【シェアハウス投資】かぼちゃの馬車問題、弁護団がスルガ銀を刑事告発へ「書類改ざんして巨額融資した」
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女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」の運営会社スマートデイズが経営破綻した問題で、オーナー（物件所有者）側を支援する弁護団が5月8日、東京都内でスルガ銀行との交渉に臨んだ。オーナーの債務減免について議論は平行線をたどった。ただ、偽造書類にもとづいて融資が実行されたとして、弁護団は14日にも刑事告発に踏み切る方針を明らかにした。
●めざすは早期解決「裁判で悠長にやっていくことはできない」
スルガ銀行は、シェアハウス建築の際に、一般会社員らの多くに1億円超の融資をした。融資の際に使われた預金通帳などのコピーの一部が改ざんされ、融資を受けやすいよう残高が数倍に水増しされたとも指摘されている。改ざんには役員が関与した疑いも浮上。金融庁は4月、スルガ銀行の融資体制を問題視して、立入検査に乗り出した。
弁護団によると、5月14日にも、スルガ銀行員や不動産販売業者について、預金通帳のコピーの改ざんに関わったとして、私文書偽造や変造の罪で刑事告発する。今後さらに証拠が集まった段階で、詐欺や背任などの罪で告発することも検討するという。
交渉後の会見で、紀藤正樹弁護士は「基本的に大規模な消費者問題で、すでに自殺者も出ていて、裁判で悠長にやっていくというのをこちらとしては第一方針には立てない。あちら（スルガ銀行側）は、裁判に持ち込んで、スルガを生き延びさせたいようだ」と話した。
裁判になって、高裁や最高裁まで争えば、5年程度の時間が経過してしまう場合もある。この間、多額の借金を背負い続けるオーナーたちの苦しみが解決しないことを懸念している。河合弘之弁護士は「（交渉を通じ）半年で決着をつけたいと思っている」と語った。
●スルガ銀行、焦げ付きリスクで利益予想220億円下振れ
一方、スルガ銀行は5月8日、この問題に絡んで貸倒引当金を積み増したと発表した。約700人のオーナーに対する融資総額は、1000億円前後ともみられており、オーナーから融資を回収できない場合に備えて積み増すことにした。
これに伴い、与信費用がかさむとして、業績を下方修正。5月15日に発表予定の2018年3月期決算について、連結最終利益は210億円（従来予想は430億円）と見込んだ。220億円下振れさせたことになる。
スルガ銀行は静岡県沼津市に本店を置く、地方銀行のひとつ。日本銀行によるマイナス金利などで地銀の多くが収益源に困るなか、リスクが高い個人向けの融資を強化してきたことで高収益を実現。「地銀の雄」ともいわれてきたが、今回の問題による傷は大きい。
5月8日の交渉後、弁護団は、スルガ銀行が貸倒引当金を積み増すことについても疑問を投げかけた。債務を回収できるかどうかは、その人の資力によるが、その資力を示す預金通帳などのコピーの改ざんが複数確認されているためだ。
河合弁護士は「偽造されたものをもとに、引当金を試算するというのは馬鹿げた話だ」。スルガ銀行の決算をみる監査法人に対し、注意喚起のための申し入れを近く行うという。
2018年05月08日 18時46分
弁護士ドットコムニュース
https://www.bengo4.com/c_8/n_7850/ 手続きに不正があろうが、「貸してください」と言ったのはオーナーでしょw
「貸してくれるとは何事だ！」ってアタマおかしいんしゃね？w そもそも詐欺に引っ掛かったバカ共はかぼちゃの馬車の被害を大きくした共犯者でもある。ねずみ講と同じような構図だ。
共犯者をあまやかしちゃいけない、同じような詐欺犯罪者を助長するだけだ。 > 約700人のオーナー
エロビデオにつられた馬鹿
