【ウサギ小屋】都心で新築・3畳ワンルーム…超コンパクト物件が大人気の理由 スマホの与えた大きな影響★5
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ウサギ小屋」よりも狭い
3畳のワンルームと聞いて、どんな印象を持たれるだろうか。何と言っても拘置所の独居房と同じ広さなのだ。
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フォークソングの名曲、南こうせつとかぐや姫の「神田川」（作詞：喜多条忠、作曲：南こうせつ）を思い出された人もいるかもしれない。あの歌で出てくる下宿の間取りは3畳。そして、彼らの歌は「四畳半フォーク」と呼ばれた。
かつて日本が高度成長を成し遂げた頃、団地に住んで働く姿を欧米人は「ウサギ小屋」と揶揄した。3畳なら何小屋と呼ばれるのか見当も付かないが、この“独房スタイル”のワンルームが少なくとも東京都内では大人気だというのだ。
昭和のアパートが見直されているという話ではない。山手線に代表されるような首都圏の鉄道駅に近接しており、比較的、家賃が安く、なおかつ新築・築浅という3拍子を兼ね備えている物件が引く手あまたなのだ。
90年代後半から、東京では都心の人口が増え続けている。「都心回帰」や「職住近接」というキーワードを目にすることは多い。リーズナブルな家賃で都心に住むという選択肢は理解できないわけではない。それこそ「立って半畳、寝て一畳、天下取っても二合半」という格言もある。
さりながら、3畳と言えば、わずか約5平方メートルだ。ネットカフェに暮らすよりはマシだろうが、これほど狭い部屋で生活するのも罰ゲーム感が漂うのではないのか――？
■スマホの与えた大きな影響
そんな疑問を浮かべながら、不動産情報サイトやフリーペーパーを発行している「SUUMO」の副編集長・田辺貴久さん（36）に「3畳ワンルーム」が人気を呼んでいる理由を訊いた。
「やはり家賃を魅力的に感じる人が多いということですね。特に山手線の内側となりますと、6畳や8畳といった従来型のワンルーム・1Kの場合、家賃は月10万円を越えるものも多いです。それが3畳や5畳といった超コンパクトタイプのワンルームでは10万円を切ります。しかも、間取りは隅々まで計算が行き届き、家賃のために我慢する生活どころか、狭さに快適さを感じるような仕掛けが施されているんです」
押し入れの中や、カプセルホテルに落ち着きを感じる人は決して少なくないはずだ。京都といった有名観光地で宿泊する際も、シティホテルではなくビジネスホテルを選ぶファンも存在する。人間、広いから安らげるとは限らない。
「例えば玄関は極めて狭いです。それでも複数の靴を持っていても大丈夫なように、シューズラックは備え付けてあります。あまり人気のない風呂、トイレ、洗面がセットになった3点ユニットではなく、バス・トイレは別で、しかも洗浄機能付きのタイプを採用している物件が多いです。お風呂はバスタブのないシャワーブースですが、一人暮らしの人の多くは湯船に浸からないのでかえって合理的かもしれません。それでも洗面台やキッチンと合わせると、3畳の居住スペースより、水回りスペースの方が広いかもしれないと思うほど、しっかりと整備されている。つまり安かろう、悪かろうという物件ではないのです」（同・田辺さん）
ロフトが備え付けてあるタイプであれば、居室とは別に寝る場所も確保できる。さらに若年層を中心に、住む側のライフスタイルが変化していることも、人気を後押ししているようだ。
「例えば80年代や90年代なら、一人暮らしをする大学生や新入社員はテレビ、ステレオ、本棚を必要としたと思います。2000年代からはパソコンを購入する若者もいたでしょう。ところが現在はスマホ1台があれば、そうしたニーズは満たせます。断捨離やあまりモノを持たないいわゆるミニマルライフがブームになっていることも象徴的ですが、若年層が身軽になったことで、居住スペースが減少しても大丈夫だということでしょう」（同・田辺さん）
■シェアハウスの“欠点”を解消
こうした動きの“原点”を歴史的に求めると、数年前から人気を呼んでいるシェアハウスが浮かび上がるという。
「シェアハウス人気のポイントは、リビングと台所を共有スペースにすることで、居住スペースをコンパクト化し、家賃を下げたことにあります。ただ1人で寝られるとはいえ、他人とのコミュニケ
※以下全文はソース先をお読み下さい
2018年4月11日掲載
デイリー新潮
https://www.dailyshincho.jp/article/2018/04110731/?all=1&;page=1
★1が立った時間 2018/04/11(水) 15:16:42.96
