【ウサギ小屋】都心で新築・3畳ワンルーム…超コンパクト物件が大人気の理由 スマホの与えた大きな影響★5
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ウサギ小屋」よりも狭い
3畳のワンルームと聞いて、どんな印象を持たれるだろうか。何と言っても拘置所の独居房と同じ広さなのだ。
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フォークソングの名曲、南こうせつとかぐや姫の「神田川」（作詞：喜多条忠、作曲：南こうせつ）を思い出された人もいるかもしれない。あの歌で出てくる下宿の間取りは3畳。そして、彼らの歌は「四畳半フォーク」と呼ばれた。
かつて日本が高度成長を成し遂げた頃、団地に住んで働く姿を欧米人は「ウサギ小屋」と揶揄した。3畳なら何小屋と呼ばれるのか見当も付かないが、この“独房スタイル”のワンルームが少なくとも東京都内では大人気だというのだ。
昭和のアパートが見直されているという話ではない。山手線に代表されるような首都圏の鉄道駅に近接しており、比較的、家賃が安く、なおかつ新築・築浅という3拍子を兼ね備えている物件が引く手あまたなのだ。
90年代後半から、東京では都心の人口が増え続けている。「都心回帰」や「職住近接」というキーワードを目にすることは多い。リーズナブルな家賃で都心に住むという選択肢は理解できないわけではない。それこそ「立って半畳、寝て一畳、天下取っても二合半」という格言もある。
さりながら、3畳と言えば、わずか約5平方メートルだ。ネットカフェに暮らすよりはマシだろうが、これほど狭い部屋で生活するのも罰ゲーム感が漂うのではないのか――？
■スマホの与えた大きな影響
そんな疑問を浮かべながら、不動産情報サイトやフリーペーパーを発行している「SUUMO」の副編集長・田辺貴久さん（36）に「3畳ワンルーム」が人気を呼んでいる理由を訊いた。
「やはり家賃を魅力的に感じる人が多いということですね。特に山手線の内側となりますと、6畳や8畳といった従来型のワンルーム・1Kの場合、家賃は月10万円を越えるものも多いです。それが3畳や5畳といった超コンパクトタイプのワンルームでは10万円を切ります。しかも、間取りは隅々まで計算が行き届き、家賃のために我慢する生活どころか、狭さに快適さを感じるような仕掛けが施されているんです」
押し入れの中や、カプセルホテルに落ち着きを感じる人は決して少なくないはずだ。京都といった有名観光地で宿泊する際も、シティホテルではなくビジネスホテルを選ぶファンも存在する。人間、広いから安らげるとは限らない。
「例えば玄関は極めて狭いです。それでも複数の靴を持っていても大丈夫なように、シューズラックは備え付けてあります。あまり人気のない風呂、トイレ、洗面がセットになった3点ユニットではなく、バス・トイレは別で、しかも洗浄機能付きのタイプを採用している物件が多いです。お風呂はバスタブのないシャワーブースですが、一人暮らしの人の多くは湯船に浸からないのでかえって合理的かもしれません。それでも洗面台やキッチンと合わせると、3畳の居住スペースより、水回りスペースの方が広いかもしれないと思うほど、しっかりと整備されている。つまり安かろう、悪かろうという物件ではないのです」（同・田辺さん）
ロフトが備え付けてあるタイプであれば、居室とは別に寝る場所も確保できる。さらに若年層を中心に、住む側のライフスタイルが変化していることも、人気を後押ししているようだ。
「例えば80年代や90年代なら、一人暮らしをする大学生や新入社員はテレビ、ステレオ、本棚を必要としたと思います。2000年代からはパソコンを購入する若者もいたでしょう。ところが現在はスマホ1台があれば、そうしたニーズは満たせます。断捨離やあまりモノを持たないいわゆるミニマルライフがブームになっていることも象徴的ですが、若年層が身軽になったことで、居住スペースが減少しても大丈夫だということでしょう」（同・田辺さん）
■シェアハウスの“欠点”を解消
こうした動きの“原点”を歴史的に求めると、数年前から人気を呼んでいるシェアハウスが浮かび上がるという。
「シェアハウス人気のポイントは、リビングと台所を共有スペースにすることで、居住スペースをコンパクト化し、家賃を下げたことにあります。ただ1人で寝られるとはいえ、他人とのコミュニケ
※以下全文はソース先をお読み下さい
2018年4月11日掲載
デイリー新潮
https://www.dailyshincho.jp/article/2018/04110731/?all=1&;page=1
★1が立った時間 2018/04/11(水) 15:16:42.96
