【東京地裁】明大に８億円支払い命令 スポーツ施設計画巡り
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明大に８億円支払い命令 スポーツ施設計画巡り
2018.4.20 17:04
http://www.sankei.com/smp/affairs/news/180420/afr1804200013-s1.html
明治大が遊園地の跡地にスポーツ施設を建設する計画を断念したため損失が出たとして、用地取得を委託された三菱商事が土地購入代など計約６０億円の支払いを求めた訴訟の判決で、東京地裁は２０日、明大に約８億３９００万円の支払いを命じた。
判決によると、三菱商事は東京都日野市にあった遊園地「多摩テック」の跡地を取得。明大は平成２５年、東日本大震災による資材の高騰などを理由に建設計画を中止し、三菱商事から土地を買い取らなかった。
田中秀幸裁判長は「計画の断念はやむを得ないが、明大は事後処理として土地購入の可能性を誠実に協議する義務があったのに怠った」と指摘した。
明大は「主たる主張は認められたと考えている」、三菱商事は「判決内容を精査し対応を検討する」としている。 モノレールがようやく通ったとはいえ多摩テックがあったあたりは不便なまんまだよな
まあ動物公園駅から歩けるけど >>4
買ってくれる前提の話ではあるけど、金額的に途中解約はあり得ることだからね。 どちが勝ちかは60億円の内訳次第だな
8億4千万以上三菱が損したなら明大の勝利 >>5
>>2の言う通りなんだが、中大は買わんのかね？ >>2
まぁ中大から徒歩10〜15分くらいの所だよ >>9
結局、多摩テック跡地が売れるかどうか。
多少安くても売れれば、それ以外に八億なんだから三菱は儲け出せる。
中大買わないかね？ 受験料収入だけで毎年３０億以上入ってくる明治にとっては別に打撃のない話。これを機会に教授、スタッフ、理事など人件費を削る
絶好のチャンス到来。大勢いるスタッフから5〜10%給与カットすれば億単位で捻出できる金額。多摩なんか都民でもほとんど行かない地域。
余分なもん作る必要なし。金額に不服があれば控訴して値切るよう争うのかねー。 これから人は少なくなる一方なんだから敷地広げて何するのって話なんだろうな ８億なら、痛み分けじゃないのか
４６億の土地を取得するのに立て替え費用とか含めて６１億かかっているそうだから、破談による損失額は１５億くらい。
そのうち半分くらいは明大が負担せよって話だろう、多分。 減額の額からしてわざと値切り裁判でもしたかのように思えるなw >>12
中央は今キャンパス都心回帰に躍起になってる
どこの郊外文系私大もその流れ
多摩キャンパスが縮小しかねない今
多摩テック跡地は買わないんじゃね 中央は都心に後楽園が広かったらとっくに戻りたくて
法学部に関してはもう後楽園行きが確定
その他文系学部も都心に戻すのが規定路線でそのときは土地も拡張予定
となりの文京三中は公立だけど中央大高校に無試験入試やってたり連携関係にあるから
ひょっとしたらここの敷地も再開発に使われるかもしれない
買うどころか都心拡張資金にためにもう多摩自体をさっさと売り抜けたいくらいだろ >>18
都心の定員増を禁止させようとしてる文科省との戦い 商社だろ？
またきたない違法すれすれのことやってるんだろ 三井ボールパークで世話になったんだから
スポーツ学部設置まで任せておけばよかったのに。
三菱なんかとつるむから騙されたんだよ。
明治は8億4000万丸損だけど
三菱は土地が残るから、新しいカモを探せば十分ペイするわけ。 あー、昔こどもの日に行って、ゴーカート乗って、ぬいぐるみ買ってもらったっけなー… 自治体からは、様々な優遇措置を得た上に
学部がペイしなければ、買取して公立化させるぐらいの
あくどい交渉して開校するパターンが多い時代に、
ここでは地元の日野市まで明治に注文つけては、たかり放題だもの。
完全に三菱に騙されたのは見え見えだよな。
反省して出直すしかないな。 へへへ、明治をだまして
更地にする費用を8億4000万だまし取ったわい。
土地はマルドク。日野市も環境団体も計画頓挫によく協力してくれたわ。
あんがとさん。
明大卒なんて昔から全然採用する気なんてないのにな。