と聞いたが スルガ銀行 住吉会 小峰グループ
でググったらダメだぞ 住吉会に債権回収させてたのが出来なくなったのは痛い これはもうダメかもしれんね
スルガ銀行、サブリースだけでなくデート商法も発覚、悪徳商法のメガバンクかよｗｗ
http://leia.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1523850624/ 昔から評判の悪い三流金融機関だから 今に始まったことではない そろそろ統合（引き取り）先の金融機関が決まる頃かな ＞＞偽造書類にもとづいて融資が実行された
もしそうだとしても借りなきゃいいだけじゃないの 服部直史と藤井恒次と森伸介三人は精神病院に通院中で捜査の手が伸びたとき、心神喪失の詐病工作でおかしいふりで無罪に逃げ込もうと口裏合わせをしている！！
★ 新 証 言
服部直史は治療前から歯に何か埋まってたと自白。歯に最初から治療用の器具の一部が折れたものが埋まってあったと自供。つまり、異物があることを一転認めたのだ！！
★２００５年のJR脱線事故は服部直史や藤井恒次や森伸介による置き石の凶悪テロ事件である！！内輪にほのめかしだした！！
これはストーカーや迷惑行為や中傷ではなく非難だ！！
森伸介（もりしんすけ）は緑の森どうぶつ病院さっぽろクリニックに勤務の獣医師だがISテロリストでローンウルフのヤブ獣医師だ！
森伸介ははっとり歯科医院で女歯科助手に扮装して歯にチップ（思考盗聴器）を埋め 込む犯罪を服部直史と共謀して犯して、放火テロ（札幌大放火や札幌自立支援施
設放火）へと変 貌！！ 神戸バイオ教育センターで女装女講師になりすましたり病
院 で看護婦にもなりすましている。大勢の女性の歯にチップ（GPS機能付き思考盗聴
器）を埋め込み拉致して人身売買をやっている。ISに入ってるキチガイ３人組であ
る。
バイの相棒放火魔服部直史は十三門真庄内放火と暴れている！！大阪府豊中市永楽 荘１−３−１０−１０３はっとり歯科医院 服部直史 ０６６８４４６４８０
藤井恒次（岐阜県不破郡垂井町垂井２１１２−１ TEL０５８２７５１５９０ ピー
となってる間藤井恒次自身が聞いてる）や服部直史や森伸介は大阪駅置石事件や飛
び 込ませて３人殺しやって岡町 一帯放火や原田神社 放火や徳川ゆかりの寺放火や
JR放火教唆事件をやった！全ての犯行は闇サイトによる実行犯教唆指示もしくは自身
の実行であり、金品による闇サイトを通しての依頼である。姉藤井 美千子はエイズ
に感染しててアジ化ナトリウムをポットに入れる事件を頻繁にやり保険金殺人の前科
がある 毒女であり、ストリップショーを街でやりだす！
緊急速報： 藤井恒次は１２回目の逮捕で 名 古 屋 拘置所に服役中！！
母房子はトリカブト事件で夫殺人疑惑で有名で林真須美に似てる！！父見真はグリコ 森永事件の 真 犯 人 だ！！
高学歴のIS信者は多く三人とも入隊している！３人は北朝鮮拉致工作員と声明！
アジト井口堂４０１の部屋は武器庫で未知の機器や毒ガスや爆弾や銃を所持！！
去勢してチンポを切って金玉も切除した森伸介はニューハーフだと主張する！
同じく 去 勢 した服部直史と藤井恒次は金玉を 切 除 した！！
３人でウンコ食べたりアナルセックスしてケツの掘りあいやスカトロプレイに興じる 姿を望遠鏡録画カメラで激写されネット 投 稿 された！！
こいつらドМ三人組が裸で肛門におもちゃのチンポを入れてピストン運動しながら 喘ぎ声出すビデオ出回ってる！！
ジジイやババアに逆援助交際して春を売るドМ三人組は、ジジイのチンポしゃぶった りジジイにアナルファックされたり、ババアのクン二やババアに騎乗位で乗っかられて抱かれてる哀れな性の奴隷ホストの三人組である！！
服部直史のあだ名はジジイやババアの間では「ポチ」。ジジイやババアにドМの言いなりの奴隷服部直史が裸で 首 輪 されてひもでつながれて四つんばいで連れて歩かされてる！！
