【滋賀】かつての「大津百町」、今は商業不毛の地？パルコ跡地の新施設は成功するか 27日OPEN
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オープンに向け改装工事が進む「Ｏｈ！Ｍｅ大津テラス」
https://www.sankei.com/images/news/180423/wst1804230003-p1.jpg
県庁所在地にも関わらず近年、商業施設や大型スーパーの撤退が相次いでいる大津市。昨年８月には２０年以上にわたり営業を続けていた「大津パルコ」が閉店した。
それから８カ月後の今月、跡地を購入した大阪市の不動産会社が後継の商業施設をオープンさせる。滋賀県内ではかつて、店舗がなくなっても営業を続け「明るい廃虚」と揶揄（やゆ）された商業施設「ピエリ守山」（守山市）が、経営者の交代を機に復活を果たした例があり、大津の新施設にも「活性化の糸口になってほしい」と期待がかかる。（川瀬充久）
■２７日にグランドオープン
大津市中心部の打出浜にある大津パルコ跡地に２７日にオープンするのは、「Ｏｈ！Ｍｅ（オーミー）大津テラス」。名前には、滋賀の旧国名「近江」と「自分の場所」という２つの意味を持たせた。
自宅や職場から離れた第三の居場所（サードプレイス）をコンセプトに、地上８階の旧大津パルコの建物を全面改装。１、２階は「大地」、３〜５階は「水」、６〜８階は「山」「空」をそれぞれイメージした内装とした。
入居する主なテナントは、平和堂のスーパー「フレンドマート」▽家電量販店ヤマダ電機の「テックランド」▽カフェを併設した「ＴＳＵＴＡＹＡ ＢＯＯＫ ＳＴＯＲＥ」▽１００円ショップ「キャンドゥ」▽フィットネスジム「カーブス」▽ホットヨガスタジオ「ＬＡＶＡ」−など。
パルコ閉店後も上映を続けていたシネマコンプレックス「ユナイテッド・シネマ大津」が引き続き営業するほか、かつて人気を集めたＦＭラジオ局「エフエム滋賀」のサテライトスタジオも復活する。
オープンから３日間は、千円以上の買い物をした人に記念品も用意されるといい、早くも話題となっている。
■空洞化進む大津市
大津パルコは８年、若者向けファッションビルとして開業。一時は売り上げが年間１００億円を超えたが、その後、郊外に大型商業施設が相次いでオープンすると客足とともに売り上げは急速に減少。２８年度は全盛期の約３分の１の３５億円にまで落ち込んだ。
かつてのセゾングループの中核企業だったパルコ。西武グループ、セゾングループにゆかりの深い滋賀県からパルコが消えるというニュースは、市民を落胆させた。
江戸期に「大津百町」と呼ばれ栄えた大津市中心部だが、京阪神へのアクセス向上で県外へ向かう人が増えたことや郊外型商業施設の進出で空洞化が進む。
巻き返しをはかって市が計画した活性化事業も十分な効果を上げているとはいえない。主要駅周辺でタワーマンション建設が相次ぐ一方、中小の商店や飲食店は苦戦を強いられ、地元商工関係者からは「このままでは市中心部はもぬけの空になってしまう」という不安の声が上がる。
平成２８年には、ＪＲ大津駅前にあった大型スーパーも撤退している。
■街の復活は
パルコ跡地にオープンする大津テラスに期待がかかるが、引き合いとされるのが「ピエリ守山」だ。
ピエリ守山は２０年、琵琶湖畔にオープンし、約１３万平方メートルの広大な敷地に、当初は２００店を超えるテナントが入居した。
ところが、近隣の商業施設に客を奪われ、２年後に運営会社が破綻。テナントの撤退が相次ぎ、照明がこうこうと輝きＢＧＭが流れ続ける人気のない館内の様子が「明るい廃虚」「生ける廃虚」と呼ばれ、ネットで話題となった。
２６年にいったん閉館したが、約１０カ月後に別の会社が管理運営を引き継ぎ再開。ネットでの話題性に加え、ファストファッションブランドの「ＺＡＲＡ」や「Ｈ＆Ｍ」など他店にはない魅力的な店舗の誘致、湖畔を生かしたイベントの開催などでにぎわいを取り戻した。現在は２月時点で１１４店舗が出店している。
一時閉店に伴い運営会社が交代するという状況は大津テラスも同じで、地元からは「再び人が集まる場所になってほしい」との声が相次ぐ。
大津テラスを管理運営する「アーク不動産」（大阪市）は「既存の店舗の意見も聞き、地元のニーズにあった商業施設にしていきたい」としている。空洞化に歯止めをかける新たな起爆剤となるか、注目だ。
