとしては影響力や権力を行使しやすいんだよね。
想像上の理論では、確かにそうなるはず。
だからこんなのあり得ないだろうというような貧乏物件的間取りにしてた方が、
オーナーになりたがる出資者へは、アピール力が増したわけだ。
それによって、「こんな貧乏臭い物件には誰も入らないだろう」という常識的視点を、盲点に押しやっていた。
人を引っかける詐欺的プランとしては、極めて巧妙で優秀だったと思うよ。よく考えてるわ。
それでもう妄想モードに入ってしまってたんだろうね。ウハウハ気分で。 フツーに、借りた金は返せなくなった
自己破産でいいんじゃねーの？
そういう制度になってるだろ？ 安いもんを法外に高く売り付けられたというだけだよね。
しかし、そのボッタクリ価格を了承したんだから仕方ない。
黒幕佐藤太治に迫ることができないので、お門違いのスルガに八つ当たりしてる感じだな。 ○平成電電
高橋克典
○近未來通信
大地真央 とよた真帆 宮本和知 中西清起 布施博 田尾安志
○安愚楽牧場
海江田万里
○円天(L&G)
細川たかし 伍代夏子 研ナオコ 小林旭 香西かおり 坂本冬美 瀬川瑛子 千昌夫 中村美律子
長山洋子 錦野旦 日野美歌 藤あや子 松方弘樹 美川憲一 松崎しげる
○MRIインターナショナル
毛利衛 市川染五郎 野口健 東儀秀樹 草刈民代
○詐欺ファンドAPF
為末大
○ペニオク
小森純 菜々緒 熊田曜子 東原亜希 ほしのあき 永井大 デヴィ夫人 ピース・綾部祐二
○ビットコイン投資詐欺
中村雅俊 布川敏和
○ロイヤルフーズ
アグネス・チャン 江木俊夫 小林幸子 山川豊
○スマートデイズ かぼちゃの馬車
ベッキー >>44
自己破産したらせっかく手に入れた不動産を手放さなくちゃいけないだろ！
こういう奴らは一円たりとも損したくないんだよ 改竄したのが誰か知らんけど、普通のケースで見たら多額融資させられた銀行が被害者なんじゃね？ >>41
裁判官は福井地裁の原島麻由のようなキチガイしかいないから、
頭がおかしい主張も通るよ。 日本語的には、一括返済したいから認めろってことなのかなｗ 借りれる以上に金貸してくれるから建物建てれちゃって損こいたじゃないか
建物建てさせた銀行の多額融資が悪い、ということかな？ >>44
身内が連帯保証人になっているから
本人の自己破産は解決にならない >>55 連鎖破産するしかないか。
被害大きいよね。
もしくは、連鎖資産隠しという手もあるが。
しかしそれも極めて面倒だし、危険性はあるよね。
厄介過ぎる案件だ。 融資を白紙にしたら耳揃えて返さなきゃいけないだろ。 欲の皮の突っ張ったオーナー()様達が無条件に負債から解放されるのはおかしいだろ >>59
融資そのものを無かった事にしろって迫ってるんだよ ローンの審査関係の書類を勝手に改ざんされてたってのはどうなったの？ 推測するに、多分ローン特約がついてた契約で、それを逆手に取って、ローンが通るべきではなかったので契約を白紙にしろという論法なんだと思うが、では元の所有者が納得して金戻してまた所有するかと言ったらするわけない。
現実離れしてること甚だしい。
上で誰かも書いてたけど、弁護士の餌食になってるだけだと思う。 まあ銀行側も実質詐欺の片棒担いでるようなもんだし
欲の皮突っ張った奴ら共々破滅するといいよ 工務店を叩いた方がまだ可能性あると思うけど。銀行と違ってあっちはキックバックがあるだろ。 入居者がいなくても賃料保証してくれるんじゃなかったっけ >>60
強欲だから、そう主張するんじゃないかｗ
アパート経営が入居者を集める苦労を知らずに
放置してるだけで儲かってると思ってる奴が
ひっかかるんだろう。 >>4 そんな都合のよい申し入れは通らないと思うよ。
単にコンプライアンス違反というよりは、銀行の犯罪じゃん。
金融庁はサボッてないで仕事をしろよ。 これオーナーが金持ちになるためにスルガから1億を超える借金を借りるだけ借りて商売しておいて
失敗したら融資の審査にイチャモンつけて
本当は貸すべきじゃなかった！ってオーナーが訴えてるの？クズすぎじゃねｗ >>69 犯罪なら、金融庁経由でなくとも、刑事告発が可能だよ。
やってみれば？
恐らく被害届受理もしてもらえないのではないかと、思えるのだが。
損失出したの銀行じゃないから白紙は難しそうだね
融資に問題あったからリスケしろ位なら可能かもしれない 賃貸物件の価値は全く評価せずに金を借りたい人の収入や所有資産のみ審査で
金を貸すので他の銀行に比べて金利は高いが融資が早い。
他の銀行は賃貸物件の価値を評価し融資可否を決めるので他の銀行に断られた人が
最後の頼みにするのがスルガ銀行。
