【ウサギ小屋】都心で新築・3畳ワンルーム…超コンパクト物件が大人気の理由 スマホの与えた大きな影響★5
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ウサギ小屋」よりも狭い
3畳のワンルームと聞いて、どんな印象を持たれるだろうか。何と言っても拘置所の独居房と同じ広さなのだ。
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フォークソングの名曲、南こうせつとかぐや姫の「神田川」（作詞：喜多条忠、作曲：南こうせつ）を思い出された人もいるかもしれない。あの歌で出てくる下宿の間取りは3畳。そして、彼らの歌は「四畳半フォーク」と呼ばれた。
かつて日本が高度成長を成し遂げた頃、団地に住んで働く姿を欧米人は「ウサギ小屋」と揶揄した。3畳なら何小屋と呼ばれるのか見当も付かないが、この“独房スタイル”のワンルームが少なくとも東京都内では大人気だというのだ。
昭和のアパートが見直されているという話ではない。山手線に代表されるような首都圏の鉄道駅に近接しており、比較的、家賃が安く、なおかつ新築・築浅という3拍子を兼ね備えている物件が引く手あまたなのだ。
90年代後半から、東京では都心の人口が増え続けている。「都心回帰」や「職住近接」というキーワードを目にすることは多い。リーズナブルな家賃で都心に住むという選択肢は理解できないわけではない。それこそ「立って半畳、寝て一畳、天下取っても二合半」という格言もある。
さりながら、3畳と言えば、わずか約5平方メートルだ。ネットカフェに暮らすよりはマシだろうが、これほど狭い部屋で生活するのも罰ゲーム感が漂うのではないのか――？
■スマホの与えた大きな影響
そんな疑問を浮かべながら、不動産情報サイトやフリーペーパーを発行している「SUUMO」の副編集長・田辺貴久さん（36）に「3畳ワンルーム」が人気を呼んでいる理由を訊いた。
「やはり家賃を魅力的に感じる人が多いということですね。特に山手線の内側となりますと、6畳や8畳といった従来型のワンルーム・1Kの場合、家賃は月10万円を越えるものも多いです。それが3畳や5畳といった超コンパクトタイプのワンルームでは10万円を切ります。しかも、間取りは隅々まで計算が行き届き、家賃のために我慢する生活どころか、狭さに快適さを感じるような仕掛けが施されているんです」
押し入れの中や、カプセルホテルに落ち着きを感じる人は決して少なくないはずだ。京都といった有名観光地で宿泊する際も、シティホテルではなくビジネスホテルを選ぶファンも存在する。人間、広いから安らげるとは限らない。
「例えば玄関は極めて狭いです。それでも複数の靴を持っていても大丈夫なように、シューズラックは備え付けてあります。あまり人気のない風呂、トイレ、洗面がセットになった3点ユニットではなく、バス・トイレは別で、しかも洗浄機能付きのタイプを採用している物件が多いです。お風呂はバスタブのないシャワーブースですが、一人暮らしの人の多くは湯船に浸からないのでかえって合理的かもしれません。それでも洗面台やキッチンと合わせると、3畳の居住スペースより、水回りスペースの方が広いかもしれないと思うほど、しっかりと整備されている。つまり安かろう、悪かろうという物件ではないのです」（同・田辺さん）
ロフトが備え付けてあるタイプであれば、居室とは別に寝る場所も確保できる。さらに若年層を中心に、住む側のライフスタイルが変化していることも、人気を後押ししているようだ。
「例えば80年代や90年代なら、一人暮らしをする大学生や新入社員はテレビ、ステレオ、本棚を必要としたと思います。2000年代からはパソコンを購入する若者もいたでしょう。ところが現在はスマホ1台があれば、そうしたニーズは満たせます。断捨離やあまりモノを持たないいわゆるミニマルライフがブームになっていることも象徴的ですが、若年層が身軽になったことで、居住スペースが減少しても大丈夫だということでしょう」（同・田辺さん）
■シェアハウスの“欠点”を解消