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1523450805/ >>582
一時期の都会暮らしはしてみたいよな。
まあ満員電車での通勤はごめんだ。 >>527
そう、この時代の同性カップルなんて、男はヒッピーくずれの長髪ばっか >>954
やさいをちゃんと取ると3万で抑えるの難しいよ 立川あたりだと7万くらいで６～８畳の１Kから1DKがある
都心まで1時間かからん 単に立地のわりに安いから人気があるように見えているだけだえろ？
占有面積あたりで比較したらむしろ割高なのがこの手の物件。
つか、山手線の内側である必要性がどこにあるのか。
小岩とか平井とかその辺でいいじゃない。 ほう、３畳か。 下宿で昭和の終わりくらいまであったからな
知ってる人は多いだろ あと飯場でもあった >>587
ほんとそれ
むしろ郊外の街の方がよほど都会だからな
都心なんてろくなものない
買い物ｆだって郊外の大規模ショッピングセンターの方が良い物ある 貧困ビジネスもここまでくるとエグいわ
今更だけど不動産がらみは血も涙もないゲスだらけだな
あとシェアハウスなんてキチガイ1匹いるだけで崩壊なのに
こんなものを売り込む根性がすげえよ 最近はブランド物も郊外のショッピングセンター内に店舗がある
都心≒都会と思ってるのはカッペ >>594
立川からだと座れる
中途半端な所から乗るよりも楽 
>>585
スーパーの惣菜だと時期ものも多いよ
お浸しとか煮物とか、天ぷらとかもあるけど
都心部には手頃なスーパーないけど、30分通勤の範囲なら大丈夫
でもこんな3畳の穴ぐらに住もうという人が、食のバランスを考えてるとは思えないけどねw 通勤時間と労力が全て。
上京通勤は地獄。あれがなくなるなら天国。
9時始業として、8:40に家でればよいなら3畳で十分。 完全防音じゃなきゃこんな狭い家に住んだら近隣騒音で気が狂うで。
>>594
始発駅の利点 >>598
そんなに通勤が嫌なら勤務先が郊外にある会社を選べばいいだけ
「満員電車絶対嫌！だけど勤務先が都心の会社に就職しました」
こうゆう選択をするのを世間ではアフォという 9人が殺された相武台駅前の１ｋが19000円だっけ >>591
ほんとそれ
>>599
ほんとそれ、そこ重要 >>585
ネギをプランターに植えろ
大根も芋もミニトマトも何でも出来る >>1
正直、この記事自体がうそくさい。
新潮だし。 >>559
往復1時間
その時間を時間給換算し
年の勤務日数で掛けてみるといいよ >>586
毎日往復で2時間も人生無駄にするわけか
アフォ丸出しだな 家にほとんど居なくて寝に帰るだけとかの人ならいいのかな
個人的にはインドア派で家でくつろぎたいからパスだが 往復の時間がどうのとか言うけどそんなに残業毎日あるわけじゃないし、都心にいくまでは比較的空いててスマホも何も出来ないのは数十分程度だよ
嫁からも離れて好きなこと出来る唯一の幸せな時間。車通勤時代は運転に集中しててこれが無かった 山手線の内側に住んでると郊外から都心に出勤する奴がバカに見えるよ。流石3畳は酷いがw >>609
こんなとろにわざわざ書き込む時間を浪費しといて
時間の無駄がどうたらって、オマエ低脳すぎないか？ｗ >ところが現在はスマホ1台があれば、
いやいやいや…とにかく狭すぎて、トイレの便座に座るときでも、浴室で体を拭くときでも、
壁に当たるし、外の通路も一人通るのがやっとで、あれは人間の家とは呼べないよ
これで納得して暮らしている人はともかく、こんなので商売してるほうはどうかしてるよ… >>595
それは言える
青梅ライナーみたいなのに乗って通勤したい _
.滋賀,すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
. でもスマホにワンセグ機能があると、NHK受信料取られるんでしょ？ 現代版ドヤ。
上京する人は東京に馬鹿にされていることを自覚しないといけない ＞一人暮らしの人の多くは湯船に浸からない
嘘だろう…マジなのかそれで生きてると言えるのか？
驚きのあまりちょっと極端な反応してしまった
あ、別に毎日必須というほどでもないな
家の風呂の手入れが面倒なのでスーパー銭湯に行くとかならわかる >>625
？シャワーで済ますって話でしょ？
一人暮らしに限らずそんな人増えてる >>565
まあお金がないのとは違うな、俺より家賃高いや
でも地方だとそれで2LDKなんだけど…もちろんバスタブ付き風呂にトイレ >>622の画像を見て気になるのは、窓にカーテンがかかっていないことだな。
普通なら外から中が丸見えだし、休日に寝ていると明るくて目が覚めそう。
激狭シャワー室やら便所からして、風呂と便所の際には下着は身に着けてなさそうだし、色々と大丈夫なのか？w >>626
