【スマートデイズ】シェアハウス運営会社が民事再生法申請 説明会で批判相次ぐ 融資のスルガ銀行に金融庁立入検査へ
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4月13日 4時26分
シェアハウスの運営に行き詰まり民事再生法の適用を申請した東京の不動産会社「スマートデイズ」が１２日夜、資金を出したオーナーを集めて説明会を開き、出席者からは会社の対応を批判する声が相次ぎました。
スマートデイズは、一般の人たちから資金を募り女性専用のシェアハウスを建設・運営してきましたが、入居者が集まらず、およそ７００人のオーナーに賃料を支払えなくなった末に今月９日、民事再生法の適用を申請しました。
スマートデイズは１２日夜、赤間健太代表らが、資金を出したオーナーを集めて説明会を開きました。
そして、会社の資金がほぼ底をつき、このままではシェアハウスの水道や電気が止められて入居者が生活できなくなるため、民事再生法の適用を申請するしかなかったなどと説明しました。
これに対して集まったおよそ１２０人のオーナーからは、会社の説明は納得できないと批判する声が相次ぎました。
スマートデイズのオーナーの多くは静岡県沼津市に本店をおくスルガ銀行から資金を借りていますが、審査に不正があったと、銀行の責任を問う声も強まっています。
融資の契約を白紙にするためにも破産の手続きに切り替え、裁判所の管理のもとで経営が行き詰まった原因をすべて明らかにするべきだという意見も相次ぎました。
出席した男性は「不誠実な対応で怒りしかない。一刻も早く破産してすべてを明らかにしてほしい」と話していました。
融資のスルガ銀行に金融庁立入検査へ
スルガ銀行は、みずから融資の実態の調査を始めていますが、金融庁も事態を重く見て、審査の体制などに問題がなかったか銀行から報告を受け、今後さらに詳しく実態を調べるため立ち入り検査を行う方針です。 >>1
日本人の先祖返りが激しいな
呪われた朝鮮人の血が騒いでるのか。 イマイチ分からん。スルガ銀行が貸してて焦げ付いたんだろ? スルガの債権放棄までなんとかもってけないかね 公的資金投入や支援なしで >>1
レオパレスとかよりもクソ安い家賃でいろんなテレビで紹介されてたけどやっぱり成り立ってないのね 強欲が理性を越えてしまったら破滅しかない
オーナーに救済は不要。
スルガ銀行も甘い対応をすれば、経営者は
株主が訴える。 儲かると判断してローン組んでおいて儲からなくなったら貸したほうが悪いって都合良すぎだろwww 人は記憶型と思考型に大別できる
ちょい調べたら、こんな感じで5万円ぐらいか？
家賃5万円で台所・風呂・便所・洗濯機が共有の6畳一間 スルガは潰れてもいいと一般人はみんな思ってるよ
税金投入なんてとんでもない 儲かったら自分のおかげ
損したら銀行のせい
不動産投資でも投資信託でもなんでも損したら人のせいにする。
日本には金融教育が必要だな。 >>4
焦げ付いてない。
スルガはシェアハウスオーナーから、
回収する気満々 年収1000万以下で2億のアパート2棟とか冒険しすぎだろw 融資スキームはどうなってるんだろう？
住宅ローンみたいに保証会社が入ってたりするのかな？ もちろんオーナーの自己責任ではあるんだが
融資の審査資料を改竄したスルガ銀行の
責任も問われるんだよな、コレ 騙されたオーナーが悪いのはもちろんだが、スルガ銀行が書類の偽造に加担して、
無理やり巨額の融資を行っていたことが問題なんだろ
しかも当時の当事者だった横浜支店の支店長がすでに辞職していないという
もう辞めているから知らないでは、スルガの関与は疑う余地もない 本店も加担して見て見ぬふりしてた スルガ銀行は詐欺師とグルだったって事でしょ？
被害者は馬鹿としか言いようがないけど銀行もグルになって騙してきたらそら信用しちゃう馬鹿も出てくるよ 静岡県在住の某漫画家の実家がやってた会社が
銀行に刺されて倒産しちゃったけど
それってまさかこの銀行何だろうか？ シェアハウスに出資かよ。
笑える。
泥棒だらけで心休まる暇がないと言うのに。
家賃だって大して安くないから、マゾしか住まない。
普通のアパートのオーナーになった方が良かったよな。 スルガが無理矢理融資した、みたいなコメントあるけど意味不明だわ
投資者は借りたくもないのに、無理矢理借入契約書にサインさせられた訳じゃあるまい。
金額や金利も、自分がサインした契約内容と違う形で実行されたわけじゃあるまい