こうした動きの“原点”を歴史的に求めると、数年前から人気を呼んでいるシェアハウスが浮かび上がるという。
「シェアハウス人気のポイントは、リビングと台所を共有スペースにすることで、居住スペースをコンパクト化し、家賃を下げたことにあります。ただ1人で寝られるとはいえ、他人とのコミュニケ
※以下全文はソース先をお読み下さい
2018年4月11日掲載
デイリー新潮
https://www.dailyshincho.jp/article/2018/04110731/?all=1&;page=1
★1が立った時間 2018/04/11(水) 15:16:42.96
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1523450805/ >>453
アプリ入れずにブラウザで頑張って見てるとかじゃないの？ >>454
スマホで色々見てる連中ってサイトごとに専用アプリ入れてるの？
めんどくせ。 >>454
アプリは5ちゃんブラウザくらいか
後は普通にブラウザで
ちなみに今はスマホで5ちゃん見つつ、PCでつべ動画再生しながら、思いつきで調べ物とかしてる ぶっちゃけベッド1個置けてネットがあればいいからな
TVや車なんてもっててもしょうがない 三畳って。
日本の歴史上一番狭い家なんじゃないか？
可哀想過ぎる。
東京はいい加減にしろよ。 >>449 ５ちゃんカキコみでは、ちょっと厳しくないか。
フリック入力の達人かもしれないが。
それから小型の青歯キーボードでスマホに飛ばすというのもあり得るが。 未だにPCメインの人多いんだな
ここ２年位5chmateで5chしつつKindle FireでNetflixやプライム・ビデオ見るスタイルでやってるわ 20畳のLDKでももうちょっと広い方が良かったかなとか思ってる自分は基地外扱いされそうだな >>463
２０畳のガレージに車とバイクと工具一式置いて余ったスペースに住むのが理想だわ 車か最低原チャリは必要(気合がある人ならチャリでもいいが)だし、キャンペーン価格だから3ヶ月後にいくらになるのかは知らんけど
3ヶ月間管理費含めても激安で、ちょっと住んでみたいと想っ物件貼っときますね。
https://www.athome.co.jp/smp/chintai/6953479522/ 
>>463
何置いてるの？
純粋に気になる
ペットとかいる？ >>458
ネットはスマホか、ベッドに腰かけてのパターンかな >>466
ベットはリスだけ
直径1mはあるボールチェアとか置いてるけど出来れば4つくらい置きたい
ソファもクソでかいの置きたい >>446
何となく思うのは、画面の狭い奴は心も狭いｗ
5ちゃん書き込みの傾向から。。 >>464
狭いぞｗ開口部との兼ね合いで、入れない車も合ったりすると思う
20帖=33m2=約5.7mの四角形でしょ？車はドアも開けなくちゃ行けないし。。 >>438
斜めドラムの脱水で、全部屋が共振して、一斉脱出ｗ
地震かと思ったｗ >>473
２０畳って畳２０枚で６畳間３つ分ぐらいでしょ？
そんなに狭くないと思うんだけど >>475
車を置くなら問題少ないけど、動かす場合は難儀する
持ってみると何だかんだガレージは、荷物が増えるもんなのさｗ ダブルワークでもして余分に稼げばいいのに
暇だけあっても暇活かせなくないか？ 金あればま○こも勝手に挿さってくるし値段なんて見ずに好きなもん食って好きなとこ行って好きなもん買って楽しいぜ
部屋だって広い部屋のが心に余裕出来るよ >>7
2、3日だったらいいけどそれ以上だと頭がおかしくなりそう。 分かるわ
たとえば金持ちがオーディオヴィジュアルユニットを超高級メーカーのＢ＆Ｏの
最新モデルでそろえても全然場所を取らないもんなぁ
小さい、薄いで、４０畳のリビングなんかあろうものなら、スペースを埋めるものが
椅子とテーブルぐらいだから、逆にたいへんなんじゃないのかと 休日はこの3畳の部屋で、一人でずっとスマホのガチャの青春か。 >>482
スペースを必死でうめようとする発想が貧乏臭い 家賃13万の職場まで10分のところに引っ越した。