大阪府池田市井口堂３-４-３０-４０１の飼い主様募集中の服部直史の自宅に飼い主希望の人が殺到している！！
バター犬アイドル森伸介は氷川きよしに似てババアに引っ張りだこでババアの垂れた乳に塗ったバターを、裸四つんばいでババ乳をなめる光景がネットに投稿されている！！
普段はオリの中に閉じ込められているバター犬森伸介も裸で首輪おもりつき足カセされて四つんばいでいる。「ちんちんしな！！もり！！」
同じくペットの藤井恒次 も 地 面 に オ リの 中 でドッグフードの入った受け皿を、裸四つんばいでむさ ぼ る ように食べている！！
「こうじ！！エサだよ！ 食 べ な ！！」 「おマンコなめな！！こうじ！」
レ ン タ ル ペット３匹一日１万！！何でもいいなりのかわいい
奴 隷 ３ 匹！！
written b y 酪 農 大 時 代 の 後 輩 スルガにも落ち度があったのならその過失分の負担を求めるのは当たり前
社会的責任はあるよ。税金で銀行助けてきたんだし >>1
なんで低所得リーマンは被害者ヅラしてんの？
投資マンション系の糞営業に乗る時点で、将来的に何らかの詐欺に引っかかってた可能性があるアホだろ ほんとに刑事に持ち込まれてオーナー大丈夫なん？
被害者ぶりたくて知らなかったって騒いでるだけで実は知ってたオーナーがいたら逮捕されて自己破産以上の社会的死になっちゃうけど 審査がザルで普通貸してくれない条件でも貸してくれるのはメリットでしょw
何言ってんのこのひとたちw 偽造は刑事罰だ。
両成敗なら元本、折半とはいかなくても、減額は妥当。 >>4
俺もそう思う
儲かってれば問題なかったわけだし >>37
あくまで銀行内の問題であって借り手に関係無くね？ 融資が多くなることは大抵の場合で得なことなのに
その得を生み出した不正を叩くって意味が分からん
普通に審査すれば1億も貸してくれなかっただろうって訴えが通ったとして
じゃあ1億返さなくてオッケーってことにはならんだろ 不動産購入資金の融資と銀行の貸し手責任
https://osakahonbu.zennichi.or.jp/customers/trouble/detail/249
東京地判平11・1・25金商1089-33
(1)金融機関が顧客に融資を勧誘する行為は、金融機関の正当な業務行為
の範囲に属する行為であるから、結果的に借主の返済能力を越えた
貸付行為がされた場合でも、それだけでは貸付金の返還を求める行為
が権利の濫用になるものではない。
(2)金融機関が貸付金の返還を求める行為が権利の濫用となるかは否かは、
借主の地位、経験、資産状況、貸付目的、貸付金額、勧誘の態様、
借入れの経緯、返済不能の原因、担保の有無・内容、債権管理の状況等
諸般の事情を総合勘案し、金融機関が当該貸付金の返還を請求する行為が
著しく信義則に反するような特段の事情が存するか否かを基準として判断すべきである。
銀行が貸し過ぎたのは問題ないな
「銀行が貸し過ぎたから返さなくて良いのだ！」なんて勝手な主張が通るわけないのは皆思う常識だろ
だが、原野商法の購入資金を融資した銀行の不法行為責任を認めた名古屋地判平6・9・26（判時1523-114）
って判例もあるから、もしかしたらタコ部屋シェアハウスのサブリースも原野商法と似たものと判断される可能性はなくもないかな
タコ部屋シェアハウスに価値が全くないわけではないからたぶん無理だろうけど 最終的に誰が損するの？
単純にこのシェアハウスオーナーで利益とる事は無理なんでしょ？
不当に高い建築費用で水増ししてるから評価損で融資額の回収も困難
返済に回す家賃設定も今のままだと100%保証の無理やり設定だし
その家賃設定も居住者に派遣仕事を紹介してピンはね前提条件だなんて無理強い過ぎるわ
誰がこんな案件に判子を捺したんだ？
全員馬鹿なの？