勝手に夢膨らませてやがんの。ば〜か。
というところだな。 >>29-30
明治「し、知ってた！お前らを試した！」 今さらスポーツ学部を作ってもアホなだけだからな。
それも五輪が終わった後に始動とか。
施設の維持費もハンパない。
近くの中央大学は作るらしいがw
やることなすことすべてが20年遅れの愚鈍な改革w
明治に採用予定だった教授の雇用先かな 総合商社は生き馬の目を抜く戦いをしてるんだから
更地になれば買う相手とか、もう見つけてるかもよ。
鼻から62億で土地押し付けるか賠償金目当てのカラクリかもしれないし。
今思えば構想発表から、やたら問題がおこって変だったろ？
そんなことに騙されるようだから、明治卒を採用していないんだと思うよ。
でも、誠実が売りの明大生なんだから、それも悪くはないと思うぞ。
だますより騙される方が人間的には魅力があるよ。 確かこれ、納谷さんの案件だろ？明治躍進の立役者も
一つぐらいはポカやるんだよ。仕方ないだろ。
完璧なスーパ−マンだったら、納谷さんが明治に入ってるわけがないだろ。
自分の過去を顧みてみりゃわかるだろ。東大や早慶行くやつに騙される側だから
明治なのよ。 >>10
中大も都心回帰の動きがあるから買わないでしょ 明治大学副学長の勝悦子さんが出版した教科書は他人の書物のコピペだらけ↓
4年生大学卒業の学士で、勝悦子さんは教授になった。
https://www.amazon.co.jp/新しい国際金融論-理論・歴史・現実-勝-悦子/dp/4641163332
これどう思う？ 多摩テック跡地に明治はスポーツ科学部をつくろうとしたんだよな。 >>39
明治の学生のレベルを考えると教授もそんなもんでＯＫ >>40
現実にはそういう理由を三菱に示して買い取らせる事で中大他の新規計画を潰したというのが正しいらしい。
スポーツ学部は実現性を議論する以前の話で、話題になることはあったくらいらしいから、特定の土地を購入して何かをする段階ではなかった。 三菱の土地ころがしの失敗を明治が被る必要はないよ
当然控訴して、最高裁まで争うべきだ
民事だから地裁の裁判官は両社の言い分を足して2で割るような判決を出す
高裁がそんな判決を出すとは思えないから、明治の勝訴になるだろう
教訓を生かすためには、最高裁までとことん争ったほうがいい
係争中は明治も、大学の本分から外れたまんが図書館の建設とかスポーツパークとか
余計なことに金を使わないだろう
そもそも早稲田がスポーツ学部を作ったから明治も真似しただけで、スポーツ学部の必要性なんてなかった。
そんなものを作ったら大学のレベルを落としていた。
一時のブームに踊らされた間抜けな大学関係者にはいい薬になる >>3
三菱が主張していた売契は認定されてないから実質三菱の負け
明治相手に敗北して恥さらして得たのが8億ポッキリ
三菱も落ちたもんだわ代理人は森濱田かな？ >>25
天下の三菱商事が裁判で実質敗訴した相手大学の学生を採用しないとか最高にダサいよな >>19
絵空事だね
法学部ですら都心回帰の発表したものの具体的な話は見えてこないのに他学部の回帰なんて無理無理 東京のなかでもかなり僻地な多摩テック跡地を60億で買い取ってもらったホンダの勝利か。
三菱商事は大敗北だな。使い道がないゴミのような広い土地をかかえちゃって。 イケイケドンドンの明治ですら中止したスポーツ学部
あんなものを作ってしまうと、後が大変だからな
金を食って仕方がないうえ、卒業生の進路もない
アメリカでプロになるスポーツ学生でさえ、まともな学部だというのに 学校法人として、対応の誠実さが致命的に足らないのでは。 >>39
大学はレポートの剽窃を禁止してるから、副学長辞職は避けられない。 >>53
売買後の事情で契約を維持するのが難しくなったので代金支払い債務がないって裁判所が言ってる。
明大側の不誠実で損失が拡大したって言うけど、ただの学校法人に土地売買や開発の知識はない。
当初の契約が生きてるなら取引の相手方としての立場もあるからわかるけど裁判所が当初の債務なしって判断しちゃったし
それでも明大に支払い命じたのは三菱商事に忖度した温情判決だよ >>52
アメリカでプロの道を進むつもりでいるスチューデントアスリートはそれ実社会でなんの役に立つの？みたいな専攻なのが大半だよ
