【ウサギ小屋】都心で新築・3畳ワンルーム…超コンパクト物件が大人気の理由 スマホの与えた大きな影響★5
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ウサギ小屋」よりも狭い
3畳のワンルームと聞いて、どんな印象を持たれるだろうか。何と言っても拘置所の独居房と同じ広さなのだ。
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フォークソングの名曲、南こうせつとかぐや姫の「神田川」（作詞：喜多条忠、作曲：南こうせつ）を思い出された人もいるかもしれない。あの歌で出てくる下宿の間取りは3畳。そして、彼らの歌は「四畳半フォーク」と呼ばれた。
かつて日本が高度成長を成し遂げた頃、団地に住んで働く姿を欧米人は「ウサギ小屋」と揶揄した。3畳なら何小屋と呼ばれるのか見当も付かないが、この“独房スタイル”のワンルームが少なくとも東京都内では大人気だというのだ。
昭和のアパートが見直されているという話ではない。山手線に代表されるような首都圏の鉄道駅に近接しており、比較的、家賃が安く、なおかつ新築・築浅という3拍子を兼ね備えている物件が引く手あまたなのだ。
90年代後半から、東京では都心の人口が増え続けている。「都心回帰」や「職住近接」というキーワードを目にすることは多い。リーズナブルな家賃で都心に住むという選択肢は理解できないわけではない。それこそ「立って半畳、寝て一畳、天下取っても二合半」という格言もある。
さりながら、3畳と言えば、わずか約5平方メートルだ。ネットカフェに暮らすよりはマシだろうが、これほど狭い部屋で生活するのも罰ゲーム感が漂うのではないのか――？
■スマホの与えた大きな影響
そんな疑問を浮かべながら、不動産情報サイトやフリーペーパーを発行している「SUUMO」の副編集長・田辺貴久さん（36）に「3畳ワンルーム」が人気を呼んでいる理由を訊いた。
「やはり家賃を魅力的に感じる人が多いということですね。特に山手線の内側となりますと、6畳や8畳といった従来型のワンルーム・1Kの場合、家賃は月10万円を越えるものも多いです。それが3畳や5畳といった超コンパクトタイプのワンルームでは10万円を切ります。しかも、間取りは隅々まで計算が行き届き、家賃のために我慢する生活どころか、狭さに快適さを感じるような仕掛けが施されているんです」
押し入れの中や、カプセルホテルに落ち着きを感じる人は決して少なくないはずだ。京都といった有名観光地で宿泊する際も、シティホテルではなくビジネスホテルを選ぶファンも存在する。人間、広いから安らげるとは限らない。
「例えば玄関は極めて狭いです。それでも複数の靴を持っていても大丈夫なように、シューズラックは備え付けてあります。あまり人気のない風呂、トイレ、洗面がセットになった3点ユニットではなく、バス・トイレは別で、しかも洗浄機能付きのタイプを採用している物件が多いです。お風呂はバスタブのないシャワーブースですが、一人暮らしの人の多くは湯船に浸からないのでかえって合理的かもしれません。それでも洗面台やキッチンと合わせると、3畳の居住スペースより、水回りスペースの方が広いかもしれないと思うほど、しっかりと整備されている。つまり安かろう、悪かろうという物件ではないのです」（同・田辺さん）
ロフトが備え付けてあるタイプであれば、居室とは別に寝る場所も確保できる。さらに若年層を中心に、住む側のライフスタイルが変化していることも、人気を後押ししているようだ。
「例えば80年代や90年代なら、一人暮らしをする大学生や新入社員はテレビ、ステレオ、本棚を必要としたと思います。2000年代からはパソコンを購入する若者もいたでしょう。ところが現在はスマホ1台があれば、そうしたニーズは満たせます。断捨離やあまりモノを持たないいわゆるミニマルライフがブームになっていることも象徴的ですが、若年層が身軽になったことで、居住スペースが減少しても大丈夫だということでしょう」（同・田辺さん）
■シェアハウスの“欠点”を解消
