【タワマン】武蔵小杉 超高層マンション公開 ５９２戸完売 商業施設も／神奈川・川崎市中原区★3
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https://img.topics.smt.news.goo.ne.jp/picture/kanagawa/m_kanagawa-106251434.jpg
三井不動産レジデンシャルが川崎市中原区小杉町の武蔵小杉駅近くに建設していた大規模タワーマンション「パークシティ武蔵小杉 ザガーデンタワーズイースト」が完成し、１２日に報道陣に公開された。
高さ１８０メートルの５３階建てで、全５９２戸の分譲住戸はすでに完売。ベーカリーやイタリアンレストランなどが入る１階の商業施設や、２階の市が所有する千人規模のコンベンション施設も開業する。
駅から徒歩４分。入居者が利用できる屋上の展望デッキのほか、キッズルーム、フィットネスルームなどが完備され、免震構造も採用されている。 同社によると、販売価格は４３００万?１億５８００万円、最多価格帯は７２００万円台だった。
３０?４０代が主な購入者で、来春完成予定で隣接する「タワーズウエスト」も完売間近だ。 同駅周辺では大幅な人口増加でＪＲ横須賀線の改札口に向かう人の長い行列や、待機児童の問題が深刻化している。
それでも周辺の人気は変わらず、担当者は「渋谷、品川、横浜に２０分以内でアクセスできるところが、働き先が違う共働き世代に評価されている。共有施設のバリエーションの豊富さもファミリー層に支持された」と説明した。
神奈川新聞2018年03月14日08時00分
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/kanagawa/region/kanagawa-106251434
★1が立った時間 2018/03/18(日) 11:13:48.91
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1521349452/ 深夜なら徒歩4分で行けるけど
朝だと電車に乗るまで1時間かかるんだっけ それにしても武蔵小杉なんてタヌキの出そうな超田舎のどこがいいのかね？？？
日本電気（NEC)の小汚い工場があるだけだった多摩川べりの湿地帯だろ。
日本人おかしい。
まだ、横浜に入った日吉のほうがましだと思うが。
慶応だってあるしさ。 実家聞かれて武蔵小杉って言うと「ふーん」から「すげぇ」に変わった ムサコに住めない乞食が噛み付いて困るわ
低層底辺は日陰の下で辛いのは理解してやるよ >>7
横浜は遠すぎんだよ
もう横浜の時代は終わったんだよ
中華街でシュウマイでも食ってな 俺の親が来週ここ引っ越すんだが、手伝い行くのダルい 朝のラッシュピークの時間帯に人身で電車が停まるとどうなるの？台風や大雪の時って楽しい？ >>9
低層マンション住みの俺にひどいこというなｗｗ このマンションの掲示板見ると「7000万円で安い！」
という意見が多くてバブルって一部の層には本当に来ているんだなと思った。
デモで叫んでご褒美でもらった安弁当が主食の
生活保護のネトウヨには夢のまた夢だねｗ >>9
沿線民じゃないだろ。沿線民に言わせると、
武蔵小杉はコスギで、ムサコは武蔵小山だ 「賃貸に回す」って言うけど、実際、そんな優雅な人はいないわな
「賃貸に回すよｗ」ってことは、自分たちは別に「本宅」として優雅な物件に住んでなきゃいけないわけでさ。
BNFなどの投資家なら別やが、５ちゃんねらでそんなやつはいないだろ。