スルガ銀行だけが融資してくれたと喜んでるとブログに書いてる人少なくなかったけどな。 オーナー以外の皆がオーナーにたかって儲かるビジネスモデルだから、オーナーは初めから損する算段だが、確かにこういう詐欺がやり得というのは問題だと思う。
一番合理的なのは佐藤太治が豊田商事と同じ目に遭って、詐欺野郎を抑制することだと思う。 取りっぱぐれが確定してるスルガ銀行も被害者だしな
投資家きどりのクズが破産することを前提にスルガ銀行の融資って成り立ってるわけだけど、それでも
5年以上は4％の金利で返済してくれて、破綻後は不動産を取り上げればいいやってスキームだから
融資直後に破綻、不動産の価値は半値では融資額の5割は損失になる >>73 このケースでは、物件的に余りにも未来がないという
活用のしようのない絶望物件なので、そんなリスケをしても、苦しむ期間が延びるに過ぎないのであった。
そりゃまあ、白紙撤回しろ！ と言いたくなるだろうよ。まあ絶対無理なんだけどね。 白紙ってカネを借りたのは事実だろ？
それどーすんだよw >>1
【シェアハウス投資】スルガ銀行で2億 源泉徴収票コピー改ざん、年収水増し 400万円台の年収が900万円台に
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1519702109/
まあ、誰が改竄したかだな ローン残高ありすぎで抵当も外れんからこのまま競売ケースやね >>1
【シェアハウス投資】スルガ銀行で2億 源泉徴収票コピー改ざん、年収水増し 400万円台の年収が900万円台に
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1519702109/
＞あるオーナーの３０代男性は最近、融資審査で使われた資料を入手したところ、源泉徴収票と給与明細の写しが改ざんされていたことが初めてわかったという。
＞実際には４００万円台の年収が９００万円台になっていた。原本は融資時に仲介業者に渡し、銀行との間で確認した覚えはないという。
オーナーの知らないうちに誰が改竄したか
どこレベルの人間まで改竄を承知していたかが問題 スルガ銀行の高い金利や賃貸物件について
オーナーになる前に調べれば良いものを
何年か前にスルガ銀行の借金地獄と書いてる人の
ブログを読んでいたら買った後に
金利が他の銀行より高くて馬鹿らしいとか
賃貸物件についていろいろ調べ始めてるんだよな。 >>82
オーナーになろうかという奴が、なんちゅうアホなんだ。
実印でも渡しそうだなｗ >>18
こういう状況やね・・・
カネ貸してと頼んだクセに、返せそうになくなってきたんで逆切れしてる状態か。 >>81
今回は融資担当者が詐欺に荷担しており、さらにフリーローンまで貸し付けた会社ぐるみの犯行。金融庁もこれを認識しており、これまではあり得なかった「白紙」になりそう。 白紙？えーと お客様が自己破産なさると言うことですか？ >>1
スルガ銀行は、民度低い連中を相手にタイヘンだなあ スルガもアコギだけどオーナー側もずいぶんムシのいいこと要求してるな >>87
白紙というのが何を指すかわからんが帳消しなら無理だよ。
今回のは詐欺とまでは言えないからね。
借り主は自分の収入がわかっている、借りる額もわかっている。
それで貸したほうが一方的に悪いというのは法的にも無理。
自己破産も簡単にはいかなそう、投資目的だし。
まあ億レベルだから裁判官がどう判断するかだな。 >>93
過去のスルガ銀行の高金利の融資から
苦労して他の銀行に借り換えたオーナーが
不公平だとクレームが出そうだｗ
借り換えの為に数百万かかったとか。 スマートデイズが賃料保証の契約してたんなら
スマートデイズの借金として賃料分を負担してオーナーに払ったらいいんじゃないの？
夜逃げしたの？ 格安賃料でペット可にしたら一瞬で満室になると思うよ スルガ銀行の担当が源泉徴収票を改竄してもメリットないからスマートデイズ側が改竄したんだろう
スルガ銀行が担保価値の評価が杜撰なことを知ってたから破綻前提のスキームでポッケないないしたんだな 銀行や不動産屋の言いなりでやるからだよ
自分でしっかり計画立てないでどうするんだ
俺はアパート持ってるけど自分でキッチリ事業計画作って銀行行ったぞ
建てて10年だけど来年で支払いが終わるから少しリフォームしてその後は利益が積み上がっていく予定
資金が貯まったら二軒目に行くわ >>96 スマデイを先に訴えるべきだよね。
しかしそれをしないのは、もう倒産確定で、逃げ切りされると分かってるからか。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