NCAAの制度上ある程度の成績を残さなければ試合に出場できなくなるので大学側が脳筋向けの講座を作って一般学生から隔離してノルマをこなしてる
大学の理事たちはカネ儲けのために自分の子供なら絶対に通わせようとしないような講座を作っておいて学生の将来には知らん顔してるとよく批判されてる >>56
日本の大学スポーツは金にもならない
内実が知られてからは、脳筋でも入学卒業できると受験生と企業への宣伝効果も逆効果
いったい何のためにやってるのだろうか
いつから学生とも呼べない輩たちの場になったのだろうか 自動車遊園地「多摩テック」が閉園したのは09年9月。明大と仲介者の三菱商事が「跡地を活用したい」と名乗りを上げたのは翌年6月だった。
その計画は、多摩テック跡地約20ヘクタールにグラウンド5面、体育館、プール、合宿所、クラブハウスなどを備えた「明治大学スポーツパーク」をつくり、「スポーツ科学部」を新設するという野心的なものだった。
強豪のラグビー部などが本拠地とする八幡山グラウンド（世田谷区）が老朽化し、周辺住民への配慮から移転先を探しており、実は「渡りに船」だった。
「2012年3月に地区計画を決定した直後、納谷廣美学長（75）が勇退してから流れが変わった」と、日野市の幹部は振り返る。
納谷氏は「都市型大学宣言」を出し、08年に国際日本学部を設立、12年に国際日本学研究科を開設し、国際大学を系列に取り込むなど、明大を人気大学に押し上げた中興の祖。
「スポーツパーク」「スポーツ科学部」の創設は、納谷学長の総仕上げのプロジェクトだった。
その納谷氏から後継を託されたのが日高理事長だ。氏は人材派遣会社「日本リック」（千代田区飯田橋）の創業者（現在は最高顧問）であり、経営企画担当常勤理事として、納谷氏を支えてきた。
そもそも「スポーツパーク」整備費用は、八幡山グラウンドの売却資金を充てる計画であり、跡地にマンション建設を目論む住友不動産が150億〜180億円で購入するとソロバンを弾いていた。
しかし、大震災後の人件費と建設資材の高騰により、総事業費が1.5倍以上に膨らむことがわかり、明大首脳部は動揺した。
03年にライバルの早稲田大がスポーツ科学部をつくってから、東洋大、立命館大、帝京大、同志社大などスポーツ学部の創設が相次いだ。
「いまさらリスクを冒して早稲田を追いかける意味はない。いまのうちならやめられる」という連合駿台会（明大OB組織）の声も影響したという。
日高氏は計画中止を視野に入れながら、一方で三菱商事に総事業費の上限を確定するよう再三要求したが、更なる費用負担を嫌う三菱商事が応ずるわけがなかった。
そして日野市長の猛反発に直面するや、直ちに評議員会を開いて計画中止を機関決定し、日高理事長は自ら市長を訪ねて一方的に中止を通告した。
さらに一切の費用負担をパートナーの三菱商事に押し付け、和解に応じようともしなかった。 >>58
三菱が逸失利益求めた結果判決で出たのは信頼利益のみ
三菱の敗北だよ
売買契約の成立の有無が不安ならその点については飲んで請求額を減額するべきだったね
おもいっきり判決で減額されてて草
長い裁判の間三菱側の代理人は何やってたんだろうね
恥さらしちゃったね 三菱は購入した土地持ってる上に8億もらえるんだろ
その土地うまく開発できれば勝ちじゃねえの？ >>60
それが上手くできないからこその今回の件なんでしょ
上手く開発できる余地があるなら明治と適当な額で和解して先に進めてるはず
最近の実務だとほとんどの案件で裁判所の和解誘導あるし
おそらく仕入れの段階でミスってるね
売主はホンダだっけ？
上手く売り抜けたね
仕入れのミスを販売で取り返そうとして焦って泥沼になる典型例 >>58
これ見ると明大側の身勝手なやり取りが原因だな。
ただ、丸々負担ではなくこれで罰金8億だけなら安かったのでは >>62
震災で資材費人件費が青天井で高騰したのが原因ね
にもかかわらず三菱商事が強引に裁判で押し売りしようとしたけど裁判所が突っぱねたって話。
当初はメディアがこぞって明治叩きしてたけど 三菱の主張は土地引き取れってことだったんだろうけど
8億なら土地売買は無しで賠償金のみってことかな？