利回りだって大したこと無いわけだしな >>7
日吉なんて急坂ばっかのところに住みたくないわ >>1
武蔵小杉なんて、もろ多摩川の流域じゃん
そんな地盤ゆるゆる水没地域に住んで、なに有難がっているのか (まぁこんなもんだろ×業者数)×53階には住めない 東海道新幹線から眺める墓標
子供「あれは何？」
おれ「あれはタワマンっていうんだ」
子供「なんであんなにたくさん建ってるの？」
おれ「東京で仕事するのに近くに住みたい人が いっぱいいたんだろ」
子供「どうして あんなに高いの？」
おれ「たくさん人を詰め込むためだよ」
子供「どうして たくさん人を集めないといけないの」
おれ「時間と距離 言っても判らないかな・・・」
子供「何が楽しいの？」
おれ「「楽しくは無い 生きるために金を稼ぐためだ
そしてあそこで死ぬんだ」
子供「・・・・・」
おれ「あれは納骨堂なんだよ 墓場の無い人のための」 >>7
都心アクセスが全然違う。
武蔵小杉はメジャーな駅は乗り換えなし20分で着くからな。
あと、日吉も普通に高い。
駅近戸建なら1億円コース。 マンション完成&完売報告だけのしょうもないものに3スレ目ってどういう事？
三井不動産の自演宣伝スレか つか７千万もするならもう安くないだろ
それなら都内で探してもいいと思うがなー 前スレ>>951
ウチも地下駐車場だけど、地下3階まであるわ。
このぐらいの規模だと、地下10階ぐらいまで駐車場？
それか地下なのに立体駐車場？ >>28
今、武蔵小山も再開発始まってるから多分実効支配はされんぞ
一見さんは武蔵小杉に目が眩んでるけど、武蔵小山の価格が地味に急上昇してきてる 京都も七億くらいのマンション売れてたな
あそこ昔は処刑場、晒し首の場所だったよな >>10
ほんと田舎者は困るな、横浜は日本一の市なんだよ。
住所に東京横浜があるだけで格が違う、川崎の武蔵小杉とか失笑ものですねw
東京横浜に住めない層が武蔵小杉に住む、東京横浜に羨望の眼差しで見てるのは隠せないよw >>36
タワマン立つような広い土地って、無理やりひねり出すかいわくつきかのどっちかだしな >>17
あはははは
世の中にはねーｗｗｗ
色んな事情とスキームがあるのだよｗｗｗｗ 田舎者って不思議なことに東京でも上野や浅草近辺は興味ないんだよな？ >>36
建物内の死人は嫌だけど土地ならどうだっていいわ 川崎は思ったより犯罪少ないからみんなおいでよ
怖くないよ >>36
名古屋もそうなんだけど、家も建たずに手つかずの土地って....なんだよね。京都なんかは土地が限られてるんだから、余計怪しいよなぁ。
他所から来た人が買うからいいけどさあ。 前スレにも出てきたけど、川崎は公立校のレベルがｒｙ
東京都や神奈川県で生まれ育った人なら、割と知られていることだとは思うんだけど。
武蔵小杉のタワマンって地方出身の意識他界系や、投資目的の中国人が買ってるのかいな。 >>37
横浜は格が違う！という人は、横浜の広さを認識してない田舎者だと思う
横浜市でも、中区と栄区じゃ雲泥の差だからね >>40
大阪駅前の開発してる北ヤードも昔でかい墓地
グランフロントあたりも
こないだ骨が200体出てきたてニュースやってたw 以下、こうしたスレに必ず湧いてくる僻み根性丸出しの
レスをお楽しみ下さい
↓ >>40
マンションは立地が全てだが、良い立地にはとっくに古いマンション建ってるからね 地震で揺れるの怖くない？
超高層マンションによく住めるよ >>18
日吉のどこに急坂があるんだよ？？
お前知らないんだろ日吉を。
それは慶応のグラウンドの向こうの話さ。
東横線っていう都会の電車が走ってるの知ってるのか?