担当銀行員は背任容疑だろうが関わった建築業者も不動産屋も皆同じ穴の狢
欲に駆られて犯罪に手を染めて恥ずかしくないんかね？ 書類改竄してでも貸したかったスルガｗｗｗ
勝手にコゲついてろｗｗｗｗｗ スルガとスマートデイズ等がグルで詐欺取り消し認めて
現存利益のみ返還でよいってなれば落ち着きがいいかな 刑事告訴ではなく刑事告発ってのがミソだな
債務者側にはスルガに対する告訴権がないことを認めている 岡野の一族支配も終わりだな こんな糞銀行潰れてもいいよ 中で働いてた糞行員は全員解雇で
静銀と清水銀行は絶対に糞銀行と合併救済なんかするなよ >>166
まとめるとこんな感じだな。
１、若い女性だらけのシェアハウスのイメージビデオ
↓
２、エロにつられて中身の吟味もせず不良物件に投資
↓
３、あっという間に投資失敗
↓
４、投資家「不動産会社が物件を販売したせいだー！」
↓
５、投資家「銀行がお金を貸してくれたせいだー！」
↓
６、「借金チャラにしろー！ マスコミにスキャンダルをばら撒くぞー！」 >>42
投資は自己責任の大前提が抜けてる
あのPRビデオを見せられて儲かると確信した時点で弁護出来ない >>45
告発でも刑事で起訴されたらこの銀行詰むじゃん その後民事で訴えられたら、間違いなく銀行の負け 借金背負った多数のオーナー「なぜ破綻」
https://mainichi.jp/articles/20180421/k00/00m/040/040000c
預金額10倍に改ざん、一体誰が？ スルガ銀融資に絡み
https://www.asahi.com/articles/ASL4L4F1FL4LUUPI001.html
魔法解けた「かぼちゃの馬車」のカラクリ
2018年04月11日 07時30分
https://www.tokyo-sports.co.jp/nonsec/social/976030/
＞ スマートデイズは約４年前から「かぼちゃの馬車」のブランド名で投資用の
女性専用シェアハウスを販売。物件を購入した場合、同社がオーナーの代わりに
入居者から家賃を集め、保証した賃借料をオーナーに毎月支払うという仕組みで、
業績を急拡大させた。
＞ うたい文句は「３０年間の家賃保証」。
【広島中央署】８５００万円どこへ？広島県警、疑う内部犯 一部の警察官自宅を家宅捜査
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1525742824/l50
【入管法】台湾男性、25年間生活を共にする日本人男性と「同性婚できず、不法滞在に」国を提訴して1年、広がる支援の輪
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1525528762/l50
【性獣】山口達也、女性スタッフに手コキさせていたｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1525762051/l50 >>36
刑事告発となれば警察の捜査が入るから、知ってたから仕方ないと思って払い続けてるオーナーも芋づる逮捕じゃん
最悪一般住宅ローンで裏技的にやってる人間やカードローンで年収盛った人間まで幅広く波及する恐れも… >>6
普通に考えれば今回の案件は、
預金を多く見せかけて融資を引き出したオーナーが詐欺の加害者であり、
銀行はカネを騙し取られた被害者になる。
つまり、エロオーナーたちは刑事告訴され得る立場にあるんだよ。 被害者の方々、身の丈に合わない借金抱えたのはなぜなの？
儲け話が上手くいけばほっこり笑顔でポッケナイナイだったのに、損したら金返せ許せない。もしそうなら、ノーリスクハイリターンたわね
リスク管理は銀行任せじゃなく、自分自身でもしないと危ないよ >>51