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1523450805/ 俺の物件選びは立地と価格優先だから
狭くても全然気にならん >>1
けっきょく都民の暮らしは「神田川」の頃と同じで
ひたすら貧乏ということだな
3畳だとベッドも置けないw 神田川時代の4畳半はファッション貧乏だけど、
今の3畳ワンルームは本当の貧乏・・・ 江戸時代の庶民は長屋だ。大差ない。長屋は水場やトイレは共用。
となりの音は筒抜け、壁は目隠し程度。それで親子三人暮らしていた。
最近まで団地の2DKはその延長で、トイレと風呂があるだけよい。
最近のシェアハウスは江戸時代に戻った。トイレ水場風呂が共有。
何百年過ぎても日本人の暮らし方に大きな変化はない。 >>3
たぶん違法物件だから正規には出回ってないのかも？
不動産屋が来店した若者にさりげなく紹介する物件とかじゃね こうやってバカを騙して集め、人口過多にした、
虚飾で塗り固められた東京 >>1
アパホテルや東横イン位の広さでしょ？
休憩するために使うならそれくらいで良いと思う 一人暮らしの場合、誰も居ない部屋があるとなんか怖いから1Rがいい。 >>1
昭和時代の狭いアパートと同じ感じかな？
風呂なし、トイレ共同、和室四畳半、押し入れ一間
みたいなのが結構あった 「贅沢は敵だ」ってか
日本人って結局貧乏性なんだよな >>8
スマホと近くにコンビニがあればほとんど物いらないからな 3畳ロフト付きに住んでた頃が一番楽しかったわ
縦の空間があったから色々工夫できた
部屋の幅いっぱいの窓と天窓 角部屋だったからもう一個窓あって明るかった
洗濯乾燥機は建物についてたし場所とるような家具もなかったしな 昔、学生の頃
銀座の雑居ビルの管理人のバイトしてたけど
濃厚な時間で、楽しかったな。
畳敷き４畳半に小さなシンクと簡易シャワーにトイレ付き
浪人の予備校時代から五年間住み込み状態。
担当のテナントの人達にもお世話になった。
怖い人達もいたが、退去するとき祝ってくれた。
狭さは問題じゃないな。当時の日記は財産になってる。 これは酷い、何でこんな東京に住むのか？、貧民窟じゃないか 実家に3畳部屋あるけど、布団敷いたらいっぱいいっぱいだったわ。
ワンルームって小さいクローゼットくらいしかないから、日用品は減らせても
服とか収まらないだろうな >>8
ビジネスホテルとかだと薄型テレビが吊り下げや壁に設置されてて場所取らない
"必要なら"テレビくらいどうにかなるぞｗ >>25
学生の若い頃だからこそ楽しい思い出になるんだぞ
年食ってもそれなら惨めなだけだわ 近所のドトールが応接間になりそうだな
ときどき満席で断わられて辛い思いをする >>29
服なんてファッションにこだわるようなやつじゃなけりゃ
そんなにたくさん要らんだろ。 ＞それが3畳や5畳といった超コンパクトタイプのワンルームでは10万円を切ります
たけーよ
3畳で家賃1万円とかいう話じゃないのかよ つか3畳って普通のマンション備付のクローゼットくらいだよね。
ちょっと人間が暮らせる広さではないよ。 >>38
学生時代に暮らした4畳半の下宿でも相当に狭かったからなあ 三畳ってうちの玄関より狭いぞ
人間が生活するスペースでは無い >>29
そうそう。３畳ってクローゼット程度の大きさ。
人間は住めない。 1るーむのはしりは黒川紀章かあ？建築屋はろくなもん創らんな。山手内は、生活費も高くてバカらしいぞ、三茶か都立大、笹塚、下北辺りのほうが若い奴は住みやすいぞ。山手内は年寄りしかおらん。 >>41
しかも、それでやっと10万円を切るレベルというのが信じられない
みんな地方に住めよと言いたいね >>35
都内だと畳１畳分くらいの広さの倉庫（レンタルスペース）で月１万とか取られたりするんだぞｗ >>44
情報としてすごく古い
三茶や下北、何十年も行ってないだろ >>43
＞明らかに貧困さが拡大している
というか、地方なら家賃5万円以内で普通に6畳のワンルームマンションが借りれるぞ
３畳で１０万円を切るレベルってどういうことよ？ 昔の貧乏＝四畳半だったから
今は三畳で更に貧しくなったんだろ >>30
ゲームやるから27インチのディスプレイ壁掛けしたいな >>51
ボッタクリトンキンをなめないほうが良い
たかが駐車場で月５万円とか８万円とか普通にあるんだぞｗ >>44
15年ほど前、中銀カプセルタワービルの１室が
400万弱で売に出されてた記憶が
ほしかった >>57
いまも賃貸してるからググれ
10平米で65000～66000円
3畳6000円よりずっといい
管理費ちょいかかるが 短期間、まあ長くても数年間だけならありだな。
通勤がしんどくて、体力もなくて普通の仕事でも体力のみでなく
気疲れもひどい場合に、しかも残業ばかりの場合で、家は単に