35平米は広すぎたもんで職場の連中の溜まり場になっちまった。 >>482
部屋に物がない人ほど投資商品をたくさん持って居て金持ちな人が多い、みたいな内容の本があった >>482
ゾーン分けって感じ、LDKだから食うの方は平均以上に力入れてあるｗ
200万のシステムキッチンとかとは別ベクトルの、業務用機器や換気扇
あとPIYOPIYOエプロンもｗ うち池袋だけど新築してる物件はこんなのばっかりだよ
よくその狭さに住めるなと驚くほど敷地が狭い >>482
オーディオはそうなのかな？テクニクスのフラットスピーカー欲しいぞ？ｗ
大型スピーカーは大きさも重量も、建物を選ぶ印象がある。 隣と壁一枚なんだろ？
押し入れや風呂場を挟んでないとうるさい ずっと風呂桶がないというのは辛い
トイレとセットでいいから要るなぁ >>247
５番目のトイレは日本の駅でも必要かも知れないな
しかし下から２番目のトイレは何だ
撃たれたのか？ え、東京って、ワンルームで家賃１０万もすんの？
学生とか、どこに住んでんの？ 月8万の部屋と比べたら単純に毎月5万の利益、年間で60万円も浮くからな
10年で600万円よ
浮いた金を株に投資して儲ければ更に増える
そのうち不労所得だけで食えるようになる
バカどもは住居に金使ってあくせくサービス残業か
ほんとアホだな シェアハウスで台所が共用って、食事ってかなりプライベートな部分を共有なんかできないわ。 >>498
1Kで10万もするような部屋は都内でも新築だよ
親が金持ちで無ければ寮に住むし
もしくは中古の5万前後の部屋に住む 杉並区とかなら普通に7万以下のワンルームあるぞ
今探したら、駅から遠くて4.5畳なら、4万9千円あったぞ。 テレビを置く場所がない
それでもNHKはくるからな >>482
結果としてデッドスペースを作る方向に行くと思う。階段の幅1500mm位あるけど曲線を描く形に
作り替えようかと画策しているｗ実は中央付近を歩いていると、手摺りに手が届かず危なくも思うから
万が一転んでも、ワンクッション入れられる機能上の理由も有り。 >>504
オートロックでモニターがあれば無視できる '滋賀,すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
. >>499
あと通勤時間の往復でロスする膨大な時間も換算にいれんとね
アフォってそこも考慮できずに安いからって郊外住むんだよ >>6
うたい文句に見事釣られるのが白痴トンキンｗ
実情は山手線内の土地が余ったから、話題性のあるアパート作っただけなんだろうな
職場からドアtoドアで30分程度なら、10万以下なんて選び放題だし
片道2時間のところにマイホーム建てちゃった人の別宅にはいいだろうね 都心の高層ビルを改組するべきよ。
各フロアにスーパー銭湯設置、スポーツクラブ設置
でフロントとラウンジ、各部屋、共同トイレ、洗面所、ランドリールーム
自販機から、コンビニも1っ階に設置だ。
カプセルホテルをもっとレベル上げる事で、できるわけよ。
カプセルではなく、専有部分は3畳間+半間の押し入れと玄関
かなり行けるぜ 大抵女の方が長風呂なのに、女がいつも待たされたってのがリアリティないよな 23区内は家賃高過ぎだよね
大阪や名古屋はそこまで高くないから
無理して東京に住むことないと思うが TVがLCDになったのも大きい。デッドスペースがなくなった。 3畳ワンルームだと家具も何も買いませんよ。不景気の原因。
だから新築の家は部屋10畳以上であることを法律で義務づけるべき。
それが景気対策だ。 ぎゅうぎゅう詰めなのは電車だけではないのか
車の維持も難しそうだし、自分でできることがどんどん狭まっていくな
ヤマトは足元を見てもっと値上げしてやれば？ >>517
男の方が髪長かったんだろうな女がショートで
洗い髪が芯まで冷えるくらい待ったんだからな >>1
かぼちゃの馬車の詐欺がバレたので、他の詐欺物件の提灯記事が凄いねw
三畳なんてドヤレベルだろ。