投資者は甘い事業計画で始めた責任とるのは当然。むしろ、銀行に対しては土下座して謝罪するのがスジだろ
契約内容通りの返済が遅延して申し訳ない、とな。 >>4
本来審査時に見なければいけない納税関係の書類を見ずに、
通帳のコピーだけで億単位の審査通してる。
そのコピーは業者が改ざんしたもので、
数や状況から共犯と思われても仕方ない状況 >>29
普通のアパートのオーナー
今度は大東建託とかオススメしてやるぜ ヨメやダンナにナイショで投資しちゃったおバカさんは、流石に居ないよね？
いたら今頃修羅場っているんだろうか？ まあ焦げ付くやろね
スルガはかなりの不良債権を抱えることになる シェアハウス一時流行ったけど結局プライベート空間大事にする傾向に戻ってるからな
3畳でバストイレ別のワンルームが家賃も安くて大人気らしい ふつうの融資は、源泉徴収票とか納税証明書とかの公的書類を必ず確認する
逆に言えば、それを確認しないで億単位の金を安易に融資することなぞあり得ない
融資には店舗の担当者以外に、本部の融資担当者も印鑑押して何重にもチェックする
それが他行の通帳のコピーで済まされるとかあり得ない つまりスルガ銀行自体が不正融資に手を貸していた >>37
相場より高く設定して個人にその分を負担させてるから
関わってる会社と銀行ぐるみの詐欺で立件もありえる
スルガ銀行幹部取締役
週刊誌記者へのオフレココメント
「この世界、即ち金融業界は、『騙されたほうが悪い』というのがデフォなのです。」 銀行と結託した詐欺だからスマートデイズが民事再生で逃げようとしても
スルガ銀行に金融庁が報告徴求命令出したから無理だな
ヘタするとスルガ銀行飛びかねない 金融庁長官が「スルガ銀行は地銀の手本」と褒めはやした事は忘れてんだなｗ
つーか長官辞任しろよｗ >>41
スルガ守るために融資を買い上げの形にするかね
件数がどんだけあるか スルガは債務者からの支払いが止まったら、子会社の取り立て専門会社に債権譲渡するだけ
つまりは債権の付け替えで、スルガ銀行自体で出した不良債権でも、スルガ本体の損益計算書には出てこない
子会社の債権回収会社はもちろん赤字になるが、地獄のような取り立てをしてくるだろう
例えば生命保険狙いとかね 一棟が約1億5千万円
オーナー150人
二棟に投資してるひとが多数なのか スルガは被害者で変な会社に依頼した本人が悪いんろう？ こいつら借りたオーナーって借りたかったんだろ？
借りたくて借りたものを後からなしにしろとかｗ
賃料が正常に振り込まれていたら文句言わなかった連中だし。 >>11
これも一理ある
欲ボケを騙す奴も当然悪いが どうも、会社とスルガが癒着してて共同正犯な事件みたいね 不動産会社に施工業者にと
芋づる式で色々出てくるのかも 源泉徴収書偽造したの
エロオーナーらしいよ
スルガは怒っていいレベル ( ⌒ ⌒ ）
（ ）
（､ , ,）
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／￣￣￣￣＼
ｌ ∨∨∨∨∨ ｌ
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(| (（・） （＜） |) ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
| ⊂⊃ | ／ 儲かったら俺の物
| .| ⌒ ＼.ｌ／ ⌒ | | ＜
／ |. ｌ ＋ ＋ ＋ ＋ ﾉ |＼ ＼ 損したらスルガが悪い
／ ＼＿＿＿＿＿／ ＼ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
／ ＿ ＼
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|ししｌ＿ｌ （ | |
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普通のアパートのオーナーは土地は持ってんじゃないかな。 スルガの支店長とシェアハウス側の黒幕が組んだ詐欺だろうとは思う >>34
年収1000万の優雅な生活が、ローン返済で300万クラスまで落ちて底辺の生活へ
きついだろうな 30歳以下女性専用シェアハウスなんて
人権団体は何も言わないの？ 入居率平均４７パーセントだけど
全部埋まってるシェアハウスも
あるだろ？儲かってウハウハじゃーないのか？ グルかどうかはしらんが、グルと思われてもしょうがないな
銀行はこうなることわかってて最初から取りたてするき満々だからな