こうした動きの“原点”を歴史的に求めると、数年前から人気を呼んでいるシェアハウスが浮かび上がるという。
「シェアハウス人気のポイントは、リビングと台所を共有スペースにすることで、居住スペースをコンパクト化し、家賃を下げたことにあります。ただ1人で寝られるとはいえ、他人とのコミュニケ
※以下全文はソース先をお読み下さい
2018年4月11日掲載
デイリー新潮
https://www.dailyshincho.jp/article/2018/04110731/?all=1&;page=1
★1が立った時間 2018/04/11(水) 15:16:42.96
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1523450805/ 食事は外食。冷蔵庫を置けず、コンビニの利用回数が増える。
不便なうえに、飲みかけ放置もできず金がかかる。
コインランドリーは意外と金がかかる。
アイロン掛けのスペースもなく、シャツはクリーニング屋を利用。
３畳だと服とカバンの置き場にも困りそうだが、貸倉庫を利用するのか？ >>543
でもこんなのに乗せられてまた養分として奴隷労働させられる若者が東京に
吸い寄せられると思うと不憫でならない >>541
通勤なんかするような場合は道混んでるぞｗ
農家で山のほうなら道空いてるけど。 >>239
地方は家賃が安くても飲んだり食ったりは東京と殆ど変わらないからな
自炊だったら安売りの店がないぶん逆に高くなる
その例えだったら生活レベルが5万円分低下する 3畳なんて
冷蔵庫が置けない → 自炊は無理で外食で食費が数倍掛かる
洗濯機が置けない → 洗濯はコインランドリなので洗濯費用が10倍かかる
家賃節約の為に3畳住んだは良いが、実際はもっとお金かかる
3畳なんて住むのはアフォ そんな狭くてキッチンあるのかね
フライパンも洗えないようなミニシンクと小さな電気コンロ1つとかじゃないの
こう言う部屋で暮らす層は自炊なんてしないから良いのか
ローマの休日の新聞記者の下宿が室内にシャワー付いてるのに
台所が無くて驚いた記憶 >>548
靴下とパンツは風呂場で手洗いするとして
洗濯は月1回とかじゃないの 
自炊しないだろうね
朝食食べないし、夜はコンビニ弁当や松屋で済ませるでしょ
カップ麺ならティファールで足りるし
冷蔵庫も1ドアで飲み物ちょっと冷やせれば充分なのかも
1Fにコンビニある人は、冷蔵庫要らないって言ってるし 自炊したら1ヶ月の食費は3万円
外食専属だと1ヶ月の食費は6万円
3畳の賃料が安くても、狭い事による経費が増大するから意味ない 満員電車も運転通勤もどっちも嫌だから都心狭小なんだろ？
カッペ頭悪すぎないか？ >>511
アンタがどこの未開の国に住んでるのか知らんけど
文明国では毎日選択する 漫画喫茶よりは安くなるのかな？
不便ではあるが、住所があると就職活動しやすくなるというメリットはあるのかも。 >>528
6万円だからﾄﾞﾔより安くて清潔
そんだけ >>555
30分の満員電車が嫌で、1年365日、極小の3畳に住むのか？ｗ
そうゆう選択をするのを世間ではアフォと言う
>>554
外食って「お店で食べる」だよね
かなり昔から中食と言って「惣菜等を買って家で食べる」のが増えてると言われてるんだけど
テイクアウトでもワンコイン以下だから、昼夜買っても千円以内
30日で3万だよ
中途半端に外食と自炊を混在させるのが1番金かかるらしい >>560
お前みたいな無職はお気楽でいいなｗ
仕事持つと毎日、気分転換というのが必要でさ
勤務先から30分くらいは離れてるのが重要なのさ
まあ働いた事ないニートには解らんだろうけどよ 寝る場所とスマホがあれば部屋が狭くても大丈夫じゃね？ >>562
そんなの余裕もってこなせてない証拠、単なる能力不足だな。 >>564
1万5千円なら住んでやるよｗ
だが物置なら8000円の3畳にそれ以上出すのはアフォ
どんなに宣伝しようが、まあそんなアフォは居ないから無駄だけどだけどさ >>528
超絶忙しい日々が続く見通しだったら、その数か月、