ちょっと信じられんわ
極論、お風呂に入るために生きてるのに
例え毎日のシャワーは禁止されてもいい、二日に一回はお風呂に入りたい >>609
フレックスで通勤ラッシュを避けられるかどうかがポイントだな
大学の頃は片道1時間半かかったが、本読んでた
今は車で10分、でも本読む時間がなくなった >>632
まあ海外、特に西洋はわかる
あまり湿気ないし
つーか一番は子供の頃の習慣なんだろうね 海外転勤になったらしぬのかよ、都心に住む人は海外も当たり前の人多いよ シャワーだけというのはありでしょ。
だって一人暮らしつーか、光熱費を自分で出すようになると水道代やガス代気になるもの。
バスタブに風呂を張っても、結局体洗って洗い流すのは新しい水温めたシャワーだし。 >>635
一人暮らしだと、使用量に比例して単価が上がる水道料金は反って安いけどな。漏れもひと月で２・３千円しかかかってない罠。
ガスは季節によって２～６千円くらいの幅があるけど、電気（５～２０千円）よりずっと安いしなぁ。 高層ビルやタワマンの眼下に３畳アパートか
近未来ものの映画やアニメで見たような景色が本当になってくるんかな >>637
西新宿に高層ビルや高層ホテルがどんどん建ち始めた頃からそういう景色だったんだが 300平米11LDKに一人暮らししてるが
結局家にいる時間の9割はベッドの上で過ごすし
充分な気もするな >>640
東京都は貧乏人救済のために緩和されてる そんな広さなら簡易宿泊所でいいだろ、10万以下でラッキー
なんて思うバカいるかよｗｗｗ ウサギ小屋とか言うけどね パリの中心部の賃貸とかならたいして変わらないだろが
欧米とか言ってもその中の「米」が特殊なだけで大半はそれほど住宅事情に
恵まれてるとは思えないね >>639
あれは近未来というより昭和の情景って感じ 都内で住む奴らには十分だろｗ
たいしてカネなんかもってないんだからｗ >>648
それはあんたが若くて造られた当時を知らんからだ
今からみれば昭和でも造られつつあるときは近未来だった >>565
この一番下の写真とか、一見、おっ意外に良さそうとか思いそうになるけど
物が異常に少ないよね
自分には無理だわ 住む事もできるトランクルームって感じ
持ち物が少なくて職住接近を最優先したい人には良い選択肢かもね ＞押し入れの中や、カプセルホテルに落ち着きを感じる人は決して少なくないはずだ。
確かに２～３日なら新鮮だが住むとなれば独房と一緒だろ しかし都内中心地はやっぱ凄いな
この狭さで7万もとるのかよwww >>565
一番下、洋服やリネン類を仕舞う場所が無い
ソファベッドの下かも知れないけどバッグやコートも吊るせない
生活必需品が無くて要らん物が置いてある辺りモデルルームか
引っ越したばかりの部屋って感じ そのうち車中泊がブームになるよ。
駐車場詐欺が横行。
社員用駐車場占拠で問題化。
駐車場私有地立ち入り厳罰化が始まり、横切ることもできなくなる 社員用駐車場を社員が密かに個別レンタルし始めて問題化。 都内まで最短30分、木造だが3LDK駐車場付きで
7万の物件に住んでいる。
防音と断熱が悩みだが、狭いよりマシだな。
都内に通勤しないから楽だけど、もしそうなったら
自転車原付で通勤すると思う。 >>667
都内まで30分って相当なド田舎だろ。
そりゃ安くて当然。 >>667
アパートで3LDK?
そんなのあるんだね 結局、寝に帰るだけだろ
朝から晩まで仕事
日本人は何の為に生きてるのか分からない >>538
寧ろ優雅に住んでるからこそ何事も良い方に向く
鎌倉の社長と池袋の3畳マンとどっちと取引したいか？ ブロイラーの鶏と広い所で飼われてる鶏どちらが精神衛生上良いか ユニットバスって、便利だろ。
別の方がいいっていう理由がわからん。
風呂入るついでにフルで洗えるから、清潔的。
あと、掃除が面倒だから、一人暮らしなら20㎡くらいが最強。 人手不足なんだから、地方の都市でも十分仕事あるけどな。
大阪、名古屋の方が余裕がある豊かな生活を送れるよ。 >>675
ブロイラーに通勤ラッシュや痴漢冤罪はないけどな 毎日ナポレオン並の睡眠時間で時々荷物を取りに帰る用の荷物置き場としてならと思ったがトランクルームで良いもんな。
どういう層をターゲットにしてるのか
貧困層なら考える力もブロイラー並になっちまうんじゃないか？ ブロイラー鶏と同じ
何時間も3畳の空間にいて人がまともに育つわけがない 自炊することも出来ないし
金を使うわ健康は悪化するわ シャワーだけって、ありそうでないんだよな
冬場は寒くて、シャワーだけでは辛い
厳寒の冬でも、シャワー室全体を温めるようにすれば、湯船につからなくても済むはず ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