それだとどっちが勝ったかは微妙。明大はただ金払うだけなのに勝ったつもりってのもな。 >>64
逸失利益見込んで60億も請求しといて、売買も認定されずに大幅減額判決とかめちゃくちゃ恥ずかしいよ。
色んな方面から注目されてた案件だったので、三菱商事は明治相手に恥かいちゃったね >>60
大学のスポーツ系学部くらいしか、使い道がない立地。モノレール駅からも遠いので、分譲不向き。 日野市がスポーツ施設を市民に無料で使わせろとか、
東京都がオオタカの営巣地だからもっと緑地を増やせとか、
明大に相当無理を言ったもんだから事業費が膨れ上がった。
そういうリスク込みで共同事業者の三菱商事が本田から買って1，4倍で明大に転売しようとした。
単なる土地ころがしの失敗を明大に押し付けようとして裁判になった。
土地はそのままで８億も明治に払わせようなんておかしな判決だよ。
地裁の裁判官は民事だと両社の言い分を足して２で割るような判決をくだす。
高裁ならそんなことはしないから、土地の売買契約が成立していない以上、明治の全面勝訴だよ。 明大「地中からゴミが見つかったので 三菱さん8億円値引きでｗ」 籠池さんをスカウトして、三菱から
8億円まけさせようぜ。アキエもよろしく。 多摩テック、昔、観覧車に乗った客が
忘れ去られて一晩中、ずっと取り残された
事件のあったな
スケート場の解体バイトに行ったことがある >>66
分譲は不向きとはいうものの目の前平山台だしその気になればなんとでもなるんじゃ もう明大とか軽々しく略さないほうがいいよ？
いまは、めーだいと言えば名古屋大学のことなのは常識だからね。 八幡山のグラウンド売り飛ばそうとして、あの世の
北島監督の怒りを買ってしまったか 京王が買えば良かっただよな。規模からして若葉台より巨大な車庫と検査工場も作れたし、
れ〜るらんどもここに作れたし、直通する都営の10-000の試作車とかも展示できるのにな。 日野市が調子に乗りすぎたんだよ
税金を使わずに明大にグラウンドを整備させて、市民に無料開放せよって言ってたんだから >>76
法政だって市ヶ谷が広かったら戻りてーだろ
今更山奥からちょっと手前にきたとこで何にもなんない
総連とか衆議院宿舎とか買えばよかったのに 行政もこれではね
あの近辺の大学が逃げ出すことにも納得 とりあえず土地は手元に残って
8億4000万とるんだから三菱は損はしてないわな。
税金と補助金で大学をタダで作る
明治は加計の詰めの垢でも煎じて飲んだほうがいいよ。 調布の島岡球場が府中に移転して、その跡地がマンションデベロッパーに高く売れたんだよ
それで明治は１００億近くの現金を手に入れて無借金経営になった
その成功体験があるから、世田谷区の八幡山を売って多摩テックに移転しようとした。
ところが日野市や東京都からいろいろ注文を付けられて、震災後の資材高騰もあって事業費が膨張した
八幡山を売っても赤字になるなら、事業を中止しようと考えた。
大学としては極めてまっとうな判断だ。
開発リスクを負って土地を仕入れた三菱商事は単に土地ころがしに失敗しただけ
リスクをしょって商売するのが商社なんだから、裁判沙汰にするのは情けない
高裁に控訴すれば明治は勝てるよ >>83
損とか以前に三菱商事が裁判で大恥かいたって話
恥ずかしいね >>83
明治大学＞＞＞＞＞＞三菱鉛筆商事
ｗｗｗ 60億の土地の固定資産税っていくらなんだろうな
こんなん買い手つかんだろ 誰も買わんだろ。学校関係だと日野市にたかられるだけたかられるし。
企業関係だと環境規制とか多すぎるし…。
たかられるだけたかられるし。この際は三菱が心を入れ替えて、
自然園とかにして細ぼかそと稼ぐのが筋だろ。
8億4000万もだまし取るんだからさ。 明治も中央も法政の真似ばっかりしてるんじゃないよ。学部はどれも法政の2番煎じばかりだろうが ここ温泉スパはあるしスポーツ学部なんて作ったら最高だったのにね
ラグビー部とか移転させてさ
八幡山は近所迷惑だから 温泉だって、夜には営業中止だろ。
泊まって一杯飲むこともできないよ。
日野市は何考えていたのかね。 >>92
早稲田の真似と言われたらぐうねの音も出ないが法政なんて徹頭徹尾眼中にないぞ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