2018.4.23 13:00
産経WEST
http://www.sankei.com/west/news/180423/wst1804230003-n1.html ＞近年、商業施設や大型スーパーの撤退が相次いでいる大津市
やっぱイジメの件で人が避けてるんだろうか ＞Ｏｈ！Ｍｅ（オーミー）大津テラス
失敗臭しかしない ビワイチした時にスタートが大津だから何回か行った事あるけど
すっげぇ、奇麗なのに意外だよな、あそこもさ。
うわぁ奇麗ってとこやん。なんで撤退なんだろな。 つーか、滋賀出身の奴が
東京や大阪から地元に帰ればいいだろ。
ダイアンとかも滋賀で活動しろ。 琵琶湖わんわん王国が無くなってからこっち、衰退の一途をたどる滋賀県。 滋賀は何やっても無駄だよ
大人しく全世界に向けて琵琶湖をバスフィッシング中心の商売に切り替えた方が集客も出来るだろうに >>3,11,14,15
よほどいじめられたんだな
大津よりお前らのほうがずっと恥ずかしい自覚はないんだね 中心市街地wのメインの商業施設に
入るようなテナントではないのばかり 寂れて人が寄り付かないなら
もうそこは中心市街地ではないだろ 滋賀作出番だぞ。
お前の使い古したコピペ、いい加減に更新しろ！ 正直
バスフィッシング
温泉
ソープ
この固有財産を使った3本柱を中心に全力を注いだ方が人も来るし経済も活性化するぞ >>22
それほど古いネタを引っ張るアホだってことだろ
そもそもニュース自体更新されてない過去のことだから 滋賀に住むとか罰ゲームだろ
イジメとか警官に撃たれたり >>25
実際廃墟の幽霊ホテルは人気があって観光客来てたしな
潰さず残しておくべきだった 去年JR大津駅に降り立ったら、何にも無かった、驚き、300メートルぐらい先に県庁があるはずだが、ビックリ！
どこかテレビで特集組め。 今や、大阪を抜いて修羅の国と肩を並べる滋賀・大津だもんなぁ >>33
>>34
スレと関係ないネタを書かずにおられないってどんだけ頭が悪いの？ 琵琶湖わんわん王国が無くなってから、県民の心の荒廃が始まったんですよ。 そもそも関西じゃパルコの知名度がない
パルコよりOPA 産経は関西でしか売れてないのに良いニュースでも関西のこととなるとネガティブな記事タイトルを付けるよな _
.滋賀すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
. 天智天皇、比叡山、伊藤博文、明智光秀等この地に由来するものは悲惨な最期を遂げる呪われた地だからな。
近年虐め虐待、小売店舗、行楽施設の衰退も顕著
相当ヤバイよな 電車で10分かからず京都に着く、ちょっと足伸ばせば大阪。そりゃあね >>38
西武(滋賀発祥地扱い)と資本関係が切れたのがパルコ凋落の始まりよ。 琵琶湖疎水を鉄道のトンネルに改造するのはどうだろうか 滋賀住みやすかったけどな。
大阪京都に行きやすいという意味でだが。 近江住宅黒沢さん〜一緒に踊りましょ〜♪
って関西の人以外は知らんか 大津叩いてる奴の言い分見ると
子供が騒ぐような低俗な悪口レベルの羅列で
大人が納得するような内容が無い。
少しはまともなネタで説得力が欲しいな オマイラ大人じゃあねえの ここ行くなら京都に出るか、草津のイオンモール、
一里山、エイスクエアのどれかに行くわな。
でもスパイス王国miniが残ってて良かったわ。
無口だけどなんか優しいインド人の兄ちゃん達が
行き場を無くさなくて良かったｗ >>52
よっぽどいじめられて自分が書いてることがどう思われるか想像出来ない頭になったんだろうな >>52
脊椎反射してレッテル貼ってるだけだもんな
注意されたら大津市民認定するだけだし 大津百町のある中心市街地はまったく空地がないから
今さら商業施設の進出が難しいんだろ
利便地かつ広い土地があれば車社会対応の郊外型商業施設はどんどん出来そう。
その点では大津市より草津市が有利かも
>>45 既にＪＲ、ガラガラの私鉄とあるのに短い疎水だけ軌道作る意味ない
疎水にちっぽけな遊覧船通し始めた程度
>>48 京都大阪は物件価格が高いらしく
利便性もあり格安の大津草津の駅前なんかに移住する新世帯が多いイメージ
>>49
それ滋賀の草津市 大津市民怒りのスレになってるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