ｗｗｗ
田舎の子はほんとにこれだから困るよね。 タワマン族は満員電車とは無縁なのかね
我慢できる限界こえてるわ >>37
東京横浜と同列に語るなよw
横浜は単なる市
しかも衰退している市
去年だけで何千人減ったんだ？
威張り腐ってた巨大な市が没落していくのを眺めるのも
気持ちいいねぇ。
今年だけで1万人減るかもなぁw 申し訳ないが、
川崎市には住みたくないなぁ
まだ横浜市の方がいいな >>50
事故物件は
安くなるから
人が群がるのが現実
まぁ安井の前提だがｗ
そのくらい 宗教観に縛られない人
多いんだよ 知らなかったでしょ もっと言うと、品川区民やが、「小山」としか言わないな
なぜかって？
「武蔵」を付ける「必要性」が無いし、住居表示名は「品川区小山」なんだわ。
そもそも論として、「武蔵小杉」の話題なんて会話の中で出ないからな。
「区別」する必要が無いんよ。 >>36
>>50
今時そんなことにこだわってるのは
プライドの高い嫉妬で生きてる人くらいじゃないの >>53
大学とか郵便局とか大企業の寮とか昔の結核療養所とか....が立ち退いて出来た場所は、スジがいいよね。
一応、古地図はチェックだろうけど。 >>27
> 都心アクセスが全然違う。
> 武蔵小杉はメジャーな駅は乗り換えなし20分で着くからな。
電車に乗れれば…ね 高いとこから他所を見下すのは気持ちいいらしい
タワマンやSUVが大人気なのもそういうことらしい
でも優位に立ちたいという考え方は恐ろしく下品なんだけどな 中原街道から川崎方面に向かって丸子橋から小杉の街を見るとびっくりする
高層マンションがニョキニョキ建ってて
一昔前の小汚い工場地帯が嘘みたい
住みたいとは全く思わないけどなｗ 結局、都心から離れては生活できないのね。
東京の植民地みたいだわ。 こういうマンションって布団干せないんだろ？
どうすんのダニ湧くぞ？
ゴミとかもエレベーターで下まで持ってくの？
やっぱ庭のある一戸建てやねえ マンションのエレベーターで渋滞
駅に入るので渋滞
列車に乗る列で渋滞
遅れてきた電車は超満員
こんな刺激にあふれた都会暮らしに憧れるわ 東京じゃ、麻布、広尾、辺りに住めれば最高のグレードだわな。
武蔵小杉なんてハンパなとこ興味ないわ。 タワマンカーストはまじである
貧乏ママを暗に避けるからな >>49
狭い川崎市にお住まいで大変ですね、横浜は歴史的な都市で、お前ら川崎とは格が違う。 エレベーター何基あるんだろう
外出るだけでイライラしそうで嫌だわ >>70
俺は災害や戦争でもあればすぐに
逃げれるよう低層済みだけど
強盗の懸念あるよ
タワマンはその心配が少ない これが正解だと思う
金に余裕のない子無し世帯がカツカツで購入してる
0149 名無しさん＠１周年 2018/03/18 14:34:51
▼武蔵小杉駅周辺の立地情報
・人口総数 18,513 人
・世帯総数 9,553 世帯
・生徒・学生数 650 人
・2次3次従業者総数 15,786 人
・駅乗降者数 208,711 人
・小売業年間販売総額 259 億円
生徒・学生数の数があまりに少なく駅乗降者数に比べて小売が異様に弱い
金に余裕のない子無し世帯がカツカツで購入してる エレベーターで並んで駅入場で並んでホームで並んですし詰め乗車率300%の通勤の旅か…
金持ちはいい趣味してるな(´；ω；`) >>57
日吉から綱島方向の線路沿いって、普通に急坂じゃね？ >>73
同じような立地の戸建なんて高すぎて庶民は買えない。
タワマンと同じような価格で買えるのは土地15坪とかの極小3階建戸建。
アクセスを妥協すればいけるけどね。 前スレの>>406
グラウンドには医大病院が引っ越してくる
今の病院敷地にはタワマンが２本建つ >>70
そういう人もいるかもしれないけど
夜景とか光がキラキラ動いてるし綺麗
街並みも移り変わっていくし >>73
ベランダ干し禁止だったり、そもそも、ホテルみたいに窓開かない高級物件もある。最近は。 まず玄関を出てエレベーター待ちで10分
駅まで徒歩4分駅から電車に乗るまでの行列で15分
満員電車に乗車15分糞尿もよおしてトイレ行列20分会社まで徒歩10分
役1時間の通勤プライスレス >>77
そりゃ衰退度合いでは
横浜は飛び抜けて格が違う
首都圏で一番衰退するスピードが早いもんな マスゴミに騙されてる層は、DQNとは違った意味で頭悪いよ >>79
なるほど！
でも停電したり火事の時は大変そうだよなぁ 小杉のタワマン住民が勝ち組なのは確かだけど
あの行列でよく買う気になるねぇ〜。
新川崎のタワマンの方が遙かに安いだろうし、都内アクセスも悪くない コスギーランド
アトラクション 横須賀線
只今30分待ち >>81
せっかく都心や横浜に近い立地なのに、地元で金使うのもどうかと思うよ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