住宅ローンを組んでる大勢のサラリーマンにまで広がる案件になるな。 改竄は馬車側がやったのかスルガ側がやったのかでまったく変わってくるぞ >>56
オーナー側が融資を引き出すためにやったんだよ。
要は、オーナー側に誰を含めるかの話。 >>52
スルガ銀行が改ざんするメリットが無いからよく分からんのよね
スマートデイズが全部仕掛けたのか何なのか >>42
＞単純にこのシェアハウスオーナーで利益とる事は無理なんでしょ？
全く無理じゃない。オーナーが自分で入居者募集して部屋を埋めて管理すれば良いだけ それが賃貸オーナーだ
普通に部屋を借りれない人達が多い職業の会社とかとのコネがあれば簡単に埋まって利益が出る。
何もないタコ部屋で故障トラブルが発生するキッチンや風呂がないから維持管理費は安い。上手くやれば儲かるよ
そういう経営努力を全くしないで「騙された！」なんて主張は通らないだろう。
そもそもタコ部屋シェアハウスが儲かると思って事業者として購入を判断したんだろ？
＞不当に高い建築費用で水増ししてるから評価損で融資額の回収も困難
詐欺的に高いわけでもない。サブリースはちょと建築費が高いのはどこでも同じ。
転売時に新築じゃなければ価値が大きく減るのは全ての建物に当てはまる常識だ。 >>3
銀行が悪質商法に手を貸した疑いがあるってことだよ >>51
お前バカだろ 金融庁が緊急査察に入ってるのはスルガ銀行 相当悪質だと思われている
借りている人は刑事告訴されていない あくまで銀行の不正行為が問題視されている
お金借りたからって即詐欺にはならないよ むしろ銀行法違反して不正融資した銀行の責任が問われてる
もし起訴されれば最悪業務停止で破綻 その後民事で訴えられたら、銀行の負け確定だよ サブリースの賃貸マンションとかも、ハウスメーカーと銀行はグルなのかな？
ウチの近所に三軒ほどある。入居率はそれぞれ3割、1割、0割ぐらいか。
情弱はかわいそう。そして新築の住宅が利用されないのはもったいない気がする。 >>45
警視庁が長年追っかけてた詐欺集団が関わってるらしいから、ある程度話がついてるんじゃね？
「この事件で主犯格として逮捕されたのは、50代のＹという男。Ｙは摘発された貴金属販売会社の実質経営者で、以前から警視庁にマークされていたいわくつきの人物だった。
架空コイン以外にもコンテナの所有権や仏具など、さまざまな“偽商品”を宣伝して、顧客から出資金をだまし取る犯行を重ねていた」
詐欺的スキームによって多くの「破産予備軍」を生んだスマートデイズと、警視庁が長年にわたって追っていた詐欺集団。
http://diamond.jp/articles/-/168801?page=3 巨乳融資？
って思ったら巨額融資か
疲れてるのか、溜まってるのか・・・ >>48
セミナーの集団心理を悪用されたんだよ。
「若い女性だけのシェアハウスに自由に出入りできます」みたいなPR映像を見せられて、
性欲を刺激されることで投資判断を狂わされたの。
セミナー終了後に物件の奪い合いまで起こったらしいよ。 >>63
お前アホだな。金融庁は金を回収できるかの確認だよ。
回収できない相手に融資したことを問題にしてて、業務停止なんか考えてる訳ねーよ。 これマジ？
スルガ銀行、若い女性に中古マンションを相場の数倍で買わせ、暴力団に債権回収させてたことも判明
http://leia.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1524008828/ スルガ→焦げ付き出来て損失
スマートデイズ→潰れた
オーナー→入居者いねーし借金返せねー
で、結局誰が一番得したの？ >>63
捜査の過程で共犯者や真犯人、別件の犯罪が見つかれば当然そっちにも手が及ぶでしょ
何言ってるんだお前は >>72
スマートデイズの関連会社だよ。
そっちが本体。 >>71
昭和の闇金だなｗ