余程都合が悪いんだろうなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 大津は京都に近すぎるんだよ。JRで10分とかだぞ。
そりゃ京都へ行くわ。
滋賀県は、県庁所在地を彦根へ移した方が、栄えると思う。 なんか、いろいろ何が起こってるのか、おもしろそうだけど
本にまとめてくれたら、読んでみたい
＞京阪神へのアクセス向上で県外へ向かう人が増えたこと
これは何？
新しい道路ができたとか、それとも鉄道？
新しい商業施設ができる度に、人の流れが大きく変わってるんじゃねーの？
市がどういう都市作りをするか、示した方がいいんじゃねーの？ 一年で何回くらい大津絡みの事件スレが立ってるんだろうね。
物凄く悪目立ちしてるよ。 駅でいえば大津つうか膳所でしょ
駅前はわりと人通りあるけどちょい遠いな >>17
それな
反町みたいにマンション買っちゃう人も多いし
垢抜けた街が良ければ電車で10分の京都に行くよ >>59
そうじゃなくてつまらないんだよ
お前らのレスは毎度毎度
ひねりもなくて古臭いだけ 西武のパントリーが好きでよく行くけど、フレンドマートと潰し合いにならないか不安 滋賀県人は駐車場が無料のところでしか買い物しない。
電車組は京都に行く。
イオン草津に竜王アウトレットと
無料駐車場完備の品揃え豊富な店がたくさんあるから
パルコ跡は失敗するだろうね。 大津は京都、大阪の宿泊施設が全滅になった時に溢れた客を受け入れる宿泊施設を作るくらいしかニーズないだろ いつものＡＡがこうなるのか。
琵琶湖 パルコが平和堂になっただけ
人はマシになるな。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
┌───┐
│平和堂│
└───┘
＝＝＝＝＝＝［ 京阪 ］＝＝＝
＝＝＝＝［ ＪＲ ］＝＝＝＝＝ >>60
そう、陰湿で頭がおかしい事件ばかり
さすがに県民性や教育だろうなと思わざるを得ない 車持ってりゃ郊外の大型施設に行かれるし電車使えば京都やらに行かれるし八方塞がりだわな >>59
ありえないほど馬鹿なことを書いておいて怒った怒ったって子供かよｗ
>>75
そういうことを書くお前の頭がおかしいと思うぞ 琵琶湖
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
田んぼ
┌───┐
│平和堂│
└───┘
＝＝＝＝＝［ 駅 ］＝＝＝＝ >>1
いじめ王国、滋賀県でしょ？
はやく、逃げてぇ〜 そりゃ2駅で京都駅だもんな、そっち行くよ
草津あたりに県庁があった方が良さそう >>81
大津駅から京都駅200円9分だしなそりゃなにやっても吸われるし中途半端な商業施設より政令市京都またわ足伸ばして大阪の街行っちゃうねぇ… 京都駅まで10分だよ？
デパートどころか私立高校だってろくに有りはしない >>79
つまらない
ネタに走るならせめて笑えることを書けよ >>88
調子こいて煽られてデマ拡散したり凸って捕まったことの方がずっと笑えるよね >>62
大津市は京都駅まで200円9分
別名を京都氏大津区というくらい京都に食われてる
都市づくりとか無理。大津では日用品しか買わない >>62
観光面の迷走ではNHKが特集を組んだくらい
そもそも歴史があって風光明媚なんて観光にはうってつけの所なんだけどな
もし大津が関西にあったら人が殺到してると思う 人口増加しとるけぇ→総務省「減ってますが?」
転入多いけぇ→総務省「転出超過ですが」
経済発展しとるけぇ→総務省「0.1%な」
観光客いっぱい来とるけぇ→総務省「ホテルの稼働率減ってますが」
店がいっぱいできとるけぇ→それも>>1で否定されるw
さあ、滋賀県最後の戦いを生暖かく見守りましょうかw >>93
だからそれはちょっと前の話でここに来て勢いが鈍っただけだろ
何でもかんでも叩きネタにするんだな >>93
そもそもお前は何で滋賀県と戦ってるのか？
そんなに目につくような県ではないだろう これはもう江戸時代前期に戻って琵琶湖を日本海に再接続するしか無い
大津の人は当時の朝鮮官吏服着るべき
大津裁判官は閻魔様みたいなやつ >>96
何でもかんでも戦いと喧嘩に繋げたがるとか、子供かよw 疎水にジェットコースター作れば客がいっぱい来ると思う ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