寝るだけの出張組なら我慢出来るってだけで、そんな物件に10万近く出すのは単なる馬鹿。 バブル期のCMにあった
「人間は、pixyの幅があれば生きていける。」 立って半畳寝て一畳って言葉もあるし寝るだけなら３畳でも十分やろ ＞お風呂はバスタブのないシャワーブースですが、一人暮らしの人の多くは湯船に浸からないのでかえって合理的かもしれません。
部屋二畳でもいいから湯船欲しいわ。
膝抱えるサイズでもいいから湯船欲しいわ。 物置は近くにレンタル倉庫があるから全部その中にぶち込む 45.3
今月の標語
気を付けて 山尾が税金 狙ってる
あっ、この顔だ。この顔みたら110番
常習詐欺犯・山尾志桜里のツラ
https://twitter.com/shioriyamao
この者は秘書らと共謀して多額の税金をだまし盗った詐欺の被疑者である。
犯行発覚から2年。 国会議員こと常習詐欺犯 山尾志桜里の逮捕状を請求するべきである。
法治国家でこのような悪質な詐欺師を公然と野放しにしてきたのが、
森友・加計背任事件につながったのではないのか。
おかしいことはおかしいと言える国にしようではないか。
山尾による数々の詐欺行為の証拠(他に名古屋中心部の駐車場代でも詐欺行為を働いています。)
http://brief-comment.com/blog/lawmaker/52463/ >>518
特に名古屋は所得が上がっているからね
そこそこの広さの家から車通勤ができる
これは名古屋に限ったことでもないけど スマホがどうたら関係ない
ビジネスホテルの部屋よりも狭い3畳に人が住めるわけないだろ
さすがにこれは流行らない >>510
鎌倉に住んでる都心の会社社長はアフォということか？ けど、どうかんがえても田舎住んで車運転必須な
生活より都心さんじょうのほうが良いだろ。 >>539
田舎なら道もすいてるし
通勤時間が短縮できる
何より満員電車なんて乗らなくてもよい >>530
Sony "pixy" MHC-P77 幅225mm（デッキ）
少なくともステレオスピーカーとして使うならその左右にスピーカーを1つずつ設置なのでもう少し広がるよ 俺が借りてる8000円/月の物置コンテナでも3歩畳半あるのにｗ
以前ステマしまくってたシェアハウスも現実味が無くて笑えたけど
3畳に人が住むはもっと現実味無くて笑えるわｗ 食事は外食。冷蔵庫を置けず、コンビニの利用回数が増える。
不便なうえに、飲みかけ放置もできず金がかかる。
コインランドリーは意外と金がかかる。
アイロン掛けのスペースもなく、シャツはクリーニング屋を利用。
３畳だと服とカバンの置き場にも困りそうだが、貸倉庫を利用するのか？ >>543
でもこんなのに乗せられてまた養分として奴隷労働させられる若者が東京に
吸い寄せられると思うと不憫でならない >>541
通勤なんかするような場合は道混んでるぞｗ
農家で山のほうなら道空いてるけど。 >>239
地方は家賃が安くても飲んだり食ったりは東京と殆ど変わらないからな
自炊だったら安売りの店がないぶん逆に高くなる
その例えだったら生活レベルが5万円分低下する 3畳なんて
冷蔵庫が置けない → 自炊は無理で外食で食費が数倍掛かる
洗濯機が置けない → 洗濯はコインランドリなので洗濯費用が10倍かかる
家賃節約の為に3畳住んだは良いが、実際はもっとお金かかる
3畳なんて住むのはアフォ そんな狭くてキッチンあるのかね
フライパンも洗えないようなミニシンクと小さな電気コンロ1つとかじゃないの
こう言う部屋で暮らす層は自炊なんてしないから良いのか
ローマの休日の新聞記者の下宿が室内にシャワー付いてるのに
台所が無くて驚いた記憶 >>548
靴下とパンツは風呂場で手洗いするとして
洗濯は月1回とかじゃないの
自炊しないだろうね
朝食食べないし、夜はコンビニ弁当や松屋で済ませるでしょ
カップ麺ならティファールで足りるし
冷蔵庫も1ドアで飲み物ちょっと冷やせれば充分なのかも
1Fにコンビニある人は、冷蔵庫要らないって言ってるし ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