月10万だしてもいいよ
身体のために
この物件は、給料安い人向けじゃないよ シェアハウスをメディア総出で宣伝した時に、こんなもの流行らないと笑えたが
3畳 ←もっと流行ないと断言できるし、もっと笑えるわｗ >>569
シェアハウスはありえないと思うが
7万円が払えない低所得者が
バストイレネット回線付きで新築都内に住むという選択肢だからねえ
一定の需要はあると思うよ
風呂トイレ面積が専有だから ロフト入れれば5畳くらい >>568
＞月10万だしてもいいよ
笑えるわｗｗｗ アホかｗｗｗｗ
それなら近所のビジネスホテルに連泊しろよｗ
ビジネスホテルなら6畳の部屋で
毎日ベットのシーツが変わって、毎日部屋とトイレバスの掃除付だぞ 3畳でもバストイレ別で2口コンロならいい
逆に広くてもユニットバスは絶対に無理 >>571
その前に
低所得者になるような奴が都心に仕事あると思うか？ >>1
以下の物件だったら買う。
鉄筋で最新の耐震建築（新築）。ワンルームで１０畳以下。ユニットバス。オートロック。
駐車場付き。南向きで反対の北側に玄関。３路線以上乗り入れてる駅から徒歩１０分以内。
スーパーやコンビニ多数。首都圏で、冬でも数年に一度しか積雪しない地域。
分譲。（賃貸は底辺の巣窟だから絶対にパス）
>>572
デスマ真っ最中だと、会社が予めビジホ用意してるけど、日付が変わっても職場にいて朝9時には出勤するらしいよ
ホテルに寄ってシャワー浴びれるだけでもマシだとか 都心に本社があるような会社は住宅手当と通勤手当が出るから
都心に住む必要性ゼロ >>575
＞低所得者になるような奴が都心に仕事あると思うか？
低賃金の仕事はいくらでもあるだろｗ
派遣なりバイトなり
仕事の為に住むのではなく 東京に住みたいという動機が地方民にはあるのよ 俺が東京で一人暮らししてた時は家賃8万で12畳ワンルームだったけど、安かったんだな〜
中野区 >>580
＞東京に住みたいという動機が地方民にはあるのよ
ナイナイｗ
さすがにそんな昭和のカッペは居ないわｗ >>582
一時期の都会暮らしはしてみたいよな。
まあ満員電車での通勤はごめんだ。 >>527
そう、この時代の同性カップルなんて、男はヒッピーくずれの長髪ばっか >>954
やさいをちゃんと取ると3万で抑えるの難しいよ 立川あたりだと7万くらいで６〜８畳の１Kから1DKがある
都心まで1時間かからん 単に立地のわりに安いから人気があるように見えているだけだえろ？
占有面積あたりで比較したらむしろ割高なのがこの手の物件。
つか、山手線の内側である必要性がどこにあるのか。
小岩とか平井とかその辺でいいじゃない。 ほう、３畳か。 下宿で昭和の終わりくらいまであったからな
知ってる人は多いだろ あと飯場でもあった >>587
ほんとそれ
むしろ郊外の街の方がよほど都会だからな
都心なんてろくなものない
買い物ｆだって郊外の大規模ショッピングセンターの方が良い物ある 貧困ビジネスもここまでくるとエグいわ
今更だけど不動産がらみは血も涙もないゲスだらけだな
あとシェアハウスなんてキチガイ1匹いるだけで崩壊なのに
こんなものを売り込む根性がすげえよ 最近はブランド物も郊外のショッピングセンター内に店舗がある
都心≒都会と思ってるのはカッペ >>594
立川からだと座れる
中途半端な所から乗るよりも楽
>>585
スーパーの惣菜だと時期ものも多いよ
お浸しとか煮物とか、天ぷらとかもあるけど
都心部には手頃なスーパーないけど、30分通勤の範囲なら大丈夫
でもこんな3畳の穴ぐらに住もうという人が、食のバランスを考えてるとは思えないけどねw 通勤時間と労力が全て。
上京通勤は地獄。あれがなくなるなら天国。
9時始業として、8:40に家でればよいなら3畳で十分。 完全防音じゃなきゃこんな狭い家に住んだら近隣騒音で気が狂うで。
>>594
始発駅の利点 >>598
そんなに通勤が嫌なら勤務先が郊外にある会社を選べばいいだけ
「満員電車絶対嫌！だけど勤務先が都心の会社に就職しました」