数時間寝に帰るだけの場所の場合。
休みの日はたまった洗濯して外にぶらっと行くって感じで、家に
居る時間はほとんど無意識。つまり寝てる又は悪夢みてる時間のみって場合。
郊外にそれなりの広い部屋借りてもしんどい通勤してその部屋のありがたみを
ほとんど感じられない、感じる時間を持てない場合だな。 例えば3畳でも天井が高くて上に棚がついてるような3畳だと荷物もそれなりに置けるし
狭さを感じない
ロフトなんてついていれば楽勝だと思う 小藪千豊よく言った！ネット時代に売国左翼マスコミの汚い印象操作は通用しない。むしろ売国左翼マスコミに対する嫌悪感が高まるだけ
↓
【森友文書】小藪千豊「籠池が言ったと言わずに、昭恵夫人が言ったような心象を与える野党と報道は汚い」@Abema News（動画）
http://www.honmotakeshi.com/archives/53129620.html
前川喜平のTwitterを見ると前川は淫行役人の上に政府転覆を狙っている極左テロリストだとよく分かる。
中学の授業で政治的な発言した前川こそ教育基本法違反の犯罪者なのに、この件って売国左翼マスコミのめちゃくちゃさがよく表れている
https://twi55.com/maekawa20180317/
売国左翼マスコミが全力で石破を推す理由
↓
【韓国】石破茂「韓国が納得するまで慰安婦に謝罪しなければならない」...日本の有力首相候補の所信発言[03/16]★３
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1521175679/
売国左翼マスコミの安倍倒閣運動がいかに危険な事か、この記事見ただけでよく分かる。今、安倍政権が倒れて誰が得するかも
↓
【森友文書】韓国で安倍政権への抗議行動応援広がる ツイッターに印、メッセージ続々★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520921511/
佐川氏の証言が全てです。売国左翼マスコミや売国野党の下劣なイメージ操作に騙されないように気をつけましょう。安倍政権が倒れたらチョンが利するだけ
↓
【証人喚問】佐川氏 「官邸に加え、安倍昭恵氏、安倍首相秘書官、麻生大臣、麻生大臣秘書官の指示も無かった」と証言★6
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1522123830/
売国左翼マスコミがどうしても安倍政権を倒したい理由
↓
https://snjpn.net/archives/45578
【マスコミ反発】安倍政権、放送制度改革へ！新規参入を促す構え 放送局が増えて多様な番組が流通することが期待される
【これは酷い】テレ朝系の番組が「安倍晋三記念小学校」をCG合成した悪質すぎるイメージ画像を報道！
https://snjpn.net/archives/37409
徹底検証「森友・加計事件」 朝日新聞による戦後最大級の報道犯罪
https://honto.jp/netstore/pd-book_28737140.html
エビデンス？ ねーよそんなもん：日刊ゲンダイの朝日新聞・高橋純子氏インタビューに戦慄が走るTL【日刊アサヒ】
https://togetter.com/li/1183499
偏向報道にうんざり！マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1499593879/
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
http://b.hatena.ne.jp/entry/twitter.com/aritayoshifu/status/881045139640143872
有田芳生さんのツイート: "「聖地」が「墓標」に変わる画期的な街頭演説会がはじまります。"
↑
民進党(今は立憲民主)の有田芳生の事前のツイートとかみると民進党と共闘している共産党としばき隊と左翼マスコミが結託して最初から安倍さんの選挙演説をヤジで妨害する計画をたてていたんだろうね
安倍さんの演説妨害した、しばき隊一派はマスコミだけが入るの許されていた一等席に朝から陣取っていた。これって犯罪だよ、明らかに。この件は売国サヨク側にとって致命的な問題に発展する可能性がある
安倍さんの演説妨害していたのはしばき隊だと大量に証拠が残っているのに、自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように報道する売国サヨクマスコミの程度の低さに驚く
日本のマスコミは在日の暴力集団のしばき隊と連携して捏造報道するまで落ちているのだ