スルガ銀行、高金利ローン組ませ即座に定期預金させる「歩積両建」が発覚、これ麻生財務大臣辞任だろ
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1524546651/ >>58
資力があるように見せかけて巨額融資を引きだしたことでメリットを享受したのは、
オーナー本人と不動産会社だな。
ほかに誰のメリットがあったというんだろう。 基本他人を信用しない俺は
信用取引や土地オーナー
こういう人任せな投資ビジネスに
引っ掛かる奴の心理が全く理解できん… ボンビーガールの上京ガールにシェアハウスが出てくるけれど誰も住んでない… 「銀行が貸し過ぎたから返さなくてもよい」なんて屁理屈が通るわけない
銀行「1億円貸したるわ」
借主「5000万円しか借りる能力がない俺に1億も貸したな！返さないぞ！」
金額が多過ぎるなら減らせばいいだけ
銀行「1億円貸したるわ」
借主「5000万円でいいです」
もしくは返せばいい
銀行「1億円貸したるわ」
借主「5000万円は返します」 >>72
住吉会小峰グループと債権者を買った風俗店や無修正AV業者だろうね >>79
スルガは債権をヤクザに売り飛ばしていたから痛くも痒くも無かったそうだよ とりあえず
録音テープも添えて「スルガも共同正犯」って裁判なんでしょ？
司法判断を待つしかない話だわな 弁護士団にかなりイカれた感じのがいるらしいよ。
「女児を強姦した被告に『反省しているような心証を与える声の震わせ方』を指導して執行猶予にした！」ってネットで自慢するようなやつらしい。
被害に遭った女児のご両親からは相当恨まれてるだろうな。 >>84
返済能力のない人間の債権をやくざに売ってやくざは怒らないの？ 通帳改竄なんて銀行は本来、すぐ見抜けるんじゃないと思ってた
最初から詐欺業者とグルだから見て見ぬ振りか 詐欺師の片棒を担いだのは間違いないだろ
今後の見せしめのために断罪しろ 馬鹿オーナーのせいで、これから不動産投資がやり難くなる。駿河銀行は唯一、審査が緩く早く金利が高くで、不動産投資家にとっては、凄く便利な存在。
良い物件なんて、審査途中で他の投資家に売れちゃんなんてザラだから、お金がある大手の会社が有利になる。
糞リーマンオーナーなんて、けつの毛まで抜いて追い詰めろ。 >>88
暴対法が厳しくなった今でも
そんな手荒なことが出来るのかね スルガが改竄したのかかぼちゃが改竄したのか
もしくは両方だな >>52
かぼちゃの馬車「タコ部屋シェアハウスオーナーになれば勝ち組だよ」
馬鹿オーナー「じゃあ任せるわ」
弁護士「預金残高を改ざんされたあなたは被害者 私に任せれば勝てるよ」
馬鹿オーナー「じゃあ任せるわ」
馬鹿は何度も騙される。 テレビ番組のナレーションを考える人って、誰ですか?
放送作家?ディレクター?ですか?
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10135692320
2015年5月に視聴者から寄せられた意見 | BPO
舞台の上では多くの生徒たちが合唱をしていたのだが、落ちる瞬間の映像に
「一糸乱れぬ様で落ちて行った」とナレーションが入り、同時に茶化すようなコミカルな
曲をつけ、落ちたシーンを何度か逆再生していた。重傷者も出ている 【これまでの流れ】
１、若い女性だらけのシェアハウスのイメージビデオ
↓
２、中身の吟味もせず不良物件に投資
↓
３、あっという間に投資失敗
↓
４、投資家「不動産会社が物件を販売したせいだー！」
↓
５、投資家「銀行がお金を貸してくれたせいだー！」
↓
６、「借金チャラにしろー！ マスコミにスキャンダルをばら撒くぞー！」
↓
７、「なんで言うことを聞かないんだ！ 刑事『告発』してやるからなー！」 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