こうゆう選択をするのを世間ではアフォという 9人が殺された相武台駅前の１ｋが19000円だっけ >>591
ほんとそれ
>>599
ほんとそれ、そこ重要 >>585
ネギをプランターに植えろ
大根も芋もミニトマトも何でも出来る >>1
正直、この記事自体がうそくさい。
新潮だし。 >>559
往復1時間
その時間を時間給換算し
年の勤務日数で掛けてみるといいよ >>586
毎日往復で2時間も人生無駄にするわけか
アフォ丸出しだな 家にほとんど居なくて寝に帰るだけとかの人ならいいのかな
個人的にはインドア派で家でくつろぎたいからパスだが 往復の時間がどうのとか言うけどそんなに残業毎日あるわけじゃないし、都心にいくまでは比較的空いててスマホも何も出来ないのは数十分程度だよ
嫁からも離れて好きなこと出来る唯一の幸せな時間。車通勤時代は運転に集中しててこれが無かった 山手線の内側に住んでると郊外から都心に出勤する奴がバカに見えるよ。流石3畳は酷いがw >>609
こんなとろにわざわざ書き込む時間を浪費しといて
時間の無駄がどうたらって、オマエ低脳すぎないか？ｗ >ところが現在はスマホ1台があれば、
いやいやいや…とにかく狭すぎて、トイレの便座に座るときでも、浴室で体を拭くときでも、
壁に当たるし、外の通路も一人通るのがやっとで、あれは人間の家とは呼べないよ
これで納得して暮らしている人はともかく、こんなので商売してるほうはどうかしてるよ… >>595
それは言える
青梅ライナーみたいなのに乗って通勤したい _
.滋賀,すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
. でもスマホにワンセグ機能があると、NHK受信料取られるんでしょ？ 現代版ドヤ。
上京する人は東京に馬鹿にされていることを自覚しないといけない ＞一人暮らしの人の多くは湯船に浸からない
嘘だろう…マジなのかそれで生きてると言えるのか？
驚きのあまりちょっと極端な反応してしまった
あ、別に毎日必須というほどでもないな
家の風呂の手入れが面倒なのでスーパー銭湯に行くとかならわかる >>625
？シャワーで済ますって話でしょ？
一人暮らしに限らずそんな人増えてる >>565
まあお金がないのとは違うな、俺より家賃高いや
でも地方だとそれで2LDKなんだけど…もちろんバスタブ付き風呂にトイレ >>622の画像を見て気になるのは、窓にカーテンがかかっていないことだな。
普通なら外から中が丸見えだし、休日に寝ていると明るくて目が覚めそう。
激狭シャワー室やら便所からして、風呂と便所の際には下着は身に着けてなさそうだし、色々と大丈夫なのか？w >>626
ちょっと信じられんわ
極論、お風呂に入るために生きてるのに
例え毎日のシャワーは禁止されてもいい、二日に一回はお風呂に入りたい >>609
フレックスで通勤ラッシュを避けられるかどうかがポイントだな
大学の頃は片道1時間半かかったが、本読んでた
今は車で10分、でも本読む時間がなくなった >>632
まあ海外、特に西洋はわかる
あまり湿気ないし
つーか一番は子供の頃の習慣なんだろうね 海外転勤になったらしぬのかよ、都心に住む人は海外も当たり前の人多いよ シャワーだけというのはありでしょ。
だって一人暮らしつーか、光熱費を自分で出すようになると水道代やガス代気になるもの。
バスタブに風呂を張っても、結局体洗って洗い流すのは新しい水温めたシャワーだし。 >>635
一人暮らしだと、使用量に比例して単価が上がる水道料金は反って安いけどな。漏れもひと月で２・３千円しかかかってない罠。
ガスは季節によって２〜６千円くらいの幅があるけど、電気（５〜２０千円）よりずっと安いしなぁ。 高層ビルやタワマンの眼下に３畳アパートか
近未来ものの映画やアニメで見たような景色が本当になってくるんかな >>637
西新宿に高層ビルや高層ホテルがどんどん建ち始めた頃からそういう景色だったんだが ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