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
元都知事の猪瀬さんもこう言ってる↓
https://twitter.com/inosenaoki/status/881370560105660416
テレビで見たけれど、あの「安倍辞めろ」コールはプラカードなどから、共産党の組織的な行動ですね。ところがふつうの視聴者には、「辞めろ」はあたかも都民の声と聞こえてしまう。
http://netgeek.biz/archives/99004
安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) 1820x2730ってほんとに狭いな
昨今の戸建ならユニットバスで2畳が普通だもんな 神田川流行った頃は金あっても3畳一間の小さな下宿にわざわざする人が居たそうだな 俺の地元で10万あったら70～80㎡ぐらい借りれるぞ… 売国左翼が怖いのは、日本人じゃない奴が大量に紛れ込んでいる所。
↓
とあるデモの団体がネットで話題に！⇒ 完全に日本人に成りすました反日外国人ｗｗｗｗ
http://game.zeninfo.net/%E3%81%A8%E3%81%82%E3%82%8B%E3%83%87%E3%83%A2%E3%81%AE%E5%9B%A3%E4%BD%93%E3%81%8C%E3%83%8D%E3%83%83%E3%83%88%E3%81%A7%E8%A9%B1%E9%A1%8C%E3%81%AB%EF%BC%81%E2%87%92-%E5%AE%8C%E5%85%A8%E3%81%AB%E6%97%A5/
左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の円高デフレ政策の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
シャープや東芝がああなったのも民主党政権時代の円高デフレ政策の時のダメージがあまりにも大きかったせいです
神戸製鋼や日産のスキャンダルも仕掛けたのは左翼マスコミに巣食う在日チョン。彼らは日本の産業を叩き潰して韓国が利する展開にしたいんだよ
売国サヨクマスコミから一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い。もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ！企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日だよ！
百田尚樹 戦後、日本のマスコミと野党はゆっくりと韓国化していたが、この数年、そのスピードが急速に増してきた。彼らに論理は通じない。あるのは感情だけ。
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/974571589487349760
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
【青山繁晴】NHKがなぜ反日偏向報道を繰り返すのか
https://www.youtube.com/watch?v=_D-9ahl4tIw
【直言極言】どこまで続く？NHKの反日売国行為
https://www.youtube.com/watch?v=UrayRu8AXlk
安倍政権を倒そうとしている売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう！中韓や在日利権の尖兵と化している売国サヨクマスコミを叩き潰す事は国として急務！
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう。安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か？
↓
広告宣伝費が多い＝売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産自動車
4イオン
5セブン&アイ
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬
9パナソニック
10リクルート
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある！ 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか？
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
偏向報道マスコミに激怒！TBSを放送法違反抵触で公開処刑！報道ステーションにも異議あり！サヨク系論客との公開討論は？