もしわかっていなかったのであればそれこそ金融機関として問題ありすぎるので免許返上して廃業すべきだわ 本当に儲かるのならスマートハウスが直接銀行から金借りて運営すればいいんだもんな
銀行もスマートハウスに直接融資するだろ
オーナーを間に挟む利点が全くない
やってることが闇金レベルに酷い オーナー・悪徳業者は破産、銀行は融資焦げ付きの
lose-lose-loseがこの登場人物全員悪人の当然の帰結だろ？ 283 名前：名無しさん＠恐縮です[] 投稿日：2018/04/13(金) 07:06:28.18 ID:6JgaEp0Y0
広告代理店の間で「何のＣＭでも良いから出たい！という有名タレントがいる」という噂があり
「どーせ落ち目のお笑いやナツメロ歌手だろう、、」と思ってたらベッキーだったとか、、
世間に知られていない企業ＣＭだから断られると思ってたら出演ＯＫ！となり逆に驚いたらしいｗｗ 登場人物が詐欺師と詐欺師の協力者と欲の皮の突っ張ったカモだとして
カモを一番保護すべきということはまぁ理解できなくもない
保護っても詐欺師と詐欺師の協力者を捕まえるくらいしか出来ないだろうけども 株でも仮想通貨でもＦＸでも
やっている人なら、わかる。
投資はすべて自己責任。
銀行側を責められた話じゃない。
ましてや、オーナーは事業主。
シェアハウスという事業を始めるにあたって
どれだけのことを調べたのか。
見通しの甘さを、誰のせいにも出来ないわ。 これってどういうこと？
マンションの株主候補に銀行が融資をし、マンションを建設するが、
住人（購入者）が集まらず、株主が銀行に利息も払えなくなったってこと？
で銀行の株主への融資も適当な審査だったってことになってるん？ 騙された人は、年収1千万以上の医者や公務員だろ
世間体考えて支払いも続くだろうし、結局スルガは逃げ切るかも スルガ銀行は 銀行界の闇金 不動産業界の財布 と言われ 有名だよ お前らダブルスタンダートだな
普段は銀行は融資に渋ちんなんて
言ってるくせに >>1
「金融庁が立替えへ」に空目する情弱「被害者」 ウシジマくんでもあったけど、ヤクザと融資担当が繋がってるパターンなのかな
融資担当はどんどん通して、ヤクザに資産を渡して、民間人は借金を押し付けられてるヤツ かぼちゃの馬車って、転用しようによれば
ハッテン場とかさ、違法風俗店にもってこいの間取りだよな。
近所にあると地域トラブルの予感！ もうかるならわざわざオーナーを募集しないでしょ
自分達で物件つくってやればいいんだから >>79
なぜに
スルガは、そんな事したんだ
として、調査に入られる事に もうひとつアイデア思いついた。
出会い系居酒屋みたいに女は無料にして
男は高属性に限定して、男女同数で家賃を倍とればいいじゃない。
新たな需要の予感！ >>64
>>79
ほんとそれ
コレにしろ、大東建託なんかにしろ、本当に儲かりそうな案件なら自社でやるはず
儲からなかったら最初からオーナーに損を押し付ける気満々の業態
悪徳営業の口車に乗せられる方も悪いが、被害者を多少は救済してやって欲しいね 30歳以下男性専用シェアハウスがないのは
差別って言わないのかよ レオパレスも裁判やってるけど、大口スポンサーだから叩かれない >>83
それって間違いなくハッテン場になる。
つうか、風紀がまともでも
そんなタコ部屋に住めるか！ >>84
単純に
レオパレスは
銀行と違って許認可業じゃないんで インタビュー見たけど、預貯金100万もない年収500万そこらの普通のリーマンが億単位の不動産投資をする時点でただの馬鹿だろ >>86
全国展開の不動産会社って、国交省管轄の許認可業だろ 建設業者だけがぼろもうけしたってことだな
で業者からスルガにバックリベートとかないのかね >>89
仲介業務はな。
サブリース業はグレーではあるが、認可も資格もいらん。 スルガ銀行は年収偽られた被害者で
悪くないと思うけど矛先向かうんだろうなぁ 源泉徴収書偽造したの
エロオーナーとスマートでぃーずだろ >>92
まず間違いなく銀行もグルだからね
いくらなんでも融資甘すぎるもん支店長レベルまで真っ黒だよ >>95
グルじゃないよ。
ここは申し込みさえすれば、ほぼ融資でるから
借りる馬鹿が悪い 人口減少してるのに金借りてサブリースなんて手を出す方が悪い
首都圏アパートも空家率が3割超になってる >>91
サブリース業の問題点。
物件なくても家主業ができる。
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