https://www.youtube.com/watch?v=5steatrZuCc
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も１００回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「１月２０日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
加計学園問題の偏向報道に北村弁護士がド正論！「日本のマスコミは終わっている！加戸さんを報道しないのはありえない！両方の論拠を出し国民に判断させるのが本来の報道！」
https://www.youtube.com/watch?v=1wcEQNvH8B8
「安倍総理は無罪って分かってるけど視聴率がとれるからやめられない」夏野剛がテレビ局ディレクターに聞いた話を暴露
http://netgeek.biz/archives/100699
.加計問題は「朝日新聞のフェイク（ニュース）」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all
前川氏答弁が加戸氏発言の２５倍超だった！加計問題でテレビ報道に異議アリ 民間団体がＢＰＯへ告発検討
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170821/soc1708210002-n1.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) 遊びか出張でならありだとは思う
46時中、何かにすぐ傍で囲まれている生活は辛いだろうなｗ 中銀カプセルタワーってまじかっこいいな
昭和の未来人が銀色のツナギ着て生活してそう
備え付けのコンピューターが紙テープで結果を出力してきそうな雰囲気 各部屋に電極がついてて、
就寝時はそれをウナジのあたりに突き刺して寝ると
いい夢が見れるとか？ 身長145センチならまた違ってくるかもな。
身長195センチならどんなに理由つけようと無理だ。 都下の庭付き一軒家だが
都心の繁華街に三畳で充分だから
遊びの隠れ部屋が一つほしい >>64
さらに半額のレンタルオフィス完全個室もあるぞ
https://jmty.jp/s/tokyo/est-rent/article-kwcx
コインシャワー付きだから、ハンモック台と寝袋持ち込んでこっそり住んでも良いかもね？ 東京の駅近物件で、三畳でも相場より安い物件は、ほとんど瑕疵物件だからな。
社員に数ヶ月住ませて、クリアにしてると、
元不動産屋の奴が言ってた。 義妹も同居して4.5畳の部屋１つ
あげてるけど
布団敷くとちゃぶ台おくのがやっとだな
クローゼットにいかに見えなく綺麗に
整頓してるか感心するわ 職場が近所とかなら月10でもいいかも
選べるほど安い物件がないとこなんでしょ >>79
できれば、ヴィンテージビルとかがいいね
名刺に 中銀 カプセルタワービル って載せたいものw 四畳半の部屋に55インチのテレビ置いてるけど、いいぞ。
ただし、壁一面使えなくなる。 此処までして東京に住みたいって・・・頭おかしいｗｗｗ >>1
こんなの中国人ホイホイだろ、だから都心はクズ外人だらけになるんだよ・・・ 東京ならマスゴミも金もらって、
こうやって気味の悪い美辞麗句の洗脳記事を書いてもらえるけど、
大阪なら味噌糞スラム怖いと仕立て上げる。
こうやって東京に集まるやつちょろ過ぎ >>88
いや、外人はシェアハウスで大量に住むからこんな狭いとこは選ばんよ 俺も布団敷くスペースあればいい
その分防音壁を厚くしてパーソナルスペース型マンションがいい
広すぎると落ち着かないし しかしこんな中に押し込められて生きる価値あんのかね
俺も子供の頃、下級市民はカプセルホテルみたいな家に住むディストピア想像してたけど、まさか安倍みたいのが現れて現実になるとはなぁ 食品の、値段はそのままだが容量を少なくした事実上の値上げといっしょだね。
6畳が3畳になって家賃据え置き。アベノミクスですよ。 カプセルも防音がしっかりしていれば、わりと快適よ。
孤独死するよりはいいんじゃない？ こうゆうのってだいたいはロフト付きだからな
なんとかなるといえばなんとかなる >>1
SUUMOってリクルート事件のリクルートの会社だからな
デイリー新潮にカネ握らせて書かせた提灯記事だろ
どう考えても3畳6万の割高なクソ部屋が「大人気」とは思えない >>83
玄関じゃなくてこれが部屋だよ
部屋の壁に洗濯機の蛇口がついてるからここに置けって意味 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